图书城风机保养程序制度

篇2：图书城安防系统维保程序制度

图书城安防系统维保程序

目的

保证大厦防盗监控系统的正常工作。

适用范围

本公司管理的大厦防盗监控系统。

职责

由机电安装维修工程部维修组负责。

内容

维修:

1)视器图像不清晰的检修步驹:

A.调节监视器上的旋钮;

B.检查视频线有无松动;

C.校正镜头焦距;

D.清理镜片和防尘罩上的灰尘;

.E.检查摄像头或镜头是否损坏,

2).监视器没有图象的检修步骤:

A.检查摄像头是否通电;

B.检查视频连线有无断裂;

C.检查摄像头是否损坏;

3).控制器不能控制的检修步骤:

A..检查控制器控制电压有无输出;

B.检查控制电压有无输出;

C.检查输入插件是否损坏;

D.检查输出插件是否损坏;

保养:

1)规定每月对系统进行一次维护保养;

2)检查防尘罩,并清洁干净,擦洗镜头,清理降温风扇,调校镜头焦距;

3)检查摄像设备支撑杆的固定及防腐是否良好;

4)检查监视室的通风、照明,检查各控制系统、监视系统连线接触是否良好;

5)对于室外摄像系统,检查其防风、防雨、防尘罩的密封,检查避雷针接地是否良好。

相关文件:

(1)《设备维修记录》

(2)《防盗监控系统保养记录》

篇3：图书城公共天线系统的维修保养程序制度

图书城公共天线系统的维修保养程序

目的:

保证公共天线系统正常工作,住户能接收到清晰、无干扰的良好信号。

适用范围:

由机电安装维修工程部实施具体的维修保养工作。

内容:

一.维修:

1.住户电视天线发生故障的检修步骤:

A.检查住户终端板上有无信号;

B.信号是否能达到60-65分贝;

C.检查楼层分支器信号是否正常,若终端板无信号而分支器信号正常,则表明连接两者之间的天线有问题,应对天线进行检查维修或更换。

2.大楼分支器信号不正常时应检查分支放大器损坏,应对其维修或更换;

3.分支放大器输入信号不正常时,应检查主放大器输出信号和输入信号是否正常,若主放大器输入信号正常而输出信号不正常,则表明主放大器损坏,应对其维修或更换,

4.主放大器输入信号不正常时,应检查前置放大器的输出信号,如正常,则表明前置放大器损坏,应对其维修或更换,

5.若前置放大器输入信号不正常,则应检查天线架的方向和天线即本身是否有问题。

保养

1.每月对公共天线系统做一次全面保养(对已安装有线电视而闲置的公共天线不保养,但每年仍检查一次安装的牢固性)。

2.检查天线连接有无松动、生绣、断裂和绝缘老化。

3.检查天线支撑杆、底座螺丝的固定情况,并加黄油防锈,检查拉线的松紧、防雷接地是否良好。

4.天线接收系统由于露天安装,受风吹雨淋容易生绣,凡是铁件应每季度在其表面刷银粉漆一次;

5.如遇台风、大雨天气过后,应上天台检查天线一次;

6.主放大系统每月除尘一次,检查通风是否良好,连线有无松脱,并用场强仪检查主信号是否正常;

7.每月检查一次分支放大器,其终端信号应在60---65分贝之内;

相关文件及记录:

《公共天线保养记录》。

篇4：大厦对讲防盗报警系统的保养程序制度

大厦对讲、防盗报警系统的保养程序

目的

保证系统的良好运行,保障来访客人与住户间的联系和住户在紧急情况下报警求援的可靠性。

职责

大堂保安随时解答住户对使用方法的咨询;维修班接受住户故障投诉和故障处理。

内容

1.大堂保安一旦发现主机出现故障,应及时通知维修班;

2.维修班应根据故障登记情况及时派专人维修;

3.每半年对整个系统的主机、线路、楼层解码器进行一次全面的检查维修;

4.检查机箱电源电压是否合乎要求,紧固各电线接头,清扫机箱内外灰尘;

5.维修保养工作应指定专人进行,其他人员不得随意拨动解码器开关,不得对主机想开盖检测箱内元件;

6.清洁工清洁墙壁时。应避免对主机产生强大的震动,并注意防止水流如入主机箱内。

篇5：图书城空调设备的保养程序制度

图书城空调设备的保养程序

目的

确保系统安全正常的工作,保障空调设备具有良好的性能;

范围

公司管理的大厦空调设备,包括空调柜机,冷却水塔、冷却水泵,所有管线、阀门。

职责

由机电安装维修部空调工负责。

一.月保养

1.水系统保养:

A.检查冷却水是否清洁,若不清洁应全部更换;

B.清洗冷却水塔、塔盘;

C.清洗冷却水管上的过滤器;

D.在冷却水系统中加入缓蚀剂;

E.检查冷却塔和膨胀水箱补水浮球阀是否正常;

F.检查系统阀门有无渗漏,清洁系统设备的表面。

2.盘管风机的保养:

清洁过滤网、风机传动部位注由,检查电磁阀和温控开关。

3.半年保养:

(1)主机保养:主机由外委厂家维修单位每半年全面保养一次,机电安装维修部空调工检查合格后在保养记录上签字。

(2)副机的保养:

A.冷冻泵、冷却水泵保养见《水泵的定期保养》。

B.控制柜保养见、《低压配电柜、控制柜保养》。

C.电动阀开启与关闭性能、电器元件检查。

(3)冷却塔:

A.风叶螺柱紧固,检查转动时是否震动,刮塔壁;

B.齿轮箱油位检查、补油,轴承温升检查补加润滑油;

C.布水器转动情况检查;

D.塔盘、塔体倾斜校正。

(4)管道系统:

A.阀门漏水检修,保温层修补;

B.冷却水管道加药除垢、除水藻;

C.冷冻水管道加药除水垢。