某某花园创建市安全文明标兵小区工作方案

篇2：广场创建全国物业管理优秀示范大厦工作计划

某广场创建全国物业管理优秀示范大厦工作计划

为实施企业品牌战略,提高物业管理各层面的服务水平,创建**一流的物业公司,公司决定申报E广场大厦创建20**年度全国物业管理示范大厦,达标创优是一次系统的、长期的工作,良好的组织、计划和实施是达标创优工作的先决条件。公司特拟订相关工作计划如下:

一、建立创优工作领导小组

C总为组长,物管处各管理人员及公司其它管理人员为组员,公司于6月15日前宣布小组成立决定。

二、发动全体员工积极参与

创优工作事关公司全体,成立领导小组后公司即召开员工大会,进行动员。

三、创优工作与日常管理结合

创优的基础是日常管理水平,公司现成物业管理处于6月30日前拿出具体计划,责任人Z2。

四、考察学习

公司有组织有计划地安排相关人员出外考察学习。

五、申报手续

负责向市房管局物业科进行创优相关手续的申报,责任人Z1。

六、资料准备

创优达标资料整理是创优工作的重要部分,根据去年的省优经验,今年的资料准备工作计划于7月1日正式开始,责任人Z。

七、专家指导

为顺利一次性通过达标要求,公司邀请市物业科专家和高科物业公司专家指导工作,计划于6月中旬实施,并迎接市、省以及建设部官员与专家组的检查,具体工作根据国家统一安排进行。

八、自检整改

由公司创优达标领导小组于7月、8月、9月分别进行三次大规模自检,逐条交物管处整改,责任人Z。

自检方法分为:

1、分部自检。由物管处各专业班组分专业进行自检整改;

2、交叉自检。由公司其它部门、管理处各专业班组之间交叉进行自检,并进行整改;

3、专家自检。邀请省市、行业专家及公司领导对物业进行检查,提意见,并整改。

九、迎检准备

由公司各部门员工在领导小组领导下,全力以赴,迎接省、国家建设部官员与专家组的到来,做好服务公关工作,责任人为各部门经理。

十、成果保持

创优工作的目的是提高公司的管理水平,创优达标通过后,公司进行总结并召开员工大会,对检查中的问题进行经验总结,对创优成果通过质量保证体系,加强日常考核等进行保持,达到使公司在管理水平上上一个台阶的目标,责任人为行政部L经理。

以上工作计划,望各部门及相关责任人遵照实施。

总经理办公室

20**年6月2日

篇3：长城物业创建绿色小区实施方案

S城物业创建绿色小区实施方案

一、成立创建绿色小区领导小组,加强组织领导

1、S城物业服务中心创建绿色小区领导小组:

组长:Z

副组长:Z

组员:Z

2、小区环境保护协管员:ZZ

二、明确各部职责

1、创绿领导小组职责:

(1)制定计划和工作方案;

(2)负责硬件设施的建设和管理工作;

(3)按计划每月组织活动;

(4)利用广播和宣传栏广泛宣传。

2、环境保护协管员职责:

(1)积极参与小区管理;

(2)协助做好小区居民的宣传工作;

(3)监督小区各项环境管理制度的落实;

(4)认真听取和收集小区居民的意见和建议,并协助落实。

3、小区居民职责:

(1)积极参与创建绿色小区活动;

(2)严格遵守小区管理规定,爱护小区设施和绿地、花草树木;

(3)积极参与小区环境管理,坚决制止破坏环境的行为。

三、年度主要工作

1、健全组织,明确职责,制定切实可行的岗位目标责任制;

2、制定计划,布置工作,严格按计划要求组织落实;

3、开展群众性的绿化植树活动,3月12日举办植树活动;

4、进行硬件设施的建设、维护、保养,按照计划,每月要对灌溉设施设备、消防设备、排水排污设施、油污排放设施和其他绿化环卫设施进行一次全面检查和保养,确保正常使用;

5、开展绿化宣传和管理工作,利用广播和宣传栏进行教育,利用横幅和标语口号进行宣传和引导;

6、节能活动和对能源再利用活动开展。

四、主要措施

1、坚持硬件设施建设与软件设施建设相结合,加大对绿色工程的投入,扩大绿地面积,增加植树的数目;

2、坚持建设与管理相结合,既要高度重视基础设施建设,又要加强管理;

3、坚持开展群众性的建设和管理活动,充分利用居民的热情,调动居民的积极性。

五、管理要求

1、要加强组织领导,认真履行各级职责,确保各项工作落实;

2、要切实加强硬件设施的建设和管理工作,克服重建轻管的问题;

3、要加大宣传力度,把全体居民的积极性调动起来;

4、要进一步加大对绿色工程的投入,扩大绿地面积,增加植树的数目,真正把花城建成绿色环保小区。

Z物业管理有限公司

S花城物业服务中心

绿色创建工作办公室

二○**年六月*日

篇4：长城创建绿色小区整体工作方案

倡导绿色生活营造美丽家园

--S城创建绿色小区整体工作方案

VKS城座落于美丽的**畔,小区建筑面积达27万多平方米,于20--年*月竣工交付,集优越的地理位置、完善的配套设施、人性化布局设计、智能化的物业管理于一体的现代化物业管理小区。我们坚持"高起点、高标准"建设小区的原则,积极加强小区环境建设,推进小区绿色环保工作。四年来,小区绿色环保工作在市、区党委、政府的统一领导和大力支持下,在全体业主和公司员工的共同努力下,开展群众性的绿色活动,投入巨资加强软硬件设施建设,广泛宣传从而调动广大业主居民爱绿、建绿、管绿、创绿的积极性,小区绿地率达35%,为广大业主创造了良好的生活和居住环境,受到省、市、区各级领导和小区居民的好评,并先后获得"HB省物业管理优秀小区"、"三星级安全小区"、"全国物业管理示范住宅小区"及"绿化先进单位"称号。

花城绿色创建工作坚持"以人为本"的主旋律。作为配套设施,相当一部分人是因为看好花城的绿化环境而来的。我们的环境建设充分体现了以人为本的规划设计理念,注重生态型和功能型建设,增加观赏景点,补种观赏品种,增制健身器材,使小区真正成为集居家、休闲、娱乐于一体的理想家园。

花城绿色创建工作大力营造"环境品牌",在规则、设计、施工的全过程,始终贯穿"人景合一"的环境理念,综合考虑生态环境、空间环境、文化环境、生活环境的发展变化,赋予居住环境多样化、个性化、人文化和情感化的特点,奠定了S城以绿色为主题的环境发展模式。

花城绿色创建工作坚持走可持续发展的道路,环境建设与住宅建设同步推进,环境设施与其他基础设施同步建设,科学规划,合理施工,真正实现了小区内一年四季天常蓝、水常碧、树常绿、花常开。

S城抓绿色创建工作基本情况如下:

一、建立健全环境和监督机制

我们成立了由物业服务中心经理为组长,各业务主办及小区居民组成的创建工作领导小组;建立完善了各项环境管理制度和监督制度,定期召开创建工作会议,研究解决绿色创建活动中存在的问题;成立了小区居民组成的环境保护义务管理员,选出了15名责任心强、热心环境工作的老同志担任小区环境保护义务管理员,参与小区建设和管理工作;制定了创建工作计划和方案,并对各项活动有布置、有检查、有落实、有记录;充分调动居民参与小区管理,通过宣传和动员,业主中80%以上人员愿意参加各种环境保护活动,并积极为小区管理工作提高了很多合理化建议。

二、完善环境保护设施和节能资源重复利用措施

小区全部实现了雨、污水分流,每月对所有雨、污水管道进行检查清理,确保畅通,无污水漫溢现象;建有配套完善的油污治理设施,小区居民厨房油烟全部由封闭排烟道集中排放,餐饮娱乐场所排烟道全部高于周围建筑物2米,油烟全部实现达标排放;降低小区噪音,杜绝噪音扰民现象,小区业主装修前到物业服务中心签订装修管理协议,发放"装修管理规定",严格限制施工时间。

加强对垃圾投放的管理,小区内垃圾实行分类投放,对各种垃圾日产日清,做到无暴露垃圾。

积极开展节约用水宣传,推广使用节水小龙头;对小区喷泉广场水源进行循环利用,并将附近雨水引入水池,从而达到节约用水的目的。

积极推广使用清洁能源,积极开展节能宣传,推广节能设备,并全部使用天然气。

积极推广使用绿色建筑、装饰材料。要求小区建筑材料全部经鉴定合格后在使用,小区外墙涂料全部使用无毒、无味、无放射性的绿色环保涂料,砌块全部使用灰沙砖和空心砖,并在小区宣传推广使用绿色环保型装饰材料和家具用品等。

三、积极开展环境宣传,倡导绿色生活

我们制定有完善的环境宣传计划,保证每月进行一次环境宣传教育活动,同时还利用广播、宣传拦进行环保宣传,今年集中进行了三次大型宣传活动:(1)三月十二日植树节,小区居民和服务中心全体人员进行植树活动,并广泛开展爱绿管绿宣传;(2)三月二十二日组织小区爱好摄影的居民进行了以"满园春色?绿色环保"为主题的摄影展;(3)九月九日在小区开展了以"绿色环保"为主题的家庭趣味环保大比拼,共有十余个环保家庭参与了此次活动。

小区环保氛围浓厚,固定大宣传牌5个、小宣传牌38个,并组织开展环境保护公益活动:(1)三月十二日义务植树活动;(2)三月二十二日组织小区爱好摄影的居民进行了以"满园春色?绿色环保"为主题的摄影展;(3)九月九日在小区开展了以"绿色环保"为主题的家庭趣味环保大比拼,共有十余个环保家庭参与了此次活动;(4)每月组织对银湖水葫芦的打捞;(5)组织员工在小区开展"捡烟头、石子"活动;(6)成立了由15名小区居民组成的义务环境保护监管理。

通过宣传和开展各项环保活动,小区居民环保意识明显增强,小区居民能自觉遵守环保法规,敢于制止各种破坏环境的行为,爱护小区环境设施,自觉履行禁止燃放烟花爆竹的规定;同时还能做到保护生态、不乱扔、乱吐、乱丢,丢弃废旧塑料袋时打结,并掌握了一定的环保科普知识,倡导绿色消费,如:使用无磷洗涤用品、用布袋菜蓝购菜,减少使用一次性用品,购买绿色生活用品等。

四、加大基础设施建设投入,美化净化小区环境

小区绿化率达到35%,使小区业主户户推窗见绿、步步移地换景。小区还修建了喷泉广场、篮球场、网球场等文化娱乐场所,并建立了严格的管理和使用制度。

创建绿色小区,是一项长期系统的工作,我们虽然在绿色创建工作中取得了一定的成绩,但与上级领导和小区居民的要求还相差甚远,在今后的工作中,我们要以更大的热情投入其中,进一步做好绿色环保宣传工作,抓好垃圾分类投放和环境科普知识的普及、推广使用绿色环保用品,实现绿色小区的自我教育和自我管理,努力营造人与自然和谐统一、居住环境整洁优美的绿色家园。

篇5：一中创建安全小区及安全管理规范化达标学校实施方案

EE一中创建"安全小区"及"安全管理规范化达标学校"实施方案

根据全市创建"安全小区"及"安全管理规范化达标学校"的有关通知精神,结合我校实际,特制定如下工作要点。

一、指导思想

今年我校安全工作走过那的指导思想和目标是:以科学发展观的重要思想为指导,以维护校园和谐治安稳定和师生生命财产安全为目标,坚持"预防为主、标本兼治、重在治本"的工作原则,着力推进"安全小区"及"安全管理规范化达标学校"创建活动,建立健全校园安全防范制度,强化师生"珍爱生命'安全第一"意识,扎实推进校车、食品等专项检查,大力整治学校主编治安秩序,确保年内全面建成"和谐校园"及"安全文明校园",为EE市率先建成安全、文明城市做出新的贡献。

二、工作要点

(一)全面开展安全专题教育

1、重视加强安全管理培训和开展形式多样的安全主题教育活动。以广播站、黑板报、班级主题活动等阵地,以安全常识为基础,面向广大师生员工有计划、有重点地开展宣传教育活动,引导广大学生牢固树立安全意识,了解安全基本常识,掌握报警、求助电话的使用方法和在紧急情况下自救互救的基本方法。积极争取综治、公安等部门的支持与配合,以"二日一月四节两假"("3月27日全国中小学安全教育日"、全国安全生产月、"119"消防宣传日,元旦、春节、五一、国庆和寒暑假)为契机,在学生中广泛开展"珍爱生命,安全第一"、"平安交通"等主题教育活动,促使广大师生进一步提高安全防范意识和低于潜在危险的能力。

2、重视加强校园安全、犯法*等*、法纪法规、消防安全等各类专题教育活动,深入持久地开展"崇尚科学,抵制*,热爱生活,珍爱生命"宣传教育活动,引导学生勤奋学习、健康成长;广泛开展法纪法规讲座、法律咨询等活动,引领广大师生员工牢固确立法制意识,把学法、知法、守法、用法变成自己的自觉行为。

(二)扎实推进安全专项管理

1、加强门卫和师资安全管理。进一步健全门卫制度,加强门卫人员的思想道德建设和业务能力培训,严格执行门卫登记制度,未经许可禁止闲杂人员进入校园;禁止外来机动车辆随意进入校园,凡经同意进入校园的车辆必须限速行驶,并在指定地点停放;严禁任何人将非教学所需的易燃易爆物品、有毒物品、动物、管制刀具和其它可能危及学校安全的物品带入校园;学生下课、放学尤其是夜间晚自习下课时,安排教师在楼梯口、校门口进行安全疏导,避免拥堵引发事故。

2、加强校园消防安全管理。严格落实行政值周制度,值周人员要熟悉报警装置,按时到岗,在任何情况下不能擅离职守。紧急情况下,领导和保卫干部要确保24小时通讯工具畅通,保证领导到位,组织到位,措施到位。

a)加强校园用电、特种设备和校园网安全管理。要严格遵守行业规定,加强校园用电设备和线路规范化建设,确保无超负荷或缺相工作情况。要进一步加强互联网使用和安全管理,教育局域网和校园网必须加载性能可靠的网上设备。

b)加强交通和外出活动的安全管理。

c)加强校舍和宿舍的安全管理。

d)加强体育和设备器材安全管理。学校应加强体育课、早操、课间操等校内体育活动的组织,认真做好技术要领、运动设备、整理活动等方面的指导与安全保护,防止发生意外伤害事故。

e)加强校园饮食和卫生防病安全管理。要严格执行《食品卫生法》规定,严把炊事人员健康、食品采购、运输储藏、烹饪配餐、餐具卫生、保鲜留样(必须保存48小时)、人员隔离等各个环节,确保不发生食品中毒事件和投毒案件。

f)加强校园周边环境的治理。要建立健全教育、公安、建设、文化、卫生、工商、城管、新闻等共同参加的学校周边环境综合治理机构,配合公安交巡警、交通部门,大力整顿学校周边的交通秩序。积极配合工商、文化等部门,依法规范学校周边地区文化娱乐场所,及时查处、取缔非法经营的网吧、电子游戏厅等场所,净化青少年成长环境。

三、努力做好几项重点工作

今年,学校各部门将在"省级安全文明校园"的基础上进一步做好"安全文明校园"创建活动;要配齐配强法制辅导员,深入开展"平安校园"和"零犯罪校园"创建活动,努力避免或降低在校学生的违法犯罪率;要积极会同公安部门在学校建立警备站(警备室或校园"110"),切实维护学校良好的教育教学秩序;要深入开展"无毒学校"的创建工作,确保覆盖率达100%;要全面实施"为了明天--预防青少年违法犯罪工程"。

四、制度建设

1、工作责任制度:要按照"属地管理、守土建设"的原则,通过鉴定,《EE一中社会治安综合治理责任状》等形式,明确各职能部门的工作职责,强化安全责任;通过选调一定数量政治觉悟高、奉献精神强、综合素质好的中青年教师,建立一支专(兼)职学校安全及综治工作队伍师生积极参加,群防群治,共同做好学校安全及综治工作。

2、定期检查制度:要把定期检查作为安全工作一项重要内容,坚持查重点、重点查、反复查、查反复,横向到边,纵向到底,不疏不漏,不留死角。

3、安全预案制度:以自然灾害、暴力犯罪、重大伤亡、食物中毒、重大疫情为设想条件,结合单位实际情况,认真制定预案,完善保障措施,健全处理机制,并在公安、消防等部门的指导下,组织师生进行实战情境下的演练,确保一旦发生突发事件,各项应急工作能有条不紊地展开,把危害和损失控制在最低限度。

4、安全考核制度:将安全工作列入年度考评之中,对工作成绩显着或有特殊贡献的部门和个人,给予奖励。凡因工作不力酿成事故或超过安全工作年度指标的,坚决行使"一票否决制",取消当年先进评比资格,考核结果将列入年度工作考核之中。

2013年元月8日