土地开发岗位职责

土地开发总监主要职责:

1、全面负责土地资源的储备工作,协调土地局落实有关土地指标事宜;

2、熟悉掌握政府各职能部门关于房地产开发建设相关手续的办理流程、资料准备及有关收费标准;

3、协调环境局、发改局办理建设项目的前期可研、环评、立项、批复等工作;

4、负责拟开发土地的前期所有手续的办理(包括:《国有土地使用权证》、项目意见书代可研报告、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房(预)销售许可证》以及与政府相关的其他手续的办理),并协调相关费用;

5、负责项目报建计划的编制;

6、配合成本管理部完成施工单位投标备案工作;

7、配合工程技术部完成各种验收工作,负责与政府完成各种验收手续(包括开工验线、验槽、消防验收、人防验收、市政工程验收、规划验收、竣工验收等);

8、负责竣工验收后的项目大产权证的办理;

9、负责房地产开发企业资质证的申办、升级工作;

10、掌握国家及当地政府关于房地产市场的法律法规及相应宏观调控政策,分析对行业、企业的影响,定期提交土地市场整体调研报告;

11、负责公共关系、人脉资源的建立与维护。

招聘要求:

1.大专及以上,房地产行业相关专业,如:土木、建筑、城市规划、工民建、工程等优先;

2.五年以上房地产行业工作经验,土地一级开发、二级开发经验,具有三旧改造项目开发工作经验;

3.具有完整房地产项目开发流程,了解前期流程及政府相关政策法规;

4.良好的协调沟通能力,优秀的团队管理能力。

主要职责:

1、全面负责土地资源的储备工作,协调土地局落实有关土地指标事宜;

2、熟悉掌握政府各职能部门关于房地产开发建设相关手续的办理流程、资料准备及有关收费标准;

3、协调环境局、发改局办理建设项目的前期可研、环评、立项、批复等工作;

4、负责拟开发土地的前期所有手续的办理(包括:《国有土地使用权证》、项目意见书代可研报告、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房(预)销售许可证》以及与政府相关的其他手续的办理),并协调相关费用;

5、负责项目报建计划的编制;

6、配合成本管理部完成施工单位投标备案工作;

7、配合工程技术部完成各种验收工作,负责与政府完成各种验收手续(包括开工验线、验槽、消防验收、人防验收、市政工程验收、规划验收、竣工验收等);

8、负责竣工验收后的项目大产权证的办理;

9、负责房地产开发企业资质证的申办、升级工作;

10、掌握国家及当地政府关于房地产市场的法律法规及相应宏观调控政策,分析对行业、企业的影响,定期提交土地市场整体调研报告;

11、负责公共关系、人脉资源的建立与维护。

招聘要求:

1.大专及以上,房地产行业相关专业,如:土木、建筑、城市规划、工民建、工程等优先;

2.五年以上房地产行业工作经验,土地一级开发、二级开发经验,具有三旧改造项目开发工作经验;

3.具有完整房地产项目开发流程,了解前期流程及政府相关政策法规;

4.良好的协调沟通能力,优秀的团队管理能力。