设备巡视岗位安全操作规程

篇2：办公楼巡视检查管理规程

办公楼宇巡视检查管理规程

1目的

规范楼宇的巡视检查(以下简称"巡查")工作,保障大厦正常的办公秩序。

2适用范围

适用于管理中心的楼宇巡查工作。

3职责

3.1管理中心物业助理负责处理楼宇巡查发现的重大问题。

3.2管理员负责工作日楼宇装修(包括施工)、绿化及清洁卫生的巡查工作。

3.3管理中心值班员负责节假日楼宇装修、绿化及清洁卫生的巡查工作。

3.4运行值班员装修现场用电、用水、用气及通讯设施的安全巡查。

3.5维修班负责楼宇公共设施的巡查,并负责处理楼宇巡查过程中发现的需维修项目。

3.6安管员负责施工现场的治安、消防巡查。

4工作流程

4.1巡查楼宇内容

4.1.1装修违章、绿化、清洁卫生的巡查。

4.1.1.1管理员负责工作日装修、绿化、清洁卫生的巡查。

4.1.1.2管理中心值班员负责节假日装修、绿化、清洁卫生的巡查。

4.1.1.3施工现场的违章巡查,按照《物业装修管理》的有关要求进行。

4.1.1.4绿化工作情况的巡查,按照《绿化检查标准和扣分标准》的有关要求进行。

4.1.1.5清洁卫生工作情况的巡查,《清洁检查标准及扣分标准》的有关要求进行。

4.1.2装修现场用电、用水、用气及通讯设施的安全巡查。

4.1.2.1运行班负责装修现场用电、用水、用气及通讯设施的安全巡查,主要检查以下内容。

4.1.2.2检查装修现场临时线路安装是否安全,并符合国家有关临时用电线路铺设的要求。

4.1.2.3检查装修现场用电的负荷开关及保险装置是否安全,不准使用铜线代替保险丝。

4.1.2.4检查临时电源是否在管理中心指定的位置接线,临时电源不能取自大厦UPS电源、通讯电源、电脑机房电源、消防电源等重要负荷的回路上。

4.1.2.5检查电焊、气焊的操作是否符合国家有关电焊、气焊的安全规范要求。

4.1.2.6临时电源不得直接用线插入插座取电,应装设插头后方许插入插座。

4.1.2.7铺设在地面的临时线路必须使用护套线。

4.1.2.8装修人员撤离施工现场后,应将临时电源负荷开关断开。

4.1.2.9施工用水应节约、合理,不能造成公共部分大面积积水。

4.1.3施工现场的治安、消防巡查

《各岗位安管员日常工作规程》4.8的要求进行巡查

4.1.4楼宇公共设施的巡查。

4.1.4.1维修工负责大厦公共设施的巡查。

4.1.4.2检查走廊灯、楼梯灯是否正常,门、窗是否处于完好状态。

4.1.4.3检查梯间墙身、天花批荡是否出现剥落、脱漆,墙、地面瓷片是否完整无损。

4.1.4.4防火门是否关闭;消防安全疏散指示灯是否完好;消防疏散通道是否堵塞,防盗预警设施及消防报警设施是否完好。

4.1.4.5巡查大堂、门厅、走廊检查各类安全标识是否完好。

4.1.4.6检查公用设施和照明灯及垃圾箱是否完好。

4.1.4.7检查雨水管是否通畅。

4.1.4.8检查室外设施有无破损现象,各种管线有无渗、漏、滴、冒现象;

4.1.4.9检查室外设施有无生锈、脱漆现象,标识是否完好;

4.1.4.10检查电梯的运行是否平稳,是否有异常响动;

4.1.4.11检查安全标识是否完好,电梯按钮等配件是否完好;

4.1.4.12检查照明灯及安全监控设施是否完好;

4.1.4.13巡查中发现梯间弥漫石油气味、焦味时应立即进行调查,当原因不明时应立即通知运行值班员检查。

4.2楼宇发现问题的处理方式

4.2.1属公用设施设备破损丢失的,按《维修服务工作规程》处理。

4.2.2属管理中心员工工作不力造成的,应通知其相关班组班长前往处理。

4.2.3巡查中发现的问题一般情况下应在一周内解决;特殊情况需经管理中心经理同意后可适当延长。

4.2.4属业户违章造成的问题,应按《物业装修管理》有关规定处理。

4.2.5对巡查中发现的重大问题,管理中心物业助理应及时向管理中心经理汇报,由管理中心经理处理。

5相关文件和质量记录表格

5.1《物业管理维修服务工作规程》

5.2《物业装修管理》

5.3《顾客投诉处理和分析规程》

5.4《公用设施管理规程》

5.5《管理处值班记录表》

5.6《绿化检查标准和扣分标准》

5.7《清洁检查标准及扣分标准》

5.8《各岗位护管员日常工作规程》

篇3：采样巡视工安全操作规程

第一条当班人员按时参加班前会,明确作业计划、任务、注意事项和设备状况,要服从安排,在岗要遵章守纪。

第二条认真执行《港区安全管理规定》

第三条熟记各流程内容,熟记设备启动和停止顺序及各种信号。

第四条按规定的交接班内容做好交班和接班的具体工作.

第五条作业前

1、接到中控采样信息,了解煤种特点和知晓采样过程中的安全注意事项。

2、设备启动前进行停机,按照点检表内容认真对设备进行点检,发现问题及时报告。

第六条作业中

机械采样作业中

1、上下塔时,手扶护栏,防止摔伤。

2、必须做好与电控室操作人员的交流工作。

3、发生机械故障时,必须在相关人员的协助下处理。

4、在出现卡煤堵块或机械故障时,必须将情况时上报、停机、挂牌确保安全后方可进行处理。

5、设备运行期间严禁打开主采头、分析样切割器及分析样破碎机高速旋转设备观察孔,防止人身伤害。

第七条作业后

1、做好作业现场的卫生清理工作。

2、填写好采样和其它的工作记录。

篇4：架空线路巡视规程

为了掌握至本变电所架空线路的运行状况,及时发现缺陷和沿线威胁线路安全运行的隐患,必须对线路按期进行巡视与检查,为保证巡线安全科学,特制定本巡视规程。

1、线路巡视有以下五种:

A?定期巡视:掌握线路各部件运行情况及沿线情况,及时发现设备缺陷和威胁线路安全运行的情况。定期巡视每季度至少一次,巡视区段为全线。

B?故障巡视:查找线路的故障点,查明故障原因及故障情况,故障巡视应在发生故障后及时进行,巡视区段为发生故障的区段或全线。

C?特殊巡视:在气候剧烈变化、自然灾害、外力影响、异常运行和其他特殊情况时及时发现线路的异常现象及部件的变形损坏情况。特殊巡视根据需要及时进行,巡视区段为对线路的全部或部分进行巡视或检查。

D?夜间巡视:在线路高峰负荷或阴雾无月光天气时进行,检查导线接点有无发热打火现象,绝缘子表面有无闪络等。夜间巡视每年至少一次。一般巡视全线、某线段或某部件。

E?监察巡视:由单位的领导干部和技术人员了解线路运行情况,检查指导巡线人员的工作。监察巡视每年至少一次,一般巡视全线。

2、巡线的主要内容:

A?杆塔:杆塔是否倾斜,铁塔构件有无变形、锈蚀,基础有无损坏下沉,杆号等标志是否齐全、明显,有无蔓藤类植物附生,有无危及安全的鸟巢等杂物。

B?横担及金具:铁横担有无锈蚀、歪斜、变形,金具有无锈蚀、变形,开口销有无锈蚀、断裂、脱落,防振锤有无变位、偏斜。

C?绝缘子:瓷件有无脏污、损伤、裂纹和闪络痕迹,铁脚铁帽有无锈蚀、弯曲。

D?导线:有无断股、损伤、烧伤痕迹,三相驰度是否平衡,有无过紧、过松现象,接头是否良好,有无过热现象,如接头变色等,连接线夹弹簧垫是否齐全,跳引线有无损伤、断股、歪扭,导线上有无抛扔物.

E?防雷设施:避雷器瓷套有无裂纹、损伤、闪络痕迹,表面是否脏污。

F?接地装置:接地引下线有无丢失、断股、损伤,接头接触是否良好,线夹螺栓有无锈蚀,接地引下线的保护管有无破损、丢失,接地体有无外露、严重腐蚀,在埋设范围内有无土方工程。

G?沿线情况:沿线有无易燃、易爆物品和腐蚀性液、气体,导线对地面有无可能触及导线的铁烟筒、天线等,建筑物等距离是否符合规定,周围有无被风刮起危及线路安全的金属薄膜、杂物等,有无威胁线路安全的工程设施(机械、脚手架等),导线与树距离是否符合规定。附近有无放风筝、抛扔外物、飘洒金属和在杆塔上栓牲畜等,沿线污秽情况是否严重等。

3、巡线人员必须经过培训取得高压电工特殊工种证,巡检过程必须配置相关工具,如常用电工工具、望远镜、手电筒等,汛期、暑天、雪天等恶劣天气及夜间巡线应由两人及以上进行,如需单人巡线时必须由经验丰富的人员担任,并得到主管领导批准,且在巡线期间禁止攀登杆塔。

4、遇有火灾、地震、台风、冰雪、洪水、沙尘暴等灾害发生时,如需对线路进行巡视,应制订必要的安全措施,并得到主管领导批准,巡视应至少两人一组,并与单位保持通信联络。

5、雷雨、大风天气或事故巡线,巡视人员应穿绝缘鞋或绝缘靴;汛期、暑天、雪天等恶劣天气应配备必要的防护用具、自救器具和药品,夜间巡线应携带足够的照明工具。

6、夜间巡线应沿线路外侧进行,大风时巡线应沿线路上风侧前进,以免万一触及断落的导线,特殊巡视应注意选择路线,防止洪水、塌方、恶劣天气等对人的伤害,事故巡线应始终认为线路带电,即使明知该线路已停电,亦应认为线路随时有恢复送电的可能。

7、巡线时如遭遇导线断裂接地,人员误入接地点8m以内,必须防止跨步电压侵害,应迈小步,双脚不要同时落地,最好一只脚跳走,朝接地点相反的地区走,逐步离开跨步电压区,立即向队汇报,等候处理,并设法采取措施防止行人靠近断线地点。

8、巡线人员在巡线时应坚持“看线不走路,走路不看线”原则,并随身携带纸笔,以记录巡检线路的结果。根据巡视结果,记入缺陷记录薄内,并报告主管领导,根据故障大小制定相应维修计划,采取对策消除缺陷。

篇5：机电设备巡视检查规程

1.目的

规范机电设备检查管理,确保系统正常运行。

2.适用范围

各管理处的机电设备检查管理。

3.职责

3.1管理处主任负责督导下属做好机电设备的管理工作。

3.2工程主任(工程主管)负责机电设备的管理。

3.3运行管理员负责各自责任范围内的日常巡视检查。

4.内容

4.1各管理处主任组织相关人员根据辖区不同设备性能、作用和运行要求对设备采取运行检查、维修检查、巡视检查、停机检查等不同形式的检查方式,以确保设备完好。

4.2机电设备的日常运行巡视检查由运行管理员负责,每天按规定对所管辖设备的运行(包括温度、电流、电压、压力、水位、阀门声响、振动情况等)进行全面检查。每次检查情况记录在相关设备机房巡视检查记录表上,检查中发现的异常或事故隐患必须及时排除,并记录在《设备事故记录表》。

4.3对需要大修或中修的维修项目由维修员根据设备维修情况填写《公共设施(设备)大、中修工作记录表》。

4.4分包维修、保养项目如电梯、消防系统等项目的维修、保养由分承包方维修人员负责。分包维修方每次的维修、保养工作必须先到管理处办理手续后方可进行。

4.5对分包维修项目的检查包括但不限于以下内容:设备的性能、设备运行状况、故障部位、故障原因等。维修中修理的部位、更换的零部件,修理后的运行效果由分包方作好记录并由管理签字认可。

4.6对分包方保养项目的检查按双方签定的协议进行,由分包方作好有关的保养

记录并由管理处签字认可。

4.7管理处工程主任(工程主管)每周至少两次对较重要的机电部位及设备进行巡视检查,巡视结果记录在相关设备机房巡视检查记录表上,并督促维修员维护好重要设备,确保设备正常运行。检查中发现的异常或事故隐患必须及时排除,并记录在《设备事故记录表》

4.8工程主任(工程主管)必须保证设备安全使用,并每周至少二次对设备的安全状况、线路、零部件等进行检查,发现故障隐患及时排除,确保安全,并向管理处主任汇报每周工作。

4.9工程主任(工程主管)每月对机电设备管理检查情况进行总结,并向管理处主任提交月度工作报告,月度报告复印件提交公司工程部经理审阅。

4.10工程主任(工程主管)每月统计水电用量、价格等资料填写水、电经营月报,报管理处主任认可后提交工程部经理审阅。

5.记录

5.1《设备事故记录表》、《公共设施(设备)大、中修记录表》》由部门兼职资料管理员保存至设施(设备)报废。

5.2《发电机房巡视记录》、《变配电房巡视记录》、《电梯和电梯机房巡视记录》、《配电房巡视记录》、《水泵房巡视记录》由由部门兼职资料管理员保存一年。

6、附件

6.1《设备事故记录表》

6.2《公共设施(设备)大、中修工作记录表》

6.3《发电机房巡视记录》

6.4《变配电房巡视记录》

6.5《电梯和电梯机房巡视记录》

6.6《配电房巡视记录》

6.7《水泵房巡视记录》