XX物业辖区配电室管理制度
物业辖区配电室管理制度
1、配电房全部机电设备,由工程部电工班负责管理及二十四小时值班,无关人员禁止进入配电室,特殊情况须经总经理批准和工程部经理批准后方能进入。
2、停送电由值班电工进行操作,非值班电工禁止操作,值班员做好值班记录。
3、当班电工应按规定对配电装置定时进行巡查,做好巡视记录,用电高峰期应加强巡视,发现问题应及时处理,不能解决的问题要及时上报。
4、供电线路操作开关应设明显标志,停电拉闸,检修停电,必须悬挂标志牌。
5、配电房(室)内禁止乱拉乱接线路,供电线路严禁超载供电,如确需要,由工程部经理书面同意后进行。
6、严禁违规操作,操作及检修时必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、手套等。
7、配电房内设备及线路改变需工程部经理同意,重大改变要报公司总经理批准。
8、保持良好的室内照明和通风,墙上应配挂温度计,室温宜控制在40度以下。
9、配电房(室)每天清扫一次,保持房(室)清洁干净,无杂物,无积水。
10、配电房(室)内消防设施完好,并有手持式气体灭火器。
11、配电房(室)内应悬挂或备有低压系统图,二次线路图。
12、配电房(室)内应防止小动物进入配电房。
篇2：XX物业辖区配电室设备运行分析制度
物业辖区配电室设备运行分析制度
一、运行分析工作:该工作主要是对配电室设备运行工作状态进行分析,摸索规律,找出薄弱环节,有针对性地制定防止事故发生的措施。
二、运行分析的内容:
每月一次综合运行分析,分析配电室的安全、经济运行和运行管理,找出影响安全、经济运行的因素,可能存在的问题。针对薄弱环节,提出实现安全、经济运行的措施。分析的主要内容包括:
1.分析设备运行异常现象,如放电、发热、异声、温度、油位、仪表指示异常、熔丝熔断、开关误动、继电保护和自动装置误动、设备振动等,特别要注意现象不明显的异常问题;
2.分析设备绝缘降低,绝缘油变化的原因或绝缘油色谱分析等;
3.分析运行方式和保护方式存在的问题;
4.分析安全生产、两票合格率和规程制度执行情况;
5.分析检修、试验及各种技术记录的有关情况;
6.分析反事故措施计划执行、设备维修和季节性事故预防情况;
7.分析配电室用电存在的问题和经济运行情况。
三、针对某些问题进行专门深入的不定期的专题分析、研讨。
篇3：ZZ业辖区配电室设备巡回检查制度
物业辖区配电室设备巡回检查制度
一、值班人员对正在运行的设备和备用设备及周围环境,按《变电站电器设备运行规程》的规定进行定期巡视。尤其加强对运行中的设备的巡视检查。
二、巡视后发现的缺陷要记入记录薄,重大缺陷应向上级领导和市供电局集控中心汇报。
三、巡视时必须精神集中,注意安全,遇有严重威胁人身和设备安全的情况时应按中心配运行管理规定和倒闸操作制度、事故处理规程等的有关规定进行处理,并向领导汇报。
四、部门主管和中心经理应对中心配进行定期巡视,部门主管每天至少一次,中心经理每周至少一次。
附:巡视检查内容:
1、各种仪表、信号装置指示是否正常;
2、各种设备、各部接点有无过热、烧伤、熔接等异常现象;导体(线)有无断股、裂纹、损伤;熔断器接触是否良好;空气开关运行是否正常;
3、断路器、刀闸、开关等是否正常工作;开关只是器位置是否正常。
4、室内温度是否过高,有无异常声音、异味现象;通风散热是否良好;
5、设备内如避雷器等瓷件是否清洁、有无裂纹、损坏、放电痕迹等异常现象。
6、设备的外观是否完好;照明设备和防火设施是否完好;各种标记、标示是否齐全、清晰;接地连接是否良好,有无锈蚀损坏等现象。
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