住宅小区水池水箱管理规定

篇2：住宅小区电梯安全管理制度14

住宅小区电梯安全管理制度14

一、电梯安全管理员必须经特种设备安全监查机构培训考核,合格后取得操作员证才准予上岗。操作员证每两年进行复审。

二、电梯安全管理员每天在开启厅门进轿厢之前,应看清轿厢是否确实停在该层站。

三、有司机电梯,必须由专职司机操作,当司机需暂时离开轿厢,应将轿厢电源开关关闭,并关闭厅门。

四、定时使用的电梯每日工作完毕,安全管理员应将电梯驶回基站,并在离开前断开轿厢电源,并关闭厅门。

五、在电梯机房内或附近设置值班室,应有通讯设施,无关人员禁止入内。

六、应保持电梯警铃、电话、应急照明完好,保证轿内外有效地联络。

七、加强对电梯日常检查,当电梯运行有异响、振动、冲击等其它异常现象,应停用检查。

八、应保证电梯在额定载重范围内工作,严禁超载;不允许装运或携带易燃易爆的危险品乘用电梯;不允许通过安全窗去搬运超长物件。

九、电梯在运行中,不允许做检修试验,不允许抹试、保养任何电梯部件。

十、严禁在厅、轿门开启的情况下,通过应急按钮使电梯以慢速作正常行驶乘用;不允许以手动启闭轿门作为电梯的启动和停止;不允许用检修、急停按钮作正常行驶中消除信号;不允许随意拆除消防功能;不允许短接安全回路、厅门、轿门回路作正常乘用。

十一、不允许乘用人员随意扳弄操纵箱上的开关、按钮等电器元件。

十二、禁止轿内吸烟;禁止将烟头、火种乱丢在梯上和轿厢内。

十三、应自觉接受安全监察的件查,对其提出的意见应及时整改完善,确保安全运行。

十四、电梯应实行四级维修保养制(例行周保养、月保养、季保养、年保养),保证电梯随时都处于良好的技术状态。

十五、电梯应由专业电梯公司负责维修保养,无维修保养资格的单位和个人不得擅自维修保养电梯。

十六、维修保养电梯时,应在各梯层厅门悬挂警示标牌。

十七、应自觉接受省安全检验机构每年一次的安全检验,检验合格方可投入使用,安全检验合格证有效期为一年。凡未取得安全检验合格证的电梯不得使用。

十八、发生事故,应立即向安全监察机构报告,并负责保护现场。发生人员伤亡的,应立即组织抢救,防止事故扩大,并按有关规定向有关部门报告。

篇3：Z住宅小区电梯困人紧急救援方法

住宅小区电梯困人紧急救援方法

一、预先了解被困乘客所处楼层位置(即轿厢位置),可用三角钥匙打开层门,告知乘客正在援救。

二、断开机房总开关(电屏总开关),如果电梯约低于某平层位置,解救者可扭动门机连杆打开轿门,放出乘客。

三、如果电梯正处于平层位置,此时用三角钥匙打开层门时,轿门也将打开,但需较大力量才能打开两扇门。

四、按以上方法不能解救时,只好使用机房盘车法(需两人配合进行)。

(一)切断电屏总开关;

(二)一人扳动盘车手柄打开抱闸,另一人盘制动轮,使轿厢处于约低于某平层位置(参考机房平层线)。

注意:由于轿厢与对重不平衡,开闸后可能轿厢自动向上溜车,此时扳动开闸手柄者应扳开一下,释放一下,交替进行,使轿厢入入就近层(约低于平层位置)。

(三)再用三角钥匙打开厅门,用手扭开门机连杆打开轿门,放出乘客。

(四)、若是因停电引起,应复位电屏总开关,若是因电梯故障引起,需断开电屏总开关,通知专业人员维修。

篇4：小区水池清洗操作规范5

小区水池清洗操作规范5

1目的

为规范水池清洗操作程序,确保供水安全,特制定本操作规范。

2适用范围

适用于水池清洗操作。

3职责

3.1管理处主任负责组织水池的清洗工作。

3.2小区维修组负责水池的清洗、消毒、投药。

4操作规范

4.1生活及生活消防共用水池清洗

4.1.1清洗时间

每年清洗两次,间隔不超过6个月,具体时间应列入《设施设备年度维修保养计划》中。

4.1.2清洗顺序

有两个或两个以上水箱的,应先清洗一个水箱,由另一个水箱供水,清洗完一个后,再清洗另一个。只有一个水箱供水的,应选择在用水低峰时进行清洗,清洗前应提前一周告之用户具体停水时间。

4.1.3清洗方法

清洗方法如下:

a)清洗前应排放水池中的剩水,并准备好清洗工具和辅助工具,其中照明应使用低于36伏的低压安全照明灯具,并配漏电开关;

b)放完水后,打开水池的盖,拆开阀门过滤网,用鼓风机向水池中鼓风;

c)鼓风半小时后,用燃着的蜡烛试验水池内部是否缺氧;

d)如无异常,则进入水池开始清洗;

e)先清除池壁上的污垢和锈斑,然后用清水冲净池壁,再用清洁剂刷洗水池墙壁横、竖各三遍,完毕后向水池内四周喷洒漂白精消毒;

f)检修水池中的管道及浮球、水位控制器等,检查池壁有无裂缝;

g)喷洒漂白精半小时后,再次进入池内,用清水冲洗二次后,清除水池沟底污积,用潜水泵抽出积水;

h)清洗完毕撤离现场前,应检查是否遗留工具;

i)在清洗水池的同时,应另派人检修、清理、紧固阀门、过滤网以及检查电气控制线路;

j)在水池清洗完毕后,检查供水、供电是否正常;

k)清洗完毕后注水入池;

l)清洗水池时,池外应配备一名工作人员,与池内工作人员保持联系。

4.1.4清洗完毕供水前应送样品到市防疫站化验、取证。

4.2消防专用水箱清洗

4.1.1清洗时间

每年清洗一次,具体时间应列入《设施设备年度维修保养计划》中。清洗前应通知保安部、消监控中心停水时间。

4.1.2清洗方法

同"4.1.3"。

4.3投放杀虫剂

杀虫剂的投放应严格按市防疫站和杀虫剂使用说明书中的要求执行,并做好记录。

4.3.1投放时间

为了更好地发挥杀虫剂的作用,应在用户用水低峰期投药,一般可安排在凌晨2点左右进行(消防专用水箱任何时间投药都可以),这样药在水箱中保持的浓度大、时间长,能更好的发挥其效用。

4.3.2投药时应先将药倒入大桶内,并在桶内注入清水,搅匀后再投入水箱内。

4.3.3投放周期

生活及生活消防共用水箱,每年1月、3月、4月、7月、10月各投放一次。

4.3.4以上说明中,如有与杀虫剂使用说明书中不一致之处,以使用说明为准。

4.4参加清洗作业人员应持健康证方可操作,清洗工具应事先做消毒处理。

5相关文件

《维修工具管理规程》

6记录

杀虫剂投放记录

篇5：小区水池水箱管理规定4

小区水池水箱管理规定4

1目的

为加强供水管理、确保饮水安全、预防疾病、保障用水卫生,特制定本管理规定。

2适用范围

适用于公司管辖范围内水池水箱的管理。

3职责

小区维修组主管负责本小区水池水箱的管理。

4管理规定

4.1水池(水箱)在室外的,其入口处均应加盖锁好,水池(水箱)在室内的,该房间也应加锁,钥匙统一由小区维修组主管保管。

4.2维修工在对给排水系统进行巡查时,应每日检查水池(水箱),发现阀门故障、漏水等情况及时处理。

4.3生活水池(水箱)每年因清洗、消毒两次,清洗后取水样交防疫部门检验并取得合格证书。消防水池每年清洗一次。整个清洗过程由管理处主任组织,维修组主管实施。

4.4使用中如发现水质异常现象,应马上组织查找原因并进行清洁处理。

5相关文件

《水池清洗操作规范》

6记录

水池清洗记录