XX学校物业维修服务部工作职责

篇2：学校物业维修服务部工作规定

学校物业维修服务部工作规定(暂行)

为了进一步加强管理,遵照供、修、管、用相结合的原则,结合物业经营公司维修服务部的实际情况,特制定如下规定:

一、校内各单位,本着凡新建(接)、扩建、改建工程须考虑长远规划、统筹安排和充分论证的指导思想,参考维修服务部意见并征得同意后,方可进行。否则造成暖气不热、供水不足、下水不通、电气故障、房屋漏水、墙皮脱落等,一切后果自负,维修服务部不予维修。

二、凡新建(接)、改建、扩建工程,需接水源、电源、煤气、暖气、下水管网时,须进行必要的配套设施投资,否则维修服务部无法保证正常供应和维修,造成的后果,维修部不承担任何责任。

三、任何单位或个人未经许可,不得随意改动建筑结构和私接,改动水、煤气、暖气、下水管道和设施。一经发现,停止其使用。

四、因我校绝大部分各类建筑无防水能力,因此各使用单位或个人自接沐浴等用水器具时,应妥善做好防水措施,以免下层渗漏,如果发生渗漏现象,后果由施工者自负,维修服务部不予维修。

五、任何单位或个人,严禁在采暖地沟、上下水道、煤气管道及消火栓、阀门井、下水井等设施上,进行改建、绿化、铺路等。

六、凡各类宿舍、公共房舍及设施等属人为或因管理责任造成的丢失、破坏等,要按价赔偿交纳足够的维修费用后,方予维修。

七、本规定由**省大学城物业经营有限公司维修服务部负责解释,从公布之日起实行。

篇3：XX学校物业维修服务部主任工作职责

学校物业维修服务部主任工作职责

(一)在公司总经理的领导下,主持维修服务部工作,负责维修服务部的政治思想教育工作。认真组织好政治、业务学习,不断提高政治觉悟、业务技术,提高为教学、科研、师生员工服务的水平,做好维修工作。

(二)制定本维修部的各项规章制度,拟定改革承包方案、岗位责任制、奖励办法、职工奖惩条例等拟定升、转、调动与纪律处分方案,并报请上级批准。

(三)认真组织施工力量,核准施工合同,严格审批工程预、决算和材料计划,并报主管总经理批准后,按期开工,施工后组织有关人员验收。根据维修项目组织好预决算工作,定期检查技术人员的岗位责任制执行情况和技术资料,做到施工有图纸,竣工有档案。

(四)重视员工政治教育和文化技术学习,根据不同工种的需要对员工进行有计划的培训,提高员工业务素质,关心员工生活,发扬民主,定期召开维修部大会,倾听群众意见,工作做到有计划、有布置、有检查、有总结。

(五)与党、团、工会共同组织各项活动,搞好优质服务,培养先进集体与先进个人,树立典型,重视安全与员工的劳动保护工作。

(六)完成上级领导交办的各项临时任务。

篇4：XX学校物业维修服务部副主任工作职责

学校物业维修服务部副主任工作职责

(一)在维修部主任的领导下,主持维修部的业务工作,负责维修部的工程计划安排,工程施工工作。

(二)配合维修部主任工作,调度指挥工程施工人员,解决施工中随时出现的各种问题。

(三)检查工程质量、安全施工,发现隐患和不安全因素及时处理解决。

(四)认真组织施工力量,核准图纸及施工合同,按期开工、竣工,组织有关人员验收。

(五)根据施工项目,组织好预、决算工作,做到施工有图纸,竣工有档案。

(六)负责维修部的安全设施、安全施工、安全上岗工作,对工程质量、工作安全负责。

(七)重视员工的业务学习和安全教育,有计划的进行岗位培训和安全常识、知识的培训。

(八)完成上级领导随时交办的各项任务。

(九)协调维修部维修工作。

篇5：XX学校物业维修服务部财会人员工作职责

学校物业维修服务部财会人员工作职责

(一)严格遵守财经纪律和财务制度的有关规定,认真审核各种报销单据和凭证。

(二)记帐要按照有关规定填写清楚,做到有根有据、手续完备、不弄虚作假。

(三)按期与校财务处对帐,发现差错及时查找,以保证帐证相符。

(四)每月初向维修部主任、财务处报表。

(五)按照国家和上级关于会计档案管理办法的规定和要求,妥善保管帐册,凭单装订成册。

(六)加强政治和业务学习,完成维修部主任、副主任临时交办的各项事宜。

(七)监督维修部材料管理、材料采购等工作环节。