某园区保洁工作考核办法
园区保洁工作考核办法
为做好园区保洁工作,明确责任,强化考核,特制定本办法。
一、考核方式:
1、保洁班长每日进行巡视检查,发现问题及时指正并填写《保洁工作日检表》。
2、综合办每周对各岗位进行一次检查,并填写《保洁工作周检表》(检查当日不填写《日检表》)。并于每周六将本周《日检表》所反映的问题进行汇总,对发现的共性和个性问题做出处理意见。
3、综合办于每月月末对各员工工作进行综合考评,根据周检表检查结果评出考核等级,并将存在的问题分析后报总经理。
二、考核等级
1、日检:
(1)优(A):无不合格项。
(2)良(B):有1项不合格项。
(3)中(C):有2项不合格项。
(4)差(D):有超过3项(包括3项)不合格项。
2、周检:
(1)优(A):当日检查无不合格项+本周所有日检没有被评为D级的记录(或5次被评为A级)。
(2)良(B):当日检查有1项不合格项+本周所有日检没有被评为D级的记录(或4次被评为A级)。
(3)中(C):当日检查有2项不合格项+本周所有日检没有超过2次(包括2次)D级的记录。
(4)差(D):当日检查有3项以上(包括3项)不合格项+本周所有日检有超过2次D级的记录。
以上标准由“当日检查情况”和“日检记录”两部分组成,有一部分未达标准即下降一个等级。
3、月综合考评:
(1)优(A):周检有超过5次被评为B级以上等级。
(2)良(B):周检有超过4次被评为B级且D级未超过1次。
(3)中(C):周检被评为D级未超过2次。
(4)差(D):周检被评为D级超过3次。
三、奖罚标准:
1、员工月收入由“基本工资”和“浮动工资”两部分组成。其中保洁员基本工资为350元,保洁班长基本工资为550元。
2、月考评等级为“优(A)”的,发给浮动工资200元。
3、月考评等级为“良(B)”的,发给浮动工资150元。
4、月考评等级为“中(C)”的,发给浮动工资100元。
5、月考评等级为“差(D)”的,发给浮动工资50元。
6、员工违反《员工手册》相关规定的,按其规定执行。
四、区域划分
1、楼层保洁员
(1)工作范围:公寓公共楼道及设施的保洁,架空平台地面、绿地的保洁。
(2)配备人员:1名(待业主入住后,配备2名)
2、地面保洁员(A区)
(1)工作范围:**居、**苑区域所有联排别墅区地面、绿地的保洁,该区域内道路的保洁。
(2)配备人员:1名
3、地面保洁员(B区)
(1)工作范围:**居区域所有联排别墅区地面的保洁、绿地的保洁、该区域内道路的保洁、商铺、东大门、会所、幼儿园门前保洁。
(2)配备人员:2名
4、地面保洁员(C区)
(1)工作范围:**苑区域(不包括独立别墅区)所有联排别墅区地面、绿地的保洁、该区域内道路的保洁。
(2)配备人员:1名
5、地面保洁员(D区)
(1)工作范围:独立别墅区、景观大道、景观广场、观景台的保洁、各种娱乐、休闲设施的保洁。
(2)配备人员:1名
6、机动人员
(1)工作范围:负责园区产生的生活垃圾、零星施工垃圾的定时清运,架空车库地面及设施的保洁,水面的保洁,玻璃的定期清洁、园区内配套设施的清洁、定期作业的实施以及各种突发事件的处理。
(2)配备人员:2人
本园区由公寓、联排别墅、独立别墅组成,此为前期方案。欢迎大家批评指正!
篇2：保洁现场工作任务清单
保洁现场管理任务清单
项目:上报时间:
1.周工作计划每周一12点之前
2.月工作计划每月30号12点前
3.排班表每月30号12点前,
4.考勤表(附请假条、离职申请表)每月1号12点前
5.盘点表(机械、工具、药剂、低耗品)每月2号12点前
6.请购单(机械、工具、药剂、低耗品)每月2号12点前
7.培训计划(表格化)汇同品管部任务分解每月30号12点前
要求:(1)本月31号前上报现场定岗表、楼层物料工具标准配备表,全员实行
定岗、定位、定区域、定质量、定任务、时间等。籍此开展服务。
全面自查目前现场开荒未完成区域和项目,使用计划表安排落实,
在8。2号前90%全场完工。
员工工作状态必须明确:紧张,有序,积极。
决不允许和默认松散邋遢情形出现。否则追究第一责任人责任。
(2)主管、领班、教练组在本月31号以前上报“一对二”传、帮、带培养骨干
计划及人员名单(注明年龄)。
骨干培养时间:3个月一个周期,一个评估。
培养内容:管理意识,公司价值观,技术操作,安全意识,
现场工作沟通、协调、表格及报告撰写。
(3)记录《工作日志》《物料领用记录》。
《工作日志》《物料领用记录》必须每日记录,要求清晰、规范、完整、及时纳入检查。每个管理人员达成一致,会写,会用。
(《工作日志》项目规范,《工作日志》仅限公司内部查看批阅)
(4)考勤表真实、完整、及时填写上报。每出错一处扣项目第一负责人5元。弄虚作假者处100元/次处罚,对直接责任人待岗直至调查处理完毕。(待岗期间无薪)
(5)各级管理人员务必身先士卒,规范管理,优质服务,塌实工作,学会正确运用管理表格和管理工具,科学管理,科学工作,不断学习,这将是长期的工作要求!
以上要求即日起执行,由品质管理部指导检查落实。
******物业管理公司
篇3：保洁人员交接班制度范例
保洁人员交接班制度
1).接班人员必须提前15分钟做好接班的准备工作及穿好工作服,佩戴好名牌,到达指定地方交接班。
(2).接班人员要详细阅读交接班日记和有关通知单,详细了解上一班工作运行情况,对不清楚的问题一定要向交班者问清楚,交班者要主动向接班者交底,交班记录要详细完整。交接班实行“谁接收,谁负责”原则。
(3).交班人员要对接班人员负责,要交安全、交记录(工作日志,物料使用记录,墙上公共信息)、交工具、交场所卫生、交现场运行动态,每班次交接双方统一在《工作日志》上签字确认,以示责任、任务明确。
(4).如在交班当时突然发生问题、突发事件或正在处理问题、故障的,应以交班人员为主排除,接班人员积极配合,待处理完毕或告一段落,报告项目第一负责人,征得同意后交班人员方可离去,其交班者延长的工作时间,视当时事发问题、事故报告分析后,再作决定。
(5).在规定的交班时间内,如接班者因故未到,交班者不得离岗,擅自离岗者作旷工处理,发生的一切问题由交班者负责。接班者不按时间接班,项目第一责任人要追查原因,根据公司《纪律条例》作出严肃处理,交班者延长的工作时间除公布表扬外,并安排累积时间补休。
(6)一个月内累积发生2次(含)交接班违纪的,月度考勤表上记该人2次旷工。2个月内累积发生交接班违纪达3次者,处罚金60元,造成严重影响和损失的,降职、降薪处理。
(6).接班人员酒后或带病坚持上班者、接班人当时状态(言行)足以影响接班工作的,交班人不得交班给对方,并及时报告直属上司,统筹安排。酒后上岗者根据公司《纪律条例》作出严肃处理;确为带病上岗者不予提倡;接班人影响接班工作的,以公司《纪律条例》处理。
(7)本制度自实行。公司人事行政部保留最终解释和修改权利。
篇4：保洁员处罚条例实施细则范例
保洁员处罚条例实施细则
为了贯彻公司精神,保障公司有关制度的有效执行;也为了确保公司与员工之间的相应权益,增强员工的纪律意识,使部门保持正常运作,特制定如下处罚细则,谨望全体保洁员严于律已,遵照执行。
1.仪表不整洁,扣5分;
2.上班不着工衣、不佩戴员工证者,扣10分;
3.上下班不列队者,扣5分;
4.上班时间擅离岗位、闲聊、干私事者,扣15分;
5.上班时间私会朋友者,扣10分;
6.上班时间吃东西者,扣5分;
7.高声喧哗或发出不必要之声浪者,扣10分;
8.工作散慢、精心、大意者,扣10分;
9.随地吐痰、乱丢杂物、纸屑者,扣10分;
10.迟到或早退者,每分钟扣1分;
11.无故不上班且无提前请假者,当旷工处理,扣发当月三天工资,旷工两次,作即时除名;
12.扛着工具走路或乘坐电梯者,扣10分;
13.上班时间睡觉者,扣50分;
14.未经批准私配公司指定之钥匙者,扣20分;
15.对业主或公司同事不礼貌与业主吵架者,扣100分;
16.吵闹、漫骂、粗言秽语、违反公共场所秩序、扰乱小区安静者,扣100分;
17.不服从上级之命令、对上司无礼者,扣30分;
18.赌博和变相赌博,扣50分;
19.涂改、假造单据、证明,泄露公司有关私密者,扣100分;
20.损坏公司、业主财物,照价赔偿;
21.上班时间严禁吸烟,违者扣200分,下班时间不允许在小区内吸烟,违者扣100分;
22.违反作业程序安全操作,每次扣50分。
以上处罚从颁布之日起生效,员工1分等于1元人民币,领班1分等于1.5人民币。
篇5：长春保洁费用预算案
长春2013保洁费用预算案
1.0管理、服务人员的工资
1.1保洁主管1*1700.001700.00
保洁员2*800.001600.00
1*750.00750.00
4*450.001800.00
1*650.00650.00
6*500.003000.00
总计:9500.00/月114000.00/年
1.2保洁员工服
冬装2套/人夏装2套/人2年折旧
14*60.00*2140.00/月1680.00/年
2.0日常清洁卫生维护费
2.1清洁用品费用
品名数量单位单价月费用年费用
条帚5(年)把3.001.2515.00
拖布44(年)套4.0014.7176.00
抹布28条1.7047.6571.2
鹿皮2(年)块38.756.4677.5
透明皂11块1.8520.35244.2
洗衣粉21袋1.5031.5378.00
胶皮手套14付2.1029.4352.1
黑垃圾袋450个0.60270.003240.00
小白垃圾袋10捆3.5035.00420.00
漂白水7瓶3.7526.25315.00
晶硬剂1桶388.00388.004656.00
洁厕剂1桶50.0050.00600.00
化泡剂6(年)桶87.0043.5522.00
研磨膏1桶388.00388.004656.00
碧丽珠2瓶36.2372.46869.52
家私蜡16(年)桶110.00146.71760.00
洗手液6桶55.00330.003900.00
地毯粉1桶680.00680.008160.00
大卷纸70卷19.831388.116657.2
128除渍剂1瓶90.0090.001080
静电尘推剂1桶140.00140.001680
玻璃清洁剂2桶60.00120.001440
强力化油剂18(年)桶70.00105.001260
空气清新剂3瓶13.9041.7500.4
石材养护剂1桶400.00400.004800
中性全能清洁剂8桶50.00400.004800
高泡地毯水3桶60.00180.002160.00
不锈钢洁亮剂3瓶50.00150.001800.00
万能除渍膏2瓶25.0050600.00
尘推头5(年)个18.007.590.00
钢丝垫1个30.0030.00360.00
杀虫剂2瓶8.0016.00192.00
抛光垫(红垫)5个40.00200.002400.00
涂水器3套92.2527.00
玻璃刮3个16.54.149.5
云石刀5个12.005.0060.00
云石刀片50个14.1650.00
压力喷壶6(年)个8.004.0048.00
手动喷壶6(年)个5.002.530.00
鼠药240(年)袋1.0020.00240.00
丙酮2瓶7.0014.00168.00
乙醇50(年)斤2.4410.16122.00
总计5960.5471526.52
制度专栏
