学校物业维修服务部工作规定
学校物业维修服务部工作规定(暂行)
为了进一步加强管理,遵照供、修、管、用相结合的原则,结合物业经营公司维修服务部的实际情况,特制定如下规定:
一、校内各单位,本着凡新建(接)、扩建、改建工程须考虑长远规划、统筹安排和充分论证的指导思想,参考维修服务部意见并征得同意后,方可进行。否则造成暖气不热、供水不足、下水不通、电气故障、房屋漏水、墙皮脱落等,一切后果自负,维修服务部不予维修。
二、凡新建(接)、改建、扩建工程,需接水源、电源、煤气、暖气、下水管网时,须进行必要的配套设施投资,否则维修服务部无法保证正常供应和维修,造成的后果,维修部不承担任何责任。
三、任何单位或个人未经许可,不得随意改动建筑结构和私接,改动水、煤气、暖气、下水管道和设施。一经发现,停止其使用。
四、因我校绝大部分各类建筑无防水能力,因此各使用单位或个人自接沐浴等用水器具时,应妥善做好防水措施,以免下层渗漏,如果发生渗漏现象,后果由施工者自负,维修服务部不予维修。
五、任何单位或个人,严禁在采暖地沟、上下水道、煤气管道及消火栓、阀门井、下水井等设施上,进行改建、绿化、铺路等。
六、凡各类宿舍、公共房舍及设施等属人为或因管理责任造成的丢失、破坏等,要按价赔偿交纳足够的维修费用后,方予维修。
七、本规定由**省大学城物业经营有限公司维修服务部负责解释,从公布之日起实行。
篇2：ZZ学校物业维修服务部员工劳动纪律规定
学校物业维修服务部员工劳动纪律规定
(一)按时上下班,严禁迟到、中离、早退,擅自延长午休时间。
(二)任何人不得穿拖鞋,便服短裤,超短裙上班。
(三)当班职工无特殊情况必须坚守工作岗位,严禁脱岗,中途离岗,非当班职工严禁串岗。
(四)严禁在工作时间喝酒,严禁酒后进入施工(工作)现场。
(五)禁止上班时间睡觉(夜间值班除外),打扑克、玩麻将等聚赌现象发生。
(六)员工之间团结互助,若产生矛盾时,相互谅解,或向领导反映问题,不准互相谩骂,吵闹。
(七)严禁任何人以任何理由搞聚众闹事、打架斗殴。
(八)各工种在工作时,要严格按照规范操作,若违反操作规程,造成严重后果责任自负。
(九)维修部员工必须绝对服从领导的工作调动和安排,无正当理由,拒绝服从分配、调动,无理取闹者给予处罚。
(十)员工在工作中由于不负责任,人为造成经济损失的,按损失额一定比例赔偿,如属故意损坏财物的,按损失额的二倍罚款后,给予下岗处罚。
(十一)发现员工有盗窃、贪污行为给予下岗处罚,情节严重递交公安机关处理。
篇3：ZZ学校物业维修服务部安全生产规定
学校物业维修服务部安全生产规定
(一)维修部工人必须严格遵守安全生产制度,按施工规范操作。
(二)各级负责人都要逐级落实好各项安全措施,做到各负其责,责权分明。
(三)各项施工都必须要有相应的安全措施做保障,否则,不允许开工。谁开工谁负责。(但决不允许以此为借口怠工、罢工)
(四)工人要自觉的遵守安全生产的各项操作规程,必须听从指挥,不得擅自蛮干,否则各级领导有权停止其工作。
(五)如果因不服从指挥而造成事故,一切后果自负,不按工伤处理。
(六)严禁互相谩骂、打架,如谁先动手,有理也没理,一切后果自负。
(七)施工第一线队长、组长要经常性的检查各项的工作的安全措施,发现违章者,要及时制止,否则要负其领导责任,并给予相应的处罚。
篇4：ZZ学校物业维修服务部安全防火规定
学校物业维修服务部安全防火规定
(一)认真贯彻落实消防法规,学习《**省消防防火条例》杜绝火灾的发生。
(二)一切防火设备严禁乱动,对损坏防火设备的事件和个人要认真追查,严肃处理。
(三)办公室及施工现场,不得存放任何易燃易爆物品。
(四)安全员坚持班前后检查,下班临走前要消除易燃物品。
(五)办公室、施工现场、场院内严禁吸烟,违者重罚。
(六)大力宣传防火知识,张贴安全防火标识,人人会使用消防器材。
篇5：ZZ学校物业维修服务部零修工作管理规定
学校物业维修服务部零修工作管理规定
(一)接到任务后,必须及时到现场处理,具体要求是:水暖工:室内跑水、冒水、漏水、滴水需当时或当日处理完毕。木工、瓦工:凡影响人身财产及设备安全的门窗破损及顶棚墙皮脱落等必须当时或当日处理完毕。玻璃工:冬季必须保证双层玻璃,春、夏、秋季必须保证一层玻璃完好。
(二)必须保证服务工作质量,按规范服务,违反工作规范施工的,按质量不合格处理。用户提出质量问题,经核查证实,扣除工程质量奖,严重质量问题,加倍处罚,造成损失者,按价赔偿。
(三)必须做到文明施工,热情服务,维修工作中不得弄坏弄脏用户的物品。完工后清理现场,收回用具,做到不吃请,不向用户索要财物,不在用户家中聊天,服务过程中使用文明用语,不得刁难用户。
(四)遵守劳动纪律,监守工作岗位,不得寻衅报复用户,不得利用出外维修的机会或在施工现场处理私人事务,找人聊天,娱乐游玩及参加体育活动。不得辱骂殴打管理人员及批评者。
(五)坚持按学校规定标准维修,不准擅自提高维修水平杜绝熟人好办事,为亲朋好友任意增加维修项目。
(六)坚持用料合理,节约材料,杜绝浪费,私自送人。
(七)安装时损坏器材,需收回损坏物件。
(八)如人为的损坏设备、工具,或丢失工具要按价赔偿。
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