X物业区域电脑房程控交换机房管理制度

篇2：Z物业区域电梯机房的管理制度

物业区域电梯机房的管理制度

电梯机房值班人员,在公司工程部电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。

1电梯机房管理制度:

1.1非机房工作人员不准进入机房,必须进入时应经过公司工程部经理同意,在机房人员的陪同下进入;经批准机房参观者,进出机房均应办理登记手续。

1.2要严格按照设备点检有关规定,抄录设备各运行数据,认真做好记录并填表。

1.3在巡检中发现问题要及时处理,处理不了的及时上报。

1.4值班人员必须严格遵守工程部有关设备设施的管理制度,不得将与工作无关的物品带入机房。

1.5严禁在机房内吃任何食品。

1.6在机房内不允许接用临时电器设备。

1.7机房应配足消防器材,免放易燃易爆品;在机房内不允许随意挪动消防器材。

1.8未经批准不允许在机房内使用电焊、气焊。

1.9在机房内严禁吸烟。

1.10保持机房整洁,确保机房及设备无尘。

2交接班制度:

2.1正常时,按时交接班。并签署《电梯设备巡视记录》;

2.2当遇到接班人员未到岗时,交班人员不得离岗。应请示工程部电梯管理员寻求解决;

2.3电梯发生事故后,未处理完,应由交班人员继续负责事故的处理,接班人员协助处理。

篇3：X物业辖区冷冻机房管理制度

物业辖区冷冻机房管理制度

1所有冷冻机操作人员应了解并熟悉主机及附属设备的构造、原理、性能、操作方法和故障产生原因及防止措施,应掌握维护、保养规程。

2机房操作人员应严格按操作规范操作冷冻设备,严格执行交接班制度,接班人员应全面检查各种设备,确认没有总是才能操作。

3机房内严禁堆放易燃、易爆等化学危险物品及无关物品,各通道无障碍物,符合消防安全要求,工作照明和通风良好,保持设备和环境整洁,定期清扫。

4各种管道及其走向应有明显的色标,主要设备、阀门及开启程序要有编号、挂牌。

5冷冻系统所有设备包括阀门、仪表、安全装置,必须处于完好、准确状态,水、油、气管道必须保持畅通,不得有漏水、漏油、漏气现象,有故障应及时修复并做好记录。

6冷冻机的检修、维护保养应严格按检修、维护保养规程进行,并做好记录;认真执行保养计划;设备和管道在压力时,严禁焊接;动用明火,应严格遵守安全规定和消防规范,如需抢修必须2人以上同时操作。

7各种正在检修和操作的阀门需做好标志,操作完毕后,应立即恢复原状,并向当班人员交待清楚。

8使用冷冻机房各种电器必须严格遵守安全操作规程,并持证上岗,对进出机房人员应作好登记工作,离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。

篇4：住宅小区机房管理制度10

住宅小区机房管理制度(10)

1、为了规范设备机房的管理,确保设备机房设备安全运行,结合**家园具体情况,特制定本管理制度。

2、设备机房内严禁吸烟,堆放易燃易爆及与管理无关的物品。

3、设备机房门应有“机房重地非请勿进”标识,非相关专业技术员、设备责任人严禁随意进入。

4、设备房内气温须保持在5度-40度以内,相对湿度须保持在80%以下。

5、设备机房应设有专门的设备责任人,每日巡视并按体系文件规定定期进行维护保养,并记录。

6、外单位参观人员须由部门经理同意,并有专人陪同方可进入设备机房。

7、重大工业设备顶上排污管经过时,须做喇叭口形防范措施,以防危及设备。

8、各设备机房电气柜、设备、附属设施须有相应的标识,保证卫生一尘不染。

9、设备机房应备足相应的灭火器、温度计、应急灯等相配套的设施。

篇5：小区风机房管理制度4

小区风机房管理制度4

风机为地下一层、地下二层的通风设备和消防设备。为加强风机房的管理,特制定以下规定:

一、风机房内照明应保持完好,路线整齐,无临时接线。

二、机房内应保持环境清洁,通风良好。

三、风机房内应有灭火器,放置于易取处。

四、每半月同消防检查一起,试运行一次。

五、严禁在机房内吸烟。

六、机房钥匙由专人管理,无关人员不得进入机房。

七、开关平时应置于高速状态。