物业清洁设备抛光机使用操作规程
物业清洁设备使用操作规程:抛光机
抛光机操作规程
1)目的
为正确使用作业设备,保证设备的正常运行,以满足服务要求,特制定本规程。
2)适用范围
本规程适用于抛光机的操作。
3)职责
A.由专业保洁员操作设备并进行设备的保养。
B.操作运行或停止运行每月保养一次。
4)工作程序
A.首先使用前应检查设备的状况有无异常,确认无异常后再按要求进行作业。
B.使用前,将线放下,将手柄调到垂直位置,然后将机器向后平放至适当位置。
C.把固定针盘坐上中心位器取下,放上纤维垫再旋转中心定位器。
D.按下主动柄纤维垫提上离心开地面。
E.插上电源插头,按下安全保护钮,抓住左右手柄开动机器。
F.启动机器约5秒钟后,当电机转速稳定后,即可恢复到工作位置。
G.使用完后,擦干净机器,将纤维垫卸下,将机器放置库里。
H.注意事项
*检查设备线插头是否破损漏电,以免过电伤人。
*操作时严禁将脚伸进针盘里。
*工作中注意地面是否有锋利物,以免损坏抛光机。
篇2：物业清洁设备三速吹风机使用操作规程
物业清洁设备使用操作规程:三速吹风机
三速吹风机操作规程
1)目的
为正确使用作业保证设备的正常运行,以满足服务要求,特制定本规程。
2)适用范围
A.本规程适用于三速吹风机的操作
B.操作运行或停止运行每月保养一次。
3)职责
由保洁员操作设备并进行保养。
4)操作程序
A.首先使用前检查设备的状况有无异常,确认无异常后,再按要求作业。
B.检查电源插头是否破损,漏电。
C.根据作业需要需用最高风速就调到最大风速(1档),依次类推。
D.使用完后,将电源拔下,线缠好后放回库里。
篇3：物业清洁设备吸尘器使用操作规程
物业清洁设备使用操作规程:吸尘器
吸尘器操作规程
1)目的
为正确使用设备的正常运行,以满足报务要求,特制定本规程。
2)适用范围
A.本规程适用于吸尘器的操作。
B.操作运行或停止运行每月保养一次。
3)职责
由专项保洁员操作设备并进行保养。
4)工作程序
A.首先使用前检查设备的状况有无异常,确认无异常后,再按要求作业。
B.检查电源插头是否破损,漏电。
C.根据作业需要需用最高风速就调到最大风速(1档),依次类推。
D.使用完后,将电源拔下,线缠好放好放回库里。
E.安全注意事项
*切记勿损坏电源线的外表,应选用防水插头,以免发生漏电现象。
*吸尘器不能用于吸收固体及液休等含有爆炸性、易燃性及毒性物质。
篇4：物业清洁设备双马力吸水机使用规程
物业清洁设备使用操作规程:双马力吸水机
双马力吸水机操作规程
1)目的
为正确使用操作设备,保证设备的正常运行,以满足服务的要求,特制定本规程。
2)适用范围
A.本规程适用于双马力吸水机的操作。
B.操作使用需每月保养一次。
3)职责
由专项操作员操作设备并进行设备的保养。
4)工作程序
A.首先,使用前应检查设备的状态有无异常,确认无异常后再按作业要求。
B.有顺序的向前吸水或地毯水洗。
C.工作完毕,拔下电源,将线缠好。
D.将污水倒出,将机器里外擦干。
E.将机器放回库房干燥处。
F.安全注意事项
*严禁吸水桶污水过满浇坏电机。
*电源线插头是否漏电,以防触电。
篇5：物业项目保洁部员工培训实施作业规程
物业项目保洁部员工培训实施标准作业规程
1、目的
规范员工培训工作,使员工培训系统化、规范化,确保员工具备满足工作需要的知识和技能。
2、适用范围
适用于物业管理公司所属各项目部保洁部全体员工的培训工作。
3、职责
1)物业经理负责监督及抽查培训实施情况、验证培训效果及与公司办公室配合对外联系培训教师。
2)保洁部主管负责制定部门培训计划并组织实施和培训质量检查。
3)保洁部领班负责清洁操作的培训。
4、程序要点
1)年度培训计划的制定。
A.保洁部主管于每年的12月做出下年度的员工培训计划,并上报项目部及公司审批。
B.员工培训计划必须符合下列要求:
*符合国家的有关法律法规及公司的规章制度;
*有具体的培训范围;
*有明确的培训内容;
*有考核的标准;
*有培训费用预算。
2)新入职员工的培训。
A.新员工入职前需进行3天培训。先由公司办公室进行入职培训,然后项目部岗前培训,并经考核合格后方可正式上岗:
*入职第一天由公司进行企业概况详细介绍,文字、音像材料的讲解及员工手册相关内容的讲解,保洁部领班负责介绍本部门工作性质、基本运作程序、公司的基本情况,并带领新员工熟悉工作环境,学习公司和部门的规章制度、奖惩条例、服务标准及部门的岗位职责等一系列培训;
*第二天由保洁部主管、领班负责组织进行基本清洁知识的培训;
*第三天由保洁部主管安排到部门各岗位进行实际操作的培训,由相关岗位的老员工负责培训,每个岗位
*实操培训结束后由保洁部主管组织进行相关内容考试,考试不合格者应予以辞退。保洁部主管还应根据新员工的工作情况进行评估,并将考试成绩、工作评估上报项目部存档。
3)清洁知识技能的培训。
A.室内公共区域清洁培训:
*家居保洁的注意事项;
*大堂、会所大厅保洁方法;
*室内公共区域的清洁频率。
B.室外公共区域清洁培训:
*主干道路的清洁频率;
*喷水池、人工湖的清洁方法;
*管井、管道的清洁。
C.清洁剂分辨、使用的培训:
*清洁剂的颜色、气味;
*清洁剂的性能;
*清洁剂的使用方法;
*清洁剂的注意事项。
D.地毯清洗方法培训:
*干洗操作;
*干泡清洁操作;
*抽洗操作。
E.常用清洁设备的使用和日常保养培训:
*吸尘机的使用与日常保养;
*擦地机的使用与日常保养;
*抛光机的使用与日常保养;
*吸水面的使用与日常保养;
*现场操作示范及其他相关配件的使用知识。
F.地面清洁保养培训:
*地面日常保养的注意事项;
*地面清洁的频度。
G.消杀服务培训:
*灭虫的频率;
*消杀区域;
*消杀灭虫频率;
*药物的使用与保管。
H.其他保洁知识的培训:
*保洁工作顺序;
*保洁工作技巧;
*保洁应注意事项。
I.清洁知识的培训由保洁部主管、领班负责,每周进行一次,每次两个小时。
4)安全培训。
A.安全培训内容:
*清洁机械安全操作方法与注意事项、相关安全方面标准作业规程的培训;
*安全方面的相关清洁作业规程。
B.安全培训由保洁部主管负责,必要时邀请相关人员共同进行。
C.安全培训应每季度进行一次,每次培训时间不得少于两个小时。
5)物业管理知识的培训。
A.参加公司统一安排的专项物业管理知识培训。
B.物业管理知识的培训每半年至少安排一次。
C.培训后参加公司组织的统一考试。
6)其他方面的培训。
A.凡公司统一安排的培训按照公司安排参加培训。
B.外出参观学习。
C.计划外培训。
7)培训考核方式。
A.笔试理论考核方式:主要用于理论性较强的专业知识,如物业管理知识,岗位职责、标准作业规程等方面的知识考核,培训主讲人应在培训后一周内进行闭卷考试,其考试成绩占培训成绩的30%。
B.实际操作考核方式:用于操作性较强的专业知识如机器操作和物品清洁的考核,由培训主讲人在培训结束后的一周内进行实操考核、评分,其考试成绩占培训成绩的70%。
C.实操考试不合格者不允许上岗,并在一周内由保洁部主管组织安排相应的补考,若补考仍不合格者视其工作能力调动工作岗位,如工作能力太差则予以辞退。
8)培训记录。
每次培训及考核完毕后,保洁部主管应填写《培训记录表》、《员工培训登记表》上报项目部,并将相关记录由部门归档保存至该员工离开本公司,作为员工绩效考评、工作调动及晋升、奖罚依据。
5、记录
6、相关支持文件
《保洁部员工绩效考评实施标准作业规程》。
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