小区私家花园阳台摆花管理规定
小区私家花园及阳台摆花管理规定
为美化小区的生态环境,增进业户身心健康,特制定本规定。
1、本规定所指私家花园,是指物业业主在其物业范围内投资兴建、主要供在该区域范围内居住人员使用的绿地。业户对该花园只有使用权,无所有权。
2、业户摆花的建设与改造应当按规定到政府主管部门办理报建和审批手续,私家花园内不可建设与该小区配套功能不符并破坏小区整体园林景观的项目和设施,更不可搭建另类房屋及带顶盖的建筑物。私家花园隔离围栏须采用物业服务中心统一指定通透型式的护栏。首层不得高于1.2米,顶层不得超过防护栏,不得影响小区整体美观。
3、私家花园及阳台摆花由业户自行负责养护管理,业户应遵守小区绿化管理规定,保持绿地、楼顶外观整洁美观、树木花草、绿化设施完好,及时修剪树木、花草,尤其应及时修剪伸向公共区域或他人物业范围的树木。
4、私家花园及阳台摆花的病虫害防治提倡生物防治,使用药物防治病虫害应符合ISO14000环境保护要求,以不损害业户健康为原则。
5、阳台护栏摆放花草树木及物品,应采取合理有效的稳固防护措施,并在风雨天将其搬下护栏,花盆需有盆垫托持,防止滴水,影响楼下业户,浇水时须留意勿对地面行人造成影响。
6、违反以上规定和相关法律法规规定造成的损失由业户自行承担,拒不执行者,报请政府主管部门处理。
7、物服中心物业部应定期向小区住户做防止高空坠物得安全措施宣传及危害,提高居民防护意识。
8、台风来临之前应以通知、告示、电话形式及时告知业户做好防范工作。
9、因业户阳台花盆及其他搁置物、悬挂物坠落等给造成第三人身伤害的,由业户本人承担相应的法律责任。
篇2：Z小区饲养宠物管理规定（五）
小区饲养宠物管理规定(五)
为加强小区的宠物管理,保障业户健康和人身安全,维护公共秩序和环境卫生,依据当地政府法律法规养犬规定例,特制定本小区饲养宠物管理规定:
1、本小区内禁止饲养猪、牛、羊、鸡、鸭、鹅、兔等家禽家畜,禁止饲养烈性犬和大型犬。
2、饲养玩赏犬须持《养犬许可证》、《犬类免疫证》,并在物业服务中心登记备案,物业服务中心对犬类不定期抽查,无证或证不齐全者,物业服务中心有权请饲养人将犬带离小区,拒不配合者,报请政府有关部门处理。
3、人携带犬只到户外活动,必须佩束犬链,由成人牵领、看管,并即时清除犬只排出的粪便;不得携犬进入游泳池区域。
4、饲养鸟类需实行笼养,饲养者需采取有效措施,以防止鸟粪、鸟食、羽毛影响他人及小区环境。
饲养人对宠物应当妥善管理,宠物发生的一切行为及引致的一切法律责任由饲养人承担。业户饲养宠物不得妨害他人,如有影响他人正常工作和休息,饲养人应当采取有效措施予以制止,劝阻无效者报请政府有关部门予以处理。
支持性文件及质量记录
1、《小区饲养宠物登记表》PR/WY-14-01
篇3：商厦物业租户用电暂行规定
商厦租户用电暂行规定
为了商厦正常营业,安全用电,特作以下规定:
(一)按规定操作方法正常使用电气设备,严禁违规、违章使用电气。
(二)设备(如:木工车床、气泵、电饭煲、电炒锅等)在使用时,要检查设备外壳接地线是否良好,有金属外壳的设备没有接地线或未做可靠接地的禁止使用。
(三)严禁超负荷用电,所使用插头、插座必须是正规厂家产品,禁止使用伪劣产品,禁止使用二线变三线的变换插头(转换插头)。
(四)插销板所带的电气设备容量不得超出插销板上所标注的容量。所有租户采用移动式插座时,必须具有接地保护(PE线),长度不应超过2米,严禁串接使用,严禁超负荷使用。
(五)厨房或水房操作间配电箱、插销面板(要求使用防水插座)要保持清洁,周围不得堆放杂物,要便于操作。
(六)各种设备上的尘土油垢要随时清理,插头、插座禁止水浸。
(七)为了租户操作人员及顾客的人身安全,需要接地保护(有保护线)的设备有电饭煲、电炸锅、电扒锅、电饼铛、微波炉、电冰箱、柜,电烤炉、保温煲、电水壶等设备以及所有金属外壳的用电器,无接地保护线严禁使用。
(八)物管部(工程)巡查时,如发现插头、插座有烧痕、破裂、电源线过热、使用转换插头、违章使用电气设备等,危及商厦安全及正常营业,有权将其没收,并处以罚款。
篇4：商厦物业煤气管理规定
商厦煤气管理规定
(一)使用煤气的租户应定期检查煤气管道,法兰接头,仪表,阀门。
(二)发现煤气泄漏时,首先要关闭阀门,及时通风,并严禁使用明火和开、关电器设备。
(三)煤气灶点火时,必须按照“先点火,后开气”的顺序;如一次未点着时,应立即关闭阀门,梢等片刻,待煤气扩散后,再重新点火,大型煤气炉灶,应设固定点火装置。
(四)厨房内使用煤气灶时不准离人,以免油锅加热时间太长,油温超过自燃点引起火灾事故;或者锅烧开后,锅内液体溢出熄灭火焰,使煤气扩散发生事故。
(五)营业结束后,使用煤气的租户营业员应及时关闭厨房的煤气阀门,切断气源,熄灭火焰和关闭电源后方能离开。
篇5：S小区搬运人员出入规定
小区搬运人员出入规定
1.任何进小区的搬场车辆进出限速为5公里/小时,必须听从安保人员的指挥,车辆按指定地点停放。
2.搬场人员必须按照指定的通道进出,必须服从安保人员的统一管理。
3.严禁搬场人员穿拖鞋、坦胸露背或衣冠不整,不得大声喧哗。
4.严禁搬场人员在小区范围内吸烟,随地大小便。
5.对擅自进入禁止区域,空中抛物行为进行罚款。
6.严禁擅自携带易燃、易爆危险品进入小区。
7.搬场结束后,对现场进行清理,否则将进行罚款。
8.对使用不当或损坏本小区内的任何物品都将进行照价赔付。
9.对违反以上规定的人员视情节严重将处以每人次RMB50元以上的罚款。
10.所有进入小区的搬家公司在签署此规定后方可进入小区。
我同意并执行以上规定条款
公司_________________
负责人签字__________________
日期__________________
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