土地开发总监岗位职责

篇2：土地开发岗位职责

土地开发总监主要职责:

1、全面负责土地资源的储备工作,协调土地局落实有关土地指标事宜;

2、熟悉掌握政府各职能部门关于房地产开发建设相关手续的办理流程、资料准备及有关收费标准;

3、协调环境局、发改局办理建设项目的前期可研、环评、立项、批复等工作;

4、负责拟开发土地的前期所有手续的办理(包括:《国有土地使用权证》、项目意见书代可研报告、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房(预)销售许可证》以及与政府相关的其他手续的办理),并协调相关费用;

5、负责项目报建计划的编制;

6、配合成本管理部完成施工单位投标备案工作;

7、配合工程技术部完成各种验收工作,负责与政府完成各种验收手续(包括开工验线、验槽、消防验收、人防验收、市政工程验收、规划验收、竣工验收等);

8、负责竣工验收后的项目大产权证的办理;

9、负责房地产开发企业资质证的申办、升级工作;

10、掌握国家及当地政府关于房地产市场的法律法规及相应宏观调控政策,分析对行业、企业的影响,定期提交土地市场整体调研报告;

11、负责公共关系、人脉资源的建立与维护。

招聘要求:

1.大专及以上,房地产行业相关专业,如:土木、建筑、城市规划、工民建、工程等优先;

2.五年以上房地产行业工作经验,土地一级开发、二级开发经验,具有三旧改造项目开发工作经验;

3.具有完整房地产项目开发流程,了解前期流程及政府相关政策法规;

4.良好的协调沟通能力,优秀的团队管理能力。

主要职责:

1、全面负责土地资源的储备工作,协调土地局落实有关土地指标事宜;

2、熟悉掌握政府各职能部门关于房地产开发建设相关手续的办理流程、资料准备及有关收费标准;

3、协调环境局、发改局办理建设项目的前期可研、环评、立项、批复等工作;

4、负责拟开发土地的前期所有手续的办理(包括:《国有土地使用权证》、项目意见书代可研报告、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房(预)销售许可证》以及与政府相关的其他手续的办理),并协调相关费用;

5、负责项目报建计划的编制;

6、配合成本管理部完成施工单位投标备案工作;

7、配合工程技术部完成各种验收工作,负责与政府完成各种验收手续(包括开工验线、验槽、消防验收、人防验收、市政工程验收、规划验收、竣工验收等);

8、负责竣工验收后的项目大产权证的办理;

9、负责房地产开发企业资质证的申办、升级工作;

10、掌握国家及当地政府关于房地产市场的法律法规及相应宏观调控政策,分析对行业、企业的影响,定期提交土地市场整体调研报告;

11、负责公共关系、人脉资源的建立与维护。

招聘要求:

1.大专及以上,房地产行业相关专业,如:土木、建筑、城市规划、工民建、工程等优先;

2.五年以上房地产行业工作经验,土地一级开发、二级开发经验,具有三旧改造项目开发工作经验;

3.具有完整房地产项目开发流程,了解前期流程及政府相关政策法规;

4.良好的协调沟通能力,优秀的团队管理能力。

篇3：土地开发主管岗位职责

土地拓展主管(酒店)土地开发上海城置投资控股集团有限公司上海城置投资控股集团有限公司关联公司岗位职责:

1.负责江、浙、沪区域的酒店土地/项目信息收集和分析,建立酒店土地/项目资源信息库;

2.负责酒店土地/项目初选,和组织投资分析,完成项目可行性研究报告编制及投资方案,交易模式设计;

3.负责对意向用地进行评估分析、土地估价、成本测算、投资收益初步估算分析等工作,并根据土地利用规划条件协同产品中心进行项目概念规划设计工作并与政府对接;

4.负责开拓、建立和维护与土地出让方的沟通机制;

5.组织项目谈判、招拍挂、项目合作,签约等具体工作,协助项目部办理取得土地的相关证件;

任职资格:

1.本科学历以上,投资、金融、财务、经济、地产、规划类专业优先;

2.至少一个落地酒店项目土地获取经验;

3.熟悉国家、区域、酒店行业关于土地流转、酒店开发、建筑规划等相关政策法规;熟悉土地市场情况,熟悉前期工作流程;熟练掌握酒店项目投资分析

4.具备过硬的土地获取专业知识和数据分析能力;

5.具备较好的公共关系维护和沟通能力;

6.有良好的政府关系者优先。

篇4：拆迁总监岗位职责

拆迁经理/总监项目拆迁经理/总监

职位信息:

1、负责指导、检查、监督项目拆迁工作;

2、统筹及制定拆迁计划、拆迁方案及拆迁补偿方案;

3、协调拆迁过程中涉及的相关单位和部门;

4、及时向领导汇报拆迁进度及存在的问题,并对存在的问题提出解决措施。

任职资格:

1、大学专科及以上学历,专业不限,年龄38岁以内;

2、6年以上大中型房地产公司相关经验,3年以上本岗位工作经验;

3、熟悉土地,规划,房地产有关政策法规,有拆迁成功案例经验优先;

4、有良好的拆迁统筹、谈判能力;能快速组建拆迁谈判团队,擅长创新拆迁工作实施策略,拥有丰富的行业、政府与社会资源;

5、有良好的沟通协调能力与谈判能力,为人品行端正,承压能力强,懂粤语者优先。项目拆迁经理/总监

职位信息:

1、负责指导、检查、监督项目拆迁工作;

2、统筹及制定拆迁计划、拆迁方案及拆迁补偿方案;

3、协调拆迁过程中涉及的相关单位和部门;

4、及时向领导汇报拆迁进度及存在的问题,并对存在的问题提出解决措施。

任职资格:

1、大学专科及以上学历,专业不限,年龄38岁以内;

2、6年以上大中型房地产公司相关经验,3年以上本岗位工作经验;

3、熟悉土地,规划,房地产有关政策法规,有拆迁成功案例经验优先;

4、有良好的拆迁统筹、谈判能力;能快速组建拆迁谈判团队,擅长创新拆迁工作实施策略,拥有丰富的行业、政府与社会资源;

5、有良好的沟通协调能力与谈判能力,为人品行端正,承压能力强,懂粤语者优先。

篇5：管理投资总监岗位职责

投资管理副总监岗位职责:

1、负责业务拓展部门的流程,程序,标准等制定;

2、进行投资项目评估测算;

3、对资产管理项目、资产管理市场进行相应调研和数据收集、数据分析,进而为公司进行

资产管理项目投资、营销决策提供市场分析报告和数据支持

任职要求:

1、本科及以上学历,地产、金融、经济类等相关专业;

2、5年以上项目投资,资产评估、收购分析、股权架构设计等相关工作经验岗位职责:

1、负责业务拓展部门的流程,程序,标准等制定;

2、进行投资项目评估测算;

3、对资产管理项目、资产管理市场进行相应调研和数据收集、数据分析,进而为公司进行

资产管理项目投资、营销决策提供市场分析报告和数据支持

任职要求:

1、本科及以上学历,地产、金融、经济类等相关专业;

2、5年以上项目投资,资产评估、收购分析、股权架构设计等相关工作经验