拆迁项目岗位职责
项目拆迁经理深圳市合正房地产集团有限公司深圳市合正房地产集团有限公司,合正岗位职责:
一、拆迁管理
1、参与研讨和评审《更新项目拆迁目标成本》、《更新项目拆迁关键节点计划》和《项目拆迁团队编制方案》。
2、负责组织实施更新项目的土地及房屋测绘与确权登记工作。
3、负责组织测绘公司、评估公司为确权及搬迁洽谈工作提供相关配合。
4、负责组织实施更新项目《搬迁补偿安置协议》的签订工作。
5、负责组织实施更新项目范围内被搬迁房屋的接管与拆除工作。
6、负责组织实施更新项目《搬迁补偿安置协议》备案工作。
7、负责提交申报更新项目实施主体确认等所需的相关文件。
8、负责组织办理更新项目房地产证的注销工作。
9、负责组织实施更新项目的回迁房屋抽签选房工作(包括住宅、集中商业/商铺、产业用房)。
10、负责办理更新项目抽签选房结果备案、负责取得《城市更新项目预售监管意见书》。
11、负责组织实施项目回迁房面积差异结算、回迁房入伙收楼、初始登记与办证工作。
12、负责建立及完善更新项目拆迁业务档案的管理工作(包括各个阶段、各类媒介档案),并及时与集团档案室办理档案移交手续。
13、负责城市更新项目所在区更新办、街道更新办、派出所、合作单位等公共关系的日常维护工作。
14、合城市更新项目专项规划编制与报批工作。
15、配合集团职能管理中心、工程部门的相关工作。
二、团队管理
1、负责项目团队的管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行。
2、负责项目团队的年度、季度、月度工作计划的编制及实施。
3、负责项目团队的预算管理、人员管理、绩效管理、培训管理等日常管理事务。
4、必要时兼任项目拆迁主管岗位。
5、完成其他职责内的工作事项。
任职要求:
一、教育背景要求
1、房地产经营管理、城市规划、经济管理、物业管理等相关专业大学本科及以上学历。
2、工作经验要求
3、15年以上项目拆迁主管工作经历,其中有不少于1个城市更新项目全流程的项目拆迁经理的工作经历。
二、业务技能及专业知识
1、熟练掌握房地产项目投资分析和政府城市更新、城市规划、处理历史遗留违法建筑等相关行业政策;
2、熟悉国家、地方政府的最新政策与房地产市场情况;
3、熟悉政府城市更新项目的实施动态和重点案例;
4、熟悉房地产开发企业的业务流程,具备法律、成本、营销、金融、财务等方面的基本知识;
5、计算机要求:熟练掌握Office办公软件、EXCELL软件、AUTOCAD制图软件等。
三、岗位胜任素质
1、能力要求:
1)较强的分析判断能力,耐心细致,知识系统性较好;
2)良好的团队管理能力,优秀的沟通、协调、组织与开拓能力。
2、有助于提升工作业绩的培训
1)公司发展历史、企业文化项目培训。
2)战略管理、运营管理、投资管理、成本管理、财务管理、信息化建设等中高阶管理课程。
3、标杆企业的交流活动。
1)房地产估价实务、房地产投资分析培训。
2)领导力建设、沟通技巧、绩效辅导等员工素质提升培训活动。
篇2：拆迁管理岗位职责
拆迁管理(东莞)拆迁管理岗:(2-3人)
1、组织下属制订部门/团队工作目标与计划,完成拆迁任务;
2、借助多种途径与政府机构、股份公司及村民等相关机构及人员建立有效的关系;
3、快速推进项目,同时对于拆迁工作过程中可能出现的公共危机具有预见性并能有效处理;
4、主持项目部的日常管理工作,保证项目部的工作按照公司的经营发展战略持续有序开展。
岗位要求:
1、具有丰富的理论知识和实际管理水平,熟练掌握东莞三旧改造的流程、政策法规;
2、熟悉拆迁安置、项目建设等方案的制定和规划;
3、有较强的项目进度、项目规划、项目组织的管理能力;
4、对东莞本地三旧改造市场十分熟悉了解。拆迁管理岗:(2-3人)
1、组织下属制订部门/团队工作目标与计划,完成拆迁任务;
2、借助多种途径与政府机构、股份公司及村民等相关机构及人员建立有效的关系;
3、快速推进项目,同时对于拆迁工作过程中可能出现的公共危机具有预见性并能有效处理;
4、主持项目部的日常管理工作,保证项目部的工作按照公司的经营发展战略持续有序开展。
岗位要求:
1、具有丰富的理论知识和实际管理水平,熟练掌握东莞三旧改造的流程、政策法规;
2、熟悉拆迁安置、项目建设等方案的制定和规划;
3、有较强的项目进度、项目规划、项目组织的管理能力;
4、对东莞本地三旧改造市场十分熟悉了解。
篇3：项目预算岗位职责
项目预算资料员广州中瑞装饰有限公司广州中瑞装饰有限公司,中瑞一、岗位职责:
1、收集归档施工过程中工程变更、工程来往文件等资料;
2、按时申报甲方、班组粮款;
3、收集归档签证资料,并及时办理签证手续;
4、收集归档施工过程中关于结算的资料,并完成项目的甲方及班组结算工作;
2、工程竣工资料的收集整理及制作;
3、项目内业及项目报销管理;
4、领导安排的其他工作。
二、应聘要求:
1、第一学历为工程造价或工民建相关专业全日制大专及以上学历;
2、性格开朗大方,责任心强,有上进心,有较强的沟通能力及学习能力
三、福利:
1、项目实行绩效考核激励制度;
2、每月4天休息,享受春节15天带薪年假;
3、不定期员工聚餐及外拓活动,员工生日礼物、通讯费及高温费补贴,年度调薪等。
篇4：项目系统岗位职责
系统项目经理今日头条北京今日头条科技有限公司,今日头条,字节跳动,今日头条工作职责:
1、对接业务和职能部门,负责前端业务需求调研、分析和总结,为需求方提供方案/业务优化建议;
2、根据业务需求,梳理并优化流程,依据各系统之间的衔接关系提出解决方案;
3、与产品经理对接,准确传递业务对系统的开发/优化需求,组织相关方对产品方案进行评估、对系统功能进行测试和验收;
4、有效把控项目进度,控制项目风险,做好项目落地的工作;
5、配合系统上线,推动相关政策的落实。
任职要求:
1、3年以上互联网行业媒体/平台系统/后端系统等的项目管理/实施/平台运营的工作经验;
2、思维敏捷,逻辑思维强;具有出色的沟通协调能力和团队合作能力;永远保持好奇心和旺盛的学习欲望,拥有强大的自我调节能力;
3、具有CRM/ERP/SAAS等相关系统的实施经验,或熟悉互联网产品管理流程者优先;
4、有咨询公司背景者或互联网广告背景者优先。
篇5：工程项目管理主管岗位职责
项目管理主管工程师国金汽车山东国金汽车制造有限公司,国金汽车,国金职责描述:
任职要求:负责整车开发项目主计划的编制,并组织各业务模块负责人评审;
主导整车开发项目书的编制;主导整车开发项目书的编制。主导整车开发项目书的编制。主导整车开发项目书的编制。主导整车开发项目书的编制。主导整车开发项目书的编制。主导整车开发项目书的编制。
组织各模块编写二三级计划协调项目组各部门之间的关系以推动项目顺利进行。
对项目开发过程进行管理,并及时向项目总监通报项目进展情况,确保项目的正常运行;
负责项目管控相关标准规范的编制;
领导安排的临时工作。
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