图书城公共天线系统的维修保养程序制度
图书城公共天线系统的维修保养程序
目的:
保证公共天线系统正常工作,住户能接收到清晰、无干扰的良好信号。
适用范围:
由机电安装维修工程部实施具体的维修保养工作。
内容:
一.维修:
1.住户电视天线发生故障的检修步骤:
A.检查住户终端板上有无信号;
B.信号是否能达到60-65分贝;
C.检查楼层分支器信号是否正常,若终端板无信号而分支器信号正常,则表明连接两者之间的天线有问题,应对天线进行检查维修或更换。
2.大楼分支器信号不正常时应检查分支放大器损坏,应对其维修或更换;
3.分支放大器输入信号不正常时,应检查主放大器输出信号和输入信号是否正常,若主放大器输入信号正常而输出信号不正常,则表明主放大器损坏,应对其维修或更换,
4.主放大器输入信号不正常时,应检查前置放大器的输出信号,如正常,则表明前置放大器损坏,应对其维修或更换,
5.若前置放大器输入信号不正常,则应检查天线架的方向和天线即本身是否有问题。
保养
1.每月对公共天线系统做一次全面保养(对已安装有线电视而闲置的公共天线不保养,但每年仍检查一次安装的牢固性)。
2.检查天线连接有无松动、生绣、断裂和绝缘老化。
3.检查天线支撑杆、底座螺丝的固定情况,并加黄油防锈,检查拉线的松紧、防雷接地是否良好。
4.天线接收系统由于露天安装,受风吹雨淋容易生绣,凡是铁件应每季度在其表面刷银粉漆一次;
5.如遇台风、大雨天气过后,应上天台检查天线一次;
6.主放大系统每月除尘一次,检查通风是否良好,连线有无松脱,并用场强仪检查主信号是否正常;
7.每月检查一次分支放大器,其终端信号应在60---65分贝之内;
相关文件及记录:
《公共天线保养记录》。
篇2：图书城空调设备的保养程序制度
图书城空调设备的保养程序
目的
确保系统安全正常的工作,保障空调设备具有良好的性能;
范围
公司管理的大厦空调设备,包括空调柜机,冷却水塔、冷却水泵,所有管线、阀门。
职责
由机电安装维修部空调工负责。
一.月保养
1.水系统保养:
A.检查冷却水是否清洁,若不清洁应全部更换;
B.清洗冷却水塔、塔盘;
C.清洗冷却水管上的过滤器;
D.在冷却水系统中加入缓蚀剂;
E.检查冷却塔和膨胀水箱补水浮球阀是否正常;
F.检查系统阀门有无渗漏,清洁系统设备的表面。
2.盘管风机的保养:
清洁过滤网、风机传动部位注由,检查电磁阀和温控开关。
3.半年保养:
(1)主机保养:主机由外委厂家维修单位每半年全面保养一次,机电安装维修部空调工检查合格后在保养记录上签字。
(2)副机的保养:
A.冷冻泵、冷却水泵保养见《水泵的定期保养》。
B.控制柜保养见、《低压配电柜、控制柜保养》。
C.电动阀开启与关闭性能、电器元件检查。
(3)冷却塔:
A.风叶螺柱紧固,检查转动时是否震动,刮塔壁;
B.齿轮箱油位检查、补油,轴承温升检查补加润滑油;
C.布水器转动情况检查;
D.塔盘、塔体倾斜校正。
(4)管道系统:
A.阀门漏水检修,保温层修补;
B.冷却水管道加药除垢、除水藻;
C.冷冻水管道加药除水垢。
篇3：图书城气体自动灭火系统保养程序制度
图书城气体自动灭火系统的保养程序
目的
保证系统在任何时候都处于正常的备用状态。
职责
由机电安装维修工程部负责完成。
内容
一.月保养
1.根据储存容器压力指标检查储存压力,在规定值正负10%范围内。
2.检查系统是否有机械损伤和失灵,所有的铅封和保险都应完好无损。
3.检查喷嘴在封闭空间中位置有无改动,确保没有任何保障阻止喷嘴喷射灭火剂。
4.月保养以检查为主,若发现有不合要求的应及时纠正,确保系统正常。
二.年保养
1.完成月检的全部项目;
2.对系统中每个火灾探测器进行清洁,检查其连接的可靠性。
3.触发每路探测器,试验控制器和警铃的响应情况。
4.检查管道及其支架是否松动和损坏;
5.检查喷嘴开孔是否堵塞。
6.检查手动控制装置动作情况;
7.卸下电动启动装置,同时触发两路探测器,看控制器的响应程度是否正常,观察汽笛是否发声,延迟时间是否符合要求,电动启动装置控制接点是否会动作。
8.清扫管道及气罐的灰尘,对文字标志脱落的要重新修复。
9.恢复并检查系统使之处于正常工作状态。
相关文件及记录:
1.《消防中心值班记录》;
2.《消防设施月保养记录》;
3.《消防设备年保养记录》。
篇4：图书城防火卷帘门保养程序制度
图书城防火卷帘门的保养程序
目的
保证防火卷帘门时刻处于良好的备用状态。
职责
由机电安装维修工程部负责维修保养。
内容
一.月保养
1.手控检查:
A.外观检查门轨、门扇有无变型、卡阻现象,手动按钮箱是否良好上锁;
B.卷帘门的电控箱门,按动向上(或向下)按钮,卷帘门应上升(或下降)到端部位置时能否自动停车,若不能,应迅速手动停车,且必须待限位装置修复(或调整)正常后方可重新操作。
2.自控检查:
A.用燃着的香烟等烟源使系统中任一烟感动作时,自动装置将发出报警信号,同时自动卷帘门电控系统两次下滑关闭卷帘门,卷帘门一次下滑至离地面1.2米左右停车,延时90秒左右,再自动启动卷帘门全部关闭。
B.卷帘门关闭后,只有待烟感(或温感)信号消除,或复位按钮复位后方可重新开启卷帘门;
C.消防中心按钮操作检查:消防中心只设置卷帘门关闭按钮,操作关闭按钮卷帘门通过二次下滑关闭到位后,检查消防中心信号指示是否正常。
D.针对系统中检查出来的缺陷及时修复。
E.对卷帘门进行清扫除尘,若有油漆脱落及局部变形的地方进行修复,确保卷帘门外观清洁美观。
二.年保养
1.完成月保养全部项目;
2.对卷帘门控制箱自检按钮,故障报警消声键、复位键进行专门检查。
3.紧固各电线接头,清洁控制箱内的灰尘,检查箱内电气元件是否齐备。
篇5：图书城消火栓保养程序制度
图书城消火栓的保养程序
目的
保证消火栓箱内部配件齐全、完好,灭火时能迅速正常地输出消防水。
职责
小区由管理处维修工负责,大厦由机电安装维修工程部负责。
内容
一.月保养
1.栓外检查:
A.检查栓门把手是否完好,栓门开关有无卡阻,锁、玻璃有无损坏。
B.指示灯、报警按钮、警铃是否齐全,有无脱落;
C.栓门是否完好。
2.测试:随机抽取消火栓总数的5%,按消火栓报警按钮,消防中心应有正确的报警显示。
二.年保养
1.完成月保养中的所有内容。
2.开栓门取出水带,仔细检查有无破损、发黑、发霉现象,如有,应立即进行修补、清洗或更换。
3.将水带交换展开交换摺边后重新卷起。
4.检查水枪头与水带,水带与水龙头之间的连接是否方便可靠,如有缺损应及时修复。
5.将栓内清扫干净,部件存放整齐后,关上栓门。
6.将栓内阀门开闭一次,检查是否灵活,并清除阀口附近锈渣,将阀杆上油防锈。
7.逐个测试报警按钮的灵敏性和检查指示灯显示的正确性。
相关文件及记录:
1.《消防设施月保养记录》;
2.《消防设施年保养记录》。
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