地下管井疏通工作程序

篇2：地下管井排水沟保洁规程范本

1.0目的

规范地下管井、排水沟的保洁,确保工作质量;

2.0适用范围

适用于管理处所管辖区内地下管井、排水沟的保洁工作;

3.0工作职责

3.1保洁领班负责对地下管井/排水沟保洁工作的组织实施和质量监控;

3.2保洁员负责依照本规程进行地下管井/排水沟具体清洁工作;

4.0工作程序

4.1每月对地下管井清理1次;

4.1.1用铁沟打开井盖,用捞筛捞起井内的悬浮物;

4.1.2清除井内的沉沙,用铁铲把粘在井内壁的杂物清理干净;

4.1.3清理完毕盖好井盖,用水冲洗地面和井盖;

4.1.4用垃圾车把垃圾杂物清运至专用垃圾池里清倒;

4.2每半年对地下管道彻底疏通1次:

4.2.1打开井盖后,用长竹片捅捣管内的粘附物;

4.2.2用压力水枪或消防水冲刷管道内壁;

4.2.3清理管道的垃圾,装入垃圾车运至专用垃圾池里清倒;

4.2.4清理完毕必须盖好井盖,用水冲洗井盖和地面;

4.3排水沟的保洁应每周进行1次:

4.3.1用胶扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾;

4.3.2::拔除沟里生长的杂草,保证排水沟的畅通;

4.3.3用水冲洗排水沟,发现沟边有不干净的地方应用铲刀铲除干净;

4.4注意事项:

4.4.1掀开井盖后,要竖警示牌,必要时加围栏,并设专人监护以防行人跌入管井内;

4.4.2作业时,应穿连身衣裤、戴胶手套、口罩;

4.4.3必须有2人以上同时作业;

5.0工作标准

目视管道内壁无粘附物;井底无明显沉淀物;无青苔、杂草;排水畅通无堵塞;井盖上无污渍、污物;

6.0常用工具及物料

(1)铁钩(2)铁铲(3)长竹片(4)胶扫把(5)垃圾车/斗车(6)铲刀(7)水枪/水管

7.0环境因素控制

关注环保,节约能源,用水冲洗禁止无人值守、长时间流放。

8.0支持性文件和记录

8.1《保洁服务检验流程和标准》

8.2《机动班保洁工作记录表》

8.3《车库、停车场清洗记录表》

篇3：保洁员工培训工作程序

1.0目的

规范员工培训工作,使员工培训系统化、规范化,确保员工具备满足工作需要的知识技能。

2.0适用范围

适用于物业管理处保洁员工的培训工作。

3.0职责

3.1公司行政部经理负责监督及抽查培训实施情况、验证培训效果及对外联系培训教师。

3.2物业管理处保洁主管负责制定部门培训计划并组织实施和培训质量检查。

3.3物业管理处保洁领班负责清洁操作的培训。

4.0程序要点

4.1年度培训计划的制定

4.1.1物业管理处保洁部主管于每年的12月15日前做出下年度的员工培训计划,并上报公司审批。

4.1.2员工培训计划必须符合下列要求:

-符合国家的有关法律法规及公司的规章制度;

-有具体的实施时间;

-有明确的培训范围;

-有考核的标准;

-有培训费用预算。

4.2新入职员工的培训

4.2.1新员工入职前需进行岗前培训,并经考核合格后方能正式上岗:

-入职第一天由管理处保洁领班负责介绍部门工作性质、基本动作程序、公司的基本情况,并带领新员工熟悉工作环境;

-第二天由管理处保洁主管负责组织学习公司和部门规章制度、奖惩条例、服务标准及部门的岗位职责等一系列的培训;

-第三、四天由管理处保洁主管、领班进行基本清洁知识的培训;

-第五天起由管理处保洁主管安排到部门各岗位进行实际操作的培训,由相关岗位的老员工负责培训,每个岗位2~3天;

-::实操培训结束后由保洁主管组织进行相关内容考试,考试不合格者应予辞退,服务处保洁部主管还应根据新员工的工作情况进行评估,并将考试成绩、工作评估上报人事部存档。

4.3清洁知识技能的培训

4.3.1室内公共区域清洁培训:

-大堂、大厅保洁方法;

-卫生间的清洁方法与频率;

-室内公共区域的清洁频率。

-家居保洁的注意事项;

4.3.2室外公共区域清洁培训:

-主干路段的清洁频率;

-广场与车场的清洁方法;

-外委服务的质量要求。

4.3.3清洁剂分辨、使用的培训;

-清洁剂的颜色、气味;

-清洁剂的性能;

-清洁剂的使用方法;

-清洁剂的注意事项。

4.3.4地毯清洗方法培训;

-干洗操作;

-干泡清洁操作;

-抽洗操作。

4.3.5常用清洁设备的使用和日常保养培训:

-吸尘机的使用与日常保养;

-擦地机的使用与日常保养;

-抛光机的使用及日常保养;

-吸水机的使用及日常保养;

-现场操作示范及其他相关配件的使用知识。

4.3.6地面清洁保养培训:

-地面日常保养的注意事项;

-地面清洁的频率。

4.3.7消杀服务培训:

-灭虫的频率;

-消杀区域;

-消杀灭虫率;

-药物的使用与保管。

4.3.8其他保洁的培训:

-保洁工作顺序;

-保洁工作技巧;

-保洁应注意事项。

4.3.9清洁知识的培训由服务处保洁部主管、领班负责,每周进行一次每次2小时。

4.4::安全培训

4.4.1安全培训内容:

-清洁机械安全操作方法与注意事项、相关安全方面标准作业程序的培训;

>-安全方面的相关清洁作业程序。

4.4.2安全培训由保洁主管负责,必要时邀请相关人士共同进行。

4.4.3安全培训应每季进行一次,每次培训时间不少于2小时。

4.5物业管理知识的培训

4.5.1参加公司统一组织的专项的物业管理知识培训及物业管理ISO9002质量体系知识培训。

4.5.2物业管理知识的培训每半年至少安排一次,每次培训时间不少于2小时。

4.5.3培训后参加公司组织的统一考核。

4.6其他方面的培训

4.6.1凡公司统一安排的培训按照公司安排参加培训。

4.6.2外出参观学习。

4.6.3计划外培训。

4.7培训考核方式

4.7.1笔试理论考核方式:主要用于理论性较强的专业知识,如物业管理知识,岗位职责、标准作业程序等方面的知识考核,培训主讲人应在培训后的一周内进行闭卷考试,其考试成绩占培训成绩的30%。

4.7.2实际操作考核方式:用于操作性较强的专业知识如机器操作和物品清洁的考核,由培训主讲人在培训结束后的一周内进行实操实考核、评分,其考试成绩占培训成绩的70%。

4.7.3实操考试不合格者不允许上岗,并在一周内由物业管理处保洁主管组织安排进行补考,若第二次补考、仍不合格者视其工作能力调动工作岗位,如工作能力太差应给予辞退。

4.8培训记录

每次培训及考核完毕后,物业管理处保洁主管应填写《培训记录表》、《员工培训登记表》上报人事部并将相关记录由部门归档保存至该员工离开公司,作为员工绩效考评、工作调动及晋升、奖罚依据。

5.0记录

6.0相关支持文件

《物业管理处保洁队员工绩效考评实施标准作业程序》

篇4：地毯地堑护理工作程序

地毯护理职责

地毯不同于地面在于它由纤维组成三维的接触面,比起地面,它有更大的可污染面积,同时污渍很容易渗入地毯的深处。这样就要求对地毯必须有特别的清洁护理方式。

地毯的清洁保养有以下的5个主要阶段:

1、日常吸尘:每日使用吸尘机吸走地毯表面的灰尘,以免灰尘日久沉积在毛纤维之中。最好使用滚动的刷子不但可以梳理地毯,而且可以刷起深处灰尘及较有粘性的尘垢,并吸除它。

2、及时除渍:新的污渍最容易去除,所以必须及时清除,若等污渍干燥及渗透入地毯纤维中,则对地毯产生长期的损害,如茶渍、::咖啡渍过一段时间后就无法清除。

3、定期的中期清洁:行人频繁的地毯,配备打泡箱,用干泡清洗法进行中期清洁,去除污垢,使地毯保持长期的清洁。

4、深层清洁,灰尘和污垢一旦在地毯的纤维深处沉积,就必须采用抽洗法进行深层清洗,以恢复地毯的光亮清洁。

5、防污处理:深层清洗后的地毯,用地毯防污处理剂进行防污处理,形成保护膜,避免污渍的渗透,便于日后的清洁。

地垫的护理

门口地垫有着鲜艳的颜色,它起到防止沙尘进入室内的功能,同时也是门厅装饰的一部分,所以它的清洁护理就显得特别重要,下面介绍它的一些护理方式:

一、日常护理:

1、将地垫翻转,拦落沙土。通底型地垫则无需翻转,直接抖落沙土。

2、用吸尘机吸走地垫表面与纤维空隙间的尘土。

3、将地板清理擦拭干净。

4、重新摆放好地垫。

二、清洁翻新:

1、与日常护理一样,抖掉地垫上的尘土。

2、使用高水压水管冲洗,最好用40°C以下水温冲洗,可以适当使用中性清洁剂,请不要用酸大事性清洁剂清洗,因为它们会加速地垫的老化。

3、晒干及保持干爽。

4、重新摆放好地垫。

干泡式地毯清洗

地毯的干泡式清洗是指通过安装在多功能擦地机上的打泡机将高泡地毯清洁剂制成泡沫,然后经常子输送到擦地机刷盘中央刷盘中央刷洗地毯,从而起到清洁的作用。

通过刷洗,::清洁剂泡沫所含有的活性剂能把地毯上的污渍团团包围信,并且把它们从地毯纤维中分离出来,与清洁剂反应变成无法重新黏附的晶体微粒,由于浮力和泡沫的作用,晶体微粒悬浮于地毯的表面,待干燥后被吸尘机吸除。

打泡机打出来的泡沫细密稳定,含水量低于5%,无需吸水,清洗过后通常两个小时即可干燥,快干和温柔的清洗方式又不会对地毯有太大的刺激,从而保护地毯,所以这种清洗方式非常适用于对地毯的中期清洗,碰到临时需要客房的中转清洗,它也是最佳的选择。

干泡地毯的清洗方法如下:

1、全面吸尘。

2、用TR103除渍处理局部污渍和斑点。

3、稀释泡沫清洁剂,并注入打泡箱。

4、用装有打泡箱的擦地机刷洗地毯。

5、对有必要的地方重复刷洗。

6、用地毯梳梳起地毯纤维,令地毯美观和加快干燥速度。

7、让地毯完全干燥。

8、用吸尘机吸除污垢和泡沫的结晶体(可在日常的吸尘中来做)。

篇5：大堂保洁中班早班作业程序

大堂保洁早班标准作业程序

1、上岗前整理好自己的仪容仪表,精神面貌要良好,认真阅读上一个班次的工作记录、确保第一时间了解到上一班的所有遗留问题与工作情况。

2、准备好各种工具,铺防尘地垫,更换专栏内地毯。

3、清理各纸篓内的垃圾。

4、按顺序擦净面盆、水龙头、台面、镜面、北擦亮金属镀件。

5、便池内外涂上洁厕剂让其发生化学反应。

6、擦拭便池内的门、窗、隔档、瓷砖墙面。

7、冲洗大小便池,拖净地面、保持无水渍、无脏印。

8、喷洒适量空气清新剂,保持室内空气清新、无异味。

9、检查皂液器,自动烘手器等设备的完好状况。

10、用尘推进行循环迂回推尘、维护地面清洁、保持光亮,推地面时应按一定的路线进行,每推完一条要与下一条保有重叠处,::确保无遗漏,每到一个方向的尽头时,应将附着尘推上的灰尘抖干净(灰尘不得抖于客人必须的通道内,应抖于不显眼的死角处并及时清理)再继续推尘。

11、操作过程中应根据实际情况,适当避开客人或客人聚集区,待客人散开后,再进行补推,遇到客人要主动问好。

12、客人进出频繁的门口,梯口等容易脏污的地面要重点推尘。

13、遇有雨天气,要在大堂入口处放置防滑地垫,并树立防滑标示牌,注意增加拖擦次数,以防客人滑倒和影响酒店形象。

14、如拖擦过程中遇有纸屑杂物,将其堆在角落集中,然后用清扫工具将其收集起来妥当处理。

15、按从上至下的顺序擦净桌面、沙发、窗台、墙面、玻璃、确保干净整洁无积灰。

16、适时检查卫生间的卫生情况,确保卫生间厕内地面无污物、污垢、积水、瓷砖光亮洁净;蹲位洁净,大便槽两侧无粪便污物,::槽内无积粪,洁净见底;洗手盆、镜子,用水开关、挂衣钩、烘手器、冲水器等设备、设施光洁明净、无积灰、污物。

17、按从上至下的顺序清理电梯、确保四壁无灰尘、地毯干净整洁无污物。

18、做好工作记录,发现设备设施故障及时报修。

19、在下班前把各区域整体清洁一遍,清理垃圾桶内垃圾。

20、清洁保养工具,并归放到固定存放处。

21、认真做好当日的工作记录,做好交班。

22、在主管检查合格后方可下班。

保洁中班标准作业程序

1、中午上岗前整理好自己的仪容仪表,精神面貌要良好,认真阅读上一班次的交班记录,做好钥匙交接手续。

2、检查各工作区域的卫生情况,如发现污垢及时清理掉,确保各处干净整洁无灰法。

3、下午2:00开始整理空层卫生。

4、按从上至下的顺序打蛛网,清理地面垃圾、抹尘、拖走道。

5、对设施设施做保养。

6、清洗脏地垫。

7、认真记录工作内容做好交班。