山庄物业巡逻安管员岗位职责

篇2：物业项目巡逻岗安管员职责

物业项目巡逻岗(安管员)职责

巡逻员一般由领班担任,实行24小时站岗执勤,无领班时也可由安全主管指定,巡查各岗位值勤情况,如有违章及时纠正。

一、巡查、维护管理区域内正常秩序,包括治安、消防、清洁卫生、环境绿化、车辆管理、公共设施设备不受侵害、丢失、损坏,发现违章、损坏和不安全因素及时处理并报告。

二、对管理区域内可疑的人员及搬出物品进行登记、盘问和核对。

三、严禁摆台、乞讨、推销、散发广告等闲杂人员进入管理区域。

四、按要求进行巡逻签到,对违反管理规定影响他人工作、休息的行为及时进行劝阻和制止。发现险情(火灾、入室盗窃等)须及时处理并通知其他人员赶赴现场。

五、指挥车辆按规定行驶和停泊,保证消防通道畅通,防止发生交通事故。

六、检查停放车辆的车况,发现漏水、漏油、未关好车门、车窗等现象及时报告领班处理,不得私自进入车内。

七、检查摩托车、自行车是否停放在指定位置,发现未上锁等情况及时报告领班处理。

八、负责火警、匪警的验证和第一时间的处理。

九、热情接待访客的咨询,必要时为其向导,直到访客的问题得到解决。努力树立公司良好的社会形象。

篇3：小区大厦护管员巡逻管理办法

小区(大厦)护管员巡逻管理办法

1.目的

明确护管员在巡逻过程中的工作方法和需要注意的事项,确保辖区的安全。

2.范围

适用于公司各管理处护管员的巡逻管理。

3.职责

3.1护管主管及督查根据小区(大厦)实际情况,负责制定护管员岗位配置及巡逻路线、巡逻签到点,报管理处经理审批,并根据实际情况不定期调整巡逻路线,具体指导和检查巡逻工作。

3.2护管员按照规定的巡逻路线进行巡逻签到,如遇特殊情况不能准时签到需注明原因,经班长确认,并对巡逻路线保密。

3.3治安防范专业委员会有责任对各管理处制定的巡逻路线提出改善意见,并及时拟定预防措施,以杜绝安全隐患。

4.方法和过程控制

4.1巡逻的要点

巡逻岗在巡逻时,应增强险情观念,全神贯注,细心观察,并利用身体五官的本能感觉,不可忽视任何异常情况和可疑点。

4.1.1检查窗户是否关上或扣紧,水龙头是否关好,水管、水箱是否漏水。

4.1.2检查巡逻区域围栏及围墙是否有缺口、建筑物是否遭破坏、安全监控系统是否有问题。

4.1.3检查巡逻区域内是否存有易燃、易引发火灾的物品,防火门、灭火器存放位置是否有阻碍物,检查垃圾等废弃物中是否有燃烧物。

4.1.4盘查在巡逻途中遇到的陌生者,并有礼貌地询问其意图及去向。

4.1.5检查停泊在巡逻区域内的车辆是否阻碍交通或有异常现象。

4.2巡逻的内容

4.2.1维护巡逻区域内的正常治安秩序,保护巡逻区域内重点目标的绝对安全。

4.2.2检查并及时完善安全防范方面的不足,防止各种治安事故的发生。

4.2.3及时发现并处理各种异常、可疑情况。

4.2.4制止各种违法犯罪行为,抓获各种现行犯罪分子。

4.2.5加强对各种刑事案件、治安案件和灾害事故的现场保护。

4.2.6平息并记录巡逻中发现的突发事件和各种意外事故。

4.2.7检查要害部门的门窗、锁具是否完好,内部有无异常声音,发现异常情况及时报告当值班长处理。

4.3自然灾害发生时的巡逻方法

4.3.1有自然灾害要发生时(如:台风、暴雨、水灾等),应立即对所辖区域进行全面的安全检查,通知所辖区域的住户关好门窗,把阳台上所摆花盆、杂物移到安全位置。

4.3.2检查上下水管道、通讯设备、抗灾物资的储备情况。

4.3.3检查房屋是否漏水,检查照明设施和通讯设施是否能正常使用。

4.3.4在台风暴雨来临之前,检查区内所有公共设施是否牢固(如公共信息栏、广告牌、灯箱、高脚架等),发现异常及时通知指挥监控中心派专人处理,做好防范措施,制止机动车辆停放在已发现的不牢固公共设施附近。

4.3.5检查配电房、水泵房、办公室、资料室等门窗是否关好,有无雨水进入的可能,防止地势较低的机电设备被水淹,如发现电线被台风刮断要及时通知指挥监控中心派专业维修人员处理。

4.3.6准备好一切应急救护措施,发现安全隐患时,立即向指挥监控中心或上级领导报告,并请求派人增援,将损失减少到最低限度,同时应注意自身安全。

5.质量记录和表格

《护管员交接班记录表》

《护管员巡查记录表》

篇4：物业护管员巡逻签到制度及作业规程制度

物业护管员巡逻签到制度及作业规程

1、签到点的位置、签到的路线、签到的频率根据实际情况制定。

2、护管员在巡逻中,严格按规定路线巡逻,经过签到点,一经发现作假从重处罚。

3、检查

3.1护管部主管在每个巡逻班次时间内抽查不少于一次,护管部班长全面检查不少于一次,夜间查岗人员必须对签到抽查。

3.2检查人发现不合格的记录起来,作为考核依据。

3.3护管部主管定期整理签到记录并存档。

4、附表

4.1《护管部班长巡查表》(住宅区适用)

4.2《护管员巡逻记录》

篇5：安全文明小区治安安管员巡逻制度(上墙制度)

安全文明小区上墙制度:治安(安管)员巡逻制度

一、时刻保持高度的警惕性,细心观察周围的事物和动态,对可疑的情况和人员,要立刻询问和盘查。

二、发现偷盗、流氓等违法犯罪分子,立即设法擒获,扭送公安机关处理。

三、发现聚众闹事、吵架、打架、斗殴等情况时,要立即劝阻,或协同公安机关及时平息,做好稳定工作。

四、发现火警,应立即报告。组织人员扑灭,并迅速报警。

五、巡查中闻到异味或听到可疑声响,要立即查明情况。

六、注意观察巡查区域的来往人员及携带的物品,发现可疑人员和物品要注意监视并及时上报。

七、巡查区域内发现可疑物品,要立即作处安全处理,并及时向上级汇报。

八、发现巡查区域内配电设备或电线线路有损坏,以及其它存在的不安全隐患时,必须立即报告有关部门,组织人员迅速检修。

九、巡查的方式和路线应灵活多样,可用定线与不定线相结合,注意经常改变巡查方式和路线,防止被人掌握巡查路线。

十一、值班队长每天至少两次以上、班长每天至少6次以上巡查哨位,并在"值班情况记录本"上登记。