廉租公寓绿化保洁工作方案
一、绿化养护方案:
为保持本廉租公寓环境优美、搞好绿化工作,特制定本管理方案。
(一)管理处绿化人员是本廉租公寓绿化管理工作的直接责任人,负有培植、维护、管理绿化的权利和义务,必须负责:
1、充分利用和发展绿化面积,保证绿地率在30%以上,并合理布置花草树木的品种和数量;
2、熟悉花草树木的名称、特征和养护方法,并对较为名贵的品种在适当的地方公布其名称、种植季节、生长特征、管理方法等,方便居民观赏;
3、对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和防治病虫害,并修枝剪叶、补苗、浇水、绿化造型,丰富绿化内容;
4、保持绿化地清洁,保证不留杂物、不缺水、不死苗,花木生长茂盛;
5、劝阻违反绿化管理规定的行为。
(二)本廉租公寓使用人是本区绿化享用人,负有爱护、管理本区绿化的权利和义务,必须遵守:
1、不得砍伐攀折花木、刻划树皮、采摘花果,不得用树木晾衣物或在树木上扎铁丝、敲钉等,禁止在绿化地倒污水和垃圾杂物,禁止损坏花木的保护设施和花台;
2、行人和车辆不得跨越和通过绿化带;
3、不得在绿化范围内堆放任何物品,不得在树木上挂放鞭炮及在绿化带内设置广告牌,小孩不得在草坪内踢球玩耍。
(三)凡是人为造成花木及保护设施损坏的,根据《**市城市绿化管理条例》有关规定报有关部门处理如下:
1、对乱砍或碰断树木主干,每棵罚款100元;对攀爬树木、剥树皮,造成损伤的,每棵罚15元。
2、攀摘花朵、枝条的,每朵(支)罚款5元,因乱放材料或其它事故损坏花木的,每枝罚款20元,破坏草坪每平方米罚款35元。
3、对绿化地带晾衣物、被褥者,由管理人员予以警告,并对其进行教育。
二、环境清洁保洁方案
为体现良好的廉租公寓形象,使廉租公寓使用人真正享受到方便、舒适的生活工作环境,保洁工作甚为重要,其保洁范围包括共用部位和共用设施设备。
1、清洁管理
本物业环境卫生管理具体标准如下:
(1)设有责任划分明确、奖罚制度健全的专业队伍,管理物业内环境卫生,队伍稳定。并建立详尽的管理制度,严格贯彻执行;
(2)经常清扫保洁,垃圾日产日清,清扫保洁率达到99%以上;
(3)环卫设施完备,设有果皮箱、垃圾桶、工具房、休息室、必要的保洁工具等;
(4)物业内不能有违章建筑,不能有未达到国家或省市规定的污染物排放;
(5)物业内道路达到"五不""六净",即不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收堆和不乱倒垃圾,路面净、路沿净、人行道净、雨水口净和树坑墙跟净;
篇2：SS小区卫生保洁绿化管理规定
一、卫生保洁管理规定
第一条为加强汇星花园卫生保洁工作的管理,创造清洁、优美、舒适、文明的生活环境,促进精神文明建设,根据有关法律、法规,结合实际,特制定本规定。
第二条汇星花园的卫生保洁管理由汇星花园物业管理部统一负责。
第三条汇星花园的所有人员都应尊重保洁人员的劳动,不得妨碍阻挠保洁人员的工作。
第四条汇星花园所有人员都应做到:
(一)爱护公共环境卫生,不随地吐痰,不乱扔果皮、纸屑和烟头等废弃物。
(二)不得损坏和擅自移动保洁设施。
(三)讲文明、讲道德、讲卫生,自觉搞好家庭卫生和经营场所的卫生。
(四)做到垃圾袋装化,并按规定时间倒入保洁设施内,实现日产日清。
(五)严禁从窗口、阳台向下抛掷垃圾、杂物、废弃物等。
(六)有义务确保和维持所有污水渠、排水管道畅通。
第五条对于违反上述各条规定的,物业管理部有权劝阻和制止,情节严重的,提请有关行政主管部门给予处罚。
二、园林绿化管理规定
第一条
为加强汇星花园的园林绿化管理,保护和改善汇星花园内的生态环境,提高环境质量和生活质量,根据《城市绿化条例》,结合实际,特制定本规定。
第二条汇星花园的园林绿化管理由汇星花园物业管理部统一负责。
第三条园林绿化管理的内容:
(一)制订园林绿化管理制度。
(二)管理与维护园林绿化设施。
(三)建立和培训园林绿化队伍。
第四条汇星花园所有人员都有爱护绿化成果和绿化设施的义务,有权对损害绿化成果和设施的行为进行制止。
第五条汇星花园内所有人员不得擅自砍伐和移植汇星花园的花草树木。
第六条因经营、生活和交通事故造成绿化植物或绿化设施损失的,由责任单位或个人负责赔偿。
第七条汇星花园内的庭院禁止私自种植花草树木,所有园林绿化必须符合规划设计要求。
第八条在园林绿化范围内禁止以下行为:
(一)攀折花木、采摘花草、损坏草坪,在树木上乱钉乱刻、栓绳、挂物。
(二)在草坪内停放车辆、堆放物料、晾晒物品。
(三)在绿地内挖坑取土、倾倒垃圾、排放污水。
(四)在树冠下或草坪内焚烧物品。
(五)在绿化用地上种植蔬菜或擅自种植其他花木。
(六)其他损害园林绿化植物及设施的行为。
第九条对违反上述第七、八条规定者,物业管理部有权对其进行劝阻和责令赔偿,对屡劝不改的,可提请绿化行政主管部门依法追究责任。
篇3：某厂区保洁领班岗位职责
1、工作关系。
a.直接上级:分部主管
b.直属下级:保洁员。
c.相关岗位:保安领班、维修工、园林工
2、工作职责。
a.及时向分部主管请示汇报工作。
b.根据计划或上级的安排,组织本班工作人员开展各项工作。
c.每日对各岗位的工作情况进行二次检查,上午、下午各一次,及时发现问题,并予以纠正。
d.负责对本班清洁药剂等用品和清洁器械的保管,并做好日常消耗品的发放管理。
e.做好员工的思想工作,统一大家的认识。
f.定期召开班务会,[[传达上级工作要求,并布置工作。
g.组织实施本班员工的培训工作。
h.做好工作日志。
i.定期开展除"四害"工作,并做好相关。
J.做好有毒、有害用品的安全管理工作,督导本班员工按照正确的使用方法进行操作。
K.做好本班考勤、假期初审工作。
m.协助其他相关部门开展各项工作。
3、注意事项。
a.工作时间:7:00-11:30、13:30-17:30
b.熟悉厂区楼座排列、车行道、人行道分布及面积。并根据厂区实际情况合理配置相关岗位和人员。
c.按规定着装和携带专用工具,使用规范用语。
d.严格执行保洁制度,垃圾日产日清;重点部位重点保洁。
e.日常巡查时,发现问题及时向相关分部通报,并负责跟进。
f.检查、督促员工宿舍区域公共卫生状况,并及时向上级汇报。
g.组织本班员工对宿舍区进行"四害"消杀。
h.遇暴风、台风等灾害天气时,组织本班工作人员对小区内排水系统进行检查疏通,并做好各种防范措施。
i.根据《器械/药剂入库表》建立《清洁药剂明细台帐》、《清洁器械明细台帐》、《药剂存放与领用卡》和《清洁器械临时领用登记表》,做好清洁药剂和器械的保管和领用工作。
j.督促保洁员准确及时做好原始记录工作。
篇4：某厂区保洁员岗位职责
1、工作关系。
a.直接上级:保洁领班。
b.相关岗位:责任范围的园林工、保安员、工程技术员。
2、岗位职责。
a.负责小区公共区域的清洁、保洁工作。
b.负责公共设施设备的保洁工作。
c.负责公寓楼共用部位的保洁工作。
d.负责办公场所的日常清洁、保洁工作。
e.协助完成其他相关各项工作。
3、注意事项。
住宅楼岗:(3人)
a.工作时间:7:00-11:30、13:30--17:30
b.上岗前按照公司规定着装,携带专用工具,使用规范用语。
c.准时上下班,不迟到早退。
d.在住用户上班前做好责任范围内公共区域的清洁工作。
e.按照公司制定的保洁标准每天对楼梯、围栏、扶手等部位进行擦拭保洁。
f.在清扫楼梯和道路时,有行人经过则一定要让行人先通过后再继续清扫,并注意不要将污水溅到行人身上。
g.检查垃圾桶内有无未熄灭的烟头,及时将其熄灭。
h.清洗灯具、灯泡、开关时,要先关闭电源,清洗时轻拿、轻放。
i.定期对天台、屋面水沟、地漏盖进行清理,防止排水系统堵塞。
j.进出楼宇进行保洁时,要随手关好防盗大门。
k.做好生活垃圾的清理,并提醒有关人员自觉维护环境卫生。
l.定期进行一次空置房屋的卫生保洁工作,保持室内干净。
m.定期对楼梯内进行"四害"消杀工作。
n.遇到暴风雨、台风来临时及时检查疏通排水系统,并提醒住用户关好门窗。
o.发现可疑情况时,及时向责任范围内的保安岗位通报,以便及时采取防范措施。
p.及时清除责任范围内的乱涂、乱贴、乱划现象。
q.遇到下雨天气时,及时把楼梯、台阶、走廊积水清理干净,防止行人摔倒。
r.定期清除走廊、楼梯、天花板的蜘蛛网。
s.每天清洗擦干净被弄脏的垃圾桶。
T.完成上级交待的其他任务。
办公室岗:(3人)
a.工作时间:7:00-11:30、13:30-17:30
15:00-23:00
b.上岗前按照公司规定着装,携带专用工具,使用规范用语。
c.准时上下班,不迟到早退。
d.在办公室人员上班之前做好办公室卫生清洁工作。
e.整理办公桌台面上文件、报刊及其他办公用品。
f.清倒烟灰至垃圾篓内。
g.将各室内纸篓垃圾、杂物等逐个收集放于垃圾袋中。
h.擦抹台面、桌椅、文件柜、花盆时要用干净湿毛巾。
i.保养大班台时要用干毛巾和护理清洁剂。
J.完成上级交待的其他任务。
公共区域岗:(2人)
a.工作时间:早班:7:00--11:30、13:30--17:30,
中班:15:00--23:00
b.上岗前按照公司规定着装,携带专用工具,使用规范用语。
c.准时上下班,不迟到早退。
d.在8:00以前做好公共区域的清洁工作。
e.对责任区域内路面、广场、停车场、保安岗亭、绿化带进行标准化保洁,要保持公共场所地面无纸屑、烟头、痰迹、污垢,保持清洁卫生。
f.每日上班时先巡视一遍责任区。
g.在清扫路面遇有行人和车辆经过时,要让行人/车辆先过后再继续清扫,并注意不要将污水溅到行人/车辆身上,天气干燥时,要注意洒水后再扫地,以免扬尘。
h.发现可疑情况时,及时向责任范围内的保安岗位通报,以便及时采取防范措施。
i.及时清除责任范围内的乱涂、乱划残迹,并制止上述现象。
j.遇到下雨天气时,及时把积水地方清理干净,防止行人摔倒。
K.有大型活动时,要积极跟进现场的保洁工作,演出活动结束时及时清扫地面,处理垃圾,保持公共卫生。
l.定期检查公共区域排水系统,防止堵塞现象发生。
m.定期清除走廊、楼梯、天花板的蜘蛛网。
N.及时清除停车场地面杂草及杂物。
O.下班前最后检查巡视一遍责任区域的卫生状况,做好保洁收尾工作,同时做好工具的清洗和摆放工作。
Q.完成上级交待的其他任务。
篇5：某厂区室内区域保洁要求
1、卫生间保洁:
A、卫生间每日、早、午、晚对公共洗手间进行保洁3次;
B、每周一次用玻璃刮清洗洗手间的玻璃;
C、每月一次用毛巾擦灯具,清扫天花板;
D、每月两次对洗手间进行消毒工作;
E、发现墙壁有字应即时清洁;
F、客流量大时,每十五分巡回保洁卫生间一次;
G、禁止使用酸性清洁剂清洁卫生间地面,墙面。
2、办公室保洁:
A、办公室的清洁需派专人负责,保证每天清洁两次;
B、清洁冷热饮水器,保证饮用水供应;
C、进入室内前轻敲门打招呼,与客人说明来意,做到热情有礼;
D、环视室内情况,[[有计划地从上而下,从里面而外进行清洁,工作时捷利索,尽量不影响客人工作;
E、用湿毛巾,沾少量清洁剂溶液抹净家具,再用毛巾抹干水分,电器表面用干布轻抹;
F、抹净所有玻璃窗台,并注意清洁隔板及地脚线、台椅的脚部;
G、清倒纸屡垃圾、拖抹地面及地毯吸尘,注意事项噪声打扰客人;
H、不得乱翻阅甲方的办公室文件,不得泄露甲方的机密文件;
I、作业完毕,检查卫生效果,并征求客户意见,收工具离开场地。
J、每星期对所有办公室玻璃清刮一次。
3、大堂保洁:
A、每天早上用地拖把大堂门口拖干净;用尘推将地板推尘,每天次数视客流量而定;
B、擦拭茶几、台屏风及摆设、沙发、灯座、告示牌等公共场设施;及时更换烟灰缸并清洗干净,清倒垃圾篓;扫除蜘蛛网,下雨天门口要放防滑告示牌和增加拖擦次数;下班前应把垃圾清倒干净;每月擦墙面、玻璃一次,定期对地板进行清洁;每月两次对大堂进行消毒工作。
4、室内区域保洁标准:
4.1办公室内清洁标准;
a、办公室物品摆设整齐;
b、地脚线、墙面干净,无污垢;
c、玻璃窗明亮、干净、无明显的污渍;
d、保持办公室设备表面上无明显的灰尘;
e、保持办公室空气清新,天花板无蜘蛛网;
f、保持走廊地面无垃圾,无明显的污迹。
4.2卫生间的清洁标准:
A、眼看地面、墙壁干净、便器洁净无污垢、水锈渍、室内无臭味、异味;
B、保持卫生间内的设备表面无明显的污垢;
C、每天多次打扫、随时保持干净。
4.3大堂的清洁标准:
A、保持地面无垃圾杂物、泥沙、污渍;
B、内摆放的烟灰缸内烟头存放不得超过3个;垃圾桶内垃圾不得超过一半;玻璃门无手印和灰尘,保持光亮、干净;大堂的墙面、台、沙发、不锈钢等保持整洁干净、无灰尘;保持空气清新无异味;
C、目视墙壁、灯罩、出风口、指示灯无灰尘、无污渍;玻璃表面无污渍、手印;
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