某大厦安管员管理细则
大厦安管员的管理细则
1目的
建设一支纪律严明、训练有素的安管队伍,确保所服务的物业的安全,保证各项任务的完成,提高工作效率。
2适用范围
适用于分公司全体安管员的管理。
3职责
3.1安管员负责本岗位的治安保卫工作及辖区内正常工作和生活秩序的维护;
3.2安班员负责本班工作的安排、协调、检查监督和异常情况的应急处理;
3.3前台负责接待、查询工作,并将投诉者指引到客户服务中心;
3.4安管领班负责主持本班安管工作,并对全体安管员日常工作进行检查监督和考核;
3.5物业助理负责分公司全体安管队伍的建设和管理,并对分公司全体安管员日常工作进行检查监督和考核。
4工作流程
4.1管理依据和责任
4.1.1岗位工作实行领班责任制,落实执行各种规章制度,将责任落实到每个人。
4.1.2管理中心依据《员工素质量化考核办法》和《安管管理工作手册》的有关规定,对安管工作进行抽查、检查及不定期评比,奖优罚劣。
4.1.3管理中心负责对辖区安管工作进行定期全面检查,确保管理工作安全、高效运作,管理中心负责监督和抽查。
4.2安管领班管理制度
4.2.1安管领班必须经过严格的培训考核合格后方可上岗。
4.2.2安管领班必须严格执行公司的各项规章制度,并按时按量的完成各项工作。
安管领班必须建立严格的管理计划和训练计划,定时召开工作例会,并作好各项
4.2.3记录,管理计划、训练计划和工作例会上交物业部存档。
4.2.4安管领班工作时必须严格自律,以身作则,佩带各种标志,如发现着装不整齐按《员工素质量化考核办法》处理。
4.3安管员岗位管理细则
4.3.1仪表、仪容
4.3.1.1上班值勤要穿统一制服,佩带各种安管标志、工作证,手持对讲机、着装要整齐、干净,不得缺少钮扣,皮鞋光亮,不准挽衣袖,卷裤脚,干净。
4.3.1.2头发梳理整齐,男安管员发角长度不得超过1.5厘米,不准佩戴戒指、项链等饰物。不准留胡须和长指甲,女安管员不准留长发,不准涂指甲油、抹胭脂。
4.3.1.3坐立、行走姿势要端正,举止要文明大方,站时不得依柱靠立,坐时不得将脚放在桌椅上、不准翘脚摇摆,双手不得插入口袋,行走时不准拉手、搭背。
4.3.1.4管理中心在检查安管工作时,发现不合格按《员工素质量化考核办法》处理。
4.3.2礼节、礼貌
4.3.2.1对待客户要热情、大方、自然、文雅,坚持微笑服务。
4.3.2.2要使用文明用语,主动向客户和公司领导问好,语言要简练、准确、清楚,并对客户一视同仁,有始有终。
4.3.2.3在接待服务中应先起立,热情周到地接待客户,不能与客户争吵,不强词夺理,时刻牢记"客户至上,服务第一"的宗旨。
4.3.2.4工作时如遇见公司领导必须自行起立,在每天的第一次遇见公司领导必须敬礼。
4.3.2.5安管员应自觉维护公司的声誉,如有违反按公司有关规章制度处理。
4.3.3工作纪律
4.3.3.1服从命令听从指挥,按时完成领导交给的各项任务,必须按时上下班,不得无故迟到、早退和擅自离岗;严格遵守交接班制度,不得私自调班;当班人员调班须经领班同意;特殊情况,必须经物业部主管同意,否则以旷工论处。
4.3.3.2上班前4小时内不得饮酒,上班时间不得吃零食、口香糖,不得有剔牙齿、挖耳朵、伸懒腰、修指甲、刮胡须等不文明、不礼貌行为。
4.3.3.3上班时不得做与工作无关的事情,不准谈笑闲聊、玩耍,不准听收音机,不准唱歌,不准大声喧哗,不准在上班时间看书报、会客访友。
4.3.3.4不得利用职权乱拉关系,收受物品或钱财,不准刁难客户,上班时间不准打瞌睡或睡觉,发现一次,作辞退处理。
4.3.3.5不准随意泄露公司秘密或客户资料,非工作区域不得擅自进入。
4.3.3.6安管员如有严重违规违纪行为,发现一次给予辞退。
4.3.3.7客户投诉:所有队员必须认真听取客户投诉并及时处理,如超越队员本身权限;应及时通知上级主管部门和领导,并向投诉客户说明情况。
4.3.3.8队员对工作不满或发现其他队员有违规违纪行为时,可向上级主管领导投诉。
4.3.3.9安管员在工作时连续二次以上(含二次)被有效投诉并经查属实者给予辞退处理。
4.3.4安全规定和措施
4.3.4.1队员在工作、生活、训练中应注意防火、防盗、防事故,如发现事故苗头或不正常现象,应及时处理或立即报告有关部门。
4.3.4.2上班前后要仔细检查本岗位的不安全因素,及时排除事故隐患。
4.3.4.3不准将亲友和无关人员带进工作场所,不准在值班室和宿舍留客住宿。
4.3.4.4发现火警要冷静正确处理,采取积极有效的措施扑灭火险,减少损失。
4.3.4.5如遇到紧急、突发事件,应按《应急处理规程》处理,并通知有关部门和领导,控制事态,稳定形势。
4.3.4.6安管员在工作时间,发现各种隐患不及时处理,造成公司名誉或客户财产损失的,当追究其相应责任。
4.3.5安管员交接班制度
4.3.5.1接班队员必须由领班集合整队,检查着装和佩带工作牌,然后由接班领班带队以纵队形式依次前往岗位进行交接。
4.3.5.2交接班队员按《安管员交接班流程》(附件一)进行有关交接事宜,有关事宜必须由接班队员签字认可,交班内容不全的,接班队员可拒绝接班。
4.3.5.3领班必须认真负责监督交接班的全过程,否则领班负责承担全部责任。
4.3.5.4交接队员必须姿态端正,严肃认真,不准在队列中、交接岗位上开玩笑,打闹、做小动作,违者按《员工素质量化考核标准》处理。
4.3.5.5非交接班时间不准擅自到岗位上逗留或聊天。
4.3.5.6接班
队员必须提前10分钟作好交接班的准备。因队员迟到使交接班不能正常进行的每次扣5分,三次以上者(包括三次)辞退。
4.3.6安管员训练管理制度
4.3.6.1执行准军事化训练标准。
4.3.6.2训练主要内容是:军人姿态、立正、稍息、敬礼、停止间转法、齐步、跑步、正步、拳术基本功、各种灭火器、消防栓、长跑、俯卧撑、警棍术等。
4.3.6.3训练场上队员必须认真执行训练制度,做到动作准确,训练有素。
4.3.6.4全面开展常规训练,增强防卫能力,提高队员素质。
4.3.6.5领班必须做到每年有训练计划,每月有训练表,每周有训练时间(每周训练时间不少于2次),并作好全年的训练时间表和训练记录,上交物业部存档。
4.3.6.6训练时不得无故请假,如有特殊情况,必须书面报告教员,经同意后方可请假。
4.3.6.7对训练有厌倦,故意逃避不参加训练者,按《员工制度汇编》中有关规定处理。
4.3.6.8连续二次以上(含二次)无故不参加训练的作辞退处理。
4.3.6.9安管员不服从安管领班管理和指挥的按辞退处理。
4.3.7安管员巡视制度
4.3.7.1大厦实行24小时巡视制度。
4.3.7.2巡逻岗负责大厦巡视工作,巡视时间:早班7:00-15:0,中班15:00-23:00,晚班23:00-7:00。
4.3.7.3每班巡视不少于二次。
4.3.7.4巡视路线:从天台起,自上而下,逐层巡视至B3层。
4.3.7.5领班巡视时,检查各岗位工作情况,发现有不认真或违纪等情况要及时处理。
4.3.7.6本班执勤中遇到的疑难问题,领班应立即到场,按有关规定处理,不能解决时报告物业主管或管理中心处理。
4.3.7.7检查消防电话、消火栓、灭火器、警铃、风阀、应急灯等是否损坏;检查办公房门、走道窗门是否关好;检查有无异常声音或不明气味,有异常时应查明来源;洗手间水阀是否关好;检查有无堆放危险物品和杂物;检查施工现场是否符合安全要求;检查施工人员是否佩带《临时出入证》;以及其它异常事项等。发现上述问题,自己可以解决的,立即解决;不能解决的,填写《安管员巡视异常情况记录表》,并立即交领班或物业部处理。
4.3.8内务管理制度
4.3.8.1队员要爱护公用设施和物品,节约用水、用电,严禁外接、乱拉电源线,未经许可不得将公共财物转借他人,损坏公物要照价赔偿。
4.3.8.2注意室内外卫生,不乱扔烟头、纸屑等,保持房间的整洁干净。物品要妥善保管,床铺要整齐干净,不得乱堆乱放;房间卫生要轮流打扫。
4.3.8.3坚决拒绝外来人员留宿,违者严肃处理。
4.3.8.4安管员要精诚团结,和睦相处,未经许可不得使用他人物品。
4.3.8.5被子要统一按准军事化折叠,床上不得有任何其它物品,要统一使用军被。
4.3.8.6队员必须及时归队,按时就寝,保持宿舍内的安静,不能大声喧哗和吵闹。
4.3.8.7内务卫生检查由管理中心进行检查,分公司将不定时的进行抽查和评比,并做好检查记录;管理中心检查每周不少于1~2次,评分标准主要有被子折叠是否正规、床上有无物品、房间物品是否乱摆放、环境是否干净卫生等,并实行严格的扣罚标准。
4.3.8.8安管领班必须在晚上23:30后进行查房,如发现没有归队的安管员应及时上报管理中心。
4.3.8.9安管员每周评比一次内务,评比结果上报物业部,并按《员工素质量化考核办法》处理。
4.3.9安管员请销假制度
4.3.9.1安管员除上班时间外任何时间离开宿舍和辖区,必须向领班或副领班请假并在请销假登记表上进行登记。
4.3.9.2安管员离开北京市必须写出书面请假条,经物业部同意管理中心批准后方可外出。
4.3.9.3安管员请假离开北京,每年不超过二次,全年不超过二十五天。
4.3.9.4请假一律实行书面报告形式,逐级按规定权限审批。
4.3.9.5安管员工作时间,无特殊情况一律不得请假。
4.3.9.6安管员必须在晚上十一点前归队,超时归队按有关规定处理。
4.3.9.7安管员无故外出,如未请假的按旷工处理。
4.3.9.8安管员请假回家必须按时归队,如有特殊情况应向管理中心和物业部进行续假,否则按旷工处理。
4.3.10安管员交接班流程
5相关文件和质量记录表格
5.1《员工素质量化考核办法》CPM-WI-JR/ZH-02/005
5.2《应急处理规程》CPM-WI-BJ-AQ-005
5.3《员工(安管员)素质量化考核评分表》CPM-QR-JR-02/
5.4《员工素质量化考核抽查表》CPM-QR-JR-02/
5.5《安管员值班记录表》CPM-QR-JR-06/001-A
5.6《安管员训练记录》CPM-QR-JR-06/002-A
5.7《安管员外出登记表》CPM-QR-JR-06/002-A
篇2：保安日常考核标准细则制度
保安日常考核标准细则
一、考评宗旨:
安保部门对安保人员的工作表现及综合素质,业务知识进行考核评估,是提高安保人员素质的重要手段,是安保部门的重要制度。通过综合考评来提高安保人员的积极性,主动性和创造性,不断提高整个安保部的综合能力。
二、考评对象:
主管,领班及安保人员。
三、考评内容:
1、各项规章制度,工作流程与岗位职责。
2、各种安全应急预案与突发事件的处理能力。
3、军事队列及综合身体素质。
4、个人综合业务素质,如:车辆指挥,设备操作等。
四、考评办法:
1、考评按百分制评定;
各项工作制度与岗位职责,工作流程占25%。
安全应急预案与突发事件的处理占25%。
军事队列,车辆指挥,设备操作技能占30%。
军事体能综合素质占20%。
2、考评时间及得分高低;
合理安排时间,坚持每周一学,每月一评,每季一考的原则。
每季度考评按综合得分进行高低排列,分为四个档次:
1、a档(优秀)综合得分90分以上。
2、b档(满意)综合得分不得低于80分。
3、c档(一般)综合得分不得低于70分。
4、d档(差)综合得分不足60分。
五、考评要求:
1、要坚持严格公正,公平,求实,合理的原则。
2、要由上而下,逐级考评复合,不得越级考评。
3、要建立考评文档管理制度。
六、考评结果处理:
1、考评完后,要及时填写考评表格,被考评人签字确认。
2、季度考评成绩是下季度浮动工资的依据,是奖励和惩罚的主要依据。
3、被评为a档(优秀)者,部门内部给予通报表扬,并适当给于经济上的奖励。连续两季度被评为d档(差)者,部门内部给予通报批评,并适当给于经济上的处罚。
七、考评相关表格:
见附表格:(十分考核制)
篇3：某医疗公司物业保安组工作细则
医疗公司物业保安组工作细则
保安班长工作细则
每天:每天上、下午,巡视分管辖区各一遍,巡视内容细则如下:
保安组
1、检查保安岗位值勤情况,主要包括:对安全事件的处理状况等。
2、辖区是否有不安全隐患,主要包括:装修有无安全防护,木工及电焊等动火作业是否配置灭火桶、有否安全监护人员,装修范围内有否乱拉乱接电线、有无线头裸露,空中作业有否安全监护措施,容易发生人身跌倒、掉落的地方有无防护监控设备、消防报警装置有无损坏。
每周:参加公司例会并对本部门上周总结,下周工作安排,并对员工进行培训。
每月:总结本月设备设施运行状况,做成报表积极配合管理部进行大检查
门岗员工作细则
每天:认真做好服务性工作
1、上岗前按规定着装,仪容仪表要端庄、整洁,自我检查是否作好上岗准备。
2、维持大门岗的交通秩序,指挥好进出的车辆,文明值勤,礼貌询问,对出入区域的车辆、人员及其携带的物品应按规定进行检查并作好登记。
3、维持好人员出入秩序,作好来访人员登记,杜绝无关人员进入辖当班值勤和事件处理情况要在岗位登记本上做好记录,做好交接岗位的口头书面交接。完成上级交办的其他任务。
每周:参加公司例会并对本部门上周总结,下周工作安排,并对员工进行培训
每月:总结本月设备设施运行状况,做成报表积极配合管理部进行大检查
巡逻员工作细则
1、巡逻岗要保持高度的警惕,细心观察周围的事物动态,对可疑情况和人员要立即予以检查、询问、盘查,对现行犯罪行为要立即制止,并将犯罪分子上报处理或扭送公安机关。
2、巡逻中应通过“看、听、闻、问”四字法,发现问题及时有效地处置和报告。
3、接到其他岗位的求援应及时赶赴现场了解情况,并视情况作出相应的处理。
4、巡逻发现的情况及处理情况应在巡逻记事本上做好记录,做好交换岗、交接班的口头与书面交接。
车场员工作细则
经常巡视已停车辆,发现车门尾盖没有锁好或玻璃未摇上的,要及时予以锁好并通知车主摇上玻璃。建立岗位记事本,发现异常情况应记录备案做好交接班口头书面交接,并报告领导。完成领导交办的其他任务。
监控员工作细则
1、上岗前自我检查,按规定着装,仪表仪容端庄、整洁,做好上岗前交接。
2、监控消防中心报警系统昼夜开通设立24小时监控值班岗,全面了解,严密监控区域内的安全状况。
3、当班保安密切注意屏幕上的情况,发现可疑情况,定点录象,并通知相关岗位的保安人员,加以注意或询问、盘查,同时向保安班长(主管)报告,在大堂、客梯、楼面门口、主干道路及要害部位发现可疑情况,要采取跟踪监视。
4、发现火灾自动报警应立即通知当班保安班长迅速赶赴现场,查明情况,如果是误报的,应在该岗上消除报警信号。
5、与工作无关人员不得擅自进入监控工作室,如有工作业务的,必须经领导批准或领导亲自陪同方可进入,且要做好登记。
6、建立岗位记事本,发现异常情况,应做好记录、备案工作,做好交接班的口头与书面交接。
7、进入监控中心,严禁吸烟,严禁使用电热水壶及其他明火设备,工作台不得堆放物品。
8、监控室、消防中心保安员当班必须保持经理充沛,不准打瞌睡,以高度的责任感认真观看视频,不得随意向外人提供项目监控点、消防设备等,安全方面的详细资料注意保密。
9、如违反以上规定按公司有关规定从重从严处理,情节严重的送公安机关处理。
篇4：基坑支护安全监理实施细则
一.工程项目概况1.1工程名称:宁波宝井钢材加工配送有限公司新建工程1.2工程地点:宁波市北仑区霞浦镇1.3工程规模:宁波宝井钢材加工配送有限公司新建工程位于宁波市北仑区,本工程总建筑面积16561.110平方米,其中主厂房及其辅助用房建筑面积15012.111平方米,建筑主体层数一层;建筑主体高度17.250米,建筑防水等级为Ⅲ级,合理使用年限为10年。抗震设防烈度为7级;建筑主体结构合理使用年限为50年,主厂房生产火灾危险性类别为戍类。办公楼建筑面积为1500平方米,建筑主体层数为三层,建筑高度13.300米;工程性质和耐火等级:本建筑为民用建筑,耐火等级为二级;抗震设防烈度为7级,建筑主体结构合理年限为50年。建筑防水等级为Ⅱ级,防水层合理使用年限为10年。二.安全监理的内容及特点
本工程有3米以下基坑3个,其中1550设备基坑一个,开挖深度为5.5米(设计标高为一6.7米),落料线基坑2个,一个开挖深度为6.9米(设计标高为一8.1米),需专家论证,一个开挖深度为4.9米(设计标高为一6.1米),监理内容及包括:审查方案、巡视检查临边防护、坑壁支护、排水措施、坑边荷载、上下通道、土方开挖、支护变形监测、作业环境;?
三.安全监理工作的控制要点和危险源基坑支护与降水作业危险源控制项目表危险源危险源控制项目控制要点?基坑防滑坡、防坍塌施工方案基础施工有支护方案,并有针对性,能指导施工;基坑深度超过5m时有专项支护设计,并经上级审批。临边防护深度超过2m的基坑施工有临边防护措施。坑壁支护坑槽开挖设置安全边坡符合要求;特殊支护的作法符合设计要求;支护设施已产生局部变形时采取措施调整。排水措施基坑施工设置有效排水措施;深基础施工采用坑外降水,防止临近建筑危险沉降。坑边荷载积土、料具堆放距槽边距离符合规定;机械设备施工与槽边距离符合要求,并有措施。上下通道人员上下有专用通道,通道设置符合要求。土方开挖施工机械进场须验收;挖土机作业时,人员不得进入挖土机作业半径;挖土机作业位置牢固、安全;司机持证作业;按规定程序挖土。基坑支护变形监测按规定进行基坑支护变形监测;按规定对毗邻建筑物和重要管线和道路进行沉降观测。作业环境基坑内作业人员有安全立足点;垂直作业上下有隔离措施;设置足够照明。联络信号准确。电气安全电气安装符合要求;电气控制有漏电保护装置。操作工持证上岗。四.安全监理工作的方法及措施一)、安全监理工作主要方法1、审查施工单位各类有关安全生产的文件;2、审核进入施工现场各分包单位的安全资质和证明文件;3、审核施工单位提交的专项安全施工方案和技术措施;4、审核工地的安全组织体系和安全人员的配备;5、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告;6、审核并签署现场有关安全技术签证文件;7、现场监督、检查、落实。二)、安全监理措施施工准备阶段(事前控制)1、在签订施工合同阶段,建议业主在有关合同各款中明确安全文明施工的有关要求及费用,责任和义务。2、审查专项施工方案是否符合强制性标准,出具审查意见,主要包括:1)安全管理和安全保证体系的组织机构。项目经理、工地安全管理人员、特殊作业人员的配备人数及安全资格培训、持证上岗情况;2)施工安全生产责任制、管理制度、安全操作规程的制定情况,安全监控系统的运行方法;3)详细可行的安全技术措施;4)事故、应急求援方案的制定情况;5)冬雨季等季节施工方案的制定情况;4、审查民工是否进行过岗前安全培训,各项逐级安全技术交底是否到位。3、审查分包单位(专业和劳务)的企业资质及安全生产条件,督促总包和分包单位明确并落实安全生产方面的责任。4、审查施工单位的自检系统,要求施工中的每一道工序必须由施工单位按安全监理规定的程序提供自检报告和报表。5、调查可能导致安全隐患或事故的不利因素,及时提出防患措施。施工过程阶段(事中控制)1、按审查合格的方案、措施、落实检查,定时定期组织安全大检查,制止违规的施工作业。2、要求施工单位安全员每日记录安全日志,建议施工单位在进行安全交底等有关安全会议请监理参加,动态地对施工单位安全施工管理进行监督。3、现场使用的机械设备、施工机具、配件、安全防护用品用具等应有生产(制造)许可证,产品合格证(如:运输机械、钢管、管卡具、安全网、配电箱、闸刀等)。4、在进行“三控制、二管理、一协调”的同时平行进行安全检查,每天对危险性较大的分部分项工程进行巡视检查(安装、运作、拆除),发现存在安全事故隐患时及时书面通知施工单位整改,并检查整改结果,签署复查意见,以消除安全隐患,需要时予以拍照或录像。5、临时设施搭建对其安全性进行检查。6、遇有关安全检查组到现场时应积极配合施工单位接受检查,解释有关事项,落实整改方案。7、施工过程如遇下列情况,总监理工程师下达“暂停施工令”,并报业主:1)施工中出现安全异常,经提出后,施工单位未采取改进措施或改进措施不合乎要求时;2)对已发生的工程事故未进行有效处理而继续作业时;3)安全措施未经自检而擅自使用时;4)擅自变更设计图纸进行施工时;5)使用没有合格证明的材料或擅自替换、变更工程材料时;6)未经安全资质审查的分包单位的施工人员进入现场施工时。8、施工单位不执行监理有关安全指令时,及时通知施工单位法人有关管理部门和业主,拒不整改及时向有关主管部门报告。9、工程一旦出现安全事故在最短的时间内按有关规定报告有关部门,并组织有关各方实施抢救,尽量将损失降低。10、监理日志中每日记录施工现场安全监理的工作情况,记录有关发现和处理的安全问题。11、节假日等暂停或停工期间,督促施工单位做好各项防火、防盗,现场动力电源关闭,建筑物通道封闭等工作,恢复施工前进各项安全检查。施工完成阶段(事后控制)1、对施工过程中已发生的安全事故的原因分析、处理方法、处理结果等加以整理并汇总。2、建立监理部安全监理工作专项档案,将各类文件及安全指令等汇总。3、有关安全现状检查等照片、录像带等汇总。五.安全监理细则的补充和完善随着工程进程的不断深入,项目监理部将在安全巡查过程中,根据实际施工情况,进行必要的、针对性的补充和修改,使安全监理细则更加与实际紧密结合,更具有操作性。浙江盛华工程建设监理有限公司钢材剪切加工项目监理部2012?年?2月
篇5：某建筑边坡支护工程监理实施细则
一、工程概况
本工程地下室为长方形,长约255.6米,西侧宽约为8.8米,东侧宽约为23.2米。建筑设计±0.00为黄海高程17.5m,地下室底板顶标高-6.4m(相对标高),地面高程16.6-17.2m。开挖最大深度为7.00m,承台处加深0.6-1.0m,承台处最大开挖深度为8.00m。
基坑开挖范围内勘察期间测得场地地下水标高大致为9.5-11m,基坑底土层主要为砾砂,局部揭露厚度达3.8m,该层地下水渗透性很强,且在地下水渗透作用下可能形成流沙,严重时可能造成塌方、基坑失稳等,因此需对地下水进行处理。
基坑安全等级为二级。基坑支护为临时性工程,设计使用时间为12个月。该工程深度大于5m,属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程,施工单位应组织专家对施工方案进行论证。
二、编制依据
1、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20**
2、《建筑与市政降水工程技术规范》JGJ/T111-98
3、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99
4、《锚杆喷射砼支护技术规范》GBJ50086-20**
5、《基坑土钉支护技术规程》GBCS96-97
6、监理规划
7、监理合同
8、施工合同
9、经审核批准的施工组织设计
10、中国建筑西南勘察设计研究院有限公司编制的第二版《地下室深基坑支护工程设计方案》
11、其它现行国家规范规程,广东省、深圳市有关地方标准、规定
三、监理工作的目标
1、质量目标:合格
四、监理方法及措施
1、准备阶段监理方法及措施:
①熟悉设计图纸和有关基坑工程的规范、标准要求及工程概况,了解工程地形、地质资料及设计意图,参加图纸会审。
②?审查施工单位的相应专业资质等级、施工机械、技术力量、组织管理、质量保证体系、质量检验制度,相应人员的素质和上岗证是否齐全,能否满足施工要求。
③?审查施工单位提交的“施工组织设计(方案)”,重点审查该工程基坑开挖及回填的施工方案是否安全可靠,施工技术措施、质量检查及保证措施以及施工机具设备配置、劳动力组织、施工计划、工期保证等能否满足施工质量和工期要求。
④组织勘探单位、设计、施工、检测、质监站等单位做好锚杆试验,通过试验确定本工程各项技术参数;
2、施工过程监理方法及措施:
①督促施工单位按审批后的方案要求进行施工;
②严格把好材料关,对进场材料进行检查,对不符合质量要求的坚决不予使用;
③施工中对锚杆、锚索或土钉墙位置、钻孔直径、深度及角度,锚杆或土钉墙插入长度、注浆配比、压力及注浆量、喷锚墙面厚度及强度、锚杆或土钉应力应进行检查。
五、监理控制要点
1、监督施工方按设计规定分层、分段开挖,做到随时开挖,随时支护,随时喷混凝土,在完成上层作业面的喷射混凝土以前,不得进行下一层土的开挖。用机械进行开挖时,要严格控制,避免边壁出现超挖或造成边壁土体松动或挡土结构的破坏。为防止边坡土体发生塌陷,对于易塌的土体采用以下措施:
①监督施工方在修整后的边壁喷上一层薄的砂浆或混凝土,待凝结后再进行钻孔;
②监督施工方在作业面上先安装钢筋网片喷射混凝土面层后,再进行钻孔并设置土钉;
③监督施工方在水平方向分小段间隔开挖;
④监督施工方先将开挖的边壁作成斜坡,待钻孔并设置土钉后再清坡;
⑤监督施工方开挖时沿开挖面垂直击入钢筋和钢管或注浆加固土体。
2、检查钻孔与锚杆制作质量,应符合下列要求
①钻孔时要保证位置正确(上下左右及角度),防止高低参差不齐和相互交错。
②钻进时要比设计深度多钻进100~200mm,以防止孔深不够。
③锚杆应由专人制作,接长应采用直螺纹对接,为使锚杆置于钻孔的中心,应在锚杆上每隔1500mm设置定位器一个;钻孔完毕后应立即安插锚杆以防塌孔。
3、注浆过程跟踪旁站监督
①检查注浆管有无破裂和堵塞,接口处是否牢固,防止注浆压力加大时开裂跑浆;注浆管应随锚杆同时插入,在灌浆过程中看见孔口出浆时再封闭孔口。
②注浆前要用水引路、润湿输浆管道;灌浆后要及时清洗输浆管道、灌浆设备;灌浆后自然养护不少于7d。
4、喷射混凝土控制要点:
①在喷射混凝土前,面层内的钢筋网片牢固固定在边坡壁上并符合规定的保护层厚度的要求。钢筋网片可用插入土中的钢筋固定,在混凝土喷射时应不出现移动。
②钢筋网片焊接而成,网格允许偏差为10mm;钢筋网铺设时每边的搭接长度不小于一个网格的边长。
5、预应力锚索监控要点:
①检查锚索制作是否符合要求:预应力锚索每隔2m设定位器一个,使钢绞线处在钻孔中间。二次注浆管从距自由段3m的位置开始按1m的间距双向设置出浆孔。
②检查锚索定位是否符合要求:预应力锚索间距一般2-3m,布置与工程桩之间,详见锚索布置图,施工时需控制好锚索的角度和平面定位,防止对施工的工程桩造成不理影响。
③检查成孔工艺是否符合要求:成空采用锚杆钻机跟管钻进成孔或其他能防止塌孔、缩径的方法,预应力锚索孔径150mm,倾斜度20o,杆体采用φ15.2-1860(图中用7φ5表示)低松弛钢绞线制作。
④检查锚索注浆情况是否符合要求:预应力锚索注浆采用二次高压注浆,第一次注浆采用水灰比为0.45-0.50纯水泥浆,水泥用42.5普通硅酸盐水泥,注浆压力不小于0.5MPa。二次注浆可采用水灰比为0.50-0.55水泥浆,注浆压力不小于2.5MPa,每米水泥用量不少于50kg。
6、加强边坡监测:
①锚杆支护的施工监测应包括下列内容:支护位移、沉降的测量;地表开裂状态(位置、裂宽)的观察;在支护施工阶段,每天监测不少于1次;在支护施工完成后、变形趋于稳定的情况下7天1次。
②暴雨或其他影响边坡稳定的情况加密监测。
6、边坡降水系统监控
①采用管井井点降水,降水模式为完整井。
②检查降水井布置是否符合要求:间距场地西侧为10m、东侧为12m;降水井需避开锚杆和锚索注浆对之形成的影响,降水井离锚杆距离不少于1m,离锚索不少于1.5m。
③检查降水井结构是否符合要求:外径500mm,内径350mm,井管为钢筋笼,主筋8A16,箍筋A@100,外包两层滤网,钢筋笼与井壁间回填2-10mm的石子。
④检查降水设计量:单井出水量设计为150m3/d,设计降深4.3m,即降低至承台底以下50cm即8.7m标高,降水井内水位暂按6m、7m标高控制,该值需根据试抽最终确定。
⑤检查抽水设备是否符合需求:应采用带有自动水位控制的水泵,要求每台泵出水量不少于7m3/h。
7、排水系统监控
①检查排水沟设置是否符合要求:坡顶排水沟和坡底排水沟截面尺寸500*500、300*300,沟底为厚10公分的C10混凝土垫层;
②坑顶、底在拐角处间隔30M处设置集水坑,通过集水坑抽排至坑顶排水系统,流经沉淀池后排入市政排水系统;
六、安全文明监理
1、严格执行深圳市建设工程施工现场安全防护、消防保卫标准和国家、深圳市相关法规要求。坚持“安全第一,预防为主”的方针,认真落实本项目安全生产各项规章制度,加强现场安全管理,做好安全生产各项工作。
2、严格审查施工安全技术交底;
3、检查所有作业人员是否进行安全教育,从而提高各级施工人员的安全业务责任心和自我安全防范意识。
4、检查现场作业人员正确佩带安全帽。
5、巡视检查边坡开挖面情况,禁止车辆在开挖边坡上方停车,发现异常情况,立即停止施工并采取相应的措施。
6、督促施工单位做好防台风、暴雨措施是否健全,应急物质是否及时到位;
7、检查上下排水系统是否畅通;
8、尽量避免使用高噪声设备。
9、现场设置垃圾箱并派人管理,并制定相应的管理制度。
10、在比较干燥浮土多的地段,要洒水降尘。
11、施工现场细颗粒散体材料装卸运输时,采取遮盖等措施,避免遗洒飞扬。
12、加强泥土车管理力度创建市文明工地;
七、验收资料的收集
1.设计图纸、会审纪要、各有关文件、设计变更、技术核定单、材料代用单、开工报告等;
2.半成品及原材料出厂合格证(书)或检验、试验报告;
3.工程竣工图、竣工报告及隐蔽工程验收记录;
4.自检或专检记录、测量记录。
5、各种资料进行分项分类整理齐全,并装订成册,在工程竣工验收后,移交业主存档。
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