物业工程部主任岗位职责（5）

篇2：物业工程部主任助理岗位职责（5）

物业工程部主任助理岗位职责(五)

1.在工程部主任领导下,协助主任做好部门各项管理工作。

2.遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律,服从上级领导工作安排。切实执行物业服务中心经理指令,认真贯彻落实岗位责任制,督导下属员工严格执行操作规程及员工守则,认真执行物业管理法规和公司规章制度。

3.及时传达公司各种会议精神,并组织员工学习、贯彻。负责针对下属员工的技术状况,编制培训计划,经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业知识培训。

4.负责制订园区的公共设施、建筑物、设备系统的管理规定,确保所管辖系统设备的安全运行。现场督导重要维修工程及增改工程施工,控制工程质量与进度。

5.对公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目进行具体验收和资料核实。组织员工配合服务中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作。

6.指导编制设备、设施维修保养计划,做好本部门业务相关的合同评审。负责对园区的工程改造、设备更新的方案及预算编制进行技术审核并送有关部门评审。

7.具体考察下属员工工作质量与工作效率,发现问题及时采取纠正措施,并对下属员工进行考核。

8.协助完成下达的各项工作指标与经济指标。

9.完成领导交办的其它工作。

篇3：写字楼工程部主任职责

写字楼工程部主任的职责

(1)对管理处经理负责,当好部门主管的助手,协助主管搞好部门管理工作,负责分管的技术和管理工作,在分管的职责范围内承担责任.

(2)认真执行管理处经理的指示与交办的任务,忠于职守,以身作则.

(3)加强业务管理技巧的学习,全面熟悉管辖范围内的各种操作规程,提高工作效率、质量。

(4)认真做好本职业务工作,勤检查、勤督促,严格要求员工执行岗位责任制。

(5)副主管是直接面对具体问题的处理者,同时要肩负对新来员工及在职员工的岗位职业培训。

(6)关心员工、爱护员工,学会做员工思想工作,要全面地了解员工思想并及时向管理经理汇报,了解员工的学习、工作等情况,起到主管助手的作用,协调好上下关系。

(7)勤巡查,发现问题及时向管理处经理及主管汇报,听取指示。

(8)搞好团结,加强内部班组以及与其他部门之间的联系。

(9)完成上级交办的其他工作。

篇4：ZZ大厦物业工程部主任工程师岗位职责

大厦物业工程部主任工程师岗位职责

直接上级:工程部经理

直接下级:工程技术主管、信息技术主管、秘书

联系部门:各部门

岗位职责:

A.掌握主要设备运行、技术数据和技术档案,发现情况及时组织人员解决处理。

B.重要设备发生故障影响正常营业时,要组织人员立即进行现场处理。

C.督促和检查工程部下属各专业维修保养计划的具体实施及完成情况。

D.督导和检查各专业应按期完成的设备维护保养,故障处理及零部件更换和记录。

E.了解大厦各项设施、设备改造情况,收集整理工程竣工图纸。

G.对新添置的设备设施及时建立设备卡,并将有关技术资料进行整理归档。

H.负责设备档案的保管,严格借阅制度,防止图纸资料遗失或损害。

I.节约能源,杜绝浪费现象,考核各专业单位成本核算及消耗定额,力求降低成本。

J.每年10月15日前制订出下年度设备检修计划。

K.每年10月15日前制定出下年度工程运行设备的更新改造计划,并根据计划预算下年度更新改造费用。

L.掌握大厦系统设备运转状况,确保所管辖系统设备安全运行;定时巡视主要设备运行情况,如发现异常情况或故障,应立即作出正确判断,并采取有效措施加以解决。

M.做好值班记录,审核机器设备运行报表,完成报修单的登记、编号和分配工作,掌握运作过程,检查核实每个班次的维修单完成情况。

N.负责智能大厦技术的总体协调工作,负责与法院方协调技术工作。组织对高新技术的学习、研讨、交流和讲解。掌握科技发展动态,认真推广新技术,不断改造和完善本系统,对本系统的改造工程参与设计,监督施工,质量整改。在工程部经理不在时,代行管理。

O.执行部门经理的指令,认真贯彻落实岗位责任制,督导下属员工严格执行操作规划及员工守则,坚持周而复始地设备维修保养制,按三干净:设备干净、机房干净、工作场地干净;四不漏:不漏电、不漏油、不漏水、不漏气;五良好:使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好的标准严格检查,督导下属。

篇5：工程部主任职责范例

职位说明书

部门:工程部

岗位名称:工程部主任

直接主管:总经理

管辖人员:无

任职条件:28-40岁,男性,有《特种行业操作许可证》,身体健康。

学历:高中以上。

工作经历:3年以上工作经验。

薪资范围:1800—2200元。

专业知识:强弱电知识,电子维修。

业务了解范围:酒店设施设备的正常运作.

岗位目标与权限:确保酒店设施设备的优良运作。

岗位职责:

1.检查下属的仪容仪表、礼节礼貌、岗位纪律,发现不良现象及时指出并限时改正。

2.经常对下属员工进行职业道德、酒店意识教育和专业技术知识培训。

3.每月做好下属员工考勤安排和检查考勤情况。

4.切实执行总经理指令,督导下属员工严格执行操作规程及守则,坚持周而复始的设备维修、保养制度,按标准严格督导下属。

5.实地检查下属员工的工作质量与效率,严格控制工程质量与进度。

6.审查维修单,掌握维修数据;根据情况确立当天的维修重点。

7.上班期间接受酒店各部门的报修,并对报修内容分类,调派人员进行抢修。

8.检查各设备、设施运行状况,发现问题及时纠正。

9.审阅运行报表,掌握所属系统当天能耗情况,并在报表上签名确认,发现异常,及时查明原因并第一时间向总经理汇报。

10.设备发生故障及时组织检修,做好技术把关工作,保证酒店设备经常处于优良的技术状态;当设备发生严重故障或影响营业时,迅速组织力量抢修,并及时报告总经理。

11.负责制定本部设备月度和年度维修保养计划报请总经理审批,总经理审批后组织安排维修保养计划的实施。

12.完善设计和施工遗留的缺陷,对所管辖的设备改造工程参与设计,提出可行性方案报请总经理审批,在总经理的授权下监督协助施工和工程质量验收。

13.审查各种危险作业项目的防范措施是否可行、安全。

14.接受其他部门或客人对工程部及酒店工程方面的投诉,及时处理,并向马上总经理汇报。

15.检查当天工程部的工作情况,并进行记录,做好交接班工作。

16.完成上级交派的其它工作任务。