Z大厦保安部停车场保安职责

篇2：Z大厦保安部中控中心保安职责

大厦保安部中控中心保安职责

1消防监控室必须保证有监控保安员当值,任何在午膳时间或送交报告文件的事项或顶替,都必须利用无线电对讲机与保安领班联系,当值班保安员不得在无人顶替当值的情况下,离开监控室;

2消防监控保安员必须严格按《消防监控室报警操作流程》进行操作;

3报警时应立刻通知领班或工程维修员工前往火警讯号的范围内检察或通知最接近火警讯号的员工前往检察;同时须提醒员工在互相联络时,避免在公众地方高声呼叫"火警"的字眼,免致引起不必要的推撞;若火警讯号的范围是在客户单位内,应立即通知客户回来检查;若客户在未返回前,发觉有异味或有烟冒出,通知当值领班将其大门锁打破及进入检察情况。

4若火警讯号证实为有真的火警发生,监控保安员应严格按《火灾应急程序预案》采取想应措施;

5监控保安员应详细了解《大厦紧急应变计划》,以便在大厦发生紧急情况时,按计划采取相应措施;

6消防监控保安员必须留意每个有装置闭路电视监察器的地方,避免一切不正常及违法的事情发生;若发现一切不正常的活动,如任何地方有浓烟渗出或有可疑人物在广场范围内徘徊等,都必须立刻通知当值领班或保安员前往检察;监控保安员必须将录像带保存至少七天才能再用,以便需要翻查任何事情,对固定录像点,须及时做好更换录像带的工作;对夜间加班地点应做好定点录像工作和记录;

7消防监控保安员必须熟悉外围消防设备的位置和使用方式,以便在火警时指引消防局队员使用;

8防监控保安员应严格执行《门禁制度》;

9消防监控室电话不能作私人用途,因公使用电话须于登记本上登记,当电话铃声响起时,须在振铃六次内应答,应答前使用:"您好,监控室"的用语,电话应保持24小时畅通;

10消防监控室内,所有私人物品一律存放于箱内,禁止堆放杂物和私人物品,消防监控保安员必须保持室内清洁;

11消防监控室内的设备若被损坏或清洁不能达致标准时,由消防监控保安员全权负责,应立即通知工程人员或清洁人员;

12交接班应清楚,当班情况应随时作好记录,移交时应物品清、设备完整,特别事件应在记录本上作好记录,并以《特别事件报告》的形式上报。

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篇3：Z物业公司保安员工守则管理制度

物业公司保安员工守则管理制度

根据公司章程保安部特制订如下管理细则:

1保安员守则

1.1模范遵守国家的法律、法令、法规和依法办事。

1.2服从领导,一切行动听指挥。

1.3新生领导,团结同事,努力工作。

1.4密切联系群众,作风正派,办事公道,平等待人。

1.5遵守"六不准",即:不准假公济私和包庇坏人;不准隐瞒和虚报情况,不准巫陷他人;不准利用工作之便,收取不正当收入、礼物等;不准骂人、打架;不准侵用公安职权,严守保安职责。

1.6积极协助公安机关开展各项治安防范工作,努力完成各项保安服务工作。

2凡新入职保安人员,必须由部门领导和人事部进行培训(时间一周)之后,才能确定上岗.

3领班负责全面工作,并负责事件的处理。副领班负责全场的消防检查工作,每天检查两次,并协助领班工作。班员请假或换班,必须由领班审核报经理审批。非当班人员(休息除外)当值时暂离开岗位时,必须经本班领班工部门领导同意,并在当天交接本上记录。如有违反,一律作旷工处理。

4工作时间,必须配带胸卡。如有遗失要立即通知人事部按规定补办,离职时交回人事部。

5制服穿着服装要求穿着制服及佩戴腰带、袖章,必须保持制服清洁,不得穿着制服离开工作岗位外出(除工作需要外)。如有遗失或损毁,须负责按价赔偿,离职时要将制服交回。

6探访及电话使用亲友不得在工作岗位上作私人探访,不经部门主管同意不得使用电话与外界联系,外来电话一般不予通传。

7爱护财产如蓄意或疏忽而损失财产,将根据损坏物品的价值扣除薪金以作补偿,视情节轻重予一定罚款(人民币50-100元),若有盗窃行为,立即开除并扣罚十天薪金,同时由于窃物遗失或损坏按价赔偿和追究法律责任。

8失物及认领遇有客人疏忽而遗失物件,拾得应即时原物送交人事部,由人事部存档及保管,及时通知失主认领。如拾失物不报当偷窃处理。

篇4：大厦保安部突发事件处理方法

大厦保安部突发事件的处理方法

本手册所订立的方法及程序适合在紧急情况中使用,是相对一般情况进行论述的,唯遇特别紧急事故时,须按当时情况做出适当的变动才能加以应用。紧急事故可能会随时发生,我们必须为处理这些情况作好准备,以尽量减低受伤和损毁的影响,以下所提供的资料便是特别为协助租户和职员预防及处理紧急事故而设编。紧急电话号码:报警"110"

火警"119"

紧急医疗服务"120"。

一.刑事治安事件的处理

1.向当地派出所报警即拨"110"。

2.必须保护好现场,控制大厦各出入口并与监控室取得联系。

3.禁止无关人员进入现场。

4.若有人员受伤应及时组织抢救。

5.等待公安人员到达现场后全力协助开展侦破工作。

二.发生失窃案件的处理

场内一旦发生失窃案件,应马上赶到现场,做好现场保护工作,提醒失窃者不要搞乱现场一切物品,包括罪犯留下来的一切手痕、脚印、烟头等物品,分头报告当地派出所及上级领导,协助调查了解情况和进行破获。

三.发生抢劫的处理

1.遇有盗匪持械进入大厦内打劫,请保持镇静、沉着,迅速发出警报警号。

2.设法制服案犯。

3.案犯逃窜时,应及时记下案犯的人数、衣着、相貌等特征。

4.及时记下罪犯的作案工具和交通工具,并留意逃窜的方向。

四.发生行凶和打架事件的处理

发生此类事件,在行凶之前应马上冲上去,强行制止行凶行为,并把凶犯擒拿归案;如凶犯逃跑,应马上组织追捕截击擒获;如发生打架案件,应马上前往制止并加以劝解,带往派出所解决,或报110。

五.凶杀案发生的处理

1.马上赶到现场做好现场保护工作,维护治安秩序。

2.立即报告当地派出所(或打110报警),注意一切可疑人员行踪动态,如凶犯在场,应马上采取措施抓获。

3.如凶杀犯逃跑,要马上跟踪截击追捕,随时报告罪犯动向。

六.停电的处理

如遇到停电:

1.请关闭所有电器设备,后备照明除外,并通知工程部。

2.在全面停电时,后备照明自动开启,以方便顾客及雇员撤离,如需要疏散场内人士,保安员会通知个别安排撤离。界时电梯及扶手梯会停止运作,请利用消防梯及紧急出口离开大厦。

七.发现有人触电处理

发现有人触电应马上赶到现场,关闭电源,在未关掉电源之前切不可有人体接触触电人,以防自己也触电,要用绝缘的东西把线头或人拉开,立即进行人工急救,并电告"120"。

八.电梯故障的排除

当控制室操作员接获电梯紧急求助讯号时,应立即按以下步骤:

(一)通知电梯承办商立即往现场及时拯救被困的乘客。

(二)在电梯抢救员工尚未到达现场时,应尽量安慰被困的乘客。

(三)使用通讯系统,每隔约15分钟与被困乘客进行对话,并留意电梯内的情况,如空气流通,被困乘客的情绪等等。

(四)在电梯被检查维修及一切乘客被拯救后,将整体事情过程登记记录。

(五)若发现下列情况,必须通知救护车到现场:

1.被困者有怀孕妇女

2.被困者报称不适

3.确定有人被困,在通讯系统正常但对发问问题没有回应

4.救护车由保安部负责通知

九.伪造信用卡或伪钞的处理

1.如怀疑顾客使用伪造信用卡或伪钞应马上通知保安部派员前往协助处理(目的稳住疑犯),或致电派出所。

2.由于这种事件是属于刑事案件,故应由公安部门处理,但保安人员应尽可能协助。

十.受伤/急诊

保安员及管理人员均受基本紧急事故处理程序的训练,保证顾客的安全是保安员首要的职责,保安员如遇有人受伤/急诊应毫不犹豫地召唤合格的医务人员到场处理。

如果发现有受伤事件:

1、通知管理处,电话:并提供以下资料:当发生地点在_____层______区______号,事发的原因、姓名。

2、保安人员应尽力协助处理。

3、如受伤者不能移动切不可强行搬动或移动它。

4、如无接受过救护训练,切不能自行抢救,应安慰伤者。

5、保安人员应记录受伤者的姓名、地址等资料以备需要时用。

十一.炸弹恐吓

虽然大部分炸弹恐吓均属虚报,为以策万全请以顾客及职员的安全为重。按遇到真的炸弹威胁,以慎重及小心的方法处置。但请紧记切勿惊恐,请注意以下事项:

(一)请保持镇静小心聆听,并切勿打扰致电者的说话。

(二)利用预先安排的讯号或方法通知保安部,电话:

(三)接电话时避免播及无辜人员,并以各种方式试探了解以下几项:

1.放置炸弹的地方

2.所放置炸弹是什么种类

3.所放置的炸弹形式

4.为何放置炸弹

5.致电话是何人

(四)请留意致电者的特点:

1.男或女

2.说话时的口音

3.说话时的声音是否属镇定,含糊或愤怒等

4.有没有重复的语句

5.注意背景的声音:音乐、与其他人员交谈(旁人)、汽车、机器

6.请勿惊动其他雇员及顾客,如有需要管理处会尽快通知并安排解决

7.如果接到书面炸弹恐吓时

(1)请尽量避免自行处理该恐吓函件,以免破坏上面的指纹及其证据。

(2)尽速将函件交给管理处,再由管理处将它转交给公安局处理。

(3)管理处会与公安局保持联系,根据情况确定并通知有关人员的疏散及提供必要的协助。

十二.自然灾害

(一)暴风、暴雨(根据实际情况另行安排)

(二)水灾

1、遇有可能发生水灾:

(1)把有可能受损的贵重物品转移至安全地方。

(2)在水进入之前,切断电器的所有电源。

(3)提防通讯的电线。

2、水灾之后

(1)检查财物以确定损失。

(2)委派及监督负责清洁的员工。

(3)逐渐抽去渍水,以减少对大厦结构造成的更大损害。

(4)清除大厦内家具及其他地方的渍水避免破坏环境卫生。

(5)做好提防抢掠的措施,须加强保安防止盗贼进入大厦。

(三)台风

1、如遇有台风时大厦各租户应检查门窗是否已关好,并注意听广播通知的具体情况。

2、管理员及保安人员要检查楼层及所有窗户,确保所有排水道无堵塞、并坚守岗位。待有安全威胁时,方可离开。

3、在台风吹袭之后,保安人员管理人员进行现场保护并通知租户入内整理。

(四)地震

如有地震发生时,虽然本大厦设有防震阐,一般较小的地震大厦不会受到较大的影响,但为了安全起见,必须注意。

1、保持镇定,切勿离开大厦。

2、躲在条干或巩固的结构下,寻求掩护。

3、远离窗户、玻璃板、架或悬着的物件。

4、在这种情况下切勿使用电梯。

5、如发生地震时,身处电梯内,待有机会便速离开。

6、地震时,不要躲在楼梯底下。

7、准备应付接着更多的余震。

8、如大厦受到破坏,立即通知管理处。

9、切勿散播谣言或夸大报告。

十三.值勤中不听劝阻事件处理

十四.水浸事件的处理

十五.值勤时发现有神经病或酗酒闹事的处理

十六.集体闹事的处理

十七.停电处理

十八.治安应急架构职责表

十九.治安案件报告程序

二十.紧急救护

二十一.巡视中发现房门大开,里面无人的处理程序

篇5：X物业项目保安值班岗位分布情况及上班时间

物业项目保安值班岗位分布情况及上班时间

1、大门岗:6人

营销中心售楼部:2人(负责人:**)

消防监控中心:1人

监控中心:1人

2、巡逻岗:3人(班长)每班休息1人共3人

加上做饭人员和主管共需18人

3、值班时间:早班:07:45--17:45

中班:17:45--01:45夜班:01:45--07:45

每班接班必须准时接岗,检查清点执勤物资,察看值班登记,班长要合理分配人员,保证值班质量;严格要求岗位值班员按照执勤规定执勤。检查监督值班情况,对于执勤质量,必须严格按照执勤质量评定标准进行规范,对于表现好的或违反规定的,要进行奖励、处罚(加分或扣分),并做好值班登记。