某园区消防监控系统管理规定
园区消防监控系统管理规定
1、目的:
旨在规范监控中心管理,充分发挥监控中心的监测、报警功能,确保小区的人身、财产、安全。
2、范围:
适用于所管辖物业服务中心各消防监控中心。
3、消防监控中心岗位管理规定:
3.1熟练掌握监控中心,消防报警系统等设备的技术性能及操作方法,熟悉设防设备的分布情况。
3.2正确使用和保管好本岗位所使用的设备和其它物品当班者应对使用的设备和物品负有全部责任。交班时应对物品的种类、数量及完好程度进行检查登记。
3.3做到及时发现监控上的各种动态情况,及时通报各有关岗位。消防系统报警或接到报警电话,应立即用对讲机通知就近的保安员赶赴现场予以确认。同时详细做好记录。
3.4与固定岗、巡逻岗经常保持联系。随时通报有关情况,处理各类事件,并及时报告领班。
3.5对监控报警仪器做好经常性的清洁保养工作,当监控、报警仪器发生故障时,应立即报告工程组,并协助工程部尽快排除故障,做好详细的记录。
3.6对于联系工作的电话或来访客人,要热情礼貌地应答接待,对业主、商户、客人打错了或误打了报警电话接听时也要做到相互之间友善的沟通并清楚表达自己的意思,避免误会。
3.7对无故进入监控中心的员工,应立即劝其离去,并记录其工号,如有领导进入要在值班本上做好记录。
3.8做好对讲机电池充电,公共钥匙领用及记录工作。换电池,领用钥匙应通知当值领班。3.9保持岗位内的清洁卫生,交岗前应对岗位内进行整体打扫,保持工作环境的清洁。3.10值勤时正确使用和保管岗位内所有物品,当班者对本班组使用物品负有全部责任。
3.11对需要移交下一班组处理的工作,应做好书面记录,口头移交,每班组值勤人员应完成上班移交的工作:接班人员未到岗,本班值勤人员不得擅自离岗。
3.12监控录像保留一周。
3.13发挥工作主动性,积极参加培训,搞好团结协同,完成上级交办的其它任务。
4.程序
4.1消防监控中心是小区处理应急事件的指挥扭。未经准许员工不得无故进入。
4.2消防监控中心的设备、设施随时要处于正常工作状态。
4.3对于突发事件的区域,消防中心值班员要将摄像镜头进行跟踪拍摄,并同时注意区域周围动态。
4.4发生报警,要迅速通知附近保安员到场确保是否属于误报。如误报作消音处理并作记录,如属于报警,按报警流程执行。
4.5消防监控中心要配置室内温度计,正常室温处于25℃左右。
4.6外来施工单位进入中心检测,必须凭工程部的签章方可有效。
4.7消防、监控中心不要有其它杂物置于其间,严禁吸烟等行为。
4.8消防监控中心,必须配备相关数量的消防应急器材,以备急需。
4.9消防监控中心必须二十四小时不能离人,如上洗手间要通知消防巡逻或领班顶值。
篇2:物业园区闭路监控系统操作规程
物业园区闭路监控系统操作规程
1.0开机
首先检查摄像信号线是否插入VIDEO(视频)插孔,开关应拔在75Ω位置,输入电源应插好,无破皮现象,然后将电源开关打开,显示器、分频器、录像机的开关打开。
2.0调节图像
2.1单击图标面板自动跳出;
2.2当调节图像时,须先找到"摄像机"后按▲
篇3:物业园区监控系统操作规程制度
物业园区监控系统操作规程
1.0系统概况
1.1系统由摄像机、矩阵主机、画面分割器、操作键盘、显示器、录像机和红外线报警装置组成。
1.2画面分割器、显示器和分布在各点的摄像机都有各自的编号,操作时用键盘选中摄像头、画面分割器及显示器,即可将所需查看地点的画面显示在指定的显示器上,具体操作如下。
2.0画面显示、调看操作
2.1调看画面
2.1.1在数字区按下所需显示的监视器编号。
2.1.2按操作键盘上的MONITOR键。
2.1.3在数字区按下与需调看画面对应的摄像机编号。
2.1.4按操作键盘上的CAMERA键。如按错键时,按CLEAR键清除后重新输入。
2.2控制云台
2.2.1把欲查看并带有云台的摄像机调到指定的监视器上。
2.2.2然后用操作键盘上的操作杆操作云台上、下、左、右转动。
2.2.3按操作键盘上的IRIS区的OPEN键把自动光圈打开,按CLOSE键则关闭自动光圈。
2.2.4按操作键盘上的FOCUS区的NEAR键使镜头聚焦,按FAR键则反之。
2.2.5按操作键盘上的ZOOM区的WIDE键使镜头拉近,按TELE键则反。
2.3画面自动切换
2.3.1任选一个监视器编号(1~16),按下相应的数字键。
2.3.2再按操作键盘上的CAMERA键。
2.3.3输入欲切换显示摄像组(74~78)的序号。
2.3.4按下分割器上ZOOM正上方的键,接着按下Seq正上方的键,该组所包含的画面自动切换显示。
2.4摄像组的单画面、画中画和画面分割显示
2.4.1同2.3.1~2.3.3。
2.4.2单画面显示时,按下分割器上ZOOM正上方的键。
2.4.3在分割器上按下本组的任一摄像机编号数字键,显示对应编号的摄像画面。
2.4.4在单画面显示状态下,按下分割器上∧正上方的键,所显示的摄像画面呈现画中画图像。
2.4.5在摄像组画面显示状态下,按下分割器上∨正上方的键,实现四画面分割显示。
2.4.6在摄像组画面显示状态下,按下分割器上<正上方的键,实现九画面分割显示。
2.4.7在摄像组画面显示状态下,按下分割器上>正上方的键,实现十六画面分割显示。
2.5显示器的操作
2.5.1按下显示器操作区域的POWER键,开启显示器电源,再按此键,切断显示器电源。
2.5.2顺时针旋转COLOUR(颜色)调节钮,显示器画面底色转浓,逆时针旋转调节钮,底色转淡。
2.5.3顺时针旋转BIGHT(亮度)调节钮,显示器画面颜色转亮,逆时针旋转调节钮,颜色转暗。
2.5.4旋转PICTURE(图像)调节钮,直到显示器画面图像清晰为止。
2.5.5顺时针旋转AUDIO(音量)调节钮,喇叭声音转高,逆时针旋转调节钮,喇叭声音转低(注:本系统无音频输入信号)。
3.0录像机操作
3.1录像
3.1.1按下录像机上的POWER键
3.1.2在摄像机内装入摄像带。
3.1.3按下录像机上的REC键,开始录像。再按下录像机上的REC键,停止录像。
3.2回放录像带
3.2.1任选一台录像机,装入所需回放的录像带。
3.2.2按下录像机上的PLAY键,开始播放录像带。
3.2.3按下录像机上的PAUSE键,暂停回放录像带,再按PAUSE键,恢复回放。
3.3快/慢进带
3.3.1按下录像机上的FF键,录像机处于快进状态。
3.3.2按下录像机上的REW键,录像机处于快退状态。
3.3.3按下录像机上的FWD键,录像机处于慢进状态。
3.3.4按下录像机上的REV键,录像机处于慢退状态。
3.4换带
3.4.1按下录像机上的EJECT键,将已录完的录像带退出,然后装入新的录像带。
3.5停机
3.5.1当录像机处于录像、回放和快/慢进带状态时,按下录像机上的STOP键,终止对应的功能。
4.0红外线报警装置。
4.1防区布防:在操作键盘上输入密码(1234)后按#键,ARM灯亮,系统布防。
4.2防区撤防:在操作键盘上输入密码(1234)后按#键,ARM灯灭,系统撤防。
4.3消除警报:在操作键盘上输入密码(1234)后按#键,即可关闭报警器喇叭。
4.4取消报警记忆:在操作键盘上按*键后输入数字1,再按下#键,所有闪烁的防区灯熄灭,正在触发的防区将常亮。
5.0注意事项
5.1各设备的连线不可随意调换位置。
5.2不得随意开启键盘锁。
5.3红外探测器严格按规定时间布防和撤防。
篇4:ZZ物业园区监控系统巡视维护规定
物业园区监控系统巡视维护规定
1.0巡视维护项目、周期、要点及质量标准:
序号项目名称周期巡视维护要点质量标准
1录像机每月1.清洁除尘。
2.磁头清洗
3.检查有无异常现象,电路板清洁。1.外观清洁无尘。
2.能正确进行录像,无卡带现象。
每季1.清洁除尘。
2.磁头清洗
3.检查有无异常现象,电路板清洁。
4.录象情况检查
每年1.录象画面质量检查
2监控电脑每月1.清洁除尘;
2.控制柜除尘;
3.检查各接线线头1.外观清洁无尘。
2.图像清晰,无抖动、雪花现象。
每季1.清除内部灰尘。
2.调节各旋钮使图像达最佳状态。
3.检查线路接头接触是否良好。
每年1.图像控制检查
3摄像头每月1.检查图像是否清晰;
2.检查各部分是否转动灵活;1.外观清洁无尘。
2.能正确摄取清晰的图像。
每季1.全面除尘。
2.检查接线头有无松动、破损现象;
3.检查电源、电压调整;
4.枪头聚焦、角度调整;
每年1.图象质量检查
4红外线监控装置每1.清洁表面。
2.检查探测器布防时能否发生红外线。1.外观清洁无尘。
2.布防时指示灯正常点亮。
3.当探测到目标时,能正确报警并联动。
每半年1.清扫灰尘。
2.检查接线有无松脱、破损等现象。
3.检查探测器、控制器稳定性和可靠性。
2.0根据《设备设施管理程序》中的责任分工,值班人根据本规定第1.0项进行日常巡视维护,并把异常情况记录在《值班记录》中,对发现的问题及时填写《派工单》进行维修。管理处其他人员若发现系统设备异常,及时通知设备责任人或值班人员处理。定期维修保养的根据保养计划周期实施并记录在《监控设备月保养记录表》、《监控设备一级保养记录表》、《监控设备二级保养记录表》;异常维修的填写《设备维修记录》
3.0支持性文件及记录
3.1《设备管理程序》
3.2《派工单》
3.3《监控设备月保养记录表》
3.4《监控设备一级保养记录表》
3.5《监控设备二级保养记录表》
3.6《门禁、巡更、报警系统月保养记录表》
3.7《门禁、巡更、报警系统一级养记录表》
3.8《门禁、巡更、报警系统二级养记录表》
3.9《设备维修记录》