二次结构初装修安全消防措施

篇2：楼盘精装修渗漏质量通病预控措施

楼盘精装修渗漏质量通病预控措施

1、屋面渗漏:

1.1防水工程设计必须有明确的节点细部构造做法。

1.2防水工程应严格按图施工,施工前应通过图纸会审,掌握施工图的细部构造及有关技术要求;施工单位应编制防水工程的施工方案或技术措施,施工方案或技术措施应具备可操作性、可检查性。

1.3防水材料进场后,应经抽检合格后方可开始施工。

1.4防水工程施工完毕,应进行蓄水试验,并形成记录。

1.5卷材防水屋面工程基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等)的交接处和基层的转角处,找平层均应做成圆弧形,圆弧半径应符合规范要求。

1.6卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位,应增加防水附加层。附加层经验收合格后,方可进入大面防水层施工。

1.7天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐,塞入预留凹槽内,用金属压条钉压固定,最大钉距不应大于900mm,并用密封材料嵌填封严。

2、门窗渗漏

2.1外窗安装应采用企口后塞法施工工艺。窗洞口抹灰采取企口(里高外低)形式,抹灰时应一次成活,洞口几何尺度必须准确。洞口上弦及窗台应做滴水线和流水坡,内外高差应大于15mm。

2.2门窗框安装前,监理(建设)及施工单位应对抹灰成型的门窗洞口几何尺寸进行测量验收,达到要求后方可安装。

2.3门窗与墙体应连接牢固,且满足抗风压、水密性、气密性的要求。每条门窗框与墙体连接固定点不得少于2处,采用不小于5*70mm镀锌胀管螺栓固定门窗边框,间距≤0.6m。边框端部第一固定点距端部≤0.20m,螺栓必须粘胶后紧固,并粘贴密封盖。

2.4建筑物外门窗与墙体的缝隙,用发泡填充剂填嵌饱满,表面用有弹性且粘结性能好的密封胶密封、无裂缝。

2.5推拉门窗扇应设防止脱落装置。

2.6门窗的配件应与门窗主体相匹配,并应符合各种材料的技术要求。

3、管道渗漏

3.1根据工作压力、水温等合理选择管材、管件,同时有相应的合格证明文件,管材与管件相匹配,按照有关要求进行抽检。

3.2采用丝接方式连接的管道,套丝时不能出现断丝、缺丝、乱丝,连接后,外漏2~3扣丝。

3.3采用焊接方式连接的管道,不能存在缺焊、砂眼、夹渣等缺陷,壁厚超过4毫米应进行坡口。

3.4采用热熔方式连接的管道,不同管径管道接口加热的时间和深度应符合操作规程的要求。

3.5采用粘接方式连接的管道,应先清除管端的油污和水渍。

3.6按照规范要求进行水压试验、灌水试验和通水试验。

篇3：小区住宅楼装修工程工序交叉施工原则措施

小区住宅楼装修工程主要工序交叉施工原则及措施

1、结构施工与装修的插入交叉施工原则

为解决装修总工期的关键在于装修施工必须提前插入,即根据总计划,结构工程施工至八层后,即插入砌体施工,为装修工程赢得时间。结构施工与粗装工程有很多交叉矛盾,施工中要注意解决这些矛盾。

⑴工作面交叉:

砌体装修工作待主体全部完工后进行.

⑵安全防护设施方面的交叉:

在粗装工作面上部分防护设施可能会妨碍施工,在确保安全的情况下可临时拆除,施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施,以保证结构施工安全为原则。

⑶装修与水电安装之间的交叉施工

装修与水电通风安装之间的交叉施工,向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾,装修工作与水电安装交叉工作面大,内容复杂,如处理不当将出现相互制约,相互破坏的不利局面,土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点,必须重点解决。解决此矛盾的原则:

①水电安装进度必须服从总控进度计划,选择合理的穿插时间,要在统一的协调指挥下施工,使整个工程形成一盘棋。

②明确责任,正确划分利益关系。

③建立固定的协调制度。

④一切从大局出发互谅互让,土建要为水电通风安装创造条件,水电通风安装要注意对土建成品及半成品的保护。

2、内外装修的交叉施工

进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点,但总体遵循的原则为:先外后内,内装修要为外部装修提供条件和工作面,在此期间外墙装修始终处于网络计划中的关键线路上。因此一切内部工作都要为外装修配合。

外墙铝合金门窗安装采用"企口后塞法"。砖砌体中,在填充墙与混凝土墙面交接处加设防裂网(钢丝网),用射钉或水泥钢钉结合镀锌铁片固定。填充墙的墙体拉结筋采用植筋型锚固。

篇4：办公楼抹灰质量控制措施

办公楼抹灰的质量控制措施

本工程抹灰为水泥砂浆,待抹完底子灰后,第二天进行罩面,先薄薄抹一遍,跟着抹第二遍(两遍总厚度约5~7mm),用刮杠刮平,木抹子搓平,然后用钢皮抹子揉实压光。当底子灰较干时,罩面灰纹不易压光,用劲过大会造成罩面灰与底层分离空鼓,所以应洒水后再压。

当底层较湿不吸水时,罩面灰收水慢,当天如不能压光成活,可撒上1:2干水泥砂粘在罩面灰上吸水,待干水泥砂吸水后,把这层水泥砂浆刮掉后再压光。

严控基层清理,特别要将基层上粘附的砂浆、砼等用剁斧或机械清理干净;

提前一天浇水充分湿润基层,再在基层上密点甩建筑胶水泥浆,并养护3天;

在不同材质的交界处,铺200宽的密目(8000目)钢丝网或耐碱玻钎网格布,用φ3~4mm长度30~40mm镀锌钢钉固定在墙上,网与墙面距离5mm左右;

在每面墙的两端吊线做灰饼,然后,以此为标准中间加密灰饼;

内墙的阳角要用1:2的水泥砂浆先做好护角,每边宽50mm左右,一定要使用阳角抹子,把阳角线条做挺直;

抹灰时,钢筋砼构件的基层先刷一道YJ-302砼界面处理剂,随刷随抹底灰,砖墙的基层先刷一道建筑胶水(1:4)溶液,封闭基层的毛细孔,随刷随抹底灰;顶棚抹灰时,先刮一层内掺5%建筑胶的水泥浆,随刮随抹底灰;

外墙的砂浆滴水线、滴水槽、分隔缝使用专用的分隔器压实压平缝内的砂浆;

到抹灰的面层时,一定要使用阴、阳角抹子,把阴、阳角线条做顺直;

天棚抹灰,在墙面上弹出水平线,依线抹灰,用阴角抹子,把阴角线条做顺直;

抹完后,浇水养生3天,在抹灰的施工过程期间,只要抹灰的间隔时间超过12小时,即要浇水养生,在夏季,应特别注意保持抹灰层的湿润。

篇5：地面找平层质量控制措施

地面找平层的质量控制措施

在应力集中、基层变形大的部位,如屋面板拼缝处等,先干铺一层卷材条作为缓冲层,使卷材能适应基层伸缩的变化。

找平层宜留设分格缝,缝宽一般为20mm,缝口设在预制板的拼缝处。当采用水泥砂浆材料时,分格缝间距不宜大于6m,分格缝处应附加200~300mm宽的卷材,单边点贴覆盖。

严控基层清理,特别要将基层上粘附的砂浆、砼等用剁斧或机械清理干净,基层必须毛糙;

在墙上弹出标准标高线,按照标高要求做好灰饼,并经过技术复核;

做地面找平层前,穿过楼板的管道、预埋套管必须安装到位;

做地面找平层前一天,对基层浇水,使之充分湿润后,组织业主对基层进行隐蔽验收;

清理干净地面的积水后,先用水灰比在0.4~0.5的水泥浆扫浆,再铺设找平层水泥砂浆或砼,摊平后用力压实;

收水后,再用抹子收压一遍,上面做水泥基防水层时、表面压光,上面做地砖面层时、表面拉毛;

表面硬化后,即开始浇水养护,至少7天。