某某花园房屋本体维护管理
编辑:制度大全2019-04-30
某花园房屋本体维护管理
本管理旨在加强对zz**花园建筑本体及附属设施的维护与管理,保持建筑物及周围环境达到相关标准,充分发挥其使用功能,确保物业的保值和增值。维护服务按照南京市新的服务等级中公共部位服务的三类标准来对zz**花园的房屋进行维护。
㈠、维护分类
1、计划性保养
篇2:房屋本体及附属设施维护作业程序制度
房屋本体及附属设施维护作业程序
目的:通过维护房屋本体和附属设施,达到使房屋的性能保持的作用。
适用范围:所管的物业
职责:管理员制定房屋本体维护、维修的计划交维修班执行。
程序:
1.每一星期巡视所管物业房屋本体一次以上,作记录于《物业巡场记录表》。
2.平时巡视附属的设施,防止房屋发生开裂等事故。
3.按照计划作房屋本体测试。
4.每2天例行巡视园区、地下室、配电房等设施1次以上。
5.每年督促业主对自用部分物业进行检修。