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基础设施工作环境控制程序

编辑:制度大全2019-03-07

1、目的

确定并提供和维护为实现服务的符合性所需要的设施,确定并管理为实现服务符合性所需的工作环境中的各种因素。

2、范围

适用于为实现服务符合性所需的设施的控制;对工作环境中人和物的因素进行控制。

3、引用标准

GB/T19001-20086.3基础设施6.4工作环境

4、职责

4.1管理处负责对实现服务符合性所需的设施进行控制。

4.2绿化班、保洁班、保安队、维修班等作业组分别在各自的业务范围内对实现服务符合性所需的工作环境进行控制。

5、控制程序

5.1基础设施的确定

公司为实现服务符合性活动所需的基础设施包括:工作场所(办公场所、健身娱乐场所、机房等)、服务设施(包括软件和硬件,如计算机管理网络、通讯设施、水、电、气供应、电梯系统、供暖系统、道路及排污管线等)、支持性设备和工具(如维修用的设备和工具、车辆等)。

5.2根据建设部《全国优秀管理住宅小区标准》和部门实际情况对于各类服务设施的管理应做到:

a、各类设施图纸、档案资料齐全,管理良好;

b、设施运行正常,有正常的保养、检修制度;

c、运行人员严格按照操作规程执行;

d、电梯按规定时间运行;

e、居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严格的管理措施。二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全;

f、消防系统设备完好,可随时启用;

g、锅炉供暖、煤气、燃气、中央空调等运行正常。

5.3设施的提供

5.3.1设施的接管、验收在接管物业设施时,由物业验收接管领导小组的工程人员负责按设施使用说明书和相关资料对接管的设施进行验收。达不到要求者,应通知有关单位限期整改。设施接管的相关资料由管理处复核存档。

5.3.2设施的采购

管理处根据使用部门的要求及公司发展的需要,填写“设备配置申请单”,注明设施名称、用途、型号规格、技术参数、单价、数量等,报总经理批准后实施采购。

5.3.3采购设施的验收、安装

采购的设备设施,由管理处验收,并在“设备进场开箱验收单”上签字,记录设施名称、型号规格、技术参数、单价、数量、随机附件及资料等内容;确认满足要求后,管理处监督安装调试。验收不合格的设施,采购部门负责与供方协商解决,并在“设备进场开箱验收单”上记录处理。

5.3.4设施的登记建帐

a、验收合格的设施由管理处进行编号,在“设备登记台帐”上登记,并建立设施档案,并将档案目录报综合管理部备案。

b、按照规定悬挂设施标识卡。

5.4设备设施的使用、保养和维修

a、根据需要,管理处负责组织编写设备设施使用、保养和维修规范,由管理者代表审核,总经理批准,发放给使用部门。对国家有规定的特殊工种,操作人员持有相应的国家授权管理机构颁发的上岗证方可上岗;

b、服务设施的运行,由使用部门按照操作规程进行操作,并由操作者按规定填写相关的运行记录;

c、设备设施日常维修保养,由维修班执行,管理处经理监督检查执行情况。管理处每季度汇总,整理入档并作为制定年度检修计划的依据;

d、设备设施大中修,应在年初或需要时,由管理处提报“设备检修计划”报公司,由管理者代表审核,上报总经理批准后由管理处实施,验证合格后交付使用部门;

e、日常运行中使用部门无法排除的故障,由部门联系外部维修,金额较大的,可提报公司列入大中修范畴,程序按大中修程序执行。检修中的设施应挂红色检修牌,检修好的设施,应由使用部门负责人填写“维修设备验收单”,验收后方可使用。管理处应将检修情况记录在相应的“设备档案”中。需外部维修的设施,可根据情况,参照《采购控制程序》中对供方评定的一些规定;

f、现场使用的设施应有统一的编号,以便于维护保养;

g、对工作场所的管理由在该场所工作的相关部门管理,确保适宜的工作条件。

5.5设施的报废

a、对无法修复或无使用价值的设施,由各使用部门填写“设施报废单”,报总经理审批后报废,在“设备登记台账”中注明情况,并将相关报废资料目录报综合管理部备案。

b、报废的设施应挂黑色报废牌。

5.6工作环境

绿化班、保洁班、保安队等作业组根据各自的业务范围确定并管理为实现服务符合性所需的工作和生活环境中人和物的因素,根据服务作业需要,负责确定并提供作业场所必须的基础设施,创建良好的工作环境,包括:

a、配置适用的办公用房并根据服务需要适当装修,树立良好的企业形象;

b、配置必要的空调、消防器材,保持适宜的温、湿度和职业卫生、安全;

c、为业主/住户提供清洁、优美的生活环境。

6、相关文件

6.1《全国优秀管理住宅小区标准》

6.2《采购控制程序》

7、记录

7.1“设备配置申请单”YC/JL-63-01

7.2“设备进场开箱验收单”YC/JL-63-02

7.3“设备登记台账”YC/JL-63-03

7.4“设备检修计划”YC/JL-63-04

7.5“维修后设备验收单”YC/JL-63-05

7.6“设施报废单”YC/JL-63-06

附记录格式

篇2:作业现场环境安全规定

一、作业现场要保持整洁,无杂物,作业用具、器材、资材、物件不乱摆乱放,废弃件、边角余料、用后的器材、资材等要及时清理归位。

二、作业现场不得积存废水、污油,地面要勤清扫、勤擦洗,不准在生产、作业场所打闹及从事其它活动。

三、在低矮作业环境,要注意躲避悬空管道、线槽及设备,防止磕碰头部。

四、检修、施工现场,带钉木板和捆绑支架的废弃铁丝要及时清理,不得乱扔乱放。锋利、尖锐的边角余料要靠边堆放,作业完毕要及时清走。

五、不要跑步上、下楼梯、设备平台直梯或斜梯,防止摔倒跌伤。冬季、雨雪天气上下室外楼梯和扶梯要格外注意防滑。

六、各楼层设置的吊装孔,在吊装完毕后应及时关闭好护栏,不准将身体探入口内,要注意脚下防滑,不准穿塑料底鞋作业。

七、驾驶铲车、超高车辆从架空管道、梁架、构筑物下面通过时,要注意嘹望,确认高度后,方可通过。

八、检修、施工及高空作业现场,要佩戴安全帽。闲杂人员不准在生产、作业现场逗留。

九、高空及其它危险性作业现场,要进行封拦,并设置安全警示标志。

十、作业现场的坑、井要妥善封盖,因作业需要打开后,作业时要注意防止跌入,作业完毕要及时封盖。

十一、防火通道门不得锁闭,不得阻塞防火通道。出入防火门要随手关闭,不得敞开。

十二、使用明火取暖的场所或热源操作现场,不准在火炉或热源旁睡觉或瞌睡。

十三、不准在碱罐、热水罐上跨越,不准从超2米以上高度平台,扶梯、架空管路、构筑物上向下跳落。

十四、不准在作业场所乱接乱拉用电线路,不准私拉乱接用电器具。

十五、不准在行车路上或路旁坐卧、睡觉,不准在行车道路中间行走,不准在砖砌围墙下乘凉、坐卧休息。

篇3:区域环境保护管理制度

1、施工区域、加工区和生活区域应有明显划分,设专人负责管理,做到责任落实到期人,保证区域环境的安全文明和健康。

2、施工现场每天打扫,保护整洁卫生,场地平整,各类物品堆放整齐,道路平坦畅通,无堆放物、无撒落物,做到期无积水、无垃圾、有排水措施。生活和建筑垃圾分类定点堆放并应及时清理。

3、施工现场和卫生严禁随地大砂眼便。

4、卫生区域有平面规划,并注意责任编号和负责人姓名。

5、施工现场零散材料和垃圾要及时清理,垃圾临时放不得超过3天。

6、办公室内做到每天打扫,保持整洁卫生,做到窗地明净,文具摆放整齐。

7、宿舍设置单人床,日常生产用品摆放整齐,室内保持干净,生活区域无污水和污物,生活垃圾集中摆放,及时外运。

8、冬季取暖设施符合安全要求,经检查验收合格后使用。

9、建筑物楼内清理出的垃圾,要用容器或小推车,用提升设备运下,严禁高空抛撒。

10、生活区和现场厕所用水冲洗干净,拇周撒白灰或打药一、二次,消灭蝇蛆。

11、施工现场设施保温桶(冬季)和开水(水杯自备)采取消毒措施,水桶必须有盖。

12、对违批上述规定,不按期限整改的,按情节轻重进行50元-200元处罚。

篇4:安全文明施工环境保护考核办法

为认真贯彻公司“以人为本、安全至上、关注环境、预防污染、全员参与、杜绝违章、科学管理、持续改进”的环境与职业健康安全管理体系方针,加强安全生产管理,调动各部门、各班组搞好安全生产的积极性,落实安全生产责任制,减少和杜绝人身伤亡事故和重大经济损失事故的发生,在安全生产中做到奖罚分明,根据《中华人民共和国安全生产法》和向家坝建设部《安全文明施工奖罚办法》有关要求,制定本办法。

一、违反以下任意条款者,取消所在班组当月考核资格,并按《作业现场处罚条例》进行相应处罚;

1、高空临边作业未做防护措施、不系安全带或不使用安全带。

2、因各类事故造成人员轻伤、重伤。

3、因使用、管理不当造成设备损坏。

4、各部门、班组收到监理发出的现场隐患整改通知书。

5、监理对部门、班组每发出一次因安全文明施工引起的停工令。

二、考核评分

1、每月底由安全环保部组织、生产管理部、工程技术部、质量部、物资管理部、综合部参加对项目部所属各部门、各班组的考核,考核结果报项目部审核,再由经营管理部根据结果进行核算

2、安全文明施工的考核评分标准是:总评分75分为及格、85分为良好、95分为优良。

3、总评分低于75分的部门、班组将不享受月底安全奖励,并按班组人数每人罚款50元。

4、总评分在85-95分之间的部门、班组按人数每人200元进行奖励。

5、总评分在95分以上的部门、班组,将按部门、班组人数每人200元进行奖励,并报项目部安委会研究决定进行额外奖励。

6、考核评分表见附件

7、干部对口班组安排:

起重班:李元武

电气班:张志平

电焊班:李建峡

发电机:刘永生

安装班:刘占德

水轮机:张关良

三、本办法解释权归向家坝机电安装工程项目部安全生产委员会。

四、本办法从发布之日起试行。

篇5:施工生产现场环境文明卫生管理制度

1、为搞好建筑施工现场环境文明卫生工作,保障作业人员的身体健康和生命安全,改善作业人员的工作环境和生活条件,保护生态环境,防止施工过程对环境造成污染和各类疾病的发生,提高管理水平,特制定本制度。

2、制定环境保护,环境卫生管理和检查制度,并做好检查记录。开展施工生产现场环境文明卫生安全管理教育,制定相应的突发事件应急预案。

3、施工现场环境文明卫生安全管理的内容,应纳入本单位(本项目部)管理作目标和工程施工组织设计,同时计划、同时布置、同时检查、同时总结、同时评比。

4、施工现场环境文明卫生安全管理的主要内容包括:规范生产生活场地、文明生产、环境保护、防止大气污染、水土污染、噪声污染、环境卫生、季节施工、防火要求等管理的若干规定。按照《水利水电建筑安装安全技术工作规程》、《建筑施工现场环境与卫生标准》和有关规定执行。

5、建筑施工现场必须在醒目位置设立规格化的工程概况牌、安全生产制度牌、环境保护制度牌、文明施工制度牌、消防保卫制度牌和工场平面布置图的五牌一图;在现场要害地点和专业作业场所、部位设立明显的指令、提示、警告、禁止性标志。

6、合理进行施工现场生产生活区域的布置,应划分清晰,并采取相应的隔离措施,做到整齐统-。宿舍、食堂、仓库、油库、料场、生产加工间、通讯、用电、用水等设施应符合安全、卫生、防火等规程要求,落实安全保卫措施。

7、按标准设立现场施工道路,必要时设置运输码头。加强经常性和季节性的养护,保证安全畅通。生活区和其它设施的通道布局应满足防火需要。

8、施工现场的设备安全可靠,有专人操作和防护保养措施;材料、构件能按品种整齐集中堆放,无随处散落现象;建筑垃圾、生活垃圾应分类存放,并应及时清运出场,做到工完场清,施工现场严禁焚烧各类废弃物。

9、严格按规程布置电气设施和用电线路,杜绝私拉乱接违章作业。建立健全各项安全用电技术措施和操作规程。落实用电器具和电气回路的安全保护装置。

10、全面规划场区供排水设施,满足防汛和生产、生活消防需求。饮用水质符合《生活饮用水卫生标准》。生活污水设置过滤网,食堂应设置隔油池,废弃的油料和化学溶剂应集中处理,不得随意倾倒。施工污水经沉淀后方可排入河流。

11、贯彻工业卫生标准。夏季施工有防暑降温措施,冬季施工做好防寒保暖、防冻防滑工作。加强尘毒、烟雾、噪声的测检和控制。城区施工不扰民,严格执行《建筑施工场界噪声限值及其测量方法》,制定降噪措施,进行定期监测,并做好记录。对确需夜间施工且超过噪声标准的,经有关部门批准后方可进行施工。

12、加强职业病防治和医疗保健工作。有条件的施工场地应设立急救、医疗保健站。职工每两年进行一次体检。对特种作业人员、厨房炊事人员应先体检后上岗,无体检记录的不得上岗。对达到一定规模的食堂必须有卫生许可证,炊事人员持健康证上岗。

13、坚持文明施工,建立健全工场场容管理、生活区卫生管理和安全保卫制度,美化环境,创造良好的生产生活秩序。宿舍内的床铺不得超过2层,严禁使用通铺。

14、严格执行安全操作规程和纪律,正确使用“三宝一器”,落实安全生产措施,做好洞口临边防护。

15、加强安全工作的领导和管理,推行安全-票否决制和奖罚制度。加大环境、职业健康安全生产的投入。努力做好环境、职业健康安全硬软件建设工作。

16、各分公司、项目部应针对工程特点,制定更加详细、具体的操作性能强的各项环境与文明卫生方面的管理制度。

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