电梯维修安全操作规程制度
一、在轿顶检修时,应注意事项:
1、进入井道上轿顶前,应先切断轿顶急停开关,打开照明开关,再开始检查保养工作。
2、严禁一脚踩在轿顶,另一脚踏在井道或其它固定物上作业。
3、在轿顶检修维修保养工作时,切忌靠近或挤压防护栏,并应注意对重与轿厢间距,人体切勿伸出防护栏。
4、严禁站在井道外探身到轿顶上作业。
二、机房检修时注意事项:
1、机房操作电梯运行时,应确保轿内无乘客,厅、轿门关闭,先切断门电机控制电源,再操作电梯运行。
2、手动盘车时,应先切断主电源开关,机房内至少有两个人配合操作。一旦盘车完毕,务必全部拆除掉松闸扳手等用于手动盘车所有对象,并将它们放回安全位置。
3、检查保养控制柜时先要断电,避免在保养时带电操作对控制系统以外的损坏。
4、在机房操纵轿厢时,应防止超越限端站,同时防止轿厢冲顶或礅地。
三、底坑检修时注意事项:
1、进入底坑,应做好安全防护措施。
2、进入底坑时,应先切断底坑急停开关,打开底坑照明。
3、禁止井道上、下同时工作。必须上下配合工作时,底坑人员必须戴好安全帽。
4、保持底坑卫生与清洁。
四、电梯机房救援操作要求:
1、听从统一指挥。
2、确保厅门、轿门关闭,切断主电源开关。通知轿厢人员不要靠近轿门,注意安全。
3、机房人员与其它救援人员保持良好的联系,操作前先通知辅助人员,得到响应后才可采取措施移动轿厢。
4、机房盘车时,必须至少两人配合作业,一人盘车,一人松开抱闸和轿厢监护轿厢的位置,并注意平层标记的位置。
5、当电梯轿厢移动到平层位置时,先松开抱闸,恢复其制动作用,确认无误后再松开盘车手轮。
6、通知楼层相关人员在层站处,用电梯专用机械钥匙打开电梯厅门、轿门,将人放出。
7、待电梯故障处理完毕,试车正常后才可恢复电梯运行。
五、维修保养检查中需要暂时撤离现场时注意事项:
1、切断总电源开关。
2、排除热源,如电焊、气焊、烙铁、喷灯。
3、关闭所有厅、轿门。如未能正常关闭,应在门外设置安全围栏、张贴警告标识或派专人看守。
4、对中途停止检修,尤其是接线端子应作良好记录,以防止混乱或记忆失误。
5、必要时可派专人值班,维护现场。
六、故障检修或日常保养结束后,应做到:
1、将所有开关恢复到原来状态。
2、检查工具、材料、器件有无遗落在设备上或控制柜内。
3、清点工具、材料、整理工作现场。
4、送电试运行,观察电梯运行状态,发现异常应及时停梯检查。
5、填写故障处理记录,填写清楚事故原因、检查过程、处理结果。
6、对所有更改的参数或更换零配件,应做出详细明确的记录。
日常保养完毕,应及时填写定期保养与检查记录。
篇2：电梯维修保养安全操作要求规定
(1)进行电梯维修保养必须落实相应的安全措施,每个维修人员必须正确使用个人的防护用品,进入现场须两人以上。维修保养人员必须熟悉所维修保养电梯的机械结构和电气原理。
(2)在电梯机房进行检修工作时,应首先切断电梯主电源开关,挂上"有人作业,严禁合闸"的警示牌。必须带电作业时,操作者应穿好自己的防护用品并应有人监护。清理电气设备时不得用金属工具清理,应使用绝缘工具。在进行高空作业时应系好安全带,高挂低用,挂钩处应安全可靠,操作者站立处应稳固。
(3)在轿顶进行检修保养时,进入轿顶的方法应正确。用三角钥匙打开层门时应看清轿厢位置,开启轿顶照明灯,断开轿顶安全开关和轿顶检修开关后方能进入轿顶。检修或保养完毕退出轿顶时,维修人员应先退出轿顶,合上安全开关和检修开关,关上层门,确认层门锁是否可靠锁紧。
(4)在轿顶维修保养时,::严禁开快车,慢车运行时维保人员应密切配合,相互呼应方可启动电梯,电梯运行中维保人员和工具均不得超出轿厢外沿,以防发生危险,停车后应立即断开安全开关或急停按钮,以保证安全。
(5)进入底坑检修前,开启层门后应先打开底坑照明,断开底坑安全开关,使用爬梯进人底坑。发现底坑有积水时,要及时排除待干燥后,再进行底坑维修工作。
(6)在施工中严禁站在电梯内外门之间,防止电梯失控时发生危险。
(7)维修保养必须使用36V以下的安全电压作照明。电工工具绝缘良好,小型电动机具必须有良好的接地,引线外皮不得破损,长度在5m之内,绝缘电阻大于2MΩ。
(8)检修需停电或送电时,应通知到所有参加检修人员,待有应答后,全部撤离安全处方可实施。
(9)在未切断有关电源前不得更换电器元件或插拔电子板,更换电气元件必须使用相同规格的元件。
(10)严禁在井道内上、下方向同时进行检修作业。当井道或底坑有人作业时,作业人员上方不得进行任何操作,机房也不得进行操作。
(11)检修时无关人员不准进入现场,检修人员离开机房必须锁住房门,施工中如需离开轿厢必须切断电源,关好内外门,挂"禁止使用"警示标志,防止他人扒门用梯。
(12)停机检修时,各层厅门口和轿厢操纵盘处必须挂贴"正在维修,暂停使用"字样的标志,维修结束后全部收回。
(13)动用明火时必须征得有关安全部门的同意,办好手续,做好消防准备工作。
(14)拆换整体对重装置,更换曳引绳、拆修蜗轮、蜗杆时,应将轿厢提升到最高层,用足够强度的方木在对重装置底部顶住。用抗拉强度大于轿厢自重的钢丝绳和经检验合格的手拉葫芦配套装置将轿厢吊在承重梁上,要制定防轿厢坠落措施。
(15)用绳扎头做绳索的钢丝绳与钢丝绳扎头的规格必须相匹配,扎头压板应在钢丝绳受力的一边,对φ16mm以下的钢丝绳所使用的钢丝绳扎头不少于3只,被夹绳的长度应大于钢丝绳直径的15倍,最短长度不小于300mm,每个扎头的间距应大于钢丝绳直径的6倍,只准将两根相同规格的钢丝绳用扎头扎住,严禁将三根或不同规格的钢丝绳用扎头扎在一起。
(16)电梯厅门拆除后或厅门安装前,厅门口必须设置合格的安全护栏,并挂有醒目的防坠落标志。
(17)门锁发生故障的应及时修复,严禁采用短接门锁继续使用。检修人员为了检修方便必须短接门锁时,应断开开门机电路,不得使厅门轿门自动打开。
(18)在曳引轮两侧清洗曳引绳,必须用长柄刷,清洗时不得开快车,清洗对重侧的曳引绳电梯应上行,清洗轿厢侧曳引绳轿厢应下行。
(19)当手动移动轿厢时,首先断开电梯总电源开关,用手动松闸装置松闸,不得采用其他方式松闸。
(20)轿顶检修电梯失控,急停按钮不起作用,应用手拉住稳固的物体,踞起脚尖,保持身体下蹲。
篇3：物业电梯维修保养安全操作规程制度
物业电梯维修保养安全操作规程
1.0目的
确保物业公司所管理范围内的电梯处于良限运行状态。
2.0适用范围
物业公司所属各管理处。
3.0管理内容
3.1机房设备的维修保养,一般必须切断本机电源开关方可进行,特殊情况下不能切断电源时,电源开关处应留有电工值守,并做好通话联络工作。
3.2电梯因检修或保养而停机时,必须确认轿厢内无乘客后,方可停机,停机后应在电梯首层设置告示牌。
3.3在电梯维修,保养施工作业中,必须注意工作的协调和配合,运行、停机前都必须有呼应,作到对方应答后方可操作。
3.4在机顶作检修,保养工作时,除了判别故障和调试需要外,禁止开快车。
3.5下井底作业时,禁止关闭厅门,在厅门口必须摆设告示牌,以防无关人员靠近。
3.6井底作业时,首先开亮井底灯,按下井底安全开关,有立体交叉作业时必须戴安全帽。
3.7进出厅门或维修保养厅门时,只许用工具垫门脚,严禁挂门缆,防止门缆恢复不正造成事故。
3.8维修,保养工作开始前应先清点工具,工作完成后还应清点工具,必须认真清理现场,清点工具和物品,防止遗留。
3.9在机房,井道,井坑底因工作需动火时,必须办理《动火申请》,并采取相应的防范措施,工作完后清理完火种。
3.10电梯日常保养规定
3.10.1曳引机减速箱采用"兰炼33#"油进行润滑,每月应检查一次,油温不高于85℃,油温升不超过60℃,油质变坏应及时更换。正常使用情况下,应每两年更换一次。
3.10.2曳引机用轴承采用钙基润滑脂进行润滑,每6个月应予清洗更换一次。蜗杆前后端盖温升不得高于35℃(钙基润滑脂采用GB491-87)。
3.10.3制动器销轴应经常保持润滑状态,每6个月应新加(GB491-84)20#机油一次。
3.10.4制动器磁芯采用工业凡士林作润滑剂,每6个月添加一次。
3.10.5电动机滚动轴承采用OTIS12#润滑脂作润滑剂每两年更换一次。
3.10.6导向轮轴承采用"GB491-87"钙基润滑脂润滑,每6个月添加或更换。
3.10.7绳轮表面应保持清洁及时清洁绳轮绳经污垢;当各绳槽磨损下陷不一致时,相关曳引绳经1/10时应重新车削加工或更换。
3.10.8控制柜内应随时保持清洁,每15天应用皮老虎吹扫清洁一次。
3.10.9控制柜内各接触器主触点经常注意调整,保持其接触良好。若有烧伤则应用细目锉刀予以修平并用00#砂抛光。
3.10.10每月应对控制柜内所有接触器、继电器、电阻、开关等电器元件的接线进行紧固,防止其摇动。
3.10.11更换熔丝时必须保证其新换熔丝电流与该回路相匹配,保证其熔丝特性与原熔丝一致。
3.10.12在无抗静电措施时,不得处理印刷线路板的故障。
3.11以上保养工作应在《电梯保养记录》上记录,若由专业单位实施保养,则需保存其实施记录。
4.0相关记录
4.1《动火申请》
4.2《电梯保养记录》
5.0附录
5.1《电梯维保合同》
编写:zz审批:zz
篇4：高层建筑电梯安全操作规程制度
高层建筑电梯安全操作规程
1目的
确保操作的安全性和正确性。
2适用范围
适用于高层物业的电梯操作。
3职责
电梯维修工(电梯操作工)负责电梯的开、关操作。
4操作程序
4.1电梯运行前的检查与准备工作
4.1.1开启层门进人轿厢之前,要注意轿厢是否停在该层。
4.1.2开启轿内照明。
4.1.3将电梯上下行驶数次,无异常现象后方可使用。
4.1.4平层准确度应无显着变化(在规定范围内)。
4.1.5检查清洁轿厢内、轿门地坎槽及轿壁的卫生。
4.1.6层门关闭后,从层门外不能用手拨启,当层门轿门未完全关闭时,电梯不应启动。
4.2电梯运行中注意事项
4.2.1轿厢的载重量应不超过额定载重量。
4.2.2客梯不允许经常作为载货电梯使用。
4.2.3禁止装运易燃、易爆的危险物品,如遇特殊情况,需经管理部同意、批准并严加安全保护措施后装运。
4.2.4严禁在层门开启情况下,掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶,严禁掀检修、急停按钮来消除正常行驶中的选层信号。
4.2.5禁止利用轿顶安全窗,轿厢安全门的开启,来装运长物件。
4.2.6电梯在行驶中,应劝阻乘客勿靠在轿厢门上。
4.2.7轿厢顶部,除电梯固有设备外,不得放置其它物品。
4.3当电梯使用中发生如下故障时,应立即通知维修人员,停用检修
4.3.1层、轿门完全关闭后,电梯未能正常行驶时。
4.3.2运行速度显着变化时。
4.3.3层、轿门关闭前,电梯自行行驶时。
4.3.4行驶方向与选定方向相反时。
4.3.5内选、平层、快速、召唤和指层信号失灵失控时。
4.3.6发觉有异常噪音,较大振动和冲击时。
4.3.7当轿厢在额定载重量下,如有超越端站位置而继续运行时。
4.3.8安全钳误动作时。
4.3.9接触到电梯的任何金属部位有麻电现象时。
4.3.10发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时。
4.3.11电梯使用完毕停用时,应将轿厢停在基站,将操纵盘上开关全部断开,并将层门关闭。
4.4全自动运行
4.4.1在1层用钥匙将基站锁关机状态(STOP)打到运行状态(RUN)处。
4.4.2按下外召唤按钮,门机开启,轿厢照明灯亮。
4.4.3经几秒钟后,自动关门,按所需楼层,电梯即可运行。
4.5手动运行
4.5.1在1层用钥匙将基站锁关机状态(STOP)打到运行状态(RUN)处。
4.5.2按下外召唤按钮,门机开启,轿厢照明灯亮。
4.5.3用钥匙打开轿厢内控制面板操作盒,扳动风扇开关至开启处,风扇运转。
4.5.4扳动司机操作开关至有司机,电梯呈开门状态等待运行。
4.5.5并联电梯还需扳动独立开关至独立,电梯呈独立运行状态等待运行。
4.5.6按预选楼层指令,按动关门按钮至关门起步运行时松手,电梯进入手动运行状态。
5.电梯钥匙管理规定
5.1员工牢记"安全第一"原则,严格执行各岗位职责,提高对电梯钥匙及机房钥匙管理的重要性的认识。
5.2管理处电梯普通钥匙、三角钥匙放置在监控室,或指定专人保管。
5.3每天领用电梯钥匙或三角钥匙必须由电梯工等2人到监控室领取,填写《工程钥匙登记表》。电梯三角钥匙及操作钥匙只限持证电梯维修工、操作工使用,当时领用,操作完毕后立即归还。不得私自将钥匙转借他人。
5.4各机房门的门锁不能随便更换,如门锁坏需要更换时,要经工程主管同意才能更换,并将备用钥匙交管理处。
5.5任何人都不得私自配制使用电梯钥匙,操作工应保管好钥匙,如有遗失立即通知上级处理,并出具书面报告。经批准后配制,并存档备案。
5.6对违反规定的员工,责任由本人承担,并按公司有关规定进行处理。
相关质量记录:
1.《电梯日常巡查记录表》ZC-15/B05
篇5：Z酒店电梯工安全操作规程
酒店电梯工安全操作规程
一、禁止无关人员进入机房或维修现场。
二、工作时必须穿戴工服、绝缘鞋。
三、电梯检修保养时,应在首层和顶层放置"电梯维修暂停使用"告示牌。停电作业时必须在开关处挂"停电检修禁止合闸"告示牌。
四、手动盘车时必须切断总电源。
五、有人在坑底、井道中作业维修时,轿厢绝对不能开动,并不得在井道内上、下立体作业。
六、禁止维修人员一只脚在厢顶,一只脚在井道固定站立操作。禁止维修人员在层门口探身到轿厢内和厢顶上操作。
七、维修时不得擅改线路,必要时须向主管工程师或主管领导报告,同意后才能改动,并应保存更改记录并归档。
八、禁止维修人员用手拉、吊井道电梯电缆。
九、检修未完,维修人员要离开时,必须关闭所有厅门,关不上门的要设置明显障碍物,并切断总电源。
十、检修保养完毕后,必须将所有开关恢复到正常状态,清理现场摘除告示牌,送电试运行正常后才能交付使用。
十一、电梯的维修、保养应填写记录。
制度专栏
