大厦工程办部主管岗位职责
大厦工程办(部)主管岗位职责
1.熟悉和遵守国家有关电气设备管理、运行等方面的法规、规范及安全规程;
2.负责管理处新增工程项目的接管、验收及监管工作;
3.负责大厦已接管项目所有强、弱电设备、系统的正常运行、管理、维护、维修、保养,全面掌握大厦强弱电系统及其设备的性能和使用方法;
4.负责向工程部主管提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划,协同工程部主管共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程;
5.负责每月定期向工程部主管汇报当月完成和进行的主要工作,每年两次向工程部主管提交工作总结;
6.负责每周一次对大厦内的供配电系统、给排水系统等五大系统(包括中控室中的设备、设施)进行检查;
7.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作;
8.负责每月15日前提交所有电气专业的维修工具、设备、材料采购计划和配合填写相关表格;
9.负责编制所辖区内每台电气设备台帐,绘制大厦电气系统图;
10.负责制定电气设备、设施管理的各种规章制度,出具设备、设施巡检表;
11.负责大厦内施工用电的现场安全管理、计量和收费工作;
12.积极推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本;
13.每月底负责大厦设备、办公用电计量的抄录、汇总并上报工程部主管。
14.对工程部主管负责,并完成站长交办的各项任务;
篇2：XX大厦工程维修部调度主管工作职责
大厦工程维修部调度主管工作职责
工作职责:
1)配合工程维修经理的工作,完成公司下达的各项管理指标。
2)配合工程维修部经理主持全面工作,包括加强安全管理和教育,建立安全制度,防止事故发生;负责部门员工的业务培训和考核;负责指挥日常维修保养;下属员工工作的检查督导;负责维修工具及日常消耗品控制管理等。
3)配合工程维修部经理组织制定设备设施维修计划和方案;参与二装实施及改进的策划。
4)配合工程维修部经理掌握人员及设备状况,审核各种运行记录,掌握能耗规律,及时处理异常情况。
5)配合工程维修部经理定期检查重点设备运行状况,不断改进设备缺陷,支持下属合理的技术改造,使设备日趋完善。
6)配合工程维修部经理健全各项规章制度,落实奖惩措施,提高管理水平。
7)配合工程维修部经理现场检查维修点的工作情况,收集业主意见,不足之处即时跟进。
8)配合工程维修部经理定期召开维修部会议,指正工作中的不足之处,听取汇报总结,布置工作,了解员工生活、工作、思想等实际情况,并尽量帮助解决。
9)负责工程方面技术图纸、文件和设备档案的接管和归档工作。
10)配合工程维修部经理指挥突发性设备设施的抢修工程。
11)配合工程维修部经理负责外委工程的立项,工程施工督导及验收移交工作。
12)配合工程维修部经理负责大厦内工程维修方面各项数据的统计。
13)定期向维修部经理汇报工作,完成上级交办的其它任务。
基本要求:
1)保证设备设施完好率达98%以上。
2)保证水、电、气供应顺畅,不发生工程维修方面较大的责任事故;出现意外情况及时修复,不影响业主正常工作和生活及物业公司日常运作。
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