某物业园区社区文化管理规程
物业园区社区文化管理规程
1.0目的
创建社区文化,加强小区精神文明建设,丰富业主(住户)文化生活,加强管理处与业户的沟通了解。
2.0适用范围
适用于**社区文化管理。
3.0职责
3.1公司总经理负责审批《年度社区文化活动计划表》。
3.2公司主管副总经理负责审核《年度社区文化活动计划表》并协调计划的实行。
3.3管理处主任负责拟定《年度社区文化活动计划表》并按审批后的计划组织部实施。
3.4社区文化主管负责征集业主对小区文化活动的意见和实施具体的社区文化活动。
4.0内容
序号项目内容
《年度社区文化活动计划表》的提出管理处主任根据每年的访问业户记录、业户的意见和建议及小区文化建设的需要,于每年底拟定次年的《年度社区文化活动计划表》,报公司主管副总经理审核,总经理审批。
社区文化活动可包括但不限于下列项目1)棋、牌、球类的文体比赛。
2)歌舞比赛。
3)书画展览或比赛。
4)晚会或其它户外综合活动。
5)咨询活动(如健康咨询、法律咨询等)。
《年度社区文化活动计划表》的组织实施1)公司总经理批准的《年度社区文化活动计划表》由管理处主任组织,社区文化主管具体实施,并就有关事宜提请主管副总经理协调。
2)社区文化主管依据举办的活动的规模,策划每一次活动的实施方案。实施方案可考虑以下内容:
a.资金预算及报批。
b.采购活动所需的物品和奖品。
c.确定参加活动的人员。
d.确定所需的工具/仪器和设备。
e.人员配置及活动场所布置。
f.发出有关通知和请贴。
g.拟定活动议程,邀请有关领导讲话。
3)活动结束后,工作人员应及时清理场地和设备。
4)管理处应于活动结束后就举办的社区文化活动征求业户的意见,为今后的类似活动提供参考。
5)管理处应做好每次社区文化活动的记录和总结,拍摄的照片入档保存,作为举办社区文化活动的历史资料。
6)社区文化活动的记录和总结应包含但不限于:
a.活动的时间、地点、参加人员、大约参加的人数。
b.活动的策划组织人。
c.活动的过程描述。
d.活动的效果。
注意事项1)注意场地的大小是否可以纳参加活动的人员及观众。
2)做好安全防范工作,防止发生意外事故。
篇2：某物业项目社区文化专员岗位说明书
物业项目社区文化专员岗位说明书
岗位名称:社区文化专员年龄:20-35岁
岗位条件
基本条件理想条件
文化程度中专文化程度专科以上学历,中级以上职称
资历二年以上物业管理经验从事相似工作一年以上
个人素质责任心强,有管理、组织、协调能力,具有一定有美术功底,持有物业管理上岗证。有丰富的物业管理的实践经验
健康情况良好,能正常工作精力充沛,能适应超时工作
岗位职责
1、负责社区活动工作,协助做好小区物业管理和精神文明建设的宣传工作;
2、负责拟订小区活动的工作计划,并报管理处主任审核;
3、负责策划社区活动,制定详细实施方案,根据审批要求组织实施,并做好活动记录,整理存档;
4、负责广泛收集信息,了解小区居民对社区文化活动的需求;
5、负责对外联系和协调,对社区重大活动及住宅区的新事物、新气象,通过新闻媒介等方式及时宣传报道,塑造良好的社区形象;
6、负责每次活动所需物品/材料的申购工作;
7、负责小区文体场所及其设备设施进行管理;
8、完成公司和管理处领导交办的其他工作。
领导职责无
工作关系
直接上级客服部主管直接下级无
权力范围区域社区文化的策划、实施与总结
篇3：园区门禁IC授权登录工作规程
园区门禁IC授权登录规程
第一步:进入"人事管理系统"输入操作员帐号及口令,输入正确后进入"人事管理系统",选择左边菜单栏上的"人员设置",在右侧的"公司名称"上选择楼栋号,在"部门名称"选择单元号。按右下角的"添加"按钮,在"员工代码"栏内输入业主的房号及第几张卡的卡号(如果是第5张就在房号后面加一个"5"),在"中文姓名"栏内输入业主的姓名,在其它栏内分别输入其它信息。输入完毕后按"保存"按钮再退出。
第二步:进入"卡片管理系统",按下在左边的"卡片发行"按钮,选择执行在右边方框的"长期卡"图标。在"公司代码"及"部门代码"上选择办卡人员相对应的位置代码。然后选中刚才添加的员工代码,按下方的"发卡"按钮,然后把新卡放在读卡器上读卡,"嘟"一声响过后在"读入卡号"一栏上会显示卡的芯片号,(如果在这里没有显示卡号有可能是该卡已经损坏了,或者是这张卡已经发过等情况,具体情况可看框左下角的提示)在"密码"及"确认密码"一栏输入"0"(零)按"保存"后退出。
第三步:门禁授权。首先启动"通讯伺服器"再启动"门禁管理系统"(启动程序的顺序必须正确,否则将无法正确对门禁系统进行授权),正常启动后进入,在左边菜单栏选择"门禁用户",然后选择右边方框的"多门授权"找出刚才建立的员工代码后双击或按确定,再击一下"搜索",这时会出现授权和未授权的门禁,选中需授权的门权(包括单元门禁和公共门禁,选中的门禁的状态为门禁左侧会出现一个手指向该门禁),选完后按"执行"按钮,再按"授权"按钮。这时仍需等一会儿,直至右上角的小方框会显示授权的状态,等到显示授权完成的时候再按返回和退出。
附:操作流程图
篇4：某物业社区文化活动管理工作程序
物业社区文化活动管理工作程序
1目的
寓教育于社区文化活动之中,创建高品位的人文环境。
2适用范围
适用于客服部组织开展的各类社区文化活动。
3职责
3.1客服经理负责编制社区文化活动计划,并具体组织实施;
3.2总经理负责审核,批准社区文化活动计划;
3.3其他部门员工配合社区文化活动的顺利开展。
4工作程序
4.1较大型社区文化活动
4.1.1客服经理在每次较大型的社区文化活动开展前,应拟定活动的实施计划,并报公司领导批准;
4.1.2客服经理根据上级审批意见制定活动的具体方案;
4.1.3客服经理应组织协调各部门完成活动的前期准备工作,并向业户/使用人及有关单位发出活动通知;
4.1.4活动进行时,客服部工作人员应注意安全防范工作,防止意外事故的发生;
4.1.5管理人员在活动结束后应及时清理现场;
4.1.6活动完成后,客服部应及时填写《社区文化活动记录表》对活动进行总结。
4.2常设性的社区文化活动
客服部按规定时间开放社区文化活动中心,并设专人管理,以丰富业户的日常文化生活。
5流程图(略)
篇5：园区维修技工岗位职责内容
一、岗位说明:
1、部门:工程部
2、岗位:维修技工
3、直属主管:工程部领班
4、直属下级:无
二、岗位职责:
1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从维修组领班安排,除完成日常维修任务外,并有计划地承担其它工程任务。
2、努力学习专业技术,熟练地掌握小区机电设备的原理及实际操作维修。
3、执行所管辖设备的维修计划,按时按质量地完成,并填好记录表格。
4、积极协调值班电工的工作,出现事故时无条件地迅速返回值班室,听从领班的指挥。
5、严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接班工作。
6、交班时发生故障,上一班必须协同下一班排除故障,才能下班,机电设备发生事故时不得离岗。
7、搞好班内外清洁工作。
8、负责处理突发事件,及时上报维修组领班。
9、积极完成业主需求的有偿和其它交办的维修任务。
10、善于学习,不断提高操作技能和业务水平,做到一专多能。
11、完成上级交办的其它工作任务。
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