Z步行街物业消防监控中心工作职责
步行街物业消防监控中心工作职责
上级:保安领班
1监控室作为整个辖区的消防监控的控制中心,岗位人员必须是熟悉、精通所配置设备的操作流程,及掌握应急状态下的操作程序。
2爱护设备设置,保持其及室内的整齐、干净卫生,交班前必须对其及室内进行清洁,不得私自操作各个设备按钮及使用监控电脑,严禁对设备的功能、菜单进行设置。
3禁止除领班级以上非当值人员进入、操作,维保单位人员进入操作,必须经主管级以上许可,且需有工程部人员陪同并出示证件。
4认真准确作好值班记录,对于报警、故障要认真作好记录,对于故障要及时上报或通知相关技术人员进行排除,保证设备设施系统处于正常运行状态。
5未经上级允许,不得随意回查录像资料给他人看,应保存好所有的信息资料。
6当值期间须认真仔细对各监控画面监看,及时发现违规、可疑人员和困梯人员,且第一时间上报上级领导及时处理,对困梯进行有效安抚,待技术人员进行解救。
7对各类报警要及时通知相关人员或相近岗位到场查看确认,如确认为火灾的,须正确采取启动消防应急程序。
8当班人员要认真当值,室内不得做与工作无关的事,如吸烟、睡觉、收看音像机、玩游戏、看书报等,不得私自用消防监控设备做私事,或离岗。
9按照上级领导要求提供上报,消防监控、设备运行状况的各类数据信息或报表。
10各岗位相互协调,跟进监控区域各类人员的流动情况。
11监控中心作为保安部与其他部门(物业部)的沟通中转点,负责与其他部门联系协调我部工作,严禁私用监控室的电话。
12监控室当值每天必须开启空调,调度到合适的温度,以对设备运行的散热。
篇2：Z步行街物业消防安全职责
步行街物业消防安全职责
1保安经理
1.1对物业的消防安全工作负全面领导责任:贯彻执行消防法规、规定,支持分管消防工作的员工开展工作,督促安全保安部主任做好分管工作中的消防安全工作。
1.2把消防工作列入日常工作的重要内容,建立完善消防安全制度,使全公司的消防工作做到"五同时"。
1.3按照消防管理工作"五落实"(即领导落实、组织落实、制度落实、整改落实、设施落实)的要求,定期主持召开消防安全例会,听取消防工作汇报,对存在的问题研究改进措施,作出决定(决定事项应有正式文字记载),并检查执行情况。
1.4负责在作出有关的物业管理决策和接待服务指挥时,确定保证安全消防措施。
1.5负责组织查明火灾事故的原因,决定重要奖惩。
1.6负责组织推动本项目消防安全和消防常识的宣传及普及教育工作,结合实际,提出贯彻实施的要求,定期举行消防演习,提高消防意识。
1.7按照"五落实"的要求布置和定期组织全公司消防检查,督促落实消防安全制度。主持研究整改重大火险隐患,并检查整改落实情况。
1.8对在消防工作中的先进集体和先进个人,给予表扬和奖励;对违章的集体和个人,给予经济处罚和纪律处分。
2保安部主任(管)
2.1在保安经理领导下,具体负责全项目的消防安全工作。
2.2贯彻执行有关消防法规、规定、制度和标准,检查落实情况,坚持严格管理、依法管理、科学管理。
2.3制定和组织实施年度消防工作计划,编制消防经费预算。
2.4做好消防培训的计划,经常对员工进行消防法规、常识、责任制度的教育;同时负责对客户进行消防安全管理与安全宣传教育。
2.5组织和协助有关部门制定要害部位消防制度和安全措施,并监督检查执行情况。
2.6坚持消防安全检查制度,负责整改火险隐患,难以解决的应及时向物业经理或保安经理报告,例会议定事项应有文字记载,并按有关规定将整改情况报保安经理。
2.7参加装修、新建、扩建、改建等工程项目的审查和竣工验收及施工人员管理工作。
2.8发生火灾火警事故应立即报警,亲临火灾事故现场组织员工扑救,并负责保护现场。
2.9具体组织火灾事故的调查,按照"三不放过"(即事故原因没有查清不放过,责任者没受到教育处罚不放过,没有整改措施不放过)的要求,认真处理。
2.10对消防设备、器材的质量和正确使用进行监督检查。负责统计分析火灾、火险情况,提出预防措施,管理防火档案。
2.11总结推广本项目内外消防工作先进经验,负责有关评比、奖惩事宜。
3保安部领班
3.1对所属的班组和分管工作中的消防安全工作负责。
3.2组织和督促班组学习,落实上级、公司和部门的各项消防安全规定、制度。
3.3每日检查工作同时检查消防安全,制止纠正违章,定期检查所用的各种电器设备、电动机械、明火器具,督促维护保养,及时整改故障和火险隐患。
3.4督促班组对所管消防用具、灭火器材的日常维护、保养,保持完好,专物专用。
3.5发生火灾事故,立即报告上级,拨打本物业内线电话,外线电话,并组织抢救、保护现场,参加事故调查处理。
4保安员
4.1做好消防安全工作,确保物业安全。
4.2熟悉掌握检查物业内各区域消防设施设备在位情况,并达到"三懂三会"(即懂本岗位火灾危险性,懂预防措施,懂扑救方法;会使用消防器材,会处理火险事故,会报警)。
4.3遇有火警、火情及时上报,负责警械,并积极参加扑救火灾。
4.4参与对火灾原因的总结分析会议,提出个人意见。
4.5其它需完成的消防工作。
篇3：Z步行街辖区消防管理制度
步行街辖区消防管理制度
1严格执行《消防法》的有关规定,完善本辖区消防设施、设备和器材的配置管理。
2制订《消防检查制度》,组织消防专职人员定期巡检,并做好消防安全周检、月检报告,发现问题或不符合要求的及时向有关负责人发《整改通知书》的确认,并向消防负责人作出书面报告。
3主管负责制定消防演习方案,组织实施各种模式的消防演习,并总结消防演习中出现的问题及时纠正整改。
4辖区消防中心当值负责对日常消防设备设施出现的故障报警运行处理,并填写在《消防中心工作记录》上,不能处理的应立即通知相关部门进行跟进,确保辖区内所有的消防设备正常运行。
5主管负责全体员工的技能业务水平培训工作,并制定《防火安全制度》与实施,同时做好《消防季度检查、年度检查报告》。
6现消防设备、设施存在问题应通知相关部门跟进维修,确保辖区消防设备设设施正常运行。
7检查中发现的问题管理主任应做好消防年检书面报告,向物业经理以及公司汇报消防工作。
篇4：Z步行街辖区消防工作制度
步行街辖区消防工作制度
1熟悉使用灭火设备,如有疑问,可询问上级或同事。
2经常检查防火设备,如有损坏或失效者,应即时通知相关部门跟进处理。
3设法使客户明了如何使用防火设备,可利用通告、标贴等方式。
4每日当值时检查天台、前后楼梯、走廓等走火通道,千万不允许有阻塞情况。
5制止儿童在公众地方玩火。
6留意公用电线,如有毛病,应即通知相关部门跟进处理。
7劝告拜神的客户小心燃点香烛,并尽可能制止客户在走廓燃烧用品。
8如发现某户有浓烟冒出或火烧浓味,而又无人开门,应即电"119"报案,切勿擅自破门而入。
9若发现火警,即电"119"报案,同时按动警报通知客户疏散,在安全情况下使用灭火器或水喉设法施救。
10报案时必须清楚说明现场地址、报案人姓名及物业公司电话。
篇5：Z步行街辖区日常消防管理制度
步行街辖区日常消防管理制度
1消防宣传教育能加强员工的防火意识,认识防火的重要性。处理火警的原则:任何火警的信息都必须认为是真的,有关人员必须第一时间奔赴现场,进行察看或扑救。
2宣传教育的内容包括:消防规章制度、防火的重要性,防火先进事迹和案例等。
3宣传教育可采取印发消防资料、图片,组织员工学习,请专人讲解,实地模拟消防演练等方式进行。
4义务消防员的培训工作由保安部具体负责,各部门协助进行。
5保安部全体员工均为义务消防员,按人数比例培训考核后定为项目义务消防员。
6保安部主任(管)负责拟定培训计划,由保安部专案领班协助定期、分批对员工进行消防培训。
7消防培训的内容包括:
7.1了解项目消防要害重点部位:配电房、车库、商场、客户单元、仓库、办公室、保安部等;
7.2了解项目种种消防设施的情况,掌握灭火器的安全使用方法;
7.3火灾时扑救工作的知识和技能,自救知识和技能;
7.4组织观看实地消防演练,进行现场模拟培训。
8培训后,进行书面知识和实际操作技能考核,合格者发给证书,并挑选优秀者给予奖励。
9防火检查是发现和清除火警隐患,落实消防措施,预防火灾事故的重要手段。
10防火检查分为:
10.1保安部人员巡视检查,发现隐患,及时指出和帮助处理;
10.2各部门人员的分级检查。第一级是班组人员每日自检自查;第二级是领班重点检查;第三级是部门主任(管)全面检查或独自进行抽查。
11防火检查的内容:
11.1员工对防火安全的意识和重视程度;
11.2部门安全防火规章制度、操作规范健全,防火设备齐备;
11.3部门人员按安全防火规范的程序进行操作;
11.4各种设备、物品(尤其是易燃易爆品)的存放符合防火安全要求。
12所有员工一旦发现有火警,能自己扑灭的,立刻采取措施,根据火警的性质,就近使用水或灭火器材进行扑救。
13火势较大,在场人员又不能扑灭的,应立刻通知就近其他人员进行扑灭工作,同时报上级管理人员。
14若火势发展很快,无法立刻扑灭时,应立刻报上级管理人员,执行火灾处理的扑救管理相关规定。
制度专栏
