常用工具清洁机械物品材质认识使用程序制度
常用工具、清洁机械、物品材质的认识与使用程序
1.目的
规范常用工具、清洁机械、物品材质的使用,确保清洁质量。
2.适用范围
适用于公司各物业部的清洁。
3.职责
3.1保洁班长负责常用工具、清洁机械、物品材质的认识与使用的组织实施培训,实施保洁员作业。
3.2保洁员负责依照常用工具、清洁机械、物品材质认识学习与规范使用。
4.操作
常用工具的认识与使用:
4.1扫把(胶扫把、猪毛扫、竹扫把):室内使用胶扫把、猪毛扫,室外使用胶扫把、竹扫把;扫地应从里到外顺序。(猪毛扫不能沾水)
4.2垃圾铲:用于放垃圾,在使用时,应一手拿扫把,一手拿垃圾铲同时进行。
4.3拖把、拖桶:用于拖地使用,在拖地时拖把的水分要扭干,防止水分过多容易滑倒行人,并将拖布散开,增大拖洗面积,增大拖布的使用率。拖桶装水不能超出2/3满,在洗拖把时,用力轻些,并注意前后行人,防止水溢出影响行人及拖把杆碰到行人。根据物品脏的程度及时更换清水并放中性清洁剂一起使用。
4.4尘推:用于瓷砖、大理石、木地板地面。先推尘,推完后喷尘推油,干10分钟后再使用。
4.5水刮:用于洗地、雨天刮水。
4.6玻璃刮、涂水器:用于清洁玻璃、墙身瓷砖。应按从上往下,从左往右的顺序操作,在涂水时,扭去多余水分,防止水分多滴在地面影响行人,工具用完后及时用毛巾擦干,防止生锈。
4.7刀片、铲刀:用于清除瓷砖、大理石、水泥地面、白英石及墙身上表面上的胶印、口香胶及水泥污渍。
4.8地刷、洗厕刷:用于清洗水泥、白英石地面、地毯,洗厕刷清洗便池。
4.9胶手套:用于洗手间操作或使用酸、碱性清洁剂,做防护作用。
4.10毛巾、方巾:用于擦拭物品表面灰尘、污渍。
4.11镜干布:用于擦拭不锈钢镜面手印、灰尘或会议桌面清洁,其作用是无碎毛,较光滑。
4.12百洁布:用于茶水间清洗茶杯或擦拭物品表面严重污渍。
4.13伸缩杆:同玻璃刮一起使用,主要清洁高位玻璃、瓷砖、木板墙身。
4.14铝梯:用于清洁高位处的卫生工作。
4.15不锈钢垃圾筒、纸篓等:用于放垃圾。
5.常用清洁机械的认识和作用:
5.1洗地机:用于清洗室内大理石、瓷砖、胶地板地面、地毯,室外白英石、水泥地面。使用前注意底盘的安装是否牢固,根据地面材质选择相应的磨片。使用率很高,使用前先放好指示牌,电线应搭在肩上,避免电线卷入。
5.2吸水机:用于洗地、漏雨产生积水的情况。
5.3吸尘机:用于地毯、地面、槽缝吸尘作用,但不能吸颗粒大垃圾,防止堵塞吸口,每用完一次要及时清理尘袋。
5.4高压枪:用于冲洗外围地面,使用后必须将水管水放清,冲洗时双手紧握枪头,以免高压碰伤。
5.5抛光机:用于瓷砖、大理石保养,可增加地面的光泽、明亮度,延长使用寿命期限。
5.6烘干机:用于地毯清洗后吹干或漏雨造成应急处理。
以上所有机械在使用前一定要检查好电线是否完好无破损。
5.7清洁工具的保养:清洁工具使用完后,都应将工具清洁、擦拭干净。电动清洁工具还应将电源放置指定位置,以备下次再用。
6.清洁物品材质的识别:
6.1地砖:大理石、抛光石、云石、瓷砖、白英石、地毯等。
6.2地板:木质地板、胶地板。
6.3不锈钢:镜钢、亚钢。
6.4墙面:木质、布质、玻璃、涂料、纸质。
6.5垃圾桶:不锈钢、塑料、铁皮、木质等。
6.6拖把:棉质、布条。
6.7扫把:塑料质、竹叶质、毛质等。
6.8玻璃:镜面、钢化玻璃,有机玻璃。
5.记录
6.相关支持性文件
篇2：保洁绿化工具药品使用规定
保洁绿化工具、药品使用规定
1、保洁用具如:扫帚、毛巾、垃圾袋等在使用期间以内应尽量节约,但不能影响正常工作。
2、保洁工在上班期间应明确自己的工作目的,不要随意用工具去敲打墙面或不应该接触的地方。
3、工作用具在使用完以后,应清洗干净,按指定位置统一摆放。
4、在绿化养护过程中使用工具要按使用说明正确使用。
5、植物除病虫害时,药液要按比例配制使用,配好的药液要及时使用,不要存放。
6、药液每次使用后,要及时清洗盛过药液的器具。
7、每次用药时应采取相应的防护措施。
8、未经上级领导允许,不得将工具或用品私自带离小区。
篇3：物业PA清洁机械保养规程制度
物业PA清洁机械保养规程
1.0目的
给各员工提供一个机械保养准则,同时可以保证各清洁机械能够正常运作,避免因机械出现故障导致卫生清洁不及时,造成工作失误以及损害机器寿命。
2.0适用范围
适用于各员工对机械清洁保养工作。
3.0管理职责
3.1工作负责人:PA主管及PA员工
4.0定义
无
5.0规程
5.1服务特性:反应敏捷、认真、仔细、负责
5.2每班交接班时主管要检查PA工作间所有机器是否清洁干净,摆放整齐,数量是否齐全,有没有损坏现象。
5.3测试每部机是否运转正常,如有异声或不通电等现象,必须用纸条写上"暂停使用"等贴在机器上。
5.4测试完所有的机器,如有故障的机器,在技术性不能解决的情况下,应立即通知部门主管致电工程部维修并及时知会机器维修商进行检测,,确保机器能够正常使用。
5.5凡检查过程中发现当班未按要求进行机器清洁的情况时,下班人员有权利不接班,直至完成清洁工作。
5.6各种机器必须明确标明编号,各工作间需明确各种机器数量已经编号,保证各种机器的归类摆放。
5.7凡发现有操作不当引致机器损坏者,需第一时间报告部门最高领导。
篇4：物业保洁工具物品管理制度
物业保洁工具、物品管理制度
工具交接制度
一、保洁部工具的管理与发放,由仓管员登记造册,统一管理。
二、各岗位工具由各岗位、领班负责,工具落实到人。
三、仓管员每周清点抽查一次各岗位工具。
四、丢失或使用不当造成工具损坏,由责任人照价赔偿,查不出直接责任人由当值领班和仓管员承担。
保洁物品申购领用、使用制度
一、仓管员每月制定出每月保洁物品消耗量,并上报部门主管审批,由部门送至行政人事部采购。
二、申购物品的时间为每月两次,具体每月截止为:10号、25号。
三、领用物品时间为每周二、五,由仓管员填写领料单,部门主管审核,行政人事部发放。
四、价值超过100元高值物品的领用(含租借)必须经过部门主管同意方可办理。
五、在设备使用前,要了解设备的使用性能、特点。
六、操作前,先清理场地,防止接线板、电机进水或因电线卷入设备中而损坏设备。
七、高压水枪不能在脱水的情况下操作。
八、使用设备时发生故障,不得强行继续操作,违着罚款。
篇5：XX物业保洁工具用品使用管理规定
物业保洁工具用品使用管理规定
为规范保洁用品的管理工作,有效地控制成本,节约开支,更合理地使用保洁用品,特制定以下管理办法:
一、申请、领用、发放:
1、每月30日前由清洁绿化班长根据下月工作计划,将所需要的报仓管员处。
2、仓管员根据当月库存盘点情况及清洁绿化班长申报的保洁用品填写物资申请单,报清洁绿化主办审核,部门经理审批。
3、采购员根据审批后的物质申请单进行统一采购,入库时应由仓管员和清洁绿化主办同时对采购的用品进行验收(包括数量、质量)。
4、由清洁绿化班长负责清洁用品,工具的统一领用和发放,并做好质量记录,保洁员未经允许不得私自到仓库领取任何物品(特殊情况除外)。
二、使用、保管:
1、保洁组长负责对保洁工具使用的检查工作,发现问题及时向班长、主办汇报,并及时处理,由于人为损坏或遗失的工具、物品应按原价赔偿。
2、保洁工具、用品在每次使用后应清洗干净统一存放在指定地点,以免丢失。
3、保洁工具、用品未经管理处经理或行政管理员许可不允许外借非管理处人员,管理人员借用时须征得清洁绿化主办同意且做好登记。
4、保洁班长在申领、发放物品时应参照下表加以控制。
名称使用人使用期限备注
胶扫把外围保洁员半个月
芦苇扫楼内保洁员半个月
垃圾斗楼内、外保洁员二个月
卫生桶楼内保洁员三个月
鸡毛掸楼内保洁员一个月
毛巾楼内保洁员半个月
垃圾车楼外保洁员拟定三年
农药消杀人员每星期2-3瓶每月用量控制在8-12瓶
老鼠药消杀人员每月一次(20盒)针对实际情况可以适当调整
垃圾袋外围保洁员垃圾桶每二天更换一次垃圾袋
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