和园物业护管部主管岗位职责
荔园物业护管部主管岗位职责
1、任职资格
1.1退伍军人
1.2二年以上物业管理行业经验,持物业上岗证与安全主管资格证。
1.3高中以上文化
2、岗位职责
2.1认真贯彻执行上级领导下达的各项任务,全面负责组织、执行小区的安全维护与服务工作。
2.2积极做好护管员的思想工作,及时掌握护管员的思想动态。
2.3领导全体护管员做好小区的治安、交通、消防等管理工作。
2.4编排每月护管员值班情况表,安排护管员轮班轮休工作。
2.5处理并上报护管员在工作过程中遇到的各种问题。
2.6加强对护管器材、装备的维修、保养,贵重物品应妥善保管并登记造册、落实到人。
2.7协作其他部门搞好本小区的物业管理工作。
2.8积极配合辖区民警搞好小区内治安与暂住人口管理。
2.9严格执行停车场收费制度及车辆保管制度。
2.10廉洁奉公、不谋私利。
2.11定期检查消防工作,提高全体护管员的消防意识。
2.12熟悉护管各岗位职责和任务,撑握本辖区治安保卫工作的规律和特点。
2.13负责协调部门内各班之间的关系,搞好团结。
2.14督导部门日常工作,并对因管理不力造成的本部门人员工作失误及重大责任事故承担连带责任。
篇2：山庄物业消防主管职责
山庄消防主管职责
一、山庄消防主管在客户服务中心防火责任人和消防机关的业务指导下进行工作。
二、开展防火宣传教育、管理山庄义务消防队。
三、按规定消防训练方案,对义务消防队进行实战训练或演习,使山庄义务消防对做到消防工作常备不懈。
四、随时检查区内消防情况,发现隐患及时报告安全员或相关部门负责,发现违章及时制止纠正。
五、配合维修班组织搞好消防器材、设备管理,保证消防设施不受损害。
六、随时检查所管辖队员对消防器具使用掌握的实际情况,提高消防队的实战能力。
七、接到火灾信号后,在安排报警同时,迅速组织义务消防队,按规定方案或临时制定的方案进行灭火、抢救。
八、定期向办公室汇报义务消防培训及消防工作情况。
篇3：物业护卫主管助理队长工作职责
物业护卫主管助理(队长)工作职责
一、贯彻、执行管理处领导和护卫主管的工作指令,协助护卫主管抓好护卫队伍的日常管理工作。
二、协助护卫主管召集班长、骨干等工作会议,及时传达上级指示和护卫主管会议精神,提出贯彻落实建议和要求。
三、遵纪守法,爱岗敬业,公平公正,以身作则,发挥模范带头作用。
四、熟悉各岗位工作职责、任务和流程,掌握管理区域内安全护卫工作的规律及特点。
五、认真组织护卫军事训练及考核工作,并对新入职员工进行工作技能和礼节礼仪等业务知识培训。
六、接待、处理业主对安保工作的投诉,并认真做好记录,定期回访,重大问题须及时向主管领导请示报告。
七、落实员工宿舍管理制度,抓好内务卫生,严格请销假制度,定期组织检查、评比。
八、对值班人员的仪态仪表、礼节礼仪和各种工作记录进行检查,发现问题及时纠正。
九、负责协调班与班之间的工作关系,增进员工队伍的团结。
十、开展工作调研,掌握员工思想动态并及时做好员工的思想工作,善于听取并采纳员工的合理化建议,不断提高服务质量。
十一、协助护卫主管组织、策划健康向上的文化体育活动,丰富员工业余文化生活。
十二、协助护卫主管抓好员工队伍建设,选拔培养综合素质高、业务技能好的护卫骨干。
篇4：花城物业小区保安主管岗位职责
花城小区保安主管岗位职责
①严格遵守各项规章制度,沉着、机智、公正地处理各项事务,树立保安人员的良好形象。
②负责拟制安全护卫工作计划,并组织具体实施,对管理区域内发生的重大火灾事故和治安、刑事案件负责。
③负责主持召开保安班长会议,及时传达贯彻上级指示。对保安各岗位执勤人员的工作进行巡查、督导,并负责处理保安员执勤中遇到的疑难问题。全面负责各班次各个岗位的保安业务工作,检查考核各班保安人员的岗位出勤情况、仪容仪表、器材保养、清洁卫生以及任职能力、工作态度情况,每月提出各班员工工作的考评意见。
④熟悉和掌握各部门的基本情况,了解物业管理情况,明确各班次各岗位的工作重点和流程,并检查各岗位工作的落实和完成情况。以外围和车库为巡逻重点,兼顾各个部门的治安动向,做到勤观察、勤分析,善于发现问题。如发生突发性事件和恶性案件,应设法采取应急措施,制止事态的扩大,并注意保护现场,及时向上级报告,等待处理。协助主要出入口做好车辆管理工作;与业主发生分岐时,既要做到坚持原则,以理服人,还要做到打不还手、骂不还口。
⑤积极维护物业及业主的利益,严格遵守并执行物业服务管理处的各规章制度,做到模范贯彻、坚原则、不徇私情,发现违纪行为,应坚决制止,性质严重的事情要做检查,严肃处理。
⑥带领整个保安队伍树立良好的道德风气和价值观,讲正气,杜绝歪风和徇私枉法现象的发生。定期组织消防演习,日常工作中如发现火警或接到消防报警,应迅速赶赴现场并参加扑救。发现故障报警,应迅速消除误铃,使之还原,如确有火警,应立即报告,并按应急预案实施。
⑦保持员工之间的团结互助和合作,关心员工的思想、生活和业务水平,负责做好各岗位人员用餐等暂时离岗位的协调工作。
⑧查验员工的岗位记录,做好详细的工作记录,需要交办或应引起注意的问题,应做好书面和口头两方面的移交,重大问题及时上报。
⑨发挥工作主动性,积极组织与参加培训,完成上级交办的其他任务。
篇5：新城广场物业安全生产主管岗位职责
新城广场安全生产主管岗位职责
直属上级:安全经理
直属下级:安全生产员、消防监控员、车场收费员
一、负责各班、应急分队的日常队伍管理工作。
二、负责督导、检查下属员工的岗位执勤状况,纠正或处理员工岗位值勤的不规范行为。
三、负责监督当班员工的工作纪律和工作态度,掌握员工的思想动态。对员工岗位的编排与调整提出建议。
四、协助安全经理负责对酒店重要宾客的安全保卫组织工作。
五、负责当班停车场收费管理工作。
六、负责对新城广场范围内重点防范部位的安全检查,发现问题或隐患及时处理,重大问题或隐患上报处理。
七、负责当班期间消防通道及消防设施(备)的抽查工作。
八、负责预防安全生产事故,处理突发事件,维护各营业部门正常营业秩序。
九、新城广场范围内发生火情时,负责召集、带领义务消防队员迅速赶赴火情地点正确实施扑救工作。
十、酒店举行重大活动或接待大型宴会时,协助当班负责人负责车辆停放的组织协调工作。
十一、负责对停车场内未关好车窗(门)车辆内遗留贵重物品的清点、临时监管与归还工作。
十二、负责召集、主持每周队务会议。
十三、负责下属员工的业务考核工作。
十四、负责新城广场范围内的消防和安全防护设施(备)的定期维护、保养的督促工作。
十五、负责本班次警卫器材的使用监督与交接工作。
十六、负责受理当班期间其它部门或消费客人对本部门员工的投诉,重大投诉即时上报。
十七、完成上级交办的其他工作。
效对人:审核人:批准人:
物业服务部
二○**年十二月五日
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