入伙须知范本(8)
入伙须知范本(八)
尊敬的各位业主:
您好!
祝贺您乔迁本区,我们管理处全体员工热诚为您服务。为便于您顺利办理入住手续,请注意以下事宜:
一、请仔细阅读管理处为您准备的《住户手册》、《入住流程表》、《装修审批流程表》及有关资料,大家按章办事,则乔迁更加顺利如意。
二、请携带《购/租房合同书》、《进住通知单》、身份证、户口本等证件及其复印件1份到管理处办理入住手续。
三、请您详细、如实地填写各种表格并按时交回管理处,以便管理处办理各项手续。
四、自入住之日起,业主每月应按时缴纳公共设施维护费、卫生费、消杀费,3项收费合计为两房:元/月;三房:元/月;四房:元/月。
五、请您签订《业主公约》,并从签订之日起,严格履行自己的权利、职责和义务。
六、由责任区楼管员带您交验住房,如实填写《住房验收交接表》,交回管理处存档。
七、业主搬迁过程中,应严格执行管理处有关规定,服从指挥,不得损坏区内一切公物,不得乱倒、乱扔杂物,违者均按有关规定处罚。
八、装修新屋,情理中事,但请严格执行政府文件规定,填写《装修申请表》,施工队出具施工执照复印件,经管理处审批,并预交装修押金后方可施工。
九、请您到管理处办理申请用电、用水手续。
十、在入住时交费项目还有:搬迁押金元/户;住房装修押金元/户;装修施工队装修费押金元/户;装修垃圾清运费元/户;各项押金在搬迁、装修后无违章,则全额退回。
物业管理公司
年月日
篇2:某花园小区业主入伙收楼须知
花园小区业主入伙收楼须知
尊敬的业主:
首先,请允许我为您成为**花园的业主而表示由衷的欢迎,并对您的乔迁之喜表示祝贺。**物业管理有限公司将竭诚为您提供优质的服务。为方便您的收楼和今后安居,今介绍有关入伙须知,请认真阅读,切勿遗忘。
为了保证您能够顺利办理入住手续,请仔细阅读以下所以入伙资料。
第一条请业主务必带齐以下文件
1、**花园《入伙通知书》、《入伙费用一览表》、《业主信息登记表》和《入伙收楼须知》等。
2、业主身份证及复印件一份。(若夫妻购房带两人身份证及复印件)
3、购房合同或购房协议。
4、已交购房款收据或发票。
5、业主本人一寸照片1张(办理业主证)。
第二条若委托他人代为办理,还应带上以下文件
1、代理人的身份证及复印件一份
2、业主的委托书(委托书需公证处律师公证)
第三条入伙流程
审核身份并签订相关文件缴纳相关费用现场验房领取钥匙,签订认可表资料归档
第四条快速入伙
为了节约办理入伙的时间,请于入伙前填好《业主信息登记表》,入伙时交管理处。
第五条逾期入伙
请业主按通知入伙时间安排办理入伙手续,若业主因故不能如期办理,可在购房合同所约定的交楼期限内,前来办理入伙手续。若业主仍围在合同约定期前来办理入伙手续,将按照《物业管理条例》的规定,视同入伙,并自该日起承担所购物业的物业管理费。请业主在规定时间内按**花园入伙流程到**物业管理处办理入伙手续。
第六条装修管理
业主收楼后需要立即进行装修,请到现场装修咨询组咨询有关事宜。
请业主按上述程序收楼,如有不详,请到相关组台问询,如业主因故不能在《入伙通知书》通知的时间入伙时,须另择他日办理入伙手续。涉及开发商的事宜,请到开发商经营部办理。
开发商电话:物业管理处电话:
物业办公室地址:**花园一单元一楼
重庆**物业管理有限公司
20**/12/10
篇3:X花园一期入伙须知
z花园一期入伙须知
贵业主:
恭喜您成为****花园的业主!
深圳市**物业管理有限公司将竭诚为您提供优质的服务,为方便您顺利地收楼入伙,兹介绍有关收楼入伙事项和办理程序,希望您认真阅读,以免遗漏。
一、请您带齐下列资料:
1、购房收据(或发票)、业主身份证原件及复印件或护照原件及复印件(若为境外人士);
2、属单位购买的带营业执照副本原件及复印件、法人委托书、被委托人身份证原件及复印件;
3、如您不能亲自前来办理入伙,委托他人办理时,除以上资料还应带上:
(1)您(业主)的授权委托书;
(2)业主身份证原件、代理人的身份证原件及复印件或护照原件及复印件(若代理人为境外人士);
4、购房合同或个人抵押贷款合同原件及复印件;
5、用于缴交办理入伙手续的各项费用;
6、本《入伙通知书》原件。
7、业主及家庭成员近期免冠照片每人两张(用于《住户家庭情况登记表》);
8、指定开户银行(中国银行)存折原件和复印件。
二、办理入伙手续流程:
1、开发商处:
业主出示身份证及购房合同、收据,开发商工作人员核核验业主身份,并在《入伙会签单》上第一栏盖章确认。
2、至物业管理处资料审核组:
(1)缴验:
a.入伙通知单;
b.业主身份证原件及复印件;
c.购房合同书(核原件交复印件);
d.入伙会签单;
e.业主及家庭成员近期免冠彩色1寸照片两张;
f.中国银行存折原件和复印件(核原件留存复印件)。
(2)填写、签约:
a.业主入住登记表;
b.填写《住户家庭情况登记表》;
c.签订《前期物业管理服务协议》(一式两份);
d.签订《业主临时公约》(一式两份);
e.签订银行代收费协议书(一式两份)。
(3)领取资料(业主留存):
a.《住宅质量保证书》一本;
b.《住宅使用说明书》一本;
c.《商品住宅建筑质量合格证明》一份;
d.《住户手册》一本;
e.《前期物业管理服务协议》一份;
f.《业主临时公约》一份;
g.银行代收费协议书一份;
h.《装修管理规定》一份
i.于《入伙资料签收表》上签字确认。
3、至物业管理处财务收费组(待入伙前确定具体收费项目):
(1)核入伙会签单;
(2)交纳相关费用:
a.二个月物业管理费(按建筑面积计算):元。
b.家庭防火保险费175元/户(含两支家庭用灭火器、两年10万元家庭防火保险)。
(3)领取交纳相关费用票据。
4、至物业管理处验房组:
(1)核入伙会签单;
(2)管理处人员陪同验房,填写《楼宇交接记录》。
5、至物业管理处钥匙发放组:
(1)核入伙会签单;
(2)领取房间钥匙。
入伙手续办理完毕!
三、其它
1、供电局、燃气公司、有线电视、电信公司咨询及现场开户:入伙现场将邀请供电局、燃气公司、有线电视、电信公司等相关单位设咨询点,届时业主如有疑问请到相关咨询点询问,同时可现场办理开户手续;
开户费用、业主提供资料明细如下(业主可根据需要自愿办理);
电费://元,提供--本地开户银行帐号复印件;
有线电视:
电信:新增号码开户费**元,市内电话迁移免费,宽带费用现场咨询。
以上手续办理均需提供身份证复印件。
2、装修咨询:物业公司将在入伙现场设装修咨询点,有关装修事宜请与物业管理处相关人员咨询。
恭祝全体业主入伙大吉!
深圳市**房地产开发有限公司
深圳市**物业管理有限公司
二○年月日