某小区物业综管部岗位职责

篇2：物业公司工装管理制度（9）

物业公司工装管理制度(九)

(一)工作服的发放:

1、人一套。

2、使用年限:春秋、冬装及大衣等工装使用年限为二年,礼宾、保洁、工程人员等一线岗位的夏季工装使用年限为一年。数量:原则上每位员工发放工作服为春秋、夏季各两套,冬季大衣每人1件。

2、

建立管理台帐,实行工服卡制,卡上标明员工的姓名、性别、部门、

岗位、编号、工作服的价值和领用时间等。3、4、认。

(二)工作服着装规定:

1、穿着工作服即代表公司形象,必须保持工作服干净、整洁。如有脏乱、破损等情况一经发现应根据规定予以处罚。

2、工作服仅限于工作期间穿着。

3、工作服装样式、标识为公司统一制定,各部门和个人不得随意更改。违规者一经发现将视情节予以处罚。

4、工作服的换洗根据不同的级别、岗位和工作服的面料区别对待。具体规定如下:

(1)管家春秋装公司每六天洗熨一次、夏装每天洗烫一次。

(2)礼宾员春秋装公司每六天洗熨一次、夏装每天洗烫一次。

(3)冬季大衣每年4次的统一干洗。

(三)新工作服制作常规时间规定:

1、夏装在3月份定样、量体裁衣,5月1日前制作到位。

2、春秋装在7月份定样、量体裁衣,10月1日前制作到位。

3、冬季大衣在9月定样、量体裁衣,11月1日前制作到位。

4、北方地区根据当地气候调整,确保员工换季服务到位。

(四)、工作服换装时间根据公司通知执行。规格:工作服装大小尺码由承制商根据员工的身形量身而定。发放工作服装时,由各部门依据人数提出领用申请并经部门主管确认。

篇3：大厦物业处仓库管理规定

大厦的物业管理处仓库管理规定

一、由专人负责仓库的日常管理工作,仓库管理员对出入库的材料和工具进行验放、登记,对不符合规定的物品和手续有权拒绝入库或领取。

二、根据材料的体积、特性(含有毒物品)、型号规格等进行合理摆放,并做好相应标识,对不合格和降级使用的物品应贴上特别标识。

三、保持仓库清洁卫生、通风良好,并做好防火、防潮、防晒、防水、防虫、防盗等防护措施,确保物品质量和库房安全。

四、建立仓库管理资料,做到手续、记录齐全。

五、每季度,大厦管理处主任与事务助理对仓库进行一次全面的检查。

六、发放材料坚持"先入先出"的原则,合理利用降级物品的使用价值。

七、不断提高业务水平,保证各岗位领料及时,工具借换有序。

八、仓库管理员对《入库单》、《领料单》、《工具卡》、《物品验证记录》等表格需作详细的记录。

九、日常物品的领用定于每周一下午16:00以后进行,每次领取量不得超过月使用计划的四分之一。(维修专用配件、材料可凭派工单直接领取)

篇4：管理处采购物品验证管理规定

管理处采购物品验证规定

1.0验证方法及要求:

1)物品采购普遍属零星采购,验证采用抽样的方法,数量(单个)少于10个的,抽样100%验证,多于10个的,抽样10%-20%验证。

2)对批量(或成箱、成件)购买的物品必须要验证物品的合格证,合格证由仓库管理员保存。

3)验证工具:钢板尺、卡尺、万用表或其他工具。

4)对验证物品的规格、数量等必须与《采购计划单》上的相符。

5)仓库应对常用物品的产品说明书、产品使用说明等适当保存备查。

2.0验证标准:

1)包装:

A.目视物品外包装平整光滑,密封包装无裂缝、无渗漏、无污染或破损痕迹;

B.在包装上标明生产日期和有效期的,注意核对日期是否过期,当物品的有效时间已不足一个月时,无特殊情况(指该产品生产厂家有限或市场货源不足等),采购员应进行限购,仓库管理员对已采购的该类物品应组织人员进行"试用",以检查其有效程度是否合格。

2)物品本身:

A.目视表面无擦伤、破损、无裂缝或扭曲变形;

B.铁制品无锈迹;

C.有连接部位的转动灵活,应无大的磨擦声;

D.接口部分有无松动,接口无滑丝现象;

E.验证物品质地是否符合购买要求;

F.颜色是否符合购买的要求;

G.验证规格、尺寸是否符合要求;

H.对受力部分还应用手或其它方法加力实验;

I.检查附属件是否齐全;

3)性能:

A.对机械部分反复试动,检查其灵活性,机械设备类必须进行"试用"验证方法;

B.对具有弹性的物品反复伸缩或弯曲,合格物品应回复或基本回复原状;

C.对电器物品用万用表测试,测试的电压和电阻的指数首先应达到物品合格证明的标准,其次还必须达到国家有关指数的正常标准;

4)国家规定的其它验证方法。

3.0物品验证分类:

1)必要时需送计量所检定的物品:

A.仪器仪表类:万用表、钳形表、摇表等;

2)需抽样验证合格证的物品:

A.材料类:

*水暖类:水表

*电器类:电表

*清洁类:清洁剂、去污粉、洁厕灵等;

B.工具类:

*机械设备类:打蜡机、吸水机等;

C.仪器仪表类:水平仪、压力表等;

D.机械零件:空调、水泵、电梯、发电机等设备的备品配件;

3)需抽样对外观完好度、接触部位灵活度和壁厚均匀度验证的物品:

A.材料类:

*水暖类:水龙头、阀门、弯头、铁管、铸铁管、连接管等;

*电器类:开关、导线、接触器、灯管、灯泡、保险等;

B.工具类:

*易耗工具类:玻璃刮、扳手、钳子、螺丝批、修枝剪、小锄头等;

4)需抽样试用或通电验证的物品:

A.材料类:

*油料类:油漆、涂料等;

B.工具类:

*机械设备类:吸尘器、疏通器、剪草机、水泵、电钻、电焊机等;

5)凡不符合属于上述验证范围的,应对其是否符合采购计划要求的规格、型号、数量等方面进行抽样核对,不再进行逐一验证。

篇5：某管理处物品入库工作程序

管理处物品入库工作程序

1.0入库类别:

1)采购物品入库

2)退(余)料入库

3)工具入库

4)借工具返还入库

2.0入库程序:

2.1采购物品入库程序:

1)采购员送采购物品到仓库。

2)仓库管理员将"采购计划单"与实物核对,核对内容包括:型号、规格和数量,检查物品有关性能等产品质量证明书。

3)按《物品验证规定》进行验证。

4)仓库管理员分类堆放好合格物品。

5)仓库管理员填写二联"入库单",将"入库单"第二联交采购员。

注:材料供应商送货上门时,由采购员陪同到库,执行2.1程序。

2.2退(余)料入库程序:

1)退料人送余料到仓库。

2)仓库管理员先查核领料凭证,核对退料的规格型号,再根据退料的性能情况以及可利用价值大小按《物品验证规定》进行验证。

3)将合格品填写"入库单"或《物品领料、退料纪录表》,在备注栏注明"退(余)料入库"字样,第二联交退料人。

2.3工具入库程序:

1)采购工具入库按2.1程序执行。

2)工具以旧换新入库:

A.班组长与使用人同时送报废工具到仓库。

B.仓库管理员进行检查无误后,在使用人的"工具卡"上由班组长签名确认。

3)退还工具入库:

指使用人辞工或调离工作岗位时,需将原领用工具退还到仓库的情况:

A.仓库管理员根据使用人"工具卡"上的项目,逐项清点退还具;

B.仓库管理员组织有关人员进行验证;

C.合格品按2.2办理入库手续;不合格品填写"不合格品处表";

D."工具领用卡"经使用人所在班组的班组长签名确认后存档;

2.4借工具返还入库程序:

1)借工具人送工具到仓库前,必须将用过的工具擦洗干净;

2)仓库管理员组织有关人员进行验证;

3)验证合格后,退还"工具借领单";

2.5入库单的使用规定:

"入库单"可以使用质量体系文件规定的"入库单",也可使

用在文具店购买较规范的"入库单"。