S小区物业保安人员八不准规定
物业管理有限公司
小区物业保安人员八不准
1.阻碍国家机关工作人员依法执行职务。国家工作人员代表国家依法履行职务,保安人员应当给予积极的支持、配合,不得以任何理由和方式阻碍,更不得抗拒。
2.非法剥夺、限制他人人身自由。宪法和法律明确规定,非经法律许可,任何组织和个人都不得剥夺、限制他人人身自由。保安人员不是国家执法机关的执法人员,所以,任何时候都无权剥夺、限制他人人身自由,发现其他组织或个人有剥夺、限制他人人身自由的行为,保安人员应当及时制止。
3.罚款和没收财物。
4.扣押他人证件和财物。保安人员在执勤中对出入单位的人员可以依照单位规章制度检查验证,但无权扣押他们的任何证件(包括身份证、暂住证、边境地区通行证、计划生育证明等),也无权扣押他人的财物。如发现可疑人员或可疑物品要立即报告保安部门负责人或公安机关处理。
5.辱骂、殴打他人或教唆殴打他人。文明执勤、礼貌待人是保安人员职业道德要求。任何辱骂、殴打他人或者教唆殴打他人的行为,都是法律不容许的。保安人员是为社会提供安全服务,而打人、辱骂他人则侵犯他人的人身权利,它与保安服务宗旨是格格不入的。
6.私自为他人提供服务。我国保安服务组织是为客户在法律法规规定的范围内提供安全服务。保安人员是单位执行安全防范的,所以,任何保安人员都不得私自为他人提供保安服务。
7.处理民事纠纷、经济纠纷或者劳动争议。禁止保安人员处理民事纠纷、经济纠纷或者劳动争议,这是因为一是这些纠纷和劳动争议只能由政府职能部门处理,公民不服国家行政机关处理的,可以诉讼于法律解决,保安人员没有处理权;二是这些纠纷或者劳动争议解决难度大,涉及面广,保安人员也不可能妥善处理好,弄不好激化矛盾,导致恶性事件的发生。
8.其他违反法律规定的活动。
篇2：佳园物业保安部管理规定
**物业管理有限公司
保安部管理规定
1.目的:为树立良好的企业形象,维护企业财产和员工的安全,加强本公司的保安勤务管理,特制定本办法。
2.范围:本公司及扬名酒店、扬名物业管理公司的所有保安人员。
3.保安部管理制度
3.1.遵守国家和地方政府的法律法规以及公司各项规章制度。
3.2.服从管理,听从指挥,廉洁奉公,敢于同违法犯罪分子作斗争。
3.3.坚守岗位,忠于职守,严格执行岗位责任制。
3.4.仪容整洁,讲究文明礼貌。
3.5.值班时禁止喝酒、吸烟、吃零食;不准嬉笑、打闹,不准会客、打电话、看书报;不准做其他与值班执勤职责无关的事。
3.6.不准包庇坏人,不准准贪污受贿,不准徇私舞弊。
3.7.不准擅自带人进入单位宿舍,不准留宿客人。
3.8.爱护各种警械器具装备,不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
4.保安部员工上班管理制度
4.1.严格遵守公司的各项规章制度。
4.2.着装整齐、仪表端庄、精神饱满、文明礼貌,不准便装、制服混装上岗。
4.3.按时上、下班,严禁迟到或早退。
4.4.服从命令,听从指挥,完成上级交给的任务。
4.5.坚守岗位,不擅离职守,因事离岗必须请示当值领班。
4.6.不准利用工作之便无故刁难顾客、业主和宾客。
4.7.不准利用工作之便动用公司财物。
4.8.严禁睡觉、喝酒、监守自盗。
4.9.加强对水电消防设施的巡查,发现问题及时报告上级处理,对因工作失误者,追究其保安责任。
5.保安部日常管理制度
5.1.保安部依据公司的《员工守则》对保安员进行管理,同时根据"严格培训、严格管理"的要求,在实施具体管理时更应强调保安工作的重要性。
5.2.保安员应"律人先律已",如保安员违反公司纪律,一律从严处理。
5.3.对保安员的日常管理和培训工作由保安部经理负责,并向分管保安副总经理负责。
5.4.保安部例会每周一次,传达上级指导,小结工作及进行思想教育。
6.值班查勤规定
6.1.领班对保安岗哨及人员坚持不定时查岗查夜,及时纠正保安人员的不规范行为。
6.2.查岗查夜的时间由领班自行安排,但白天不得少于二次,晚上不少于一次。
6.3.查勤形式可作全面检查也可抽查。
6.4.在查看时发现有违纪行为者,应及时记录并作为考核的内容。
6.5.每日查勤情况应详细记录于查勤月报告上,次月交公司领导审查。
6.6.查勤内容:
6.6.1.保安仪容、仪表。
6.6.2.当班保安日记。
6.6.3.防盗报警监控等系统是否正常。
6.6.4.物件签收事宜。
6.6.5.人、车、物出入等稽核。
6.6.6.异常事件的处理。
6.6.7.保安员的巡逻事项。
7.值班交接规定
7.1.按时交接班,详细了解上班值班情况,做到心中有数。
7.2.查看保安值班日记,检查所交接的公文、信件和证件。
7.3.检查公司重要地点的出入人员。
7.4.查看了解上级规定指示的事项。
7.5.送货或寄存物品的转交,转交的时间、地点、人数要详细写清楚,并落实好。
7.6.交接班时,仔细检查对讲机、警棍和充电器、手电筒的使用状态。
7.7.接班后,警具、警械应随身携带,不得交与无关人员玩耍。
7.8.接班时,移交物品如有人为损坏(因公损伤除外),应追究当事人责任。
7.9.所有交接物品,应在当面交接时清点检查清楚,并详细记录于保安日记上,以保证遇紧急情况能投入正常使用,否则,由接班保安负责。
8.突发事件处理
8.1.遇火灾、水灾、台风等自然灾害时应勇于救护,情节严重应迅速向有关部门和主管汇报,如台风警报,保安人员应时刻准备着,加强对重点位置的保护。
8.2.遇打劫、偷盗等危害小区、酒店、富丽达花园等区安全的行为,值班保安应迅速与保安领班及其他保安联络,并立即拨打"110"电话报警,处理完事件后,应将事情经过详细记录在保安日记上,严重事件应保护好现场,等待公安处理。
8.3.员工之间发生纠纷或不轨行为,保安人员应及时劝阻,并制止事态的发展,本公司员工与外来人员发生争吵、斗欧等行为,应协助调解,并及时报告保安领班或当值领导。
8.4.员工发生急病或工伤应立即通知当值领导以便公司安排车辆及时送往医院治疗。
篇3：小区保安领班工作职责
小区保安领班工作职责
1、协助管理处值班人员处理一切保安及治安、消防事故。
2、协助管理员管理保安人员工作。
3、发生事故时,到现场作出调查,并在保安记录册内详细记录事件过程。
4、按管理员或物业主管要求对保安人员作出调配。
5、编排保安人员岗位安排。
6、配合对保安人员培训工作。
7、经常巡视各岗位值勤情况。
8、经常巡视正在装修的单位,确保消防及治安情况符合要求。
9、对日常保安岗位调配情况及工作分流作出记录。
10、负责监管保安人员巡逻情况。
11、主持班前集队,检查保安人员仪表仪容。
12、执行公司所委派的其他任务。
篇4：小区物业保安员工作职责
小区物业保安员工作职责
1、绝对服从上级所指派工作。
2、熟悉各岗位任务及要求。
3、熟悉各岗位情况,消防设施分布及使用方法。
4、爱护通讯器材及岗位上设施。
5、对住客及进出人士保持礼貌。
6、巡逻时留意各楼情况,发现问题时马上向上级汇报,检查公共地方设施,如有损坏,填写巡逻报告,由管理处派人修理。
7、遇事故时马上报告并遵守上级指示处理。
8、参与物业主管所执行培训。
9、维持各岗位秩序情况。
10、填写各岗位所规定记录并保存完好。
11、不得擅自离岗调岗,当值时不准睡觉、阅读刊物或抽烟、进食。
12、执行上级所指派的其他任务。
篇5：物业保安员交接班制度（9）
(1)接班前须提前10分钟打好上班卡，检查好仪态仪表、着装及佩戴的证件。
(2)在员工通道打卡处整队集合，由接班领班(或主管)召开班前会议，分配岗位、布置本班工作，传达上级指示，强调岗位重点。
(3)交班顺序由近至远，在来回途中按高矮顺序列成一字队形。外保岗位交接必须相互敬礼。
(1)交班队员将本班工作情况详细交待给下班，并将本班已完成和未完成的工作认真记录在每本工作交接本上。交接班队员要认真检查岗位装备，双方签名确认。
(2)发现问题交接双方应当面说明并在交接本上签字。如交班队员离开后，接班队员发现属于上班的问题，应及时报告带班领班处理。
(3)接完毕后，由当值领班带队到规定的集合地点进总结评价。对表现好的个人提出表扬，不足之处给予批平，总结积累经验。
(4)当值领班必须在上岗时和下岗前察看各岗位交接班记录。领班的交接记录本由A班领班在每天八点之前送到保安部办公室查阅。
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