住宅小区迎检资料总目录范例(3)
住宅小区迎检资料总目录范例(三)
第三章保安、消防、车辆管理
4.1小区基本实行封闭管理
4.1.1电力zz小区治安保卫工作概况
4.1.2小区封闭情况说明
4.1.3请销假管理规定
4.1.4保安员交接班制度
附:监控室交接班记录
值班员交接班记录
4.1.5来人来访管理制度
附:来人来访登记表
4.1.6住宅区物品搬出管理制度
附:物品出入登记表
4.1.7临时出入证的管理规定
附:临时出入证证样
4.2有专业保安队伍,实行24小时值班及巡逻制度,保安人员熟悉小区的环境,文明值勤,训练有素,言语规范,认真负责
4.2.1保安员24小时轮值制度
4.2.2岗位交接班制度
4.2.3监控室交接班记录(表样)
4.2.4值班员交接班记录(表样)
4.2.5保安队组织机构图
4.2.6保安员名册
4.2.7保安员工作证样
4.2.8保安员英姿照片
4.2.9保安员工作服务规范
4.2.10保安员职业道德规范
4.2.11保安员任职条件
4.2.12保安服务合同
4.2.13保安队长岗位职责
4.2.14保安员岗位职责
4.2.15保安员纪律
4.2.16保安工作考核规程
4.2.17保安工作日检表
4.2.18保安工作周检表
4.2.19保安工作月考核表
4.3危及人身安全处有明显标志和防范措施
4.3.1小区保安管理规定
4.3.2突发事件应急措施
4.3.3保安警用器械管理规定
4.3.4治安事故处理办法
4.3.5应急联系电话
4.3.6义务消防员名单
4.3.7安全标志照片
4.4消防设备设施完好无损,可随时启用,消防通道畅通,制定消防应急方案
4.4.1消防管理规定
4.4.2消防工作制度
4.4.3消防安全制度
4.4.4消防演习管理制度
4.4.5火警、火灾应急处理程序
4.4.6灭火应急处理程序
4.4.7防火组织及消防应急计划
4.4.8义务消防队员名单
4.4.9应急联系电话
4.5机动车停车场管理制度完善,管理责任明确,车辆出入有登记
4.5.1停车场管理规定
4.5.2机动车停车场管理规定
4.5.3停车场管理服务规范
4.5.4zz小区机动车停车场出入登记表
4.5.5车辆管理员岗位职责
4.5.6停车场管理服务作业指导书
4.5.7摩托车、自行车停放管理规定
4.5.8相关照片
篇2：住宅小区迎检资料总目录范例(4)
住宅小区迎检资料总目录范例(四)
第四章环境卫生管理
5.1环境卫生设施完备,设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站
5.1.1环境卫生管理情况简介
5.1.2环卫设施设备一览表
5.1.3环卫设施、设备照片
5.2清洁卫生实行责任制,有专职清洁人员和明确的责任范围,实行标准化保洁
5.2.1团结小区环境卫生管理规定
5.2.2小区保洁工作规范
5.2.3小区清洁工作考核评定依据
5.2.4小区日保洁工作检查记录表
5.2.5小区保洁卫生月检查记录表
5.2.6保洁员岗职责
5.3垃圾日产日清,定期进行卫生消杀
5.3.1垃圾清运管理规定
5.2.2垃圾清运登记表
5.2.3环境消杀管理规定
5.2.4环境肖杀记录表
5.2.5消杀除害工作协议书
5.4房屋共用部位保持清洁,无乱贴、乱画、无擅自占用和堆放杂物现象;楼梯扶栏、天台、共用玻璃窗等保持洁净;小区内共用场地无纸屑、烟头等废物
5.4.1小区实景照片
5.5商业网点管理有序,符合卫生标准;无乱设摊点、广告牌和乱贴、乱画现象
5.5.1团结小区商业网点管理规定
5.6无违反规定定饲养宠物、家禽、家畜
5.6.1关于禁止饲养家禽、家畜的管理规定
5.7小区内排烟、排污、噪声等符合国家环保标准,外墙无污染
5.7.1住宅区环境保护管理规定
5.7.2相关照片
篇3：住宅小区迎检资料总目录范例(5)
住宅小区迎检资料总目录范例(五)
第五章绿化管理
6.1绿化无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象
6.1.1湖北电力**小区绿化情况简介
6.1.2小区绿化平面图
6.1.3住宅区绿化植大苗计划安排表
6.1.4全市住宅区绿化植大苗计划安排统计表
6.1.5全市住宅绿化植物大苗计划完成情况迸汇总表
6.1.6小区绿化管理规定
6.1.7绿化照片
6.3绿化无纸屑、烟头、石块等杂物
6.3.1绿化照片
6.4对小区内部、天台、屋顶等绿化有管理措施并落实
6.4.1绿化管理验收标准
6.4.2绿化养护标准
6.4.3绿化管理运作一览表
6.4.4绿化养护记录表
6.4.5绿化养护工作日记录表
6.4.6绿化养护员工工作标准
篇4：住宅小区迎检资料总目录范例(6)
住宅小区迎检资料总目录范例(六)
第七章节精神文明建设
7.1开展有意义、健康向上的社区文化活动
7.1.1电力**小区精神文明公约
7.1.2电力**小区业主公约
7.1.3关于建立学习园地,开展精神文明建设的说明
7.1.4慰问信
7.1.5小区活动室管理规定
7.1.6电力**小区20**年度活动安排表
7.1.7学习宣传园地
7.1.8系列活动纪实资料
7.2创造条件,积极配合、支持并参与社区文化建设
7.2.1辖区派出所出示的证明
7.2.2参与社区文化建设活动所获的各种荣誉证明
7.2.3业主委员会对物业公司的评议
7.2.4感谢信
篇5：住宅小区迎检资料总目录范例(7)
住宅小区迎检资料总目录范例(七)
第八章管理效益
8.1物业管理服务费用收缴率98%以上
8.1.1关于电力**小区物业管理服务费收缴情况的说明
8.1.2电力**小区20**年管理费收缴率统计
8.1.3电力**小区20**年上半年管理费收缴率统计
8.1.4电力**小区物业管理委托合同(20**-20**年度)
8.2提供有偿服务,开展多种经营
8.2.1生活区有偿服务项目收费标准及有关规定
8.2.2鄂电物业公司业主投诉、报修处理单
8.2.3物业管理公司本年度多种经营情况报告
8.2.4鄂电物业公司有偿服务情况说明
8.3本小区物业经营状况
8.3.1关于物业管理收费标准的批复
8.3.2车辆管理服务收费批复及停车费收费标准
8.3.3鄂电物业公司财务管理公司监督制度
8.3.420**年电力**小区综合服务明细情况表
8.3.5物业公司20**年财务预算
8.3.6关于20**年财务预算的说明
8.3.720**年上半年物业管理费收支情况说明
8.3.820**年财务报表
8.3.920**年财务状况说明
8.3.1020**年上半年财务状况说明
8.3.1120**年上半年财务报表
8.3.1220**年度缴纳税金情况
8.3.1320**年上半年纳税情况
制度专栏
