园区看房人员及参观房屋人员管理规定
园区看房人员及参观房屋人员的管理规定
一、所有看房摄像拍照及参观别墅房屋的人员,统一由销售部接待并带领参观。没有销售人员的带领,禁止客人进入园区。
二、园区警卫对进入园区看房的人员要及时通知警卫领班,警卫领班接到通知后要赶到现场,协助、指挥园区内相关岗位的警卫将看房者纳入视线,注意观察看房者的一切行动。未经管理处允许,看房人员不得对园区、房屋进行照相、摄像,如有发现,必须立即制止。园区外围警卫要注意外围是否有人对园区内拍照、摄像,如有发现要将其哄离。
三、俱乐部销售人员带会员在园区内看房,要经过管理处同意,否则,园区警卫有权制止,并上报管理处。
四、看房人员无权走访住户,警卫如发现此情况,必须及时制止,同时和管理处联系,并且将看房人扣留,等待管理处来人解决。
五、市政机关等政府部门看房,也要有销售人员带领,否则不允许其进入园区。
六、警卫值勤中若发现无销售人员带领的人员看房或在园区游荡,要上前盘问,并请其找销售人员陪同,同时通知管理处。发现看房人行迹可疑的,要通知领班和管理处,同时将其控制住,等待领班和管理处领导前来处理。
七、警卫人员对看房者询问时,要语言文明,态度和蔼,树立我园区警卫的良好形象。
八、在未接到管理处或开发商领导、销售部的任何通知,对无销售人员陪同的看房者和欲到园区摄像、拍照者声称已经上述部门、领导同意的情况,园区警卫不得轻信,必须报告领班和管理处进行核实,没有得到答复前,不得让此类人员进入园区走动或有任何其它有碍园区举动。
九、为避免园区商业机密被窃取及业主免受不法侵害,警卫人员要加强工作责任心,坚持原则,落实贯彻此规定,决不给妄图窃取商业机密的人员和犯罪嫌疑人实施不法行为的机会。
20**年8月修订
篇2：学校园区人员控制管理规定
公共安全(学校园区人员控制与管理规定)
一、中小学校园区人员的控制与管理
(一)中小学校园区人员的控制
1、学校实行门卫制度和会客登记制度;
2、24小时严密监视护卫对象的各种情况,非本校教职员工、学生未经允许不得进入学校园区;
3、教职员工须正确佩带好校徽或携带好教职员工证/卡,智能化管理学校,教职员工刷卡进入;
4、学生在正常上课期间须穿校服,正确佩带好校徽或携带好学生证/卡,智能化管理学校,学生刷卡进入;
5、学生上放学期间,巡逻岗或领班配合大门岗值勤。
(二)中小学校园区人员的管理
1、住校教职员工及家属的管理
参照《住宅区人员管理》
2、学生的管理
(1)走读生的管理
①按时上放学,在非上课时间留校的应当说明理由,经监护人或学校相关老师的同意;
②学生须提前离校的应当说明理由,经监护人同意或学校相关老师签字;
③智能化管理的学校学生进校离校实行刷卡制度,通过传输器在家长设置的手机或座机上显示孩子到校和离校时间;
(2)寄宿生的管理
①寄宿生须家长同意,到学校开据寄宿证明,持证明到内宿老师处登记备档;
②寄宿生退宿须家长同意,到学校开据退宿证明,持证明到内宿老师办理退宿手续;
③学生未经学校同意不得私自在校留宿和留宿外人;
④学生须提前离校的应当说明理由,经监护人同意或学校相关老师签字;
⑤学生在规定外时间外出应当说明理由,经监护人同意或学校相关老师的签字;
⑥智能化管理的学校学生进校离校实行刷卡制度,通过传输器在家长设置的手机或座机上显示孩子到校和离校时间;
3、来访人员的管理
(1)教学时间对来访人员的管理
①按学校相关规定,上课期间学生谢绝会客,特殊原因须经学校同意;
②教职工居住区域人员来访管理参照《住宅区人员来访管理》;
③办公区域人员来访管理参照《办公楼人员来访管理》;
(2)非教学时间人员来访的管理
①学生实行会客登记制度;
②教职工居住区域人员来访管理参照《住宅区人员来访管理》;
③办公区域人员来访,请其在办公时间来访或直接与被访人联系。经确认同意后参照《办公楼人员来访管理》;
4、新生入学管理
新生入学凭学校《报到通知单》和本人的有效证件。
5、学校场地外借时人员的管理
(1)学校场地一般为封闭式管理,外部人员借/租用场地须到学校相关部门申请,申请内容包括活动时间、项目,场地具体位置,人数等基本内容,持学校相关部门开据证明方可进入;
(2)进入学校场地人员不得在非申请活动区域内逗留;
(3)进入学校场地人员须服从管理人员的安排。
二、大学园区人员的控制与管理
(一)封闭式大学园区人员的控制与管理
封闭式大学园区人员的控制与管理参照《中小学校园区人员的控制与管理》;
(二)开放式大学园区人员的控制与管理
1、开放式大学园区人员的控制
(1)实行区域性门卫制度和会客登记制度,24小时严密监视护卫对象的各种情况;
(2)学校大门岗对特殊人员(乞丐、精神病患者等)谢绝入内;
2、开放式大学园区人员的管理
(1)学生的管理
①学生公寓/宿舍实行定点上锁制度,对规定外时间外出的学生实行有效证件登记制度;
②阶段性的配合校学生工作处对晚上学生住宿情况进行检查;
③公寓/宿舍在留宿外来人员须有辅导员或本楼楼管会开据的证明并签字;
(2)住校教职员工及家属的管理
参照《住宅区人员管理》
(3)校内经商人员的管理
①凭有效期内的租赁合同到物业管理单位办理相关人员资料登记;
②经商者必须遵守学校及物业管理单位的管理规定;
③经商工作人员须向物业管理单位提供所在地派出所开据的《无犯罪记录证明》;
(4)来访人员的管理
①教职工、学生居住区域人员来访管理参照《住宅区人员来访管理》;
②办公区域人员来访管理参照《办公楼人员来访管理》;
(5)新生入学管理
新生入学凭学校《报到通知单》和本人的有效证件;
(6)学校场地外借时人员的管理
学校场地一般为封闭式管理,外部人员借/租用场地须到学校相关部门申请,申请内容包括活动时间、项目,场地具体位置,人数等基本内容,持学校相关部门开据证明方可进入;
篇3：园区机电设备管理人员工作规定
园区机电设备管理人员工作规定
1.目的
规范机电设备管理各类人员的工作规范,确保机电设备管理的有序和有效。
2.适用范围
适用于管理处、工程部对机电设备管理各类人员的管理。
3.内容
3.1维修员岗位规定。
3.1.1值班维修员必须全权负责设备运行期间的全面工作。
3.1.2值班维修员必须坚守岗位,不得擅自离岗,工作去向必须向工程主管(工程主任)报告。
3.1.3水、电维修员必须按规定时间巡视设备的运行情况,及时调整设备运行中的偏差,处理设备隐患。
3.1.4设备运行中遇设备故障,而值班有员无法处理时,应及时报告工程主管(工程主任),以便组织抢修。重大设备故障时,工程主管(工程主任)应立即报告公司工程部经理,工程部经理安排专业工程师协助处理。
3.1.5值班维修员必须做好本班工作记录,发现问题未记录,一切责任由当班人员负责。
3.1.6接班人员必须提前十五分钟到达岗位,做好接班准备工作。确认交接设备运行良好,使用设备齐全,值班场地清洁,值班记录准确完整后进行交接班工作。
3.1.7除紧急事故外,任何承包出去的工程项目均须按供方管理规定和统一采购管理规定执行;因工作需要的加班必须事先向工程主任(工程主管)同意方可。
3.2维修员工作规范
3.2.1严格遵守各项规章制度,确保管辖范围内一切设施、设备的正常运行。
3.2.2每日进行维修工作时,发现问题及时检查、处理。
3.2.3在巡视或进行维修工作时,严禁大声喧哗,打闹嬉笑或工作时吸烟。
3.2.4在巡视或维修过程中,除在维修单上做好记录外,必须在《巡视检查记录表》上的记事栏进行详细记录,以便主管随时进行检查。
3.2.5除非紧急情况(如断电、漏水、电器或电路短路等)维修员不得接受其他部门或业户的邀请私自进行维修,凡属业户委托维修项目,须由管理处统一安排方可进行,进行业户室内维修时,必须有业户陪同或业户代表在场方可进入室内维修。
3.3维修员工作安全措施。
3.3.1维修员在断开自动开关或隔离刀闸工作时,必须把"禁止合闸"的标示牌挂在手柄上。
3.3.2带电工作时必须使用绝缘柄的工具,戴好手套穿长袖和长裤的工作服。
3.3.3电气试验时必须穿绝缘鞋。
3.3.4工作完毕后,应检查工具有无遗忘,并须将拆动部分恢复原状。
3.3.5雷电时禁止进行任何电气设备的维修工作。
3.3.6带电高空作业时必须二人进行。
3.3.7在易燃易爆场所必须使用防爆灯,调换灯泡时须停电作业。
3.3.8在炽热高温场所作业时,必须做好通风降温措施,禁用易燃油类或挥发性液体。
3.3.9禁止在潮湿场所进行带电工作,要保持工作服干燥,养成穿绝缘鞋、戴绝缘手套的良好习惯。
3.3.10消防设施必须摆放在显眼处,便于取用的地方,且保持消防设施的良好使用状态。
4.记录无
5.附件无
篇4：产业园区保洁人员安全管理规定
产业园园区保洁人员安全管理规定
因为保洁工作有时会接触到电源、爬高工作、机器设备等工作,为确保安全生产,特此规定:
1.工作时穿规定的鞋子,佩带安全帽,工作服口袋不能放锋利的工具。
2.搬运物品时要小心、快捷、不能跑(注意:先试一试物品的重量然后采取直背、弯曲双腿的姿势)。
3.工作中如发现有任何异味,应立即向上级报告。
4.在使用电器接头前应进行安全检查。
5.不要用湿手或湿抹布去碰正在使用的电器。
6.机器开动时,不要把手伸进去。
7.使用电器设备时,接线板的电线不能阻碍交通。
8.做高处清洁要使用适当工具,要检查梯子是否牢固,必要时要系安全带。
9.不要用手拣破碎的玻璃,要用垃圾铲和扫把,最后用吸尘机吸地。
10.不要将手伸到垃圾袋和桶内,以防扎伤。
11.推车时要载重适量,将重的物品放置在服务车底部(保持平衡),任何物品不得超过车的边沿(会阻挡视线或碰伤墙壁门柜及行人)。
12.清洁玻璃制品时要格外小心,避免划伤。
13.发现一些突出的钉子、螺丝、碎片等要立即向上级报告,避免过往行人受伤。
14.用门把手开门和关门,不要握门边。
15.了解各种药剂的用途和特性并正确区分和使用;严格遵守化学药剂的配比;使用对皮肤有伤害的清洁剂要戴手套,如有必要使用原液需事先得到领导批准。
篇5：人员车辆物品进出公司园区管理规定
人员、车辆、物品进出公司园区管理规定
全体同仁:
为维护公司财产、员工人身安全使生产、生活得到有序保障,特制定本规定。凡人员、车辆及物品出入园区均需遵守本规定,安保人员将严格按照本规定执行。
一、人员进出园区规定
1、本公司人员进出入公司园区应佩挂工卡;员工上班时间请假出公司时,应按规定办理请假手续,进行外出登记(见附表一:人员外出登记表)和打卡后才能离开公司。
2、公司员工进入公司应佩挂工卡,对未按规定佩挂者,保安应予以纠正;入园时未戴胸章,应在保安室登记借用“临时出入证”(扣压以身份证或其它有效证件),经保安核对后入园;保安于次日上午将“借用临时出入证登记单”交由人事部门存查;年累计借用满3次以上者,对当事人的直接上级罚款500元。
3、因公需经常出入本公司的人员,经行政部核准颁发特制工卡(并登记发放人员资料、身份证号码,并注明发放有效期),凭此卡可自由出入园区,上述人员如因工作变动不再符合“自由出入园区”条件时,应立即办理注销手续。
4、遗失工卡应立即向主管部门申请补发,同时书面说明遗失经过并检讨,并交工卡工本制作费;年累积补发达3次以上者,人事部门应视情节当众警告。
5、使用他人工卡或伪造、涂改工卡者,一经查实,使用者、借予者、伪造涂改者均将被处以免职处分。
6、工程承包人及其雇佣人员需进入园区施工的,先由工程承包人填具“出入厂申请书”,一式两份,经工程主办部门负责人及保安核准后,一份送行政部审核,一份送保安主管部门存查,并凭此换发“工程承包人出入凭证”。
7、厂商、客户前来洽谈业务时,外来人员要与被访者取得联系并得到当事人许可,登记(见附表二:会客登记表)后放行,安保人员或前台人员应先将其安排到会客室,并用电话通知接待部门,接待部门应立即派员前来;接待部门应开具“车辆/人员出入证”,经部门主管级以上人员核签后送保安室作为放行凭据。
二、车辆进出规定
1、公司车辆凭行政部门制作的公司车辆通行证,由门卫核实之后方可进出。
2、外来交货车辆凭交货单,由印发部负责人核实签字的“交货清单”放行。
3、提运本公司各种货品的车辆凭印发经理核发“货物品出入证”,经守卫核查签注时间后,进入厂区指定地点装货;装货完毕出厂时需经守卫核查,并签注时间后离开。
三、物品进出规定
1、为加强公司物品清点管理,物品出入公司保安有责权根据单据对物品进行清点。
2、各种材料、下脚料、退回供料单位的书卷材料等,出园应凭交货清单(见附表三:交货清单),经印发主管人员核签后填注“车行”、“车号”、“随车人数”,经保安签注入园重量、时间后,送货部门出货;经出货部门主管签章并登帐后出园。
3、凡垃圾、废弃物或厂商交货后需归还的包装等用具出园时,应凭印发部主管核签的“免列帐物品放行单”(见附表四:免列账物品放行单),经保安查对签注出厂时间后放行。
4、来园区施工人员携带自备工具和物料入园,由其填具“物品出入登记单”(见附表五:物品出入登记单),经保安确认后方能进出。
四、附则
1、车辆、物品出入园时间为每日(早7时―晚20时);遇特殊情况需在上列时间外出入园,主管部门需事先填写“物品逾时出厂申请单”(见附表六:物品逾时出厂申请单),经主管签章,在下午17时前送保安部门备案,由保安部门通知保安室。
2、禁止携带照相机入园,经管理部门主管人员特准者例外,但不得逾越指定准许摄影的界限。
3、公司出入管理中如发现异常,保安应立即填写“异常报告处理单”,并及时上报主管领导。
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