幕墙工程售后维保服务措施

篇2：幕墙工程成品保护措施

作为建筑外装修及围护结构的建筑幕墙,其观感质量评定,是整体工程验收的重要组成部分。成品保护工作十分重要,幕墙的成品保护一般采取"防护"、"包裹"、"覆盖"、"封闭"等保护措施,以及采取合理安排施工工序等来达到保护成品的目的。幕墙成品保护贯穿于材料运输→加工组装→包装入库→成品半成品运输→工地现场二次搬运→安装施工→验收移交七个阶段的全过程。

参与工程施工和管理的全部人员都具有不可推卸的成品保护责任。为此,制定如下成品保护措施,并严格遵照执行。

(一)加工组装过程中成品保护措施

1、型材加工、存放所需台架等均垫木方或胶垫等软质物。

2、型材周转车、工位器具等,凡与型材接触部位均以胶垫防护,不允许型材与钢制构件或其它硬质物品直接接触。

3、型材与钢架之间垫软质物隔离。

4、型材划线撕开划线局部保护膜,并特别注意局部保护,不得有划痕。

5、上述主材,加工组装车间必须保证加工好的半成品在出厂检验时为优等品。其表面观感质量及划痕、擦伤等必须符合相应标准的规定,所有不合规定的半成品均不得出厂,由质检人员具体负责此项出厂检验,门卫一律凭加盖质检员姓名专用章和材料出厂放行章放行。

(二)包装入库过程中成品保护措施

1、铝型材成品经检查及验收合格后,由包装工人按规定的方法和要求对成品进行包装。

2、铝型材包装应尽量将同种规格的包装在一起,防止型材端部毛边划伤型材表面。

3、型材包装前应将其表面及腔内铝屑擦净,防止划伤。

4、对于截面尺寸较大的型材(竖框、横框、窗框等)即最大一侧表面尺寸宽大于40mm时,采用保护胶带粘贴型材表面,然后进行外包装。

5、对于截面尺寸较小的型材,应视具体尺寸用编织带成捆包扎。

6、不同规格、尺寸、型号的型材不能包装在一起。

7、对于组框后的窗或副框等尺寸较小者可采用编织带包裹,避免相互擦碰,包装应严密牢固,避免在周转运输中散包。

8、成品包装时,在外包装上印贴注明成品的名称、代码、规格、数量、安装部位、工程名称等。

9、包装完成后,如不能立即装车发送现场,要入库,存放在指定地点,垫平、垫牢,码放整齐。

(三)运输过程中的成品保护措施

1铝型材运输过程中的成品保护措施

a)型材成品应妥善包装后装车,且应沿车箱长度方向摆放,即型材长度方向与汽车行驶方向一致。

b)摆放需紧密、整齐不留空隙,防止在行驶中发生窜动。

c)型材不能与钢件等硬质材料混装。

d)运输中应尽量保持车辆行驶平稳。

2玻璃运输过程中的成品保护措施

a)、玻璃整箱装载时要把箱盖向上,直立紧靠放置,不发生动摇碰撞,如码放有空隙时,要以软垫填实垫牢,绑扎牢固。

b)散片装载时需立放在玻璃架上,两块玻璃间用软垫隔离,绑扎牢固,确保车辆行驶中的震动和晃动不使玻璃破损。

c)做好防雨措施,以防雨水淋入玻璃箱内。

d)装卸和堆放时,要使用吸盘等专用工具,要轻抬轻放,不能随意溜滑,防止振动和倒塌。

(四)、安装施工过程中的成品保护措施

由加工厂发送工地的原材料或半成品到达工地后,由工地材料员负责签收,然后按照材料管理的具体规定将各种材料或半成品,按品种、规格分类堆放,所有材料均应放置在专用材料架上,或临时用木方垫好,不得直接堆放在地面上。

电焊作业过程中须采取遮挡措施,如悬挂接火车,以避免电焊火花溅射擦伤玻璃和铝材。

当饰面材料安装上墙后,工地应立即成立成品保护小组,责任到人,定人定时值班巡视,加强监管。

在施工过程中,项目经理应主动与业主、总包及分包单位取得联系,争取其他施工单位的积极配合,同时应与业主、监理、总包一起制定成品保护的有关规定和罚则,以督促各施工单位加强成品保护。

1、铝型材安装施工过程中的成品保护措施

a)安装施工过程中,铝型材的二次搬运设专人负责,严格执行铝型材搬运过程中的成品保护措施。

b)1.2、铝型材随卸车随按标识分类。采用专用型材推车进行二次水平垂直搬运,并按总包批准的楼内材料临时贮存区域,分楼、分层置放就位,并设专用型材架码放整齐。

c)1.3、铝型材安装过程中要轻拿轻放,固定上墙后,设护栏,防止人员穿行到外脚手架上,避免踩踏划伤铝型材。

d)1.4、铝型材竖框在安装时拆除原保护纸,一旦安装校正固定后,应及时用保护膜将铝型材包好,以防溅射砂浆腐蚀和室外雨水及污物污染。

e)1.5、铝型材在保护膜未拆除前或因为安装只拆除端部时,应保证保护膜使用的连续性和密封性,能够保证铝型材不受污染,发现脱落立即修补完整。

f)1.6、保护膜全部拆除后,应按以下要求实施保护。

g)1.6.1、保护范围为每层楼的梁底至楼面。

h)1.6.2、整框用塑料薄膜折成"凹"形从内侧三面密封,两侧用胶布竖向通长粘结在铝型材上,两端口用胶布横向密封,并在中间每隔不超过50cm用胶布横向缠绕一圈以绷紧薄膜,横向密封或绷紧的胶布应搭接在竖向胶布上。

i)1.6.3、横框保护原理同竖框,同样要在两端密封和中间绷紧,且竖框与横框交接处须用余碎薄膜密封严实。

j)1.6.4、通长胶布粘结时应紧靠边框,但不得粘于框面或板块内侧面上,且胶布粘于铝型材和薄膜上的比例约为1:1。

k)1.6.5、无论横框扣板盖上与否,都应按上述要求采取保护措施,塑料薄膜应按实际尺寸工地现场裁割,不得浪费。

l)1.6.6、在底层,楼梯口和易遭受污染或损坏的部位,除对铝龙骨采取保护措施外,还必须用大张的薄膜将整面幕墙封闭。但有通风要求的开启窗或百页窗可除外。

m)1.6.7、塑料薄膜的使用无特殊需要时,只用一层实施保护,发现破损或脱落应随时修补。

n)1.6.8、应在幕墙保护现场张贴警示标语(每开间至少一处),严禁在幕墙或格墙上涂画。

o)1.6.9、幕墙成品保护应一直延续到施工结束,并应业主的要求予以拆除,但必须办理幕墙成品保护责任移交书。

2、玻璃安装施工过程中的成品保护措施

a)2.1、玻璃随卸车、随按标识分类,采用专用玻璃推车进行水平,垂直搬运并分楼、分层置放就位,玻璃在楼层存放应设专用玻璃支架,即A型架,双面对应垂直码放。

b)2.2、在当日下班时应采取加固保护措施,以防止玻璃板块倾倒或遭到其它作业的损坏。

c)2.3、安装上墙的玻璃板块在未检查验收前不得将其保护膜拆除。

d)2.4、贴有保护膜的玻璃在胶缝处注胶时应用手将保护膜揭开,而不允许用壁纸刀直接在玻璃上将保护膜划开,以免玻璃损伤。

e)2.5、在玻璃安装的全部操作过程中均须避免与锋利和竖硬物品直接接触。

f)2.6、在玻璃安装中若发现砂浆或其它污物污染了玻璃,应及时清水冲洗干净,再用干抹布抹干。若冲洗不净时,应采用中性洗洁液清洗或与玻璃厂商联系,不得用酸性或碱性溶剂清洗。

3、注胶过程中的成品保护措施

a)3.1、结构胶、耐候密封胶应堆放在荫凉、通风、干燥的位置,与其它有挥发性材料分开。

b)3.2、注胶时,胶缝两侧应用胶带粘贴牢固,以避免注胶时污染其它饰面。

(五)、验收移交过程的成品保护措施

1、在幕墙分部工程验收前,将对幕墙进行整体清洁,观感达到优良。

2、验收达标后,移交总包负责成品保护,我司派专人日、夜进行巡察,发现成品保护不到位的现象,及时通知总包方处理。

3、在整体工程验收质量评定时,我司负责二次清洗,确保工程整体验收达到业主制定的标准。

篇3：地下室工程文明施工安全管理措施

1文明施工措施:

1.1场容场貌管理

A、在施工整体布置上狠下功夫,使其外貌内景都能符合代表公司、上海市的文明水平,充分体现上海这个国际大都市的先进水平。

B、施工现场布置设置,设备应按场布图规定搭设,并随施工的不同阶段及时更换场布图牌和合理调整现场临时布置。

C、为保证施工现场内道路平坦、畅通,工地的主干道、施工便道及工种通道应作一次性规划,场地内的施工道路实行硬化,浇筑厚度不小于150mm的路面,实施硬地法施工,主干道道路都需硬化。

D、建筑物四周宜浇筑砼散水坡,散水坡侧设排水沟。保持场地平整,不积水,无散落的"五头"及散物。

E、建立场地排水系统、主要道路、施工便道堆场等一侧须搭设排水沟,排水沟上设铸铁盖板。

F、工地实行高围墙封闭施工。

1.2材料堆放管理

A、砂石料分别堆放,底脚随用随清,灰池砌筑符合标准,布局合理,安全整洁,做到灰不外溢,渣不乱倒。

B、对钢筋、竹笆、扣件、钢脚手管等材料,运到现场应分类集中堆放,分别插挂标牌。

1.3现场砂浆搅拌系统的场容管理:

A、现场搅拌系统应在装饰阶段中合理布局,交通便利地布置堆场和仓库等。

B、砂的堆放,应砌筑挡料墙。

C、现场内应设水泥库,袋转、散装不混放,设专人管理。做到分类插挂标牌,记载齐全、正确,牌物帐三者相符。

1.4临时设施

为了保障施工生产,便于施工管理。根据不同施工阶段合理布置临时设施。

A、设置一定数量、宽畅整洁的办公室。

B、设置与生活区域的临时设施。

a.职工食堂及相关配套设施。

b.工地有临时保健室。

c.厕所。

d.开水间和茶水亭,还应在出入口位置相应设置门

C、为保障施工生产,需设置如下施工用房。

a.临时配电间、电工间、机修间。

b.五金仓库、材料仓库等。

c.氧气、乙炔仓库,按规范要求建造,必须用砖墙等防火材料围护,并设铁门及防火盖板。

d.试块养护室。

e.危险品仓库。

2生活卫生管理:

2.1生活卫生应纳入总体规划,落实卫生专(兼)职管理人员和保洁人员,落实门前卫生责任制。

2.2施工现场须设置茶水筒,做到有盖加水配杯子,有消毒设备。

3.3食堂卫生符合《食品卫生法》要求,保持整齐清洁,严禁交叉污染。食堂排水应设沉淀池和隔油窨井。

3.4工地有男女厕所落实专人管理,保持清洁无害,定期抽粪。

3.5工地应有临时保健时或巡回医疗点,定期服务,关心职工健康。

3.6临时专人负责生活区、施工现场的环境保洁,协调好市容检查部门,地区公务所有关工作,不因施工而市容环境卫生。

3.7落实专人负责各公用部位、楼层楼面、道路的清扫和卫生保洁工作。

3.8卫生垃圾须随时处理,集中加以遮挡。

4交通畅通保证:

为确保车辆安全进出工地,特别是各种建筑材料车辆进出场,应做好与本地区交通管理部门的协调工作,以维护好施工阶段现场与外界的交通持续。在车辆进出时派专人(保安)负责指挥交通,做到不因工程施工而造成马路上社会车辆的堵塞。

5文明建设措施:

A、开展文明教育,施工人员均遵守上海市民"七不"规范。

B、加强班组建设,有三上岗一讲评的安全记录,有良好的班容班貌。项目部给施工班组提供一定的活动场所,提高班组整体素质。

C、加强工地治安综合治理,做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场治安防范措施有力,重点要害部位防范设施有效到位。

D、施工现场的外包队伍人员组织情况明了,建立档案卡片,与分包队伍签订治安防火协议书,对外包队伍人员加强法制教育。

E、做好社区服务工作。工地有专人负责协调与周围居民、所在地居委会、市政交通、环卫等单位的横向关系,定期主动召开会议,听取他们对工程建设的有关建议,保证工程文明施工,使工程成为爱民工程、便民工程。

篇4：地下室工程进度计划进度保证措施

1、施工流程:

由于本工程地下室建筑面积大,施工周期短,因此地下车库同14#、15#、16#号房同时开开挖,开工时间见总进度计划。

整个地下车库开工日期为20**年11月8日,根据我公司的施工力量,地下室车库施工日期为90天完成施工。

2、施工进度的保证措施:

2.1实行施工进度计划的有效动态管理控制,编制季、月、周施工计划,适时调整,使周、月、季计划更具体,更具现实性。

2.2根据总进度控制计划和季、月、周详细作业计划,编制有序的资源供应计划,保证施工的连续性。

2.3充分发挥总包单位的协调职责,将各分包单位水、电、风作业计并入总计划内加以统筹协调配合,确保工程保质按期交付使用。

2.4建立现场会、协调会制度;每月召开一次现场会,每周召开一次协调会,加强信息反馈,及时调整计划。

2.5施工准备工作尽量少占用工期,施工道路,材料堆场铺填、临设搭建、材料进场、图纸会审、技术准备等各项工作同步进行。

2.6布置作业任务,同时严格按总进度控制计划下达该任务的质量要求和完成时间,并实行奖罚制度。

2.7配备足够的施工机械、最大限度地减轻劳动强度、提高工效、加快施工进度。

2.8密切协调好劳动力、材料、设备的供应。

2.9集中全公司的优秀操作技术力量,组织进行以质量为中心的外饰及内粉劳动竞赛,以利加快施工进度,同时又保证了工程的施工质量。

2.10水电、设备安装采取提前插入、交叉作业等综合措施,尽可能减少其实际占用工期天数。

篇5：安全监测监控管理措施

第一条项目部(矿)必须建立安全监控设备的管理台帐,对设备的安装、维修、报废进行严格管理。第二条分站经大修后必须在地面进行不少于48小时的通电试验以确定其性能是否符合要求;甲烷传感器更换电路板或感应元件后必须送分公司通风实验室进行检定,合格后方可下井使用。其他传感器更换电路板或感应元件也必须进行调校,合格后方可下井使用。第三条装置的报废要严格按照《规范》的要求进行,对确需报废的应经分公司通风实验室鉴定后,履行报废手续。第四条地面中心站的管理。(一)必须装备两台同等功能的计算机,一台工作,一台备用。(二)必须采用抗静电地板,并安装空调,确保室内空气温度和湿度符合要求。第五条项目部(矿)管理职责。(一)监测队a)负责装置的安装、调试、维修、周期校准和系统信息的传输工作。b)地面中心站实行24小时值班制度,监控主机出现故障不能正常工作时,监控备用机要能立即投入工作,确保系统的连续工作。c)当发现有异常情况时中心站值班人员要及时安排维护人员进行处理,作好记录。d)当采掘工作面和其它地点瓦斯浓度呈上升趋势,超过正常值0.2%时中心站值班人员要及时与通风科联系,共同派人到现场了解情况,查明原因,并作好记录。e)当瓦斯浓度达到或超过报警、断电值(正常调校除外)时中心站值班人员要立即向矿调度室、矿通风科调度汇报,并检查该地点被控设备是否已断电,否则要立即实施远程断电,切断该区域所有机电设备的电源。(二)通风科调度a)安全监控系统终端机要保持24小时开机,值班人员能够熟练操作并经常浏览,发现有异常情况要随时向矿监控中心站查询、向矿调度室汇报。b)当采掘工作面和其它地点瓦斯浓度呈上升趋势,超过正常值0.2%时要向值班科长汇报并及时与监控中心站联系,共同派人查明原因,采取措施进行处理。c)当瓦斯浓度达到或超过报警、断电值(正常调校除外)时要立即向项目部(矿)调度室汇报,并向通风值班、科长、主管技术员汇报,作好相应的记录。(三)项目部(矿)调度室:安全监控系统终端机要保持24小时开机,值班人员能够熟练操作并经常浏览,当瓦斯浓度达到或超过报警、断电值(正常调校除外)时要立即启动应急处理程序,随时掌握处理情况,并作好记录。第六条项目部(矿)要建立以下技术管理资料,保持期不少于2年:a)安全监控设备台帐;b)安全监控设备故障登记表;c)检修记录;d)巡检记录;e)传感器调校记录。f)重点监控异常情况处置记录;g)中心站运行日志;h)安全监控日报、报警断电记录月报;i)甲烷超限断电闭锁和甲烷风电闭锁功能测试记录;j)矿井通风安全监测装备情况统计表(月报);k)矿井安全监测系统图、断电控制图。其中安全监控日报必须由项目部经理(矿长)、项目部(矿)总工程师、通风科科长(或监测队长)、值班员签字;报警断电记录月报必须由总工程师、通风科科长(或监测队长)、值班员签字。第七条矿井安全监测系统图应标明中心站、电源、分站、传感器、断电控制器、声光报警器等设备的位置,标明接线情况、断电范围、报警值、断电值、复电值等情况。第八条监测监控系统断电控制图应标明分站、甲烷传感器、馈电传感器的位置和断电范围,标明被控开关的名称及编号,标明被控开关的断电接点和编号。第九条矿井安全监测系统图基本要求:(一)在1:2000采掘工程平面图上绘制。(上报1:5000)(二)在图上标明主要通风设施及风流方向。(三)标明系统中心站主要设备型号、信号传输线路种类及长度、分站或扩展器的位置和型号、各类传感器位置、型号及断电范围。(四)每月修改,每季度必须向分公司通风管理部上报一份。