酒店风机保养工作制度

篇2：风机维护保养工作规程

1、目的

明确风机维修保养的工作内容和要求,确保风机性能完好,保证安全运行。

2、适用范围

适用于YK大厦风机的维护保养。

3、职责

3.1监控运行人员负责风机的维护保养。

3.2管理中心监控运行班长负责对风机维护保养工作指导、检查监督工作。

4、工作流程

4.1风机保养工作内容

4.1.1风机保养前应同时断开风机的主电源与控制电源,并挂上标识牌。

4.1.2手摇转动风轮,观察转动情况,调节好皮带的松紧度,或联轴器间隙和对中度。

4.1.3检查各结合面的垫片和密封填料,必要时应予更换。

4.1.4清洁风叶,机壳外部及电机外表面。

4.1.5各转动部位加润滑油,调节风阀传动机构,动作灵活可靠。

4.1.6检测电机绕组的绝缘电阻,紧固电源线的接线端子,检查电机接地是否良好。

4.1.7检查风机控制柜内各种电器是否完好,紧固各接线端子。

4.1.8检查风阀传动机构是否灵活可靠、电线接头紧固是否良好。

4.1.9合上风机电源,电源指示应正常。

4.1.10开机试验连续运转半小时,观察各仪表、指示灯指示应正常,运转时应无异常声音。

4.2风机维护必须注意下列几点

4.2.1只有在风机设备完全正常的情况下方可运转。

4.2.2如果风机设备在检修后开动时,则需注意风机各部位是否正常。

4.2.3排烟口与风机连锁装置应保持正常,当任何一个排烟口开启时,排风机应自动启动。

4.2.4每年检查一次风机各部件和清除风机及管道内部的灰尘、污垢及水等杂质,并防锈蚀,以保证风机能随时启动,正常运行,并记录在《风机保养记录表》。

4.2.5对风机设备的修理,不许在运转中进行。

4.3风机正常运转中的注意事项

4.3.1如发流量过大,不符使用要求,或短时间内需要较少的流量,可利用节流装置进行。

4.3.2对温度计的灵敏性定期检查。

4.3.3在风机的开、停或运转过程中如发现不正常现象时,应立即进行检查。

4.3.4对于检查发现的小故障,应及时查明原因,设法消除或处理,如小故障不能消除,或发现大故障时,应立即进行检修。

4.3.5每次拆修后,应更换润滑油外,还应定期更换润滑油。

4.4风机主要故障检修

4.4.1在风机的运转过程中,发生以下情况,应迅速查明原因,及时解决。

4.4.2轴承振动剧烈。

4.4.3轴承温升过高。

4.4.4电动机电流过大和温升过高。

5、相关文件和质量记录表格

5.1《风机保养记录表》

篇3：大厦空调机新风机组保养操作规定

1.目的:

正确操作、检查空调及新风机组,延长设备使用寿命,保证大厦空调系统正常运行。

2.使用范围:

适用于大厦所有空调箱及新风机组。

3.职责

3.1工程师应对各机房设备参数及运行状况有详细了解。设备工程师负责制定保养并监督计划的实施。对于坏损设备安排维修或更换。

3.2维修人员应对各空调配箱、新风机组的位置、用繁体字、功能、操作及设计参数有较详细的了解。维修工负责操作、维修、保养工作的具体实施。

4.工作程序:

4.1操作规程

4.1.1准备

4.1.1.1首先将室内(机房)打扫清洁,然后将空气过滤器框架、表冷器表面、加湿器喷嘴、风机内部清扫干净,过滤器清洗干净,风阀清洗干净。清扫机房各回风口。

4.1.1.2保证风阀调节灵活,并能固定。

4.1.1.3检查并保证机房地漏畅通。

4.1.1.4检查并保证电气线路正常且绝缘正常。

4.1.2操作

4.1.2.1正常情况下,风机电控柜及变频控制柜应处于遥控状态,由BA系统对风机的启停及运行状况进行控制。BA无法进行操作时,由设备班组现场控制。

4.1.2.2现场操作依工程师或维修管理员签发的派工单执行。

4.1.2.3对于空调箱及新风机组对应的电控柜及变频控制柜的本控操作应严格按照操作说明进行。

4.1.2.4任何操作必须确保达到正常状态才算完成。

4.1.2.5由故障造成无法完成操作,应及时由主管工程师安排、协调解决。

4.2巡查制度

4.2.1对于处于运行状况的空调箱或新水机组必须定期按时巡查。巡查时间、频率重点由设备工程师根据设备服役时间、上次大修时间或安装时间、以往历史记录等综合因素确定,原则上平均不应低于1次/台-两天。

4.2.2检查内容包括:风机的运转是否正常;水路的温度压力值是否正常;风机的电压电流是否正常;仪表指示灯显示是否正常;机房内各项设施是否完好,过滤网是否需要更换,机房卫生是否良好。

4.2.3对于巡查中发现的问题,能处理的要及时处理,不能立即处理的应采取临时措施并上报,必要时应停止设备的运行。

4.2.4巡视要认真做好记录,填写《空调机房巡视记录卡》。

4.3维护保养

4.3.1保养前的准备工作

4.3.1.1熟悉保养计划,准备好保养工作需要的工具和材料。

4.3.1.2将机组配电箱控制开关置于"停止"位置并确定机组电源已断开。

4.3.2轴承的保养

4.3.2.1机组每运行1000~1200小时必须对风机的轴承进行加油保养。

4.3.2.2空调机及风机应使用厂家指定型号标准的黄油,防止损坏机组轴承。风机必须加高速机油。

4.3.2.3注油时,用新油将旧油挤出,必要时应对轴承进行清洗。

4.3.2.4检查轴承、轴承座的固定情况,如有松动予以紧固。

4.3.2.5如轴承有异常响动和损坏应立即更换。

4.3.3风机的保养

4.3.3.1调整风机叶轮位置。

4.3.3.2调整风机皮带的松紧情况,如有损坏立即更换。

4.3.4机组过滤网、翅片的清洗工作。

4.3.4.1拆下机组过滤清洗。

4.3.4.2用清洗泵清洗机组翅片

4.3.4.3清扫机箱内部。

4.3.4.4装回过滤网。

4.3.5保养工作完成后,将机组恢复至复原状态。

4.3.6在《空调箱、新风机设备保养记录卡》上填写保养记录。

4.4工作完成后应认真填写质量记录表格,每张表格填满后一周内交工程部资料员存档,保存期限为三年。

5.记录:

《空调机房巡视记录卡》

《空调箱、新风机设备保养记录卡》

篇4：压风机运行维修保养制度

(一)定期检查与维修保养

1、班检(巡检)

(1)由当班司机按巡检路线的内容及要求进行。

(2)巡检中主要用手摸、目视、耳听等方法。

(3)班检的主要内容

①检查各仪表指示是否正常;

②各部温度是否正常;

③检查润滑系统的供油情况是否正常;

④检查冷却系统的供水情况是否正常;

⑤检查各部运转声音是否正常,特别是吸排气阀是否有异响;

⑥每班试验卸荷器和断水(油)保护各一次;

⑦每班将中间冷却器放油水二次;

⑧每班将风包放油水一次;

(1)司机班检中发现的问题或事故隐患应立即汇报主管领导,并立即停机处理;

(2)班检中所有情况,司机应及时做好记录;

1)月检

(1)由机电维修工进行,主要检查检修效果及配件质量,必要时进行调整和更换个别机件。

2、月检的主要内容

①曲轴、连接杆、轴瓦及间隙;

②十字头,滑板及导轨;

③卸荷器;

④风包、安全阀;

⑤填料函(盘根);

⑥冷却系统、润滑装置;

⑦传动皮带、联轴器;

⑧吸气阀及排气阀;

⑨各部螺丝键;

(3)月检中如发现重大损坏时,须立即呈报上级主管部门,并停机及时处理。

(4)月检中的所有情况,维修工要及时填写在检修记录本内

1)定期重点维修

(1)每周校对一次安全阀的动作情况;

(2)每月清洗一次滤风器;

(3)每年必须更换一次曲轴箱内的润滑油;

(4)每年必须对中间冷却器,气缸水套,风包作一次清洗,清洗后要作水压试验,试验压力为额定压力的1.5倍。

(5)每年必须对空压机作一次解体检查,更换部分零件,调整各部间隙。

3、定期试验

1)每半年对曲轴箱润滑油作一次分析化验,每次更换润滑油前,均应取样化验。

2)每半年须对压力表进行一次校验。

3)每年进行各项电气试验,继电器整定和各种保护装置和调整检验。

4)每季应对电气设备测定一次绝缘电组和接地电阻。

5)每年应对压风机的技术性能作一次测定。

篇5：GL210离心鼓风机维修保养制度

一、每次开动压缩机前,要检查油箱油位是否符合要求,不足时应加足。

二、严格按操作规程起动及关闭压缩机。起动后,操作者必须对机器监视10分钟以上,观察各部分运转是否正常;停机时关闭主电机后必须让辅助装置继续运转至自行停机,方可断开电源。

三、设备运转时,要经常注意各仪表数值变化情况,倾听设备声音、振动、润滑情况,注意温度变化。

四、经常保持设备及周围场地洁净,做到设备无尘、无垢。

五、风机扩压器每周至少二次从完全关闭到完全打开全行程运转。

六、油过滤器压差超过0.5巴时,要清洗或更换滤芯。

七、进风除尘器真空度达2.5以上时,按规定冲洗或更换除尘滤芯。

八、风机海运转1500小时,主电机两端轴承各添加35克VNire*N3润滑脂。

九、风机每运转6000小时进行润滑油油质分析,以确定能否继续使用,但每年至少行一次。

十、每年4月下旬、10月上旬拆下机油散热器,用高压水冲洗干净。

抓斗起重机维护保养制度

一、抓斗起重机是危险性较大的特种设备,必须由专人负责操作、维护、保养,检修时必须有人监护。凡各限位、制动失效时必须及时修复后才可使用。

二、每次使用前,操作工必须检查起重制动是否良好,确认良好后才能进行工作。

三、操作工操作起重机时,必须集中精力,细心操作,严禁抓斗冲撞起升限位,禁止抓斗冲撞池壁,禁止起重小车冲撞两侧撞头。

四、每次工作完毕,必须将抓斗放到池外低位离地十公分处,切断主电源,将按钮开关盒挂在指定位置。同时将抓斗冲洗干净,将各转动部位加注润滑油。

五、每季度由机修工为主,操作工配合将起重机小车开到维修平台后:

1.清扫起重机小车和葫芦装置。

2,配齐螺钉、螺母等缺件。

3.对小车挂轴、起升限位转轴处进行润滑。

4.对起重机起升限位、小车左右限位进行试验。

5.对起重机升降制动进行检查、调整,要求灵敏、可靠,两制动器动作一致。

刮泥机、吸泥机维护保养制度

一、刮泥机(吸泥机)路轨及其周围严禁放置杂物。每天班前必须进行检查。

二、刮泥机(吸泥机)运转过程中,操作工要定期观察其运转状况,检查有无异常,减速箱运转有无异音、振动。

三、为保持刮泥机(吸泥机)机架不变形,同时上机人员不得超过五人。

四、每天刮泥机停止运转后,应消除排渣与斗面上的残渣,并清理排渣斗。

五、每班工作过后,关闭刮泥机总电源,并填写工作记录。

六、雨后要及时清除刮泥机(吸泥机)台板上的积水。

七、每周向刮泥机(吸泥机)行走轮及中心转台润滑点(共五处)加注钙基润滑脂、检查减速箱油面,不足时应添加(90#极压齿轮油),并紧固各连接螺栓。

八、每周对设备进行清理,擦去设备油、污、灰、泥。