物业项目拓展岗位职责
物业集团副总经理(项目拓展)世纪金源集团物业管理集团世纪金源集团物业管理集团分支机构一、工作职责
1、协助决策层制定集团发展战略,负责功能领域内短期及长期决策和战略,对集团中长期目标的达成产生重要影响;
2、协助决策层制定集团年度发展规划和经营计划,并负责协调部署各分公司落实执行;
3、根据集团整体战略规划,负责物业产业市场拓展的管理工作,并审核各阶段性成果,确保集团总体战略目标的实现;
4、制定项目拓展年度工作计划(含拓展计划、拓展进度),并监督实施;
5、负责组织物业服务体系的市场拓展,寻找合适楼盘、物业公司及其他项目洽谈相关合作业务;
6、制定拓展方案及工具,并能依据市场形势不断完善拓展方案,有效改进相关合同谈判及签约;
7、负责组织已选定拓展项目周边市场调研(项目详细信息及投资回报率、代理此项目的其他渠道及详细情况等),并编制《项目可行性分析报告》;
8、负责开展项目评审工作,合理分析项目可行性并提出建议及设想;
9、负责组织拓展项目谈判及合约推进工作,并完成项目获取后的立项审批工作;
10、汇集企业内部信息和市场、竞争情况等外部信息,进行综合分析,协调企业经营发展;
11、建立并维护外联合作关系,以获取更多的资源。
二、任职资格:
1、30-45岁,国民教育研究生及以上学历,工商管理、物业管理、经济学等经济管理类专业毕业(条件优异者可适当放宽);
2、五年以上房地产、建筑、物业管理等行业相关工作经验;
3、三年以上国内知名物业公司管理岗位工作背景。
三、素质要求:
1、具备优秀的目标感和行动力,以及较好的沟通协调、谈判能力;
2、具备管辖城市的丰富的行业资源和人脉资源;
3、精通物业公司战略管理、经营管理、前期介入等实务,熟悉物业管理、安全管理相关的法律、法规、条例;
4、具备优秀的市场开拓能力、谈判能力、问题处理能力,全局的观念和全盘统筹的能力;
5、有物业项目拓展经历,并有成功案例;
6、具备卓越的团队领导力、沟通协调能力,敏锐的观察及判断能力。
篇2：物业经营拓展岗位职责
1、年度经营目标制定及分解,开拓多种经营业务,并组织团队完成公司下达的经营指标;
2、对物业行业多种经营市场情况进行调查、分析,进行新经营业务的可行性分析、方案制定及试点运营;
3、各项目多种经营年度预决算的制定,以及各项目多种经营的管理督导、巡查;
4、根据项目拓展计划及市场调研情况,寻找确定客户,制定可行性报告及客户商洽,上报公司总经理;
5、各类合作商的招商、洽谈、回款管理,经营合同的审核、管理及履行跟进。
任职资格
1、大专及以上学历,五年以上工作经验;
2、熟知物业多种经营管理,并擅长业务拓展;
3、熟悉物业行业各项法律法规及多种经营业务有关行业动态;
4、具备良好的商务谈判技巧和判断分析能力,能够同目标客户进行有效沟通;
5、具有较强协调沟通能力、组织协调能力、计划与执行能力,工作积极。
篇3：物业市场拓展岗位职责
市场拓展经理(物业)高地物业上海高地物业管理有限公司,高地物业职责描述:
1、负责公司对外拓展工作的安排、指挥、协调,制定拓展策划方案并组织实施。
2、负责组织市场信息的收集、整理、分析工作。
3、负责在公司授权范围内,选择、决定对外承接项目的立项工作,并报公司主管领导审批。
4、负责组织、实施招投标活动。
5、负责对标书、管理方案进行审核、修改,征询其他相关部门的意见,并报公司领导审核。
6、负责对外承接项目接待、洽谈,组织完成合同的评审、签订和续签工作。
7、负责组织建立健全部门岗位职责、规章制度、操作程序等。
8、负责处理对外公共关系,支持配合相关部门工作。
9、完成公司领导安排的其他工作。
任职要求:
1、物业行业工作经验5年以上,具备较强的沟通协调能力;
2、具有物业行业拓展经验者优先考虑;
3、男女不限,须具备较强的抗压能力及执行能力
篇4：物业市场拓展经理岗位职责
市场拓展经理(物业)高地物业上海高地物业管理有限公司,高地物业职责描述:
1、负责公司对外拓展工作的安排、指挥、协调,制定拓展策划方案并组织实施。
2、负责组织市场信息的收集、整理、分析工作。
3、负责在公司授权范围内,选择、决定对外承接项目的立项工作,并报公司主管领导审批。
4、负责组织、实施招投标活动。
5、负责对标书、管理方案进行审核、修改,征询其他相关部门的意见,并报公司领导审核。
6、负责对外承接项目接待、洽谈,组织完成合同的评审、签订和续签工作。
7、负责组织建立健全部门岗位职责、规章制度、操作程序等。
8、负责处理对外公共关系,支持配合相关部门工作。
9、完成公司领导安排的其他工作。
任职要求:
1、物业行业工作经验5年以上,具备较强的沟通协调能力;
2、具有物业行业拓展经验者优先考虑;
3、男女不限,须具备较强的抗压能力及执行能力
篇5：物业拓展岗位职责
市场拓展经理(物业)高地物业上海高地物业管理有限公司,高地物业职责描述:
1、负责公司对外拓展工作的安排、指挥、协调,制定拓展策划方案并组织实施。
2、负责组织市场信息的收集、整理、分析工作。
3、负责在公司授权范围内,选择、决定对外承接项目的立项工作,并报公司主管领导审批。
4、负责组织、实施招投标活动。
5、负责对标书、管理方案进行审核、修改,征询其他相关部门的意见,并报公司领导审核。
6、负责对外承接项目接待、洽谈,组织完成合同的评审、签订和续签工作。
7、负责组织建立健全部门岗位职责、规章制度、操作程序等。
8、负责处理对外公共关系,支持配合相关部门工作。
9、完成公司领导安排的其他工作。
任职要求:
1、物业行业工作经验5年以上,具备较强的沟通协调能力;
2、具有物业行业拓展经验者优先考虑;
3、男女不限,须具备较强的抗压能力及执行能力
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