某社区停车场管理

社区停车场管理

多年来,由我公司管辖的小区未发生过车辆丢失案件,这主要是因为我们有一套严密的管理办法,比如"一车二卡"制度,每辆住户的车都备有两张卡,一张为车辆卡,一张为人员卡,只有两卡都无误才能够出小区。另外,在人员素质方面,我们也有特殊要求,安管员上岗前,必须熟知每辆车的情况,如果不能通过管理处的车况(含司机)熟悉程度考核,则不能上岗,同时强调保管员高度的责任心及主管人员严格认真的检查检查制度。另外,我们将在**国际社区建议开发商采用行进的读感示门禁系统,由感应卡开启道闸,无卡者将无法驾驶车辆离开停车场所。为确保三车不发生丢失案件,我们将对三车分别采用不同的管理措施:

自行车--建议开发商采用地锁式自行车保险停放架,彻底消灭撬锁盗车的案件发生。

摩托车--建议开发商采用IC卡管理方式,并规定必须加装摩托车防盗器,同时按规定停放。装置闭路监视器加以严格控制。

汽车--建议开发商采用读卡式门禁系统与人防相结合的管理办法,堵绝失车的任何漏洞。指定专门停车场对于小区内乱停乱放容易引起丢车的车辆一律采取锁车措施。具体管理规定如下:

由客户服务部制定详细健全的**国际社区机动车、非机动车存车管理制度和管理方案以及紧急情况预案。

在**国际社区内设立机动车、非机动车停车场,外来车辆严格管理,未经许可不得进入小区内。

停车场设专职管理员,实行24小时值班制度,进入停车场的驾驶员要服从管理员的管理和指挥,接受检查,按指定地点停放,自觉维护车场秩序

车辆进入停车位,司机需主动出示停车证,接受检查。

司机离开车辆时,必须锁好车门、车窗,重要文件、贵重物品,请勿放在车内,管理员不负责保管,如造成损失,车主自负。

车场内严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品

不得在停车场内洗车、修理、加油、倾倒废油。

进入停车场的车辆,不得乱停放,不得堵塞车辆,违者锁车处理。

对于长期在社区内存放的车辆,客户服务部与之签订停车管理服务协议,明确双方的权利和义务。