地产公司物管水暖主管工程师岗位职责

篇2：地产公司物管电气主管工程师岗位职责

地产公司物管电气主管(工程师)岗位职责

1、制定各管理处强、弱电设备的管理台帐,负责指导各维修部制定维保计划,并监督检查各管理处强、弱电设备的每月巡检和维保计划的执行情况。

2、配合经理参与公司相关部门强、弱电设备的方案论证及设备合同有关维保条款的签订,负责协助物业在免费保修期结束后进行有偿维保协议的技术谈判和协议拟订。

3、监督落实设备维修及配件更换的进度、质量和安全措施,解决工作中出现的具体技术疑难问题。

4、制定相关培训计划、落实相应维修人员的强、弱电专业技术培训。

5、配合经理协调与相关部门和协作单位的工作关系。

篇3：地产公司物管园林主管工程师岗位职责

地产公司物管园林主管(工程师)岗位职责

1、负责各管理处园林工程移交后的景观整体效果的把握与控制,指导各管理处园林地形、小品、苗木的修正,负责各绿化养护队的管理工作。

2、根据各类苗木生长特性,协助管理处环境部制定苗木管理及养护措施,负责监督、检查各管理处绿化部对园林苗木修剪、施肥、养护的执行及病虫害预防措施的落实情况,解决工作中出现的具体技术疑难问题。

3、参与公司景观工程的方案论证及售后服务内容的合同签订。

4、制定相关培训计划、落实相应园林绿化人员的技术培训。

5、配合经理协调与相关部门或协作单位的工作关系。

6、完成上级领导临时交办的其它各项工作。

篇4：住宅小区管理处维修主管岗位职责5

住宅小区管理处维修主管岗位职责5

1.0目的加强对辖区公共设施设备管理,密切监控辖区公共设施设备运行状况,保证辖区所有公共设施设备的运行处于安全、受控状态。

2.0适用范围本公司下属各管理处的维修主管。

3.0职责

3.1负责管理处本体维修事务的管理,每月做好维修工作的统计登记工作;

3.2负责小区住户装修手续的办理并对装修现场进行巡查、监督,发现问题及时汇报;

3.3负责拟定本辖区年度本体维修基金使用计划;

3.4负责改进工作流程,并提出合理化建议;

3.5负责对维修工作进行指导,监督施工质量;

3.6熟悉各辖区房屋的结构、安全,制定房屋维修养护计划,保障房屋的正常使用功能;

3.7完成上级领导交办的其他临时工作任务。

4.0职权

4.1对可能使辖区公共设施设备遭受损害的行为有权制止和纠正;

4.2对可能使房屋及不动产的使用安全构成威胁的行为有权制止和纠正;

4.3对维修工的聘用、调动和辞退有建议权;

4.4对维修工进行考核,并据实上报建议进行奖罚;

4.5对维修承包单位的选择有建议权。

篇5：物业项目土木工程主管岗位职责（2）

物业项目土木工程主管岗位职责(二)

1、负责新接楼盘(宇)本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。

2、负责组织指导各管理处完善管理区域内的房屋建筑、市政道路图纸资料及维修档案的归档。

3、负责审批涉及建筑结构的房屋装修方案,防止出现违章改建及装修,并对违章提出处理意见。

4、负责对公司在管房屋的结构安全进行鉴定,对一般损坏房屋提出修缮方案并报批施行,如果自行鉴定为危房则必须报房屋安全主管部门再次进行鉴定,并根据房屋安全主管部门的意见组织进行整改。

5、制定房屋大中修计划,报经批准后组织实施。

6、负责各土木工程小修的技术指导。

7、负责制定和完善公司内部与房屋安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。

8、负责由工程维修部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。

9、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。

10、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。

11、负责相关专业对外的业务联系,协调与相关主管部门的关系。

12、在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制。

13、完成领导交办的其他任务。