某工程部巡检制度
为保证设备正常运行,及时发现并消除故障隐患,工程部各系统必须对所辖设备进行日常巡检。
(1)运行值班人员必须按本系统规定的时间、路线和项目巡视检查辖区的设备。
(2)运行值班人员外出巡检,必须随身带对讲机,随时与当值主管保持联系。
(3)运行值班人员每次巡检均须在相应的运行日志上依顺序做好巡查情况和结果记录。
(4)运行值班人员必须执行巡检签到规定,在设备现场设置的签到表上依时签到。
(5)运行值班人员应根据当班设备的具体运行情况,对“手动”档运行的设备和有异常苗头、运行不稳定的设备加强巡检和监控。
(6)发现设备仪表和电流表、电压表、压力表、湿度表等有缺陷,设备运行状态指示灯有损坏,安全保护元件有变化,均应即时调整或更换,保证设备的监控元件在完好状态下运行。
(7)发现有不正常的噪音、压力、湿度、振动、泄漏等又不能迅速排除的,必须立即报告当值主管,并采取适当的防护措施,防止事故的发生或扩大。
(8)系统工程师每周一次对巡查情况和结果进行抽查,发现问题追查原因,如属人为应追究当事人责任。
篇2：Z物业工程部巡检管理制度
物业工程部巡检管理制度
为保证设备和系统的正常运转,工程部要经常对设施设备运行情况进行巡视检查。为保证巡视检查的工作质量,特制定以下管理制度。
1.定时巡视:
经理每日一次;主管(领班)每日上下午各一次;值班人员节假日每天巡视四次;夜间值班人员每班巡视两次。
2.不定期巡视
工程部各级相关人员要根据设备运行特殊情况进行不定期巡视。
3.巡视范围:
重点机房和重点设备;容易出故障的设备;装饰装修工地;设备改造工地;刚经过修理的设备和系统;客户反映较强烈的区域或设备。
4.巡视内容:
(1)设备运转有无异常;
(2)系统工作有无异常,管路有无跑冒滴漏;
(3)施工人员有无违章操作和施工扰民情况;
(4)机房、设备、施工现场有无安全隐患;
(5)员工是否按规定工作,工作质量是否存在问题;
(6)改造工程进度如何,有无问题。
5.经理、主管(领班)应认真检查巡视记录本,值班员应填写值班巡视记录。巡视记录应全面准确。
6.巡视中发现的问题应及时处理并向上级领导及有关部门报告情况。
篇3：物业工程部巡检制度（7）
物业工程部巡检制度(七)
1.巡检工作是及时发现设备缺陷,掌握设备状况,确保安全运行的重要手段,各巡检人员必须按规定的时间、巡视路线、检查项目等认真执行,并认真记录。
2.在巡检过程中,如发现设备存在问题,应立即用对讲机通知领班,并在可能的情况下自行消除故障。如条件所限一时不能处理,则必须做好临时补救措施后,报告领班,并将详细情况记入巡检记录备注栏。
3.巡检人员在巡视完毕机房、泵房、配电室、竖井等所有无人值守之设备间后,必须做到随手锁门。
4.巡检人员在巡检完毕设备及其控制箱、动力柜、照明柜、高压柜、低压柜等所有供配电设施后,必须将门锁好。
5.各运行、维修领班,必须每天对所辖系统设备进行检查;各主管必须每周一次巡检本系统所有设备,发现问题,书面报告经理,并应立即组织处理。
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