佳园物业保安部管理规定
**物业管理有限公司
保安部管理规定
1.目的:为树立良好的企业形象,维护企业财产和员工的安全,加强本公司的保安勤务管理,特制定本办法。
2.范围:本公司及扬名酒店、扬名物业管理公司的所有保安人员。
3.保安部管理制度
3.1.遵守国家和地方政府的法律法规以及公司各项规章制度。
3.2.服从管理,听从指挥,廉洁奉公,敢于同违法犯罪分子作斗争。
3.3.坚守岗位,忠于职守,严格执行岗位责任制。
3.4.仪容整洁,讲究文明礼貌。
3.5.值班时禁止喝酒、吸烟、吃零食;不准嬉笑、打闹,不准会客、打电话、看书报;不准做其他与值班执勤职责无关的事。
3.6.不准包庇坏人,不准准贪污受贿,不准徇私舞弊。
3.7.不准擅自带人进入单位宿舍,不准留宿客人。
3.8.爱护各种警械器具装备,不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
4.保安部员工上班管理制度
4.1.严格遵守公司的各项规章制度。
4.2.着装整齐、仪表端庄、精神饱满、文明礼貌,不准便装、制服混装上岗。
4.3.按时上、下班,严禁迟到或早退。
4.4.服从命令,听从指挥,完成上级交给的任务。
4.5.坚守岗位,不擅离职守,因事离岗必须请示当值领班。
4.6.不准利用工作之便无故刁难顾客、业主和宾客。
4.7.不准利用工作之便动用公司财物。
4.8.严禁睡觉、喝酒、监守自盗。
4.9.加强对水电消防设施的巡查,发现问题及时报告上级处理,对因工作失误者,追究其保安责任。
5.保安部日常管理制度
5.1.保安部依据公司的《员工守则》对保安员进行管理,同时根据"严格培训、严格管理"的要求,在实施具体管理时更应强调保安工作的重要性。
5.2.保安员应"律人先律已",如保安员违反公司纪律,一律从严处理。
5.3.对保安员的日常管理和培训工作由保安部经理负责,并向分管保安副总经理负责。
5.4.保安部例会每周一次,传达上级指导,小结工作及进行思想教育。
6.值班查勤规定
6.1.领班对保安岗哨及人员坚持不定时查岗查夜,及时纠正保安人员的不规范行为。
6.2.查岗查夜的时间由领班自行安排,但白天不得少于二次,晚上不少于一次。
6.3.查勤形式可作全面检查也可抽查。
6.4.在查看时发现有违纪行为者,应及时记录并作为考核的内容。
6.5.每日查勤情况应详细记录于查勤月报告上,次月交公司领导审查。
6.6.查勤内容:
6.6.1.保安仪容、仪表。
6.6.2.当班保安日记。
6.6.3.防盗报警监控等系统是否正常。
6.6.4.物件签收事宜。
6.6.5.人、车、物出入等稽核。
6.6.6.异常事件的处理。
6.6.7.保安员的巡逻事项。
7.值班交接规定
7.1.按时交接班,详细了解上班值班情况,做到心中有数。
7.2.查看保安值班日记,检查所交接的公文、信件和证件。
7.3.检查公司重要地点的出入人员。
7.4.查看了解上级规定指示的事项。
7.5.送货或寄存物品的转交,转交的时间、地点、人数要详细写清楚,并落实好。
7.6.交接班时,仔细检查对讲机、警棍和充电器、手电筒的使用状态。
7.7.接班后,警具、警械应随身携带,不得交与无关人员玩耍。
7.8.接班时,移交物品如有人为损坏(因公损伤除外),应追究当事人责任。
7.9.所有交接物品,应在当面交接时清点检查清楚,并详细记录于保安日记上,以保证遇紧急情况能投入正常使用,否则,由接班保安负责。
8.突发事件处理
8.1.遇火灾、水灾、台风等自然灾害时应勇于救护,情节严重应迅速向有关部门和主管汇报,如台风警报,保安人员应时刻准备着,加强对重点位置的保护。
8.2.遇打劫、偷盗等危害小区、酒店、富丽达花园等区安全的行为,值班保安应迅速与保安领班及其他保安联络,并立即拨打"110"电话报警,处理完事件后,应将事情经过详细记录在保安日记上,严重事件应保护好现场,等待公安处理。
8.3.员工之间发生纠纷或不轨行为,保安人员应及时劝阻,并制止事态的发展,本公司员工与外来人员发生争吵、斗欧等行为,应协助调解,并及时报告保安领班或当值领导。
8.4.员工发生急病或工伤应立即通知当值领导以便公司安排车辆及时送往医院治疗。
篇2：商业中心保安部主管职责权限
商业中心保安部主管职责、权限
保安部主管职责
1、主持本部门工作,坚决执行经理指令,带领本部门人员依据各自职责,认真做好安全防范工作;
2、熟悉各岗位职责、任务、工作要求、考核标准,掌握防范区域内的保安工作规律及特点,加强重点岗位的安全防范;
3、处事公道,言行文明,对自己的缺点勇于改正,虚心接受工作建议和意见;
4、做好保安部的月工作安排(包括训练、学习安排);
5、经常检查各岗位工作情况,零点之后的夜间查岗每周不少于两次;
6、每周召开班务会议一次,每半月召开部门会议一次;
7、及时做好保安员的岗位培训、军事训练及日常考核工作;
8、带领保安部配合其它管理服务工作,制止、纠正各类违章行为;
9、负责本部门员工的内务管理和考勤工作;
10、完成上级交办的其他临时任务。
保安部主管权限
1、对本管理处物业有权进行安全监督;
2、有权检查各岗位执勤情况,对玩忽职守、违纪违章人员有权进行处罚;
3、每月对考核不合格的保安员有权予以处罚;
4、对不称职的保安人员有权提出调离和辞退建议;
5、有权根据实际需要对各岗位保安员进行调整;
6、有权批假一天。
篇3：某商业中心保安部对讲机使用规定
商业中心保安部对讲机使用规定
1、每个岗位配发一部对讲机另配一个充电池和一部充电器;
2、对讲机在更换充电池时必须关掉电源和主机上的开关,保护和延长其使用寿命;
3、充电池不能经常更换,必须按规定时间(8-10小时)轮换一次;
4、不准用对讲机谈论与上班无关的事情;
5、认真做好对讲机交接工作,以防出现问题时互相推卸责任;
6、遵守"谁使用、谁保管、谁损坏、谁负责"的原则。
篇4：某物业项目保安部处罚制度
物业项目保安部处罚制度
(一)无故迟到、早退10分钟或10分钟以上分别扣2分,30分钟为矿工。
(二)当班时仪容不整,未按规定着装,服装不整洁,未佩带工号牌扣1分。
(三)当班时间睡觉和脱岗、串岗、坐岗、做与值勤无关的事,不足10分钟且未造成损失者,扣2分,超过10分钟或造成损失的另作处理。
(四)交接班手续不全,未按规定交接班的,交代不清的且未造成损失的,扣1分。造成损失的另作处理。
(五)当班期间,服务意识差,态度不好,文明礼貌不够的,遭业主(用户)合理投诉的,扣2分,情节严重的另作处理。
(六)巡逻或上班不认真,不按规定签到巡查的且未造成损失的,扣3分,造成损失的另作处理。
(七)违反保卫员职责规定其他内容的,且情况轻微的,扣2分。
(八)公司领导不定期检查发现问题的,将严肃处理。
(九)违反1-8条两次或两次以上的,由保卫部按规定做出相应的处理。
(十)无故不参加训练、学习、培训者,扣2分。
(十一)无故迟到、早退者,扣2分。
(十二)学习、训练时不认真,态度不端正,不听从指挥,故意捣乱者扣3分,视情节轻微重屡教不改的另作处理。
(十三)训练、学习业务考核不合格或达不到要求两次者,每次扣2分。
(十四)违反其他学习、训练制度的,由保安部做出处理。
(十五)违反以上条款扣分两次以上者,保安部另做处理。
注:对违反公司规定的其他制度,及处罚条令中其他项目的,按公司规定进行处理。
处罚方式
书面警告、扣分、其它处理。
注:奖惩制度与考核标准分值有冲突不统一时,取两者平均分值做依据。
篇5：大厦保安部组织结构岗位职能职责
大厦保安部组织结构及岗位职能
保安部是负责大厦内部安全保卫工作及为租户提供优质保安服务的职能部门。他以警卫固定岗、巡逻岗、内保、消防以及其它技术手段相结合的方式,保障大厦范围内不发生火灾、治安、刑事案件,保障良好的交通秩序,预防盗窃和其它灾害事故的发生,保障中外宾客的生命及财产安全,为大厦提供一个安全的经营和工作秩序,为租户提供良好的办公及生活环境。
一、组织机构
二、岗位职能
(一)保安部办公室
全面负责大厦内部的防火、防盗、防爆炸、防自然灾害事故;做好交通管理、国家安全、综合治理等工作;落实上级主管机关的各项工作要求;完成领导临时交办的工作;总体协调对内、对外的工作关系,起到"上传下达、沟通协调、监督指导"的作用。
(二)消防组
在保安部办公室统一领导下,全面落实防火工作计划,建立防火档案,开展经常性的防火检查,消除各种火险隐患。组织义务消防队,进行防火演练。建立健全各种防火制度,制定防火应急程序,并不断加以完善。以多种形式,开展防火安全培训和教育工作,认真搞好防火宣传工作,确保安全。
(三)警卫队
在保安办公室统一领导下,全面负责管辖区域内的巡逻工作,防止各类刑事、治安等恶性案件的发生。配合消防分部,加强对施工现场的检查和管理,防止火灾的发生。做好大型活动、展览、展销及重要宾客的保卫工作。维护辖区及周边地区的交通秩序,保证不发生恶性交通事故。
(四)内保组
在保安办公室统一领导下,全面开展安全基础防范工作,建立健全各种安全管理制度。以多种形式进行安全防范宣传教育。充分发挥技术防范设备的作用。开展安全大检查,不断堵塞漏洞,消除隐患。协助公安机关做好案件的侦破的工作。
三、岗位设置
制度专栏
