物业园区保安员目标责任制
物业园区保安员目标责任制
一、职责:
1.保安员应自觉遵守岗位责任制,严格按照岗位责任制的要求进行日常工作。
2.积极参加各种学习培训,自觉遵守国家法律、法规及公司的各项规章制度,坚守工作岗位,按时上、下班。主动热情、礼貌待人。
3.负责大厦内的全面安全保卫工作,维护大厦治安,保护国家和人民生命财产安全。
4.遇到各种现行违法犯罪活动时,及对违反治安管理行为的人,应加以制止,有协助公安机关抓获并扭送违法犯罪他分子的责任。
5.对刑事案件或治安事故的现场,有协助公安机关维护秩序和提供情况的责任。
6.以保安员及大厦管理的工作人员为主组成"义务消防队"。
7.熟悉区内地段、楼宇情况,检查防火、防盗等安全措施,发现隐患及时处理或上报有关部门。
8.学会使用消防器材,掌握消防知识,知道一般救护知识。发生应急事情,应及时处理并通知有关部门,做好现场保护工作。妥善安排、组织群众撤离危险地带。
二、日常工作条例
(一)上班前的准备
1.上班需提前十五分钟整理着装,做好上班前的准备;
2.准备好执勤所需警械器械及其值班文件;
3.由班长集合、统一接班。
(二)交班前的准备
1.将所警戒区内的警戒内容(包括财物、外来人员、车辆情况、门窗情况、值班用品以及上一班遗贸所需处理的问题结果)等检查一遍。
2.将执勤情况在交接班值班日志内登记清楚,如有异常情况应特别注明。
3.检查警械、通讯工具是否正常。
(三)交接班工作程序
1.接班班组列队由班长带到所交班岗前,交班保安员向接班平等长敬礼并报告本岗情况。班长命令接班人员出列接岗并交验警械、通讯工具。
2.接班人员验证有无问题向班长报告交验情况完毕后,向交班保安员敬礼入岗。交班保安员回礼并归入接班队伍,向下一个岗点如上程序交接到最后一们岗位。在由交班班长带队回宿舍并并解散休息。
(四)执勤时注意事项
1.门卫负责出入口人员的出入登记放行,业主凭大厦发放的业主出入卡出入。
2.外来探访人员必须登记好方能进入,凭探访回执放行。
3.负责大厦范围内的巡逻,负责每栋楼宇各层不定时巡查。
4.负责检查可疑人员的行李、包裹。
5.督促纠正小区范围内的违章车辆,使其不得乱停乱放,限制车辆的行车速度。
6.配合管理人员督促行人不得践踏草地,乱丢杂物。
7.配合管理人员督促业主,楼梯通道不得堆放杂物及停放自行车。
8.对文化娱乐场所要维持秩序,严禁破坏文化娱乐设施。对杂坏娱乐设施的人,交管理公司作价赔偿或罚款,情节严重的扭送公安机关处理。
9.协助管理人员纠正大厦内各项违章事件,维持大厦内环境卫生,制止乱涂、乱倒、高空抛物等违章行为。
10.完成上级交给的各项临时任务。
11.相关保安员须全面执行《小区车辆保管员岗位职责》等管理制度。
12.协助管理员、保洁人员等处理相应的问题。
篇2：物业大厦保安员奖罚规定
物业大厦保安员奖罚规定
为了更好地调动大厦保安员积极性和责任感,分清责任,并与经济利益挂钩,以奖励先进,处罚错误,声张正义,打击歪风,奖罚分明公开,以示公平公道,真正建立一支住户爱戴的治安队伍,特制订本规定:
第一部份:奖励
一、对举报大厦保安员敲诈勒索、违纪违法,每举报一次属实者奖50元。
二、抓获一名违法犯罪分子,奖励100元(三无人员除外)。
三、在本小区内,为社会治安综合治理做出重大贡献者,除向有关部门申报嘉奖、立功外,另奖300元。
四、在追捕违法犯罪分子过程中,英勇负伤奖100元,负重伤奖1000元,或公司折算为医疗费。
五、协助有关部门破获案件一宗奖50元。
六、能遵守学习和训练制度,学习、训练成绩优秀、工作积极肯干等经班或队评选,可考虑奖励。
七、责任地段每年无发生治安案件的,奖全部责任人共计100元。
第二部分:犯规处罚
一、打人(追捕犯罪分子与自卫除外)、骂人、虐待捕获的犯罪疑犯,罚款100元,并承担受害人一切医疗费用,情节严惩者送司法部门按法律程序处理。
二、以查物证或其它借口为由,敲诈勒索人民群众钱物的,一次罚款300元,情节特别严重者开除并送有关部门依法处理。
三、在现任地段内发案一宗,每一责任人罚款50元。
四、工作不负责任,擅离职守,工作时间干与工作无关的事,一次罚款30元,二次80元,三次者开除出队。
五、在执勤时喝酒、会客、看书、看报、抽烟、躺下、闲谈等一次罚款10元,二次30元,三次100元,屡教不改者劝其离队。
六、有事不请假,上岗迟到早退,每次罚款30元;无故旷工不上岗,每旷工一天罚款50元,并扣发当日工资,旷工二天加倍罚款,旷工三天作自动离除名处理。
七、凡违反保安员"队容仪表暂行规定"者,每次罚款5元。
八、在逮捕违法犯罪分子时,退缩不前,贪生怕死,致使犯罪发分子伤害到群众、保安员和其他人员,或让犯罪分子逃脱,罚款200元,并按情节轻重给予纪律处分或开除出队。
九、不熟悉责任地段情况者,罚款10元。
十、发现情况不及时汇报者一次罚款10元。
以上奖罚各条均需经管理处主管、保安员各班长联合调查证实后,方可执行奖罚,严禁一人单独执行奖罚;保安员对奖罚不服,认为不公正的,可直接向管理公司主管逐级申述或业主管理委员会投诉,要求公正裁决。
篇3：物业园区消防应急方案
物业园区消防应急方案
一、消防中心值班员火警紧急应变程序
1、在接到火警电话时,必须镇定,问清楚火警位置,燃烧物品、火势大小及报警人的姓名、所属部门。
2、发出火警传呼,通知管理部、值班电工,并与之保持联系,如误报则记录下来。
3、如证明火警发生,立即通知物业管理公司总经理、工程管理部及各部门经理立即赶到消防中心组成灭火指挥部。
4、立即召集各部门义务消防队员到达现场。
二、义务消防队员分头展开灭火抢救行动
1、部分队员携带灭火器材、消防水带迅速进入着火点,采取先控制,后消灭的原则,逐步推进灭火。
2、切断着火层电源、燃气源,切入应急电源。
3、大厦全部客用电梯降到首层。
4、启动消防增压水泵。
5、根据火势情况关闭防火分区阻隔装置。(可自动手动放下防火卷闸)
6、对着火层启动排烟装置,对疏散楼梯正压送风。
三、疏散行动
1、指挥部发出疏散命令,启动着火层报警器,同时使用应急广播系统通知着火层人员疏散。
2、疏散组负责人迅速到达现场,指挥管理员、营业员按分工展开疏散救护行动。
3、要首先疏散着火层,然后疏散紧邻着火层的上下楼层,以及着火层以上的楼层,最后疏散着火层以下各层。
篇4：物业园区保安部工作要求
物业园区保安部工作要求
保安部职能
保安部是大厦属下的一个职能机构,负责全部大厦的安全保卫及消防管理工作。执行国家政策法令,遵守各项规章制度根据公安机关的有关规定结合大厦的实际情况,提供安全保卫措施,对大厦内客户、商场以及各部门员工的安全实施监察、检查工作,指挥保安人员维护治安秩序,保证大厦内各项工作的正常运转,保证大厦内客户、员工生命财产的安全。
保安工作任务
1、坚决完成大厦领导及公安机关交给的各项任务。
2、健全保安队伍建设,净化人员素质,保证保安队伍的纯结性,经常开展政治学习和业务训练,提高业务素质,使保安队伍成为一支训练有素,具有高度警惕性的警卫队伍。
3、高度警惕大厦内消防工作,自行组织义务消防队,制定应急方案,对发生火灾要紧急向消防部门和上级领导报告,并组织扑救,迅速疏散大厦内人员。
4、宣传、带动大厦内员工搞好安全工作,防偷、防骗、防火、防爆、防破坏、防特大事件,尤其是注意防范住户、商场内丢失财物及人员安全。
5、协同工程部定期检查大厦内线路、消防栓,各种安全调和器材,申请督促有关部门进行维修,更换确保灭火器材、安全设备的有效使用。
6、协同公安部门查处在大厦内部发生的各类治安刑事案件以及重大事故,及时有效地打击各类犯罪分子活动。
保安员的基本素质要求
1、保安员要积极参加政治思想教育活动,不断提高思想觉悟,遵守国家法令法规,要忠诚老实、主动、认真,要乐于奉献,敢干同坏人坏事作斗争,不怕苦、不怕累,热爱本职工作。
2、保安员要做到洁身自爱、不偷、不抢、不组织"帮派",团结同事、尊老爱幼。
3、保安员要仪表端庄、干净整洁,经常保持整齐、清洁,并按指定位置佩戴工号牌或员工证,不留长发,不留指甲。
4、努力钻研保安业务知识,掌握技能,为打击犯罪分子时刻作好准备。
5、要积极锻炼身体,有强健体魄,当值时要保持旺盛的斗志和良好的精神状态,做到召之即来,来之能战,战之能胜。
6、保安部是公司的执法部门,保安员是执法者,因要求律人先律己,要切实服从领导的工作安排和调动,依时完成任务不得无故拖延,拒绝或终止上班,要具有高度的纪律性,绝对服从命令。
篇5：小区物业保安员的岗位职责
小区物业保安员的岗位职责
遵守《保安员仪容仪表规定》做到精神饱满、文明执勤;
执行《公司文明礼貌用语规定》,讲文明、有礼貌;
严格遵守《保安员请假制度》、《交接班制度》;
值班时严禁喝酒、吸烟、吃零食;不准嬉笑、打闹;不准会客、看书报、听广播、不准做其它与值班、执勤无关的事。
爱护各种警戒器具备,不得丢失、损坏、转借或随意捎带外出;
禁止在工作之便敲诈勒索、收受贿赂;
禁止在公司所管物业范围内打麻将;不准利用娱乐之便进行赌博或变相赌博;
加强学习、团结互助、禁止说脏话和做不利于团结的事。
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