物业空调工程师岗位职责（3）

篇2：金融城物业专业工程师岗位职责

金融中心管理处专业工程师岗位职责

1、负责主楼跟进服务工作。

2、在工程主管的领导下,负责家电设备、设施管理、工程组织、人员配置。

3、负责制订本专业设备、设施维修保养计划,工程改造、设备购置,设备更新计划。

4、负责本专业设备、设施的运行,维护保养及设备固定资产的管理,各种设备台账的建立和管理。

5、组织制订本专业技术岗位规范和操作规程。

6、巡视本专业设备设施运行状况,负责设备点检的组织与落实。

7、检查工作状况、劳动纪律,及时纠正违章现象。

8、落实本专业维修养护计划及相关工程计划,合理安排人员工时,提高效率。

9、执行政府部门制订的行业安全法规,加强安全管理,防止发生安全事故。

10、全力辅佐工程主管的工作。

11、完成领导交办的其它工作。

篇3：XX小区物业工程师岗位职责

小区物业工程师岗位职责

1、深刻理解公司理念,掌握公司各项规章制度,熟悉区内本工种的所有设施及各种系统。

2、向部门专业经理负责,全面负责本工种的技术指导监督及培训等工作。

3、和班长密切配合,协助解决本班的技术难题,予以技术支持,并协助班长制定工作计划。

4、对本工种因工作方式方法、人员安排问题处理等存在安全隐患,有权向上级部门提出质疑,并协助解决。

5、对现有设施、系统中存在的不合理现象提出整改方案,并组织实施。

6、负责外聘施工队的管理,严格按照公司的有关规定进行监督管理。从技术、质量、验收程序等方面把好关。

篇4：ZZ大厦物业公司总工程师岗位职责

机关大厦物业公司总工程师岗位职责

直接上级:总经理

直接下级:工程部经理

岗位职责:

(1)在总经理领导下,协助总经理负责大厦的工程技术工作,对总经理负责;

(2)领导大厦工程技术人员,充分利用现代科技手段,管好用好大厦的各种设备设施,不断提高其使用效率;

(3)领导和组织大厦设备更新、技术改造规划的论证、设计、招标、施工、验收等工作;

(4)加强能源管理,减少能源消耗,努力降低运行费用支出;

(5)加强安全管理,保证大厦设备设施的安全运行,人身安全和资产完整;

(6)完成领导交办的其他工作。

篇5：ZZ大厦物业工程部主任工程师岗位职责

大厦物业工程部主任工程师岗位职责

直接上级:工程部经理

直接下级:工程技术主管、信息技术主管、秘书

联系部门:各部门

岗位职责:

A.掌握主要设备运行、技术数据和技术档案,发现情况及时组织人员解决处理。

B.重要设备发生故障影响正常营业时,要组织人员立即进行现场处理。

C.督促和检查工程部下属各专业维修保养计划的具体实施及完成情况。

D.督导和检查各专业应按期完成的设备维护保养,故障处理及零部件更换和记录。

E.了解大厦各项设施、设备改造情况,收集整理工程竣工图纸。

G.对新添置的设备设施及时建立设备卡,并将有关技术资料进行整理归档。

H.负责设备档案的保管,严格借阅制度,防止图纸资料遗失或损害。

I.节约能源,杜绝浪费现象,考核各专业单位成本核算及消耗定额,力求降低成本。

J.每年10月15日前制订出下年度设备检修计划。

K.每年10月15日前制定出下年度工程运行设备的更新改造计划,并根据计划预算下年度更新改造费用。

L.掌握大厦系统设备运转状况,确保所管辖系统设备安全运行;定时巡视主要设备运行情况,如发现异常情况或故障,应立即作出正确判断,并采取有效措施加以解决。

M.做好值班记录,审核机器设备运行报表,完成报修单的登记、编号和分配工作,掌握运作过程,检查核实每个班次的维修单完成情况。

N.负责智能大厦技术的总体协调工作,负责与法院方协调技术工作。组织对高新技术的学习、研讨、交流和讲解。掌握科技发展动态,认真推广新技术,不断改造和完善本系统,对本系统的改造工程参与设计,监督施工,质量整改。在工程部经理不在时,代行管理。

O.执行部门经理的指令,认真贯彻落实岗位责任制,督导下属员工严格执行操作规划及员工守则,坚持周而复始地设备维修保养制,按三干净:设备干净、机房干净、工作场地干净;四不漏:不漏电、不漏油、不漏水、不漏气;五良好:使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好的标准严格检查,督导下属。