电梯防水措施
在电梯安装后期和完成后的一段时间内,因:①调试与使用而不能长时间停于顶层;②现场通水一般较迟而不能提前杜绝管网因施工质量问题而造成的漏水;③该施工阶段的现场人员较繁杂且素质参差不齐。为减轻因施工和人为原因对电梯淋水的损害程度,建议采用下列措施:
一、指导思想
因考虑到措施费用和操作难易程度等因素的影响,本着减轻而不是完全杜绝的前提,因此仅对电梯在日常使用中较易被水淋且容易损坏和单价较高的电气部件进行特别防护。
二、电梯电气部件分类
易淋易损且单价较高的,有必要单独采取防水措施的内容大致有:门机变频器、轿箱操作面板组件、轿顶检修箱、轿门光幕盒(如有)。从御府花都工程项目来看,损坏的大部分内容是前两项。
其它,或本身有一定的防水效果或单价不太高或受其使用条件的影响而不另作措施来防水的内容大致有:开门电机、警铃、到站钟、底坑类开关、轿门光幕(如有)、轿门防夹触点(如有)、厅门微动开关、轿箱风扇和照明等。
三、对相关条件和使用的要求
1、电梯机房要及时做到不进水,机房门窗洞口应避免进水;井道也要防水进入,有条件时可对厅门洞采取阻水措施。
2、电梯底坑一般连有集水坑,此集水坑较容易被忽视,由于此集水坑一般位于地下室角落并且上口处于周边地面低点,需在此集水坑上沿周边做止水带,其它与此坑相通的集水坑也要有防止水倒流入电梯底坑的措施。
3、管网充水与试压前应要求并确认电梯升到顶层和断电。
4、用水过程及后期使用过程中(含保洁服务)应加强宣传教育,严禁从消火栓取水,防止明水进入井道。
5、发生电梯淋水后应立即通知电梯维护人员到场处理,并采取干燥措施以减少损失。
四、电梯施工本身的要求
1、在电梯轿箱组装时,将轿箱操作面板底盒的接缝处用胶密封。底盒两侧和背面的孔也用胶密封,较大且不过线的孔可另加铁皮(或塑料片等)从内侧用胶粘好,也可用普通粘胶带处理,只是效果打点折。如电梯公司认为有散热要求,则仅在外侧做盖(见附图)。
2、进出电梯轿箱操作面板底盒的线缆应尽量从盒的底部区域进入(高于操作板背面上的电器元件,下同);如长度不够需从上部进入时也要在进盒前尽量做好滴水弯,在线缆穿入底盒并固定后应用胶将孔密封。
3、如线缆从侧孔穿入操作板底盒,则应用胶带将露在外面的线缆缠绕成一体。
4、轿箱顶内的照明、风扇进线孔和其它加工时的定位孔等应用胶密封(成本很底),进线应尽量做滴水弯。
5、电梯安装调试阶段及之后,电梯安装公司在每班下班后应将电梯放到顶层并断电。如无必要,操作面板应盖好而不得拉出挂在底盒上。
6、上面提到的密封用胶应选用较易清除或切割的,以利电梯维修。
五、对电梯其它重要部件的防水处理措施
1、轿顶板上不用的小孔和缝隙用胶加铁皮(或塑料片)的方式进行全部封闭处理。
2、门机变频器、光幕盒(如有)、轿顶检修箱均另加护罩,参见附图。
对电梯防水的补充说明:电梯防水可分为主动防止和被动防止。要防止电梯进水,最好的办法就是杜绝水源,没有意外,让水进不了电梯井。被动的防止受电梯自身的制造原因和费用问题只能对个别部件作一定的防护,通过一定的措施只能减轻而不能完全杜绝对电梯使用性能的不利影响。因此要防水就不要进水。
篇2：住宅楼工程电梯井地下室外墙防水砼施工措施
住宅楼工程电梯井及地下室外墙防水砼施工措施
[1电梯井及地下室外墙结构自防水砼施工关键技术
为确保电梯井及地下室外墙防水砼的施工质量及防水性能,防止裂缝,在施工当中将主要采用以下措施。
1、砼配合比设计
提前进行商品砼配合比设计、试验工作,同时制作试验构件通过检测设备检测砼性能参数,特别是砼内部的温升情况和裂缝情况,以优化最佳砼配合比,将水泥用量降到最低,同时有针对性地提出防止砼裂缝的预防措施。如选用水化势较低水泥,细骨料用中粗砂,控制含泥量,粗骨料选用级配良好的石子等。
2、外加剂
本工程拟采用UEA补偿收缩砼新技术,不仅可以啬砼的密实性与搞渗性,同时在砼硬化阶段可能产生(2~4)×10-4限制膨胀率,在砼中建立起的自应力值为0.2~0.7MPa,用以抵消钢筋砼结构在收缩过程中产生的全部或大部分拉应力。
掺UEA砼膨胀剂的同时,掺适量的高难度效减水剂,改善砼的坍落度,以减少用水量,防止砼施工时泌水过多,产生大量的泌水孔隙,造成砼裂缝及防水缺陷。
3、购造改进措施
根据以往的施工经验,电梯井及地下室外墙转角部位由于温度和收缩作用,特别容易产生应力集中而导致墙体开裂,为防止此类裂缝产生的最好措施便是在转角外增加适量的抗裂钢筋承受集中应力,避免裂缝。
建议电梯井墙板水平钢筋配置在竖向钢筋外侧,同时建议设计将外墙水平钢筋配筋率适当提高到0.1~0.5%,并尺可能用较细钢筋以加密间距。提高墙板砼的抗裂能力。
4、模板的选择
由于本工程电梯井及地下室外墙体外露面积较大,采用钢模板会过早散热,不利于砼内外温差的控制、经比较,电梯井墙模板选用70系列的钢框釉面竹胶板,同时不应过早拆模,在注意散热的同时,又适当保温。
模板拼逢由质量员逐一检查,控制在规范允许范围内,避免模板接缝处砼漏浆。
5、电梯井及地下室外墙砼浇捣顺序
墙砼采用一台砼输送泵从外围同一点开始输送浇筑砼,分两个方向合扰,不留任何施工缝。
6、砼二次振捣工艺
外墙砼尽量放在晚上浇筑,以降低砼的入模温度;外墙自防水砼全部采用二次振捣工艺。
第一次振捣:待砼入模后,用普通振捣器进行初次振捣至砼无沉落、无气泡、出现浮浆为止。
第二次振捣:待砼经第一次振捣坍落度消失并开始初凝前,再将高频振捣器二次插入砼中振捣,这一时间为初次振捣后的2~3小时左右,当缓慢拔出振捣棒,砼能够均匀闭合而不留下孔洞时进行二次振捣为最佳时间。具体时间与操作可由现场试验决定。
7、砼养护
拆除模板前,在模板上挂草袋保温养护,同时在电梯井及地下室外墙砼上口浇水养护;待砼拆模后,在砼表面挂一层草袋浇水养护至少14天。
[2电梯井及地下室外墙面水平施工缝的防水处理
1、电梯井及地下室外墙面水平施工缝通过企口缝的形式防止渗水途径,同时注意新旧砼的接缝处理,并加强砼的振捣。
2、在砼浇筑前,施工缝表面均采用高压力混合物冲洗湿润,使新旧砼之间有良好的接槎。
[3模板穿墙螺杆的防水处理
该工程所有电梯井墙板,其支模用的穿墙螺栓(里、中、外)均双面满焊3m厚80×80止水片,并在外侧模上衬厚度20毫米的木块,拆模后除掉木垫块,割去此螺栓,用防水水泥沙浆封口。
[4管道穿墙部位的防水处理
严格按设计图纸的要求施工,如图纸未交待或交待不清时,在征得设计同意后,做到:
1、所有穿墙管道孔均采用比穿墙管径大100mm的防水套管预留,防水套管中部焊接3mm厚,200mm宽钢板止水环,钢板止水环根部粘接15×15mm膨胀橡胶止水条。穿外墙的管道与防水套管之间的空隙用水泥石棉或防水砂浆嵌填。
2、电缆穿透外墙部位与套管之间的空隙用石棉热沥青嵌填严实。
3、外墙内的所有预埋线盒、配电箱等背面和侧面全部做防水处理。
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