火灾报警控制系统的保养程序制度

篇2：火灾报警控制系统保养工作标准规范

一、公司信息室负责监控火灾报警控制主机,工程技术部维修人员负责对该系统实施维修保养。

二、火灾报警系统应由经过专门训练的人员负责使用、管理和维护,无关人员不得随意触动。消防设备维修后必须恢复原来状态,不得随意更改原器材、线路。属保修内容,立即通知保修单位修理、保养,并记录在案。

三、消防设备故障维修一般不超过8小时,若在8小时内无法解决的故障,应将故障原因、解决时间上报公司,限期解决。

四、凡是夜间发生的,不影响用户生活、工作的,不会产生严重后果的消防设备故障,可以由早班维修工进行维修。

五、值班员应熟悉火灾报警系统的报警信号与各火灾监测点之间的对应和编排。

六、设备投入正常使用后,为确保运行正常,工程技术部维修人员必须严格按《火灾报警控制系统保养项目计划表》进行检查:

1.每日检查:火灾报警控制主机各项功能(如火警功能、故障功能)是否正常,有无指示灯损坏或异常,进行主、备用电源自动转换试验,消防火灾报警控制器进行自检功能检查,将检查结果填写在《消防设施每日保养记录表》中,自检功能检查步骤如下:

(1)按自检键,让报警控制器进行自检。

(2)然后按消声键,消去控制器的声音。

2.每月检查:

(1)完成每日检查保养全部内容。

(2)控制器主要工作电压测试。

(3)公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45度,与底座接触是否良好,外观是否洁净完好。

(4)随机抽取不低于5%的烟感器,喷烟后查视报警是否正确。

(5)手动报警按钮,检查安装是否牢固,有无破损及丢失。

(6)任选两个手动报警按钮,进行模拟报警,测试报警功能是否正常。

(7)对楼层内道中各支箱进行外观检查,外接线是否固定良好。

(8)对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动,应进行紧固。

3.每半年检查:对所有火灾探测器进行一次实效模拟试验,有失效的火灾探测器应及时更换,对电缆、接线盒、设备作直观检查、清理尘埃,并将结果填写在《消防设备半年保养记录表》中。

4.每年检查:进行一次全面的消防火灾报警试验,检查所有的探测器报警及其联动功能。

篇3：火灾自动报警消防联动控制系统监理程序

火灾自动报警及消防联动控制系统的监理程序

一般的民用建筑、综合办公楼或厂房内均设置的有火灾自动报警及消防联动控制系统,对于这部分内容我们一般监理程序为:

一、我们监理的主要依据有哪些

1、设计图纸及施工合同

2、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50084-20**

3、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92

4、《火灾自动报警系统设计规范》GB500116-98

二、施工准备阶段监理的预控措施有哪些

火灾报警与消防联动控制系统,是一个系统工程,监理的事前控制对保证施工质量和施工进度至关重要,我们应采取的预控措施主要

有以下几个内容:

1、审查承包单位的技术资质及人员执证情况:审查施工单位的资质以及人员配备、设备配备是否满足工程的需要,消防施工企业应有消防主管部门颁发的施工许可证,对于总包单位选择的分包施工单位,监理工程师应对分包单位的资质等情况进行审查,认可后报总监理工程师批准后进场施工。

2、认真阅图,做好图纸会审前的准备工作,重点对图纸中以下内容进行确认:

①图纸中是否有详细的联动动作表;(虽然火灾报警系统施工及验收规范中对联动逻辑关系进行了阐述,但在施工图纸中还应明确各种设备之间的联动控制关系,这是后续联动调试的主要依据。)

②消防设备是否采用专用的供电回路,末端进行自动切换;

③若火灾自动报警控制系统与其他系统(比如119火警、电气火灾系统等)进行联动时,是否有相应的接口,以及对其他系统的要求等。

3、审查施工单位报送的施工技术方案。重点审查方案是否有针对性,主要施工方法以及工程质量、安全是否有具体的保证措施等。

4、火灾自动报警系统的产品类型、系列很多(工程中我遇到就有河北秦皇岛的海湾产品、上海松江产品、山东众海产品、江苏扬中的环宇和银佳产品等),每一种厂家的报警产品在系统构成和联动控制方面略有不同,一般在工程实施前,我们应该要求施工单位提供本工程所选用报警产品的应用设计说明书(由产品厂家提供),通过产品应用设计说明书,我们可以对报警探测器、控制器、报警接口以及各类输入、输出、信号模块、控制模块等进行详细了解,这对于我们后续指导现场施工和系统调试非常有帮助。

三、施工阶段的监理控制要点:

火灾自动报警与消防联动控制系统的安装质量,对于整个系统的顺利开通和可靠动行至关重要。在施工过程中,我们应把事前控制和过程控制做为监理工作的重点,重点对以下几个部位进行检查:

(1)管线敷设

1、火灾报警与消防联动控制系统的控制、通信和报警线路要采用金属保护管,暗敷在非燃烧结构体内,保护层厚度不应小于30mm,当必须明敷设时,金属管上须采取防火保护措施。(有时检查中发现报警系统或消火栓联动控制管采用PVC管敷设的现象,这与设计和规范不符。)

2、不同电压等级、不同系统、不同电流类别的线路,不可同管或同槽敷设。(至消防设备的主备用电源、报警回路、联动回路电缆如敷设在同一线槽内,中间应设置金属隔板,在工程经常发现没按此标准执行;另外在看图纸时大家有没有注意到有时火灾自动报警系统的报警线路采用的是阻燃配线,而联动控制线路以及消火栓报警按纽起泵联动控制线采用的却是耐火配线,联动控制线的标准比报警线路的标准更高,经查阅资料解释:当发生火灾时,如果在火灾报警系统瘫痪的状态下,消防控制中心以及消火栓起泵按纽仍能手动操作启动各消防设备,供消防人员灭火使用,大家如在工程中遇到此类情况,应特别注意对所使用材料的检查。)

3、报警系统的电缆或电线在敷设完成后要及时进行进行检查、校对并标明编号(有些工程此工作做的不细,致使在后续检查、排除线路故障时非常困难),控制线、报警线应进行线路绝缘测试,电阻值应不小于20MΩ。(在电气线路绝缘中,电阻值应不小于0.5MΩ,两者标准略有所不同)

4、系统接地采用专用接地引下线,接地电阻值应小于4欧姆;如采用联合接地体,接地电阻应不大于1欧姆,接地线应采用线芯截面不小于25mm2的双色铜芯绝缘线引至报警设备机房。

(2)系统调试

1、调试的内容

在系统安装完毕以后,监理人员应要求施工单位及时组织人员进行系统联动调试,调试时监理应旁站监控。

2、调试的准备

监理工程师应要求施工单位和生产厂家组成联合调试小组,编写调试方案并准备相关的资料和测试仪表,同时要协调好与电气、给排水、通风、电梯以及电动防火卷帘门安装队伍的联系,做到有步骤有计划的进行调试。

3单体调试

①火灾探测器要求动作准确无误,误报率、漏报率在误差允许范围内;

②报警控制器主要做如下功能检查;火灾报警自检功能、消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能、电源自动转换以及备用电源的自动充电功能;

4联动系统的调试开通

①对消防对讲系统,主要检查话音质量;

②对应急广播系统,主要查看与背景音乐的强切试验,以及模拟火灾发生,对应的楼层广播动作是否正常;

③对防火卷帘、自动喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、非消防电源、电梯迫降等进行联动调试,主要查看动作是否可靠,返回信号是否及时准确。

为了便于大家对消防联动设备的逻辑关系进行掌握,在此根据火灾报警及联动控制系统的验收规范,对以上消防设备的联动控制做一个简要介绍:

消防泵的逻辑控制关系:①消火栓按钮直接起泵;②消防控制中心手动控制;③消防控制中心总线编码模块自动控制;④现场控制柜直接起泵;⑤在稳压系统无法保证管网压力时,由电接点压力表直接联锁控制柜起泵。

喷淋泵的逻辑控制关系:①喷头动作后,与湿式报警系统中的压力开关通过编程直接连锁自动启泵;②水流指示器报警,确定起火层;③消防控制中心手动控制;④消防控制中心总线编码模块控制;⑤现场控制柜直接起泵;⑥在稳压系统无法保证管网压力时,由电接点压力表直接联锁控制柜起泵。

排烟风机的逻辑控制关系:①消防控制中心手动控制;②消防控制中心总线编码

模块控制;③现场控制柜直接起泵;④设置在排烟管道入口处280度排烟防火阀动作后,里面的微动开关应联锁停止风机。

电动防火卷帘的逻辑控制关系:控制方式分两种情况,用于防火分隔的防火卷帘,在火灾探测器报警后,一步下降至底;用于疏散走道上的电动防火卷帘门采用两次控制下落方式,第一次由感烟控制下落距地1.8m处停止,便于人员疏散,第二次由感温探测器控制下落到底。

非消防电源强切逻辑控制关系:通过探测器与门报警编程后,通过断路器中的分励脱扣器自动切断电源。

电梯迫降归底控制方式:同非消防电源强切

四、消防工程一般的验收程序:

消防工程一般在施工单位安装、调试完毕结束后,应预约当地的消防检测事务所来施工现场对消防系统进行检测,在检测合格的基础上,报当地消防主管部门现场最终验收,验收合格后颁发消防施工合格证,工程准予使用。