消杀作业指导书范本

篇2：保洁设备机具使用作业指导书

保洁设备机具使用作业指导

1.0范围:

公司管理小区常用的保洁设备机具,如吸尘机、单擦机、吸水机、高压清洗机等保洁设备机具。

2.0内容

2.1吸尘机使用作业指导

2.1.1使用前先检查机械是否完好正常。

2.1.2选择好清洁项目适合配件。

2.1.3先装好尘袋及尘隔、软管、吸扒。

2.1.4用胶扫把全面清扫大垃圾和杂物。

2.1.5插好电源开机从内到外吸尘。

2.1.6吸完尘后,先将尘袋内尘灰倒净,清干净尘隔。

2.1.7用抹布抹干净机身和配件,放回指定位置。

2.1.8注意事项:

2.1.8.1吸尘机不能吸水,以免烧坏马达。

2.1.8.2吸尘机不能吸大垃圾,以免管道堵塞,影响吸力。

2.2单擦机使用作业指导

2.2.1使用前先检查机械是否完好正常。

2.2.2选择好清洗项目适合配件。

2.2.3装上适合清洗项目地刷或针座。

2.2.4将清水倒入水箱中,按比例倒入清洁剂。

2.2.5插好电源,将单擦机手柄调整适合操作高度。

2.2.6先放水,后开机,手柄放低横向左边,手柄抬高,横向右边。左右横向须重叠三分之一清洗。

2.2.7清洗完成后,先将水箱清洗药剂放干,后卸洗地刷,再收电源线。

2.2.8将水箱及洗地刷冲洗干净,用抹布抹干净机身,放回指定位置。

2.2.9注意事项:

2.2.9.1在清洗过程中,电源线不能靠近转盘,以免转盘磨烂电源线发生漏电,造成意外事故发生。

2.2.9.2手柄没有调整到适合操作高度时,不能开机,以免打坏机械。

2.2.9.3在工作过程中,机械发现异常响声,应立即停机检查,以免机械带病工作,损坏机械。

2.3吸水机使用作业指导

2.3.1使用前检查机械是否完好正常、安全阀是否自由上下活动。

2.3.2装好吸水软管,选择好吸污水项目适合配件并装好。

2.3.3插好电源,开机吸污水,由前往后刮拉。

2.3.4如污水会产生泡沫时,污水箱须加入消泡剂,消除污水泡沫。

2.3.5污水箱污水已满时,安全阀会自动封闭吸风口。立即停机将污水倒干净。

2.3.6倒污水箱污水后,重新开机吸污水。

2.3.7完成吸污水后,冲洗干净污水箱,收好软管和电源线。

2.3.8用抹布抹干净机身,放回指定位置。

2.3.9注意事项:

2.3.9.1工作时,不能将污水箱装得过满,以免水份进入机械内,造成机械损坏。

2.3.9.2污水会产生泡沫时,污水箱内须放消泡剂,以免水份进入机械内,烧坏马达。

2.4高压清洗机使用作业指导

2.4.1使用前先检查机械是否完好正常。

2.4.2装好高压软管,喷枪、喷头、喷杆。

2.4.3接好水管并放水,打开喷枪开关,将水管内空气排净。

2.4.4扦电源、开机、检查压力表水压力度。

2.4.5用调压按钮,调节适当压力。

2.4.6对准须清洁表面进行喷射。

2.4.7清洁完成后,先关闭开关,再按喷枪开关。将机械内压放开。

2.4.8拆卸所有配件,用抹布抹干净机身,配件,放回指定位置。

2.4.9注意事项:不可对准人和动物喷射。

1.0适用范围:

公司管理小区常用的保洁工具及清洁剂的使用

2.0工作内容:

2.1玻璃刮、玻璃水的使用

2.1.1将玻璃水均匀地喷洒在玻璃面上,勿使流淌为度。

2.1.2将玻璃刮沿玻璃的一侧从上往下刮动,刮至最低处时,将玻璃刮移至上次刮过的玻璃边沿,按以上的步骤,直至将全部玻璃刮净。

2.1.3用清水喷洒玻璃,将玻璃刮在清水中洗净后,按以上步骤逐步刮净玻璃的水珠。

2.1.4注意事项,刮时中途不要停顿,否则会留下刮痕;清洗楼层玻璃时,身体切勿探出窗外。

2.2静电吸尘剂、尘推的使用

2.2.1静电吸尘剂适用于大堂、电梯厅的大理石、云石等打腊、晶面处理后的去尘保洁。

2.2.2将静电吸尘剂均匀地喷洒在尘推的着地面上,双手握尘推手柄,按从边缘至中间,从内到外的顺序,逐行推抹,至全部工作完成止。

2.2.3注意事项,尘推工作时必须保持干燥,勿沾水使用。

2.3安全铝梯的使用

2.3.1升降型铝梯可用绳索进行升降,操作时必须两人以上方可使用。

2.3.2解开铝梯绳索,将铝梯平放在地,一人拉动梯子的一端,另一人固定梯脚,使铝梯拉长至需要的高度;

2.3.3将铝梯固定卡子全部卡在两侧的凹槽内,将绳索捆绑在梯级两侧;

2.3.4两人合力将铝梯扶起后,使用时必须专人在梯侧双手扶住铝梯,方可开始工作;

2.3.5工作完毕后,将铝梯放倒,解开捆绑的绳索;

2.3.6拔出铝梯固定卡子,压缩顶端梯级,使铝梯收缩到原位;将梯索绑在梯级两侧存放至库房。

2.3.7注意事项,使用前应检查铝梯固定卡子(2个)应全部卡在梯侧的凹槽,方可使用。

2.4常见保洁清洁剂的使用

2.4.1使用具有强腐蚀性的酸、碱清洁剂(粉)前,保洁员须要穿长袖、长裤,防滑水靴,戴好胶手套,并储备好清水。

2.4.2保洁员应将清洁剂倒在污染的地面上,并用长地刷对倒有腐蚀性清洁剂的地面涮洗,然后用大量清水冲净,不得留残液。

2.4.3标准:使用保洁清洗剂保洁后的地面无变色、无损坏。

2.4.4注意事项:

2.4.4.1保洁员在穿水靴、戴胶手套前应检查水靴、胶手套是否有破损及漏

洞。

2.4.4.2保洁员只能在水泥地面和表面经过防滑糙化处理的大理石、花岗石、广场砖上使用强酸或强碱类清洁剂。

2.4.4.3未用完的酸、碱清洁剂应须及时收回并妥善保管。

2.5不锈刚油的使用

2.5.1适用范围:不锈钢制品,如电梯门、信报箱面的保养;

2.5.2准备工作:清水一桶、干抹布三块,不锈钢油少许;

2.5.3不锈钢面用湿抹布擦拭去除表面灰渍;

2.5.4用干抹布将以上工作面的水渍抹除;

2.5.5用不锈钢油少许沾干抹布从上至下,从左至右全面、均匀涂拭不锈钢面;

2.5.6用无油净抹布擦拭以上工作面,将多余的不锈钢油擦掉;

2.5.7标准:使用不锈钢油后,用手触摸,工作面油不沾手,无痕迹。

2.6洁尔亮的使用

2.6.1适用范围:瓷砖、不锈钢、塑料、玻璃钢表面的清洁。

2.6.2准备工作:清水一桶,干抹布三块,洁尔亮一瓶。

2.6.3用湿抹布将保洁面擦拭、去灰渍,凉干;

2.6.4用干抹布沾洁尔亮少许均匀擦拭工作面污渍多的部分(如玻璃胶水,可多沾洁尔亮反复擦拭即可清除污渍);

2.6.5污渍去除后,用干抹布擦除残留在保洁面上的洁尔亮;(不锈钢面去污后可使用不锈钢油保养效果更佳)

2.6.6注意事项:使用完洁尔亮后,瓶盖要盖紧。

2.7快乐牌全能清洁剂的使用

2.7.1适用范围:高档物业地面(木地板除外)、瓷砖墙面、浴室内厨房设备、门窗、玻璃幕墙的清洁。(不损伤保洁面)

2.7.2准备工作:清水、桶、刷子、抹布。

2.7.3一般性保洁如工作桌、厨具、浴室保洁,用1:20的比例兑水对保洁面清洁、擦拭,可以起到强力杀菌的作用。

2.7.4清洁地面、墙壁时,将清洁剂按1:40的比例兑水,可以起到杀菌除渍的作用。

2.7.5大面积清洗幕墙、瓷砖表面时,将清洁剂按1:120的比例兑水,可以起到清洁、除渍的作用。

2.7.6注意事项:勿使全能清洁剂直接与皮肤、眼睛接触,如不慎接触,用清水清洗即可。

篇3：大堂地面保洁作业规程制度

清洁服务作业标准规程

1.0目的

规范大理石、木质地面和其他普通地面的清洁保养工作。

2.0适用范围

适用于阳光国际会所、售楼大厅和样板房的大理石、木质地板的清洁保养工作。

3.0职责

3.1润华物业公司负责制定和实施地面清洁保养计划。

3.2阳光花园物业公司检查地面清洁保洁工作。

4.0程序要点

4.1地面清洁保养计划

4.1.1地面清洁保养计划包括下列内容:

a)不同季节、气候地板清洁保养频率;

b)节假日客流量频密时地板清洁保养频率。

4.2大理石地面清洁保养

4.2.1日常清洁保养:

扫净地面后,将适量静电吸尘液喷在尘推上推尘,用于日间循环保养;

4.2.2大理石地面的月保养:

a)大理石地面打蜡每1个月一次;

b)地面起蜡:

――起蜡前将“暂停使用”告示牌放在工作现场出入口或周边位置;

――将起蜡水稀后注入擦地机的水箱中;

――套好针座、洗地百洁垫;

――接通擦地机电源,按动机身电源开关和水箱开关,将起蜡水均匀擦在地面上;

――控制机器保持50米/分钟的速度,由左至右来回走动2―3次进行刷地起蜡工作;

――上、下行距之间互叠10cm;

――用吸水机吸干地面后,再用清水清洗两次,吸干并拖干净地面;

――待地面吸干后再进行封蜡;

c)封蜡

――将落蜡拖头套在落蜡架上;

――把拖头浸透蜡水然后放在压水器上压干少许(约两下);

――将蜡水均匀涂在地面下;

――操作时应一层一层地蜡水均匀托在地面上,待每层蜡水干透后再进行第二层的封蜡操作;

――封蜡层数一般3―5层,三层底蜡两层面蜡。

d)两天后待最后一层蜡干透后再用抛光机进行抛光,直至光亮为止。

4.2.3大理石地面清洁保养标准应达到目视地面无灰尘,光洁明亮,可映出物体轮廓。

4.3瓷地面的清洁保养

4.3.1日常清洁保养:

a)扫净地面后将全能水稀释(1:30)后用拖把将地板拖干净,每天拖抹3次;

b)将吸尘剂喷在尘推上对地板进行推尘,每天数次;

c)对污染较重部位应用稀释的盐酸清洁。

4.3.2每月一次用擦地机、百洁垫、清洁剂全面清洁地面

4.3.3操作时应注意:

a)使用稀释盐酸清洁时应注意防止盐酸腐蚀金属设施;

b)全面清洗地面应在晚上进行。

4.3.4瓷地面清洁保养标准应达到:目视地面色泽光鲜。

4.4木地板的清洁保养

4.4.1日常清洁保养:

a)扫净地面后用微湿的抹布擦去地面上的污迹;

b)将适量静电吸尘液喷在尘推上推尘。

4.4.2木质地面的月保养:

a)起蜡:

――将擦地机套上针座

和钢丝棉垫;

――电源接通擦地机,按动机身电源开关;

――控制机器保持在40米/分钟的速度,由左至或来回走动2―3次进行刷地起蜡工作;

――上下行距互叠10cm。

b)封蜡:将木地板蜡均匀地涂在地面上。

c)抛光时:用擦地机和百洁垫进行磨光,直至地板光亮。

4.4.3木质地板清洁保养标准应达到:清洁无灰尘、保持原色、光泽柔润。

4.5地毯的清洁

4.5.1日常清洁

a)用吸尘器对地毯吸尘,注意墙角和较脏的部位。

4.5.2地毯的月保养

a)将地毯除尘后,用地毯除渍液对特别脏的地方进行清除。

b)地毯清洁剂稀释后,装入壶内,喷洒在地毯上。

c)擦地机装上针盘和棉垫对地毯进行刷洗;

d)机器刷完后待30分钟左右,用吸尘器吸净泡沫。

4.5.3清洗后达到无污渍、斑点、色泽光鲜。

篇4：保洁用品使用作业指导书

1.0目的:

正确使用保洁用品,避免造成人员伤害及保洁工作面受损。

2.0范围:

保洁常用工具及常用清洁剂

3.0工作内容:

3.1玻璃刮、玻璃水的使用

3.1.1将玻璃水均匀地喷洒在玻璃面上,勿使流淌为度。

3.1.2将玻璃刮沿玻璃的一侧从上往下刮动,刮至最低处时,将玻璃刮移至上次刮过的玻璃边沿,按以上的步骤,直至将全部玻璃刮净。

3.1.3用清水喷洒玻璃,将玻璃刮在清水中洗净后,按以上步骤逐步刮净玻璃的水珠。

3.1.4注意事项,刮时中途不要停顿,否则会留下刮痕;清洗楼层玻璃时,身体切勿探出窗外。

3.2静电吸尘剂、尘推的使用

3.2.1静电吸尘剂适用于大堂、电梯厅的大理石、云石等打腊、晶面处理后的去尘保洁。

3.2.2将静电吸尘剂均匀地喷洒在尘推的着地面上,双手握尘推手柄,按从边缘至中间,从内到外的顺序,逐行推抹,至全部工作完成止。

3.2.3注意事项,尘推工作时必须保持干燥,勿沾水使用。

3.3安全铝梯的使用

3.3.1升降型铝梯可用绳索进行升降,操作时必须两人以上方可使用。

3.3.2解开铝梯绳索,将铝梯平放在地,一人拉动梯子的一端,另一人固定梯脚,使铝梯拉长至需要的高度;

3.3.3将铝梯固定卡子全部卡在两侧的凹槽内,将绳索捆绑在梯级两侧;

3.3.4两人合力将铝梯扶起后,使用时必须专人在梯侧双手扶住铝梯,方可开始工作;

3.3.5工作完毕后,将铝梯放倒,解开捆绑的绳索;

3.3.6拔出铝梯固定卡子,压缩顶端梯级,使铝梯收缩到原位;将梯索绑在梯级两侧存放至库房。

3.3.7注意事项,使用前应检查铝梯固定卡子(2个)应全部卡在梯侧的凹槽,方可使用。

3.4常见保洁清洁剂的使用

3.4.1使用具有强腐蚀性的酸、碱清洁剂(粉)前,保洁员须要穿长袖、长裤,防滑水靴,戴好胶手套,并储备好清水。

3.4.2保洁员应将清洁剂倒在污染的地面上,并用长地刷对倒有腐蚀性清洁剂的地面涮洗,然后用大量清水冲净,不得留残液。

3.4.3标准:使用保洁清洗剂保洁后的地面无变色、无损坏。

3.4.4注意事项:

3.4.4.1保洁员在穿水靴、戴胶手套前应检查水靴、胶手套是否有破损及漏洞。

3.4.4.2保洁员只能在水泥地面和表面经过防滑糙化处理的大理石、花岗石、广场砖上使用强酸或强碱类清洁剂。

3.4.4.3未用完的酸、碱清洁剂应须及时收回并妥善保管。

3.5不锈刚油的使用

3.5.1适用范围:不锈钢制品,如电梯门、信报箱面的保养;

3.5.2准备工作:清水一桶、干抹布三块,不锈钢油少许;

3.5.3不锈钢面用湿抹布擦拭去除表面灰渍;

3.5.4用干抹布将以上工作面的水渍抹除;

3.5.5用不锈钢油少许沾干抹布从上至下,从左至右全面、均匀涂拭不锈钢面;

3.5.6用无油净抹布擦拭以上工作面,将多余的不锈钢油擦掉;

3.5.7标准:使用不锈钢油后,用手触摸,工作面油不沾手,无痕迹。

3.6洁尔亮的使用

3.6.1适用范围:瓷砖、不锈钢、塑料、玻璃钢表面的清洁。

3.6.2准备工作:清水一桶,干抹布三块,洁尔亮一瓶。

3.6.3用湿抹布将保洁面擦拭、去灰渍,凉干;

3.6.4用干抹布沾洁尔亮少许均匀擦拭工作面污渍多的部分(如玻璃胶水,可多沾洁尔亮反复擦拭即可清除污渍);

3.6.5污渍

去除后,用干抹布擦除残留在保洁面上的洁尔亮;(不锈钢面去污后可使用不锈钢油保养效果更佳)

3.6.6注意事项:使用完洁尔亮后,瓶盖要盖紧。

3.7快乐牌全能清洁剂的使用

3.7.1适用范围:高档物业地面(木地板除外)、瓷砖墙面、浴室内厨房设备、门窗、玻璃幕墙的清洁。(不损伤保洁面)

3.7.2准备工作:清水、桶、刷子、抹布。

3.7.3一般性保洁如工作桌、厨具、浴室保洁,用1:20的比例兑水对保洁面清洁、擦拭,可以起到强力杀菌的作用。

3.7.4清洁地面、墙壁时,将清洁剂按1:40的比例兑水,可以起到杀菌除渍的作用。

3.7.5大面积清洗幕墙、瓷砖表面时,将清洁剂按1:120的比例兑水,可以起到清洁、除渍的作用。

3.7.6注意事项:勿使全能清洁剂直接与皮肤、眼睛接触,如不慎接触,用清水清洗即可

篇5：保洁工具使用作业指导书

1.0范围:

公司管理小区常用的保洁设备机具,如吸尘机、单擦机、吸水机、高压清洗机等保洁设备机具。

2.0内容

2.1吸尘机使用作业指导

2.1.1使用前先检查机械是否完好正常。

2.1.2选择好清洁项目适合配件。

2.1.3先装好尘袋及尘隔、软管、吸扒。

2.1.4用胶扫把全面清扫大垃圾和杂物。

2.1.5插好电源开机从内到外吸尘。

2.1.6吸完尘后,先将尘袋内尘灰倒净,清干净尘隔。

2.1.7用抹布抹干净机身和配件,放回指定位置。

2.1.8注意事项:

2.1.8.1吸尘机不能吸水,以免烧坏马达。

2.1.8.2吸尘机不能吸大垃圾,以免管道堵塞,影响吸力。

2.2单擦机使用作业指导

2.2.1使用前先检查机械是否完好正常。

2.2.2选择好清洗项目适合配件。

2.2.3装上适合清洗项目地刷或针座。

2.2.4将清水倒入水箱中,按比例倒入清洁剂。

2.2.5插好电源,将单擦机手柄调整适合操作高度。

2.2.6先放水,后开机,手柄放低横向左边,手柄抬高,横向右边。左右横向须重叠三分之一清洗。

2.2.7清洗完成后,先将水箱清洗药剂放干,后卸洗地刷,再收电源线。

2.2.8将水箱及洗地刷冲洗干净,用抹布抹干净机身,放回指定位置。

2.2.9注意事项:

2.2.9.1在清洗过程中,电源线不能靠近转盘,以免转盘磨烂电源线发生漏电,造成意外事故发生。

2.2.9.2手柄没有调整到适合操作高度时,不能开机,以免打坏机械。

2.2.9.3在工作过程中,机械发现异常响声,应立即停机检查,以免机械带病工作,损坏机械。

2.3吸水机使用作业指导

2.3.1使用前检查机械是否完好正常、安全阀是否自由上下活动。

2.3.2装好吸水软管,选择好吸污水项目适合配件并装好。

2.3.3插好电源,开机吸污水,由前往后刮拉。

2.3.4如污水会产生泡沫时,污水箱须加入消泡剂,消除污水泡沫。

2.3.5污水箱污水已满时,安全阀会自动封闭吸风口。立即停机将污水倒干净。

2.3.6倒污水箱污水后,重新开机吸污水。

2.3.7完成吸污水后,冲洗干净污水箱,收好软管和电源线。

2.3.8用抹布抹干净机身,放回指定位置。

2.3.9注意事项:

2.3.9.1工作时,不能将污水箱装得过满,以免水份进入机械内,造成机械损坏。

2.3.9.2污水会产生泡沫时,污水箱内须放消泡剂,以免水份进入机械内,烧坏马达。

2.4高压清洗机使用作业指导

2.4.1使用前先检查机械是否完好正常。

2.4.2装好高压软管,喷枪、喷头、喷杆。

2.4.3接好水管并放水,打开喷枪开关,将水管内空气排净。

2.4.4扦电源、开机、检查压力表水压力度。

2.4.5用调压按钮,调节适当压力。

2.4.6对准须清洁表面进行喷射。

2.4.7清洁完成后,先关闭开关,再按喷枪开关。将机械内压放开。

2.4.8拆卸所有配件,用抹布抹干净机身,配件,放回指定位置。

2.4.9注意事项:不可对准人和动物喷射。