住宅园区物业服务内容要求

编辑:制度大全2019-04-16

住宅园区物业服务的内容及要求

物业服务内容为:

(1)房屋建筑共用部位、共用设施设备、房屋共用设施、附属配套建筑和设施及构筑物的日常维修、养护和管理。

(2)公共区域的绿化养护与管理。

(3)公共环境卫生维护,包括房屋共用部位和公共场所的清洁卫生,本物业区域内垃圾的归集与清运。

(4)保安值守与公共秩序维护。

(5)消防管理服务,包括公共区域消防设施设备的维护管理。

(6)《业主公约》中禁止行为的管理。

(7)房屋装饰装修管理服务。

(8)物业档案资料的保管。

(9)代收水费、电费、煤气费、闭路电视费。

(10)物业其他共同事务的管理服务。

对物业服务的要求详见附件三。

篇2：住宅园区花坛花境养护服务作业标准

住宅园区花坛、花境养护服务作业标准

1.花坛的养护、管理

(1)根据天气情况,保证水分供应,宜清晨浇水,浇水时应防止将泥土冲到茎叶上。

(2)做好排水措施,防止雨季积水。

(3)应及时做好病虫害防治工作。

(4)花坛保护设施应经常保持完好。

(5)花坛内应及时清除枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾;及时补种、换苗。花坛内缺株倒苗一级不得超过10%,二级不得超过15%,基本无枯枝残花,一级残花量不得大于15%,二级残花量不得大于20%。

2.花境的养护、管理

(1)及时修剪、整枝,花后及植株休眠期一级残花枯枝量不得大于15%,二级残花枯枝量不得大于20%。

(2)每年休眠期可适当耕翻表土层,施加有机肥,如豆饼、骨粉。

(3)及时做好病虫害防治工作,每年在春季、夏季进行预防性喷药各一次。

(4)落实日常养护,做到立姿目视无杂草、垃圾。