小区管理处义务消防员职责7

篇2：雅园物业管理处职责范围

雅园小区管理处职责范围

管理处职责范围

1)负责对小区实施综合一体化管理在物业管理业务方面接受公司客户部、工程部、保安部等部门的指导和监督;

2)贯彻执行公司制订的物业管理质量体系标准,按标准要求实施管理;

3)完成与公司签订的年度管理目标和经济指标;

4)管理调配人员,保持各岗位的分工与协作;

5)制定设施设备保养维修计划,定期对所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等实施维修养护并配置相当的管理人员。

6)负责业主单元的装修审批,协调违章处理和落实;

7)负责开展丰富多彩的社区文化活动;

8)负责拟定小区月工作计划;

9)负责日检、周检工作,并做好记录,接受开发商和本公司、业户、物业使用人和业主委员会的监督检查;

10)参加创建"福州市物业管理示范小区"、"福建省物业管理示范小区"、"全国物业管理示范小区"的考评工作,提高管理服务水平;

11)小区的安全防范、消防管理工作;配专职保安人员,24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务,确保小区安全。

12)协调供水、供电、供气与物业管理有关部门的关系,有效开展工作。

13)理顺关系、协调各方。协助配合街道居委会,派出所、政府相关能部门管理好小区的治安、流动人口、消防、车辆、通讯等工作。

14)维持业主的合法权益(业主公约载明业户的权利和义务),并提供必要的有偿服务,努力为业户排忧解难。

工程部职责范围:

房屋、设备、设施的日常养护和定期维修,水、电气、设备、设施的运行、养护。

保安部职责范围:

巡逻、门卫、消防、车辆管理

人事财务职责范围:

处理有关人事财务方面的工作。

客户部职责范围:

处理业户投诉,巡视、回访、跟踪监督作业人员业务。清扫、保洁、绿化管理。

篇3：物业会所经理岗位职责

物业项目会所经理岗位职责

A)贯彻执行公司制订的方针、政策,服从公司的整体利益、长远计划及服务宗旨;

B)在服从公司整体利益的前提下,结合本部门的实际制定相应的工作目标、经营方针、服务宗旨、措施和标准;

C)指挥和协调会所各部门的管理关系,调动会所各级管理人员和服务人员的工作积极性,保证会所管理的正常运转;

D)督促检查会所各部门和员工的服务质量及安全、卫生工作,加强对员工职业道德教育;

E)制定完整的会所员工培训计划,并督促各级管理人员予以实施;

F)研究、制定并亲自实施各项大型会所活动,积极推动各项日常活动的开展;

G)及时掌握会所的营业状况。控制成本,开源节流,平衡营业收入与支出,确保会所经营活动正常进行。

篇4：A物业康乐部主管岗位职责

物业康乐部主管岗位职责

A)监督康乐部日常工作的正常运转,保障康乐部各项设施的正常运行;

B)编制康乐部员工的排班表,安排员工工作;

C)巡视康乐部的各个部门,贯彻公司制定的各项规章制度,保证工作纪律;

D)接触客人,了解客户需求,提出各项康乐活动的计划;

E)培训员工,提高员工的服务技能;

F)检查康乐部的卫生状况,保障客人使用各项设施的安全性;

G)接受客户投诉并予以解决;

H)控制消耗,检查每日营业状况。

篇5：A物业康乐部服务员岗位职责

物业康乐部服务员岗位职责

A)完成康乐主管交代的各项任务;

B)严格遵守会所及康乐部的各项规章制度;

C)负责康乐部范围内各项设施的清洁保养工作,发现任何设施有安全异常情况,应及时汇报;

D)热情接待每一位业户,认真填写各种表格记录;

E)注意业户使用设施的情况,指导业户正确使用各项设施,保障业户安全;

F)对于使用桑拿的业户,应每隔10分钟巡视一次,发现意外及时救护;

G)业户离开后应及时清洁,发现遗留物品立即上交;

H)接听业户预定电话,做好预定记录;

I)做好交接班工作,下班后检查电器、门窗是否关好。